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プレミスト堅田

  • スコア 4.4

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物件について絶対的、確定的な優劣を示すものではございません。あくまでも1つの参考指標として、ご活用ください。
※こちらの物件は築1年以上の未入居物件となります。

物件概要

  • 価格

    2,990万円~4,540万円

  • 所在地

    滋賀県大津市今堅田2丁目16‐7(地番)

  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    湖西線 「堅田」駅 徒歩4分

  • 専有面積

    67.22㎡~71.40㎡

  • 間取り

    第3期 3LDK

  • 階建

    地上13階建

  • 総戸数

    48戸

  • 構造

    鉄筋コンクリート

  • 売主

    売主: 大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト

  • 施工会社

    大豊建設株式会社

  • 設計会社

    アクセス都市設計

  • 管理会社

    大和ライフネクスト株式会社

  • 土地権利

    所有権

  • バルコニー面積

    10.40㎡~10.40㎡

  • 竣工予定時期

    2022年03月竣工済み

  • 敷地面積

    899.29㎡

  • 建築面積

    473.35㎡

  • 延床面積

    4166.55㎡

  • 駐車場数

    35台

  • 用途地域

    商業地域

周辺地図

マンションのピンはおおよその位置を示しています。実際の現地とは異なっています。

近隣のマンション一覧

マンション名 築年月(竣工予定) 所在地 交通 専有面積 間取り 売主 施工会社
プレサンスロジェ堅田レジデンス 2025年04月下旬予定 滋賀県大津市本堅田五丁目字佃1895番3、1896番4(地番) 湖西線 「堅田」駅 徒歩5分 61.05㎡~90.24㎡ 第1期 2LDK・2LDK+S・3LDK・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 売主: 株式会社プレサンスコーポレーション 販売代理: 株式会社プレサンス住販 大末建設株式会社 大阪本店

年度別相場観

堅田駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

データを保有していない年度はブランクになっています。

2019年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。

面積別相場観

堅田駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観

下記坪単価は、この物件の最寄り駅の堅田駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。

マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。

あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。

専有面積 × 堅田駅の過去5年間の
新築マンションの坪単価
相場観
20㎡(6.050坪) ×
30㎡(9.075坪) ×
40㎡(12.100坪) ×
50㎡(15.125坪) ×
60㎡(18.150坪) ×
70㎡(21.175坪) ×
80㎡(24.200坪) ×
90㎡(27.225坪) ×
100㎡(30.250坪) ×

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  • 駐車場

    35台

  • 完成時期

    2022年03月竣工済み

  • 引き渡し可能年月

    即入居可

  • 管理形態

    管理組合と管理会社(大和ライフネクスト株式会社)との間で管理委託契約を締結 日勤管理(月曜~金曜 8:30~15:00 ※1時間の休憩含む)

  • 売主

    売主: 大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト

  • 管理会社

    大和ライフネクスト株式会社

  • 施工会社

    大豊建設株式会社

  • 販売会社

    株式会社長谷工アーベスト

  • 備考

    建築確認番号:第ERI-20028691号(令和2年09月30日)/第ERI-21022877号(令和3年08月03日)
     
    ●用途地域 : 商業地域
    ●駐車場 : 空台数16台 5,500円~11,500円(月額) 【平置駐車場:0台、機械式駐車場:16台】
    ●駐輪場 : 空台数80台 200円~800円(月額) 【平面:6台、上部ラック式:27台、下部スライドラック式:47台】
    ●バイク置場 : 空台数4台 1,000円~2,000円(月額)
    ※本物件は2022年3月に施工された物件です。

  • 価格

    2,990万円~4,540万円

  • 間取り

    第3期 3LDK

  • 専有面積

    67.22㎡~71.40㎡

  • 販売戸数 / 総戸数

    2戸 / 48戸(別途管理室1戸)

  • 管理費

    11,800円・12,500円

  • 修繕積立金

    8,600円・9,100円

  • その他費用

    ●バルコニー面積 : 10.40平米・11.70平米
    ●サービスバルコニー面積 : 2.68平米
    ●管理準備金 : 19,500円・20,700円(一括)
    ●インターネット使用料 : 1,760円(月額)

    ●取引条件有効期限 : 2024年5月10日

  • 販売スケジュール

    登録受付期間 : 令和6年6月8日(土)10:00~13:00
    抽選日 : 令和6年6月8日(土)14:00より

  • モデルルーム情報

    建物内モデルルーム公開中

  • 情報公開日

    2022/02/22

  • 次回更新予定日

    2024/05/01

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プレサンスロジェ堅田レジデンス

所在地:滋賀県大津市本堅田五丁目字佃1895番3、1896番4(地番)

交通: 湖西線 「堅田」駅 徒歩5分

専有面積:61.05㎡~90.24㎡

間取り:第1期 2LDK・2LDK+S・3LDK・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

階建:地上6階建

総戸数:90戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 株式会社プレサンスコーポレーション 販売代理: 株式会社プレサンス住販

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交通: 東海道本線(JR西日本) 「膳所」駅 徒歩7分 (メインエントランスより)
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専有面積:68.00㎡~84.14㎡

間取り:第2期 1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 / 【先着順】 1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

階建:地上15階建

総戸数:708戸

建物構造:鉄筋コンクリート

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施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

プラネスーペリアグラン大津瀬田

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交通: 東海道本線(JR西日本) 「瀬田」駅 徒歩3分

専有面積:62.78㎡~80.53㎡

間取り:第2期 1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 / 【先着順】 2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

階建:地上15階建

総戸数:252戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主・事業主: 大林新星和不動産株式会社 大阪支店、JR西日本不動産開発株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

