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中古

クレアホームズ盛岡中央通

クレアホームズ盛岡中央通の中古物件概要、購入・売却・賃貸前に知っておきたい適正価格、資産価値、売買相場、賃料履歴などのお役立ち情報を確認できます。

総合評価：

3.7 アクセス数： 2227

お気に入り更新日：2023/12/02

基本情報
評判
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マンション偏差値	データ有
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:4件
偏差値ランキング	盛岡市 141物件中の順位

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クレアホームズ盛岡中央通の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東北本線／盛岡駅より徒歩で10分
利用可能路線
『盛岡駅』　JR東北新幹線　JR秋田新幹線　JR東北本線　JR田沢湖線　JR山田線　いわて銀河鉄道　
所在地(住所)
岩手県盛岡市中央通3丁目11-15 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
13階建
築年月
2022年2月
総戸数
36戸
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
建ぺい率
容積率

備考
【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレアホームズ盛岡中央通の口コミ・評判

2022年4月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

最寄り駅の充実度	評点： 3.0 【盛岡駅】岩手県最大で新幹線などの乗り換え駅であることから、商業施設や各地へのアクセスは良いと思います。家賃は高めですが、利便性はすぐれていると思います。
立地・治安・周辺環境	評点： 4.0 電車やバスでのアクセスが良く、徒歩圏で行ける場所にも商業施設はたくさんあります。盛岡自体が治安がよい街なので、基本的にはそれほど問題はないと思います。
買い物・飲食店充実度	評点： 4.0 エキナカには飲食店がたくさんあります。駅の外にもお店がありますが、徒歩で10分ほど歩けば大通り商店街があるので、あまり困らないと思います。
暮らし・防災・子育て	評点： 3.0 生活利便施設へのアクセスが良いので、子育ても比較的しやすいと思います。
無料会員登録＆口コミ投稿で物件の口コミを全て見るクレアホームズ盛岡中央通の口コミ（残り8件・479文字）には、下記の項目が投稿されています。メリット（4件）デメリット（4件）総合レビュー（1件）【新築分譲時】比較口コミ（3件）

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月盛岡駅

Matさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	たまかわはねゃけはゆはまなまはまかはなな
生活利便施設の充実	5	メリット	たまかわはねゃけはゆはまなまはまかはなな
飲食店の充実	5	メリット	たまかわはねゃけはゆはまなまはまかはなな
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	たまかわはねゃけはゆはまなまはまかはなな
治安	5	メリット	たまかわはねゃけはゆはまなまはまかはなな
コストパフォーマンス	5	メリット	たまかわはねゃけはゆはまなまはまかはなな

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り6件・140文字）

2023年11月盛岡駅

jii1さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	「はやぶさ」と秋田新幹線「こまち」との連結駅で、東京まで、2時間10分ほどで行ける。始発も多い。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅1階と商業施設のフェザンが繋がっており、フェザンには、ご当地名産品やアパレル関連等の店が多くある。クリニックは、駅前のビル内に内科等4～5件ある。
飲食店の充実	3	メリット	上記フェザンに、和食、中華、回転すし、マクドナルド等10件以上ある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	公立の小学校や中学校は、駅から徒歩15分圏内にある。
治安	5	メリット	駅内交番に10人ほどの警察官が配置されており、常時駅内と駅周辺をパトロールしている。駅前は、飲食店が多くある。
コストパフォーマンス	4	メリット	盛岡市内の家賃は、首都圏と比較すると６割程度で、物価は、8割程度で、諸掛りは、少ない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り6件・273文字）

2023年11月盛岡駅

トーマスさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	主要都市の駅であり、新幹線停車駅であることから、在来線への乗り換えやバス・タクシーなどの運行状況も良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビル内は勿論、買い物施設・商業施設があり、バスを使用すると病院にもスムーズに行く事が出来る。
飲食店の充実	5	メリット	和食・洋食・中華・ファストフードと色んな店舗がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅構内には多機能トイレあり、子連れや車いすの方にも優しい駅である。また、都心循環バスが出ている事から、公園や図書館などにもスムーズに行く事が出来る。
治安	4	メリット	比較的治安は良い。駅前に交番あり、日が暮れた後にも明るく独り歩きをしていても安心して歩くことが出来る。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は相場、主要駅であるが終日騒がしいと感じる事はなく比較的済みやすい場所である。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り6件・256文字）

