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中古

ローレルコート津桜橋グランドパレス

ローレルコート津桜橋グランドパレスの中古物件概要、購入・売却・賃貸前に知っておきたい適正価格、資産価値、売買相場、賃料履歴などのお役立ち情報を確認できます。

総合評価 3.7 アクセス数1186
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:127
中古:3
騰落率

データ有

口コミ メリット:4 デメリット:4 特徴:1
推定相場 売買:143万円/坪
偏差値ランキング

津市
62物件中の順位

ローレルコート津桜橋グランドパレスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄名古屋線/津駅より徒歩で13分

  • 利用可能路線

    『津駅』 JR紀勢本線 近鉄名古屋線 伊勢鉄道 

  • 所在地(住所)

    三重県津市桜橋3丁目80-80 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2022年1月

  • 総戸数

    127戸

  • 主方位

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 
 

ローレルコート津桜橋グランドパレスの口コミ・評判

2022年5月

最寄り駅の充実度

評点: 4.0

【津駅】
この近鉄津駅から名古屋まで利用しています。駐車場も近くに完備で、とても便利で、改札口に寿司店がありとても美味しいです。広くて待ち合わせもソーシャルディスタンスできて良いと思います。良いと思います。色々な場所への移動が楽です。
立地・治安・周辺環境

評点: 4.0

買い物や食事はついでに出来て良いと思います。ひらけた改札口で、とても明るい印象です。
買い物・飲食店充実度

評点: 5.0

色々な食事が楽しめます。
パン屋さんとサイゼリアが特に利用します。
暮らし・防災・子育て

評点: 3.0

あまり施設や学校が少ないので電車を使って移動する感覚です。

ローレルコート津桜橋グランドパレスの口コミ(残り5件・246文字)には、下記の項目が投稿されています。

メリット(4件) デメリット(4件) 総合レビュー(1件)

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 津駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 駅にミスドの食べ放題があって最高かつおいしい。
生活利便施設の充実
5
メリット 飲食店なども充実しているのでいいと思う。
飲食店の充実
5
メリット サイゼもあるし美味しいしご飯屋もしっかりある
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 小さなお子様でも電車が見たかったらいいと思う
治安
5
メリット バスがありそこから高校や通勤に行く人もいるので治安は良い

2023年11月 津駅

総合評価:3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 人数が少なく満員電車にならないところが良い
生活利便施設の充実
4
メリット まあまあ充実していて住みやすいところが良い
飲食店の充実
4
メリット 田舎の割には結構色々あり美味し意味差が沢山
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット よく分からないが、普通に満足のいく地域だと思う
治安
3
メリット 都会過ぎないため治安はいいほうだと思う。
コストパフォーマンス
4
メリット あまり分からないが都会では無いため安い方だと思う

2023年11月 津駅

総合評価:3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 特急も止まり他路線への乗換は楽
駅からのバス移動等も路線が多く便利
生活利便施設の充実
4
メリット 改札内でコンビニは、2種類ある
周辺では、色々な施設がある
飲食店の充実
5
メリット 東口は駅ビルが学生、周辺がサラリーマンが楽しめそうな飲食店が並んで豊富
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 駅にバリアフリーは有り、学校や公園も遠く無い
治安
3
メリット 学生も会社員も多いが混雑のイメージも無い
コストパフォーマンス
4
メリット 地方の生活が好きなら苦労は無く住めると思う

2023年11月 津駅

総合評価:4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 近鉄特急を使えば、名古屋までも大阪までも乗り換えなしで行けるところがいい。
生活利便施設の充実
5
メリット 周りにはたくさんの居酒屋がある。徒歩圏内に学校もあるために治安もいい。
ミスタードーナツや、ドトールコーヒーとあるので勉強や作業もできる。
飲食店の充実
5
メリット ラーメン屋さん、居酒屋、ミスタードーナツなどたくさんのいんしょくてんがある
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 周囲に学校があって治安がいいと思う。すごしやすい
治安
5
メリット 学校が近くにあるので治安はいい。
過ごしやすいと思う
コストパフォーマンス
4
メリット コスパはいいとおもう。
車なくてもまだ生きていけそう。

2023年10月 津駅

総合評価:3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 特急が止まる、急行が止まる、名古屋まで1時間弱で行け、大阪までも特急で1時間半で行けるため便利。周辺に飲食店も多い。
生活利便施設の充実
3
メリット 駅ビルに飲食店や、本屋、ダイソーなど買い物をするところがある。
飲食店の充実
4
メリット 学生でも入りやすいサイゼリヤやお弁当屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 駅前に大川学園があり、子供の学童があるため会社帰りの親にとってはとても便利だと感じる。
治安
3
メリット 駅前に交番がある。また人通りも多いため安心感もある。
コストパフォーマンス
4
メリット 県庁所在地だが比較的家賃はお手頃だと感じる。
津駅の口コミをすべて見る

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ローレルコート津桜橋グランドパレスの偏差値

マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

偏差値

津市
ランキング


(62物件中)

津市桜橋
ランキング


(6物件中)

津駅
ランキング


(30物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格3,070万円

推定相場坪単価143万円/坪

推定相場㎡単価44万円/㎡

価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,300 ~ 3,377万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 3,146 ~ 3,300万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 2,993 ~ 3,146万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 2,839 ~ 2,993万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 2,686 ~ 2,839万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