プラウドシティ大津京

所在地:滋賀県大津市柳が崎字南柳1129番(地番)

交通: 湖西線 「大津京」駅 徒歩11分
京阪石山坂本線 「京阪大津京」駅 徒歩14分
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専有面積:78.47㎡~87.58㎡

間取り:第5期4次 3LDK~4LDK

階建:地上15階建

総戸数:357戸

建物構造:鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)

売主:売主: 野村不動産株式会社

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

ルサンク浜大津アクア

所在地:滋賀県大津市浜大津4丁目116(地番)

交通: 京阪石山坂本線 「三井寺」駅 徒歩3分
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専有面積:67.16㎡~73.79㎡

間取り:3LDK~3LDK

階建:15階建

総戸数:56戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:NIPPO

施工会社:東レ建設

シャリエ大津膳所

所在地:滋賀県大津市相模町字大林624番29、字石神625番5(地番)

交通: 東海道本線(JR西日本) 「膳所」駅 徒歩7分
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専有面積:67.28㎡~80.02㎡

間取り:【再登録受付】 3LDK / 【先着順】 2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

階建:地上10階建

総戸数:186戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 東レ建設株式会社 売主・事業主: JR西日本不動産開発株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト、東レハウジング販売株式会社

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

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マンション名 住所 最寄駅 偏差値 築年月 階建 総戸数 推定相場
70m²換算
坪単価
m²単価
ローレルコート堅田 大津市本堅田5丁目 堅田駅徒歩2分
65 2008年2月 15階建 126戸 2,800万円
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サンメゾン堅田駅前 大津市本堅田5丁目 堅田駅徒歩2分
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アイエ堅田 大津市今堅田2丁目 堅田駅徒歩6分
57 2006年12月 15階建 97戸 2,030万円
99万円/坪
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M’プラザ堅田駅前表通り 大津市本堅田4丁目 堅田駅徒歩3分
54 1995年12月 12階建 32戸 2,170万円
104万円/坪
31万円/m²
→ 【販売中】M’プラザ堅田駅前表通り  2,250万円  72.12㎡  4LDK  10階  南東
→ 【販売中】M’プラザ堅田駅前表通り  2,250万円  72.12㎡  3SLDK  10階  南東
M’プラザ堅田駅前弐番館 大津市今堅田2丁目 堅田駅徒歩5分
53 1997年2月 13階建 58戸 2,590万円
125万円/坪
37万円/m²
→ 【販売中】M’プラザ堅田駅前弐番館  2,180万円  57.55㎡  2LDK  3階  北西
→ 【販売中】M’プラザ堅田駅前弐番館  1,980万円  57.55㎡  2LDK  3階  西
シャルマンコーポ大津堅田 大津市本堅田4丁目 堅田駅徒歩4分
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→ 【販売中】シャルマンコーポ大津堅田  3,480万円  134.5㎡  4LDK  14階  南東
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→ 【販売中】シャルマンコーポ大津堅田  2,390万円  87.68㎡  3LDK  9階  東
リーヴス堅田駅前 大津市今堅田2丁目 堅田駅徒歩4分
52 2001年8月 9階建 40戸 1,820万円
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グローバル堅田3 大津市今堅田2丁目 堅田駅徒歩4分
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51 1993年12月 7階建 44戸 1,260万円
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上記は、「プレミスト堅田」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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大津市ランキング

1位
シエリアシティ大津におの浜

所在地:滋賀県大津市におの浜二丁目1-14(地番)

交通: 東海道本線(JR西日本) 「膳所」駅 徒歩7分 (メインエントランスより)
京阪石山坂本線 「京阪膳所」駅 徒歩7分 (メインエントランスより)

専有面積:68.00㎡~84.14㎡

間取り:第2期 1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 / 【先着順】 1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

階建:地上15階建

総戸数:708戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 株式会社長谷工不動産、住友不動産株式会社、関電不動産開発株式会社、アートプランニング株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

2位
プラネスーペリアグラン大津瀬田

所在地:滋賀県大津市大萱一丁目3552番3(地番)

交通: 東海道本線(JR西日本) 「瀬田」駅 徒歩3分

専有面積:62.78㎡~80.53㎡

間取り:第2期 1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 / 【先着順】 2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

階建:地上15階建

総戸数:252戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主・事業主: 大林新星和不動産株式会社 大阪支店、JR西日本不動産開発株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

2位
プラウドシティ大津京

所在地:滋賀県大津市柳が崎字南柳1129番(地番)

交通: 湖西線 「大津京」駅 徒歩11分
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専有面積:78.47㎡~87.58㎡

間取り:第5期4次 3LDK~4LDK

階建:地上15階建

総戸数:357戸

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売主:売主: 野村不動産株式会社

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

4位
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所在地:滋賀県大津市浜大津4丁目116(地番)

交通: 京阪石山坂本線 「三井寺」駅 徒歩3分
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専有面積:67.16㎡~73.79㎡

間取り:3LDK~3LDK

階建:15階建

総戸数:56戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:NIPPO

施工会社:東レ建設

4位
シャリエ大津膳所

所在地:滋賀県大津市相模町字大林624番29、字石神625番5(地番)

交通: 東海道本線(JR西日本) 「膳所」駅 徒歩7分
京阪石山坂本線 「京阪膳所」駅 徒歩7分
京阪石山坂本線 「錦」駅 徒歩4分

専有面積:67.28㎡~80.02㎡

間取り:【再登録受付】 3LDK / 【先着順】 2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

階建:地上10階建

総戸数:186戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 東レ建設株式会社 売主・事業主: JR西日本不動産開発株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト、東レハウジング販売株式会社

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

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