2023年11月盛岡駅

しまさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線も止まり、駅から西口に出ると高速バス乗り場もある。市内循環のバスも多数あり、どこに出るにも便利だと思う。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルにはなんでもあり、駅から徒歩5分圏内には公共施設の入った建物もある。駅前には病院や飲食店、ビジネスホテルも多く何かあっても対応しやすい。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店の数は多い。駅ビルの地下から駅の周りなど色んなジャンルの飲食店が多い。駅の周りはちょい飲みも出来る美味しいご飯屋さんも多く、観光の夜ご飯にピッタリ！
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園や学校の数は多くて、どの場所に住んでも学校には苦労しないと思う。広さがあるとこが多いので、車椅子でも全然行けるが観光は観光地があちこち離れてるので車椅子の方は交通機関じゃなく車のほうが楽しめるかもしれない。
治安	5	メリット	街並みも綺麗で治安もすごくいい。どの時間を歩いても変な人が目立たない。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は駅まで徒歩圏内でもピンからキリまであるので自分の生活水準に合わせて選べる。駅から離れるともっとお手ごろ物件などもあるし、車があるとなれば選択範囲はもっと広くなる。物価もそれほど高くないし、住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り6件・711文字）

2023年11月盛岡駅

Mimiさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	中にたくさんのお店が併設されていてとても便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	飲食店があるのでさまざまな美味しいものを食べることができます。
飲食店の充実	5	メリット	うどんやさんや、スパゲッティ屋さんなどさまざまな種類のものがあります。カフェなどもあるのでおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ショッピング施設や公園などさまざまな施設があるのでおすすめです。
治安	5	メリット	駅に近い部分や都会の方なら安全だと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	安くて良いお店がたくさんあると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り6件・280文字）

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クレアホームズ盛岡中央通の偏差値

マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら！

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偏差値		盛岡市ランキング位 (141物件中)	盛岡市中央通ランキング位 (13物件中)	盛岡駅ランキング位 (92物件中)

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

緑線＝盛岡市中央通の売買相場青線＝盛岡市の売買相場盛岡駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■盛岡市中央通の売買相場
- 前月比
  
  (2023年10月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2022年11月)
  
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■盛岡市の売買相場
- 前月比
  
  (2023年10月)
  
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- 前年比
  
  (2022年11月)
  
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■盛岡駅の売買相場
- 前月比
  
  (2023年10月)
  
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- 前年比
  
  (2022年11月)
  
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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝盛岡市中央通の賃料相場青線＝盛岡市の賃料相場盛岡駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■盛岡市中央通の賃料相場
- 前月比
  
  (2023年10月)
  
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- 前年比
  
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■盛岡市の賃料相場
- 前月比
  
  (2023年10月)
  
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■盛岡駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2023年10月)
  
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  (2022年11月)
  
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住み替え情報

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クレアホームズ盛岡中央通の周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

ル・サンク盛岡中央通

住所	岩手県盛岡市中央通3丁目7番
最寄駅	JR東北本線盛岡駅徒歩12分
築年月	2019年2月
階建	地上13階建
総戸数	48戸

口コミ数	4
偏差値	54
アクセス数	8167
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,705万円 175万円 53万円

中古

ランドシティ中央通

住所	岩手県盛岡市中央通3丁目7番15号
最寄駅	JR東北本線盛岡駅徒歩11分
築年月	2006年10月
階建	地上10階建
総戸数	17戸

口コミ数	4
偏差値	ー
アクセス数	8516
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,705万円 175万円 53万円

中古

サンデュエル桜城

住所	岩手県盛岡市中央通3丁目3番15号
最寄駅	JR東北本線盛岡駅徒歩9分
築年月	2006年6月
階建	地上12階建
総戸数	54戸

口コミ数	11
偏差値	54
アクセス数	9300
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,477万円 117万円 36万円

中古

レーベン盛岡中央通りTHE BIRTH

住所	岩手県盛岡市中央通3丁目4番1号
最寄駅	JR東北本線盛岡駅徒歩11分
築年月	2020年2月
階建	地上13階建
総戸数	96戸

口コミ数	30
偏差値	57
アクセス数	20150
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,684万円 174万円 53万円

PRこのマンションの【中古】販売情報		価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	所在階	主要採光面
	レーベン盛岡中央通 THE BIRTH	3,830万円	75.83m²	7.44m²	2SLDK	4階	南

	レーベン盛岡中央通 THE BIRTH	3,890万円	78.33m²	9.54m²	2LDK	11階	南

	レーベン盛岡中央通 THE BIRTH	3,890万円	75.83m²	7.44m²	2SLDK	4階	南西

	レーベン盛岡中央通　ＴＨＥ　ＢＩＲＴＨ	4,780万円	100.57m²	9.00m²	2LDK＋S（納戸）	7階	南

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中古

パークハイツ桜城

住所	岩手県盛岡市中央通3丁目14番4号
最寄駅	JR東北本線盛岡駅徒歩9分
築年月	1984年8月
階建	地上13階建
総戸数	90戸

口コミ数	13
偏差値	～50
アクセス数	6372
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,164万円 55万円 17万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

グランシード八桜

住所	岩手県盛岡市中央通3丁目10-26番26
交通	JR田沢湖線盛岡駅徒歩10分
築年数	2000年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	46