ローレルコート津桜橋グランドパレスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

津市 1 / 62物件中
津市桜橋 1 / 8物件中
津駅 1 / 29物件中

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ローレルコート津桜橋グランドパレスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ローレルコート津桜橋グランドパレスの売買相場

    • 前月比

      (2023年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年11月)

      -

      -

  • 津市桜橋の売買相場

    • 前月比

      (2023年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年11月)

      -%

      -

  • 津市の売買相場

    • 前月比

      (2023年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年11月)

      -%

      -

  • 津駅の売買相場

    • 前月比

      (2023年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年11月)

      -%

      -

ローレルコート津桜橋グランドパレスの新築分譲価格

築年月 部屋番号 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格 坪単価
新築時
(2022年1月)
201 2階
202 2階
203 2階
204 2階
205 2階
...残り122

新築時価格からの騰落率

騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。
新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がしやすいマンションを知ることができます。

新築時騰落率

(築1年11カ月)

津市ランキング


(19物件中)

津市桜橋ランキング


(5物件中)

津駅ランキング


(13物件中)

騰落率と市区町村ランキングを見るにはこちら!

ローレルコート津桜橋グランドパレスの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2023年9月 7階 3LDK
2 2023年3月 7階 3LDK
3 2023年1月 7階 3LDK
平均 7階 71.98㎡ 11.8㎡ 3,126万円 @144万円 @44万円 10,700円 6,840円 148円 95円

販売履歴プロット図

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 データなし データなし
4階~6階 データなし データなし
7階~9階 71.98~71.98㎡|71.98㎡ 3,126万円|143万円/坪
10階~12階 データなし データなし
13階~14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.98~71.98㎡|71.98㎡ 3,126万円|143万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去2年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 津市桜橋の賃料相場

    • 前月比

      (2023年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年11月)

      -%

      -

  • 津市の賃料相場

    • 前月比

      (2023年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年11月)

      -%

      -

  • 津駅の賃料相場

    • 前月比

      (2023年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年11月)

      -%

      -

住み替え情報

売りたい

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ローレルコート津桜橋グランドパレスの周辺地図

ローレルコート津桜橋グランドパレスの近くのマンションもご確認頂けます。

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

周辺の賃貸物件

  • PRこのマンションの【賃貸】物件情報 賃料 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 主要
    採光面
    津ロードリーマンション 406 津ロードリーマンション 406 5.8万円 2ヶ月 63.52m² 3LDK 4階
    津ロードリーマンション 201 津ロードリーマンション 201 5.8万円 63.52m² 3LDK 2階
    津ロードリーマンション 津ロードリーマンション 7.7万円 300,000円 65m² 2LDK 4階
    津ロードリーマンション 603 津ロードリーマンション 603 7.7万円 63.52m² 2LDK 3階
    津ロードリーマンション 403 津ロードリーマンション 403 7.7万円 68.3m² 2LDK 4階
    津ロードリーマンション 津ロードリーマンション 7.9万円 300,000円 75,000円 65m² 2LDK 6階
    津ロードリーマンション 津ロードリーマンション 7.9万円 300,000円 65m² 2LDK 5階
    津ロードリーマンション 501 津ロードリーマンション 501 7.9万円 68.3m² 2LDK 5階
    津ロードリーマンション 506 津ロードリーマンション 506 8.2万円 63.52m² 2LDK 5階
    津ロードリーマンション 津ロードリーマンション 8.2万円 300,000円 65m² 3LDK 5階
    津ロードリーマンション 津ロードリーマンション 8.2万円 300,000円 65m² 2LDK 8階
    津ロードリーマンション 806 津ロードリーマンション 806 8.2万円 300,000円 68.3m² 2LDK 8階
    津ロードリーマンション 1006 津ロードリーマンション 1006 8.2万円 300,000円 140,000円 68.3m² 3LDK 10階
    津ロードリーマンション 506 津ロードリーマンション 506 8.2万円 300,000円 68.3m² 3LDK 5階
  • PRこのマンションの【賃貸】物件情報 賃料 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 主要
    採光面
    West Court Sakurabashi West Court Sakurabashi 6万円 60,000円 60,000円 40.5m² 1LDK 1階
    West Court Sakurabashi 102 West Court Sakurabashi 102 6万円 1ヶ月 1ヶ月 40.5m² 1LDK 1階
    West Court Sakurabashi 102 West Court Sakurabashi 102 6万円 2ヶ月 1ヶ月 40.5m² 1LDK 1階 南西
  • PRこのマンションの【賃貸】物件情報 賃料 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 主要
    採光面
    West Court Sakurabashi West Court Sakurabashi 6万円 60,000円 60,000円 40.5m² 1LDK 1階
    West Court Sakurabashi 102 West Court Sakurabashi 102 6万円 1ヶ月 1ヶ月 40.5m² 1LDK 1階
    West Court Sakurabashi 102 West Court Sakurabashi 102 6万円 2ヶ月 1ヶ月 40.5m² 1LDK 1階 南西
  • PRこのマンションの【賃貸】物件情報 賃料 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 主要
    採光面
    West Court Sakurabashi West Court Sakurabashi 6万円 60,000円 60,000円 40.5m² 1LDK 1階
    West Court Sakurabashi 102 West Court Sakurabashi 102 6万円 1ヶ月 1ヶ月 40.5m² 1LDK 1階
    West Court Sakurabashi 102 West Court Sakurabashi 102 6万円 2ヶ月 1ヶ月 40.5m² 1LDK 1階 南西

周辺の新築マンション

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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