PRこのマンションの【賃貸】物件情報		賃料	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	主要採光面
	グランシード八桜 106	5.7万円	無	無	30m²	1K	1階	南西

	グランシード八桜 106	6万円	無	無	30m²	1K	1階	南西

	グランシード八桜 208	6.3万円	無	無	30m²	1K	2階	南西

	グランシード八桜 208	6.6万円	無	無	30m²	1K	2階	南西

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賃貸

アルソ中央通

住所	岩手県盛岡市中央通3丁目12番1号
交通	JR東北本線盛岡駅徒歩10分
築年数	2007年3月
階建て	地上14階建
総戸数	104戸

口コミ数	15
アクセス数	4711

PRこのマンションの【賃貸】物件情報		賃料	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	主要採光面
	アルソ中央通	5.35万円	無	無	30.55m²	1DK	3階	南

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賃貸

ジュウェル寿

住所	岩手県盛岡市中央通3丁目8番18号
交通	JR東北本線盛岡駅徒歩15分
築年数	2002年3月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	32
アクセス数	863

賃貸

スカール桜城

住所	岩手県盛岡市中央通3丁目3番24号
交通	JR東北本線盛岡駅徒歩9分
築年数	2008年1月
階建て	地上10階建
総戸数	54戸

口コミ数	35
アクセス数	4901

PRこのマンションの【賃貸】物件情報		賃料	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	主要採光面
	スカール桜城 806	10.7万円	2ヶ月	1ヶ月	56.41m²	2LDK	8階	北

	スカール桜城 303	10.8万円	2ヶ月	1ヶ月	57.79m²	2LDK	3階	南

	スカール桜城 1006	11万円	2ヶ月	1ヶ月	56.41m²	2LDK	10階	北

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賃貸

レオパレス本町Ave

住所	岩手県盛岡市本町通3丁目18-1番1
交通	JR田沢湖線盛岡駅徒歩14分
築年数	2008年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	209

PRこのマンションの【賃貸】物件情報		賃料	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	主要採光面
	レオパレス本町　Ａｖｅ 103	5.2万円	無	1ヶ月	20.81m²	1K	1階	-

	レオパレス本町　Ａｖｅ 107	5.3万円	無	1ヶ月	20.81m²	1K	1階	-

	レオパレス本町　Ａｖｅ 203	5.4万円	無	1ヶ月	20.81m²	1K	2階	-

	レオパレス本町　Ａｖｅ 306	5.5万円	無	1ヶ月	20.81m²	1K	3階	-

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周辺の新築マンション

新築

ウィザースレジデンス盛岡サザンテラス

価格	3,420万円～4,490万円
所在地	岩手県盛岡市東仙北一丁目78-3（地番）
交通	東北本線「仙北町」駅徒歩10分
階建	地上5階建
総戸数	48戸
専有面積	70.42㎡～84.07㎡
間取り	第2期 3LDK・4LDK

スコア	4.0
投票数	6票
アクセス数	1922

新築

デュオヒルズ盛岡中ノ橋ザ・プレミア

価格	未定
所在地	岩手県盛岡市中ノ橋通一丁目23番1（地番）
交通	「盛岡バスセンター」バス停徒歩4分
階建	地上15階建
総戸数	56戸
専有面積	68.61㎡～91.01㎡
間取り	3LDK

スコア	3.9
投票数	0票
アクセス数	98

新築

クレアホームズ上の橋

価格	3,620万円～6,190万円
所在地	岩手県盛岡市若園町107-5（地番）
交通	東北本線「盛岡」駅徒歩32分
階建	地上13階建
総戸数	48戸
専有面積	62.18㎡～90.85㎡
間取り	第1期 2LDK～4LDK

スコア	3.9
投票数	0票
アクセス数	1092

新築

デュオヒルズ盛岡中ノ橋ザ・レジデンス

価格	2,898万円～3,998万円
所在地	岩手県盛岡市中ノ橋通一丁目235番15（地番）
交通	「盛岡バスセンター」バス停徒歩2分
階建	地上14階建
総戸数	73戸
専有面積	44.19㎡～70.18㎡
間取り	1LDK～3LDK

スコア	3.8
投票数	6票
アクセス数	3374

新築

ウィザースレジデンス盛岡惣門テラス

価格	2,590万円～3,730万円
所在地	岩手県盛岡市南大通二丁目301番1（地番）
交通	「南大通二丁目」バス停徒歩1分（岩手県交通）
階建	地上14階建
総戸数	65戸
専有面積	48.12㎡～58.20㎡
間取り	1LDK～3LDK

スコア	3.8
投票数	4票
アクセス数	1593

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い					無評価
1	2	3	4	5	無評価

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い					無評価
1	2	3	4	5	無評価

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い					無評価
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い					無評価
1	2	3	4	5	無評価

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い					無評価
1	2	3	4	5	無評価

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い					無評価
1	2	3	4	5	無評価

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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