ysガーデン
ysガーデンの物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線/中野坂上駅 徒歩6分
都営大江戸線/西新宿五丁目駅 徒歩7分
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利用可能路線
『中野坂上駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都中野区本町2丁目1-8 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
2013年2月
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総戸数
46戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ysガーデンの口コミ・評判
2022年2月
らっきょさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 14件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | それなりに揃っているが、無難なレベルです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 山手通りは歩道も広く、夜間も明るい。散歩・ジョギングする人を多く見かけます。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティーは高い。オシャレで、使いやすいデザイナーズ。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 採光、天井高、気密性、おしゃれ感、床暖房、全て最高。広さの割に家賃が安い。屋上は天国。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 1階にコンビニは便利。駅周辺には一通りの物はそろう。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 1階に託児所は便利でしょう。小学校も近いです。すぐ近くに子供クリニックがオープンしてました。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 中野坂上駅
tennさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 大江戸線と繋がっているのがいい。大江戸線と丸ノ内線で東京中の駅が行けると言ってでも過言ではない。実際に霞が関や新宿は勿論、足立区辺りまで行ける。新宿が混んでるならば新宿三丁目で降りれるなど柔軟に選択できるなど利便性は高い。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 生活利便施設はあまりない。それは中野坂上が住宅街を近くに持たないからだと思う。ただ目の前に本屋兼文房具屋がありそこは大きくて空いているのでいい。もし人気の漫画が欲しかったらここにきて買うべきだと思う。それ以外は特筆すべきものはない。 |
飲食店の充実 |
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メリット | バーミヤンやすき家、マクドナルド、玄という大戸屋系列の安くておいしいお店などが500m圏内にあって非常に便利。中野で暮らしているとこれらの便利さを実感する。さらにはライフやオリンピックといったスーパーもあるのもポイント。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 公園はたくさんある。少し歩けば最近改修されたやすらぎ公園という大きな公園があり、下を下れば本一公園という静かな公園がある。子育てには便利だと思う。さらにやすらぎ公園の上には図書館もあってよく小学生が使っている。 |
治安 |
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メリット | 治安は他の都市と同じで良い。周りに大きい交番があり警察官の方をよく見かける。夜は光が多く犯罪者も犯罪を犯そうとは思わないと思う。ただし交差点が分かりづらく交通事故は起こりやすそう。でもそこまで気にすることではない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃は高く、余り良くないアパートでも相当高い。ただ中野坂上駅周辺の利便性を考えたら当然だと思う。物価はコンビニ、スーパーがたくさんありそこまで高くない。そういう事を考えるとコストパフォマンスは悪くない。むしろ良いぐらい。 |
2023年3月 西新宿五丁目駅
かおるさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 大抵の主要駅には簡単に行くことができます。丸ノ内線西新宿駅や、JR新宿駅も徒歩圏内です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 都心部なので食事処やスーパーやドラッグストアなど一通り揃っており、困ることは無い。 |
飲食店の充実 |
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メリット | チェーン店、カフェ、ラーメン屋、とにかく何でもあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 利便性に富んでいる為、暮らしていて困ることはほとんど無さそう。 |
治安 |
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メリット | 基本的には落ち着いている。富裕層が多い感じがする。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 交通アクセスや生活する為のお店の充実度などはかなり高く、満足のいく暮らしができる。 |
2022年4月 中野坂上駅
ばたこさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 中野坂上駅は複数路線(丸ノ内線、大江戸線)が利用できるのが良いです。電車の本数も多く、5分おきには次の電車が来るので急いでいても問題ありません。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | スーパーはライフ、オリンピック。コンビニはセブンイレブン、ローソン、ファミリーマート。飲食店、美容院に病院、郵便局、本屋など生活するのに充分です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | チェーン店が多く、駅を出てすぐに飲食店が多く入っているビル群があるので外食には困りません。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 幼稚園、保育園の数が認可外も含めてですが多い印象です。近くに大きめの公園もあり、賑わっています。 |
治安 |
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メリット | 歓楽街が無く、警察署が近くにありパトカーの通りも多いので基本的に昼も夜も治安は良いと思います。です |
コストパフォーマンス |
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メリット | 1LDKで15万ほどが相場ではないかと思います。中野や新宿へのアクセスのしやすさ、周辺環境の充実さからして妥当だと思います。 |
2022年1月 中野坂上駅





【メリット】 その気になれば新宿駅へ歩いていける。大江戸線と丸の内線の二つの路線を使えることが大きい。現……
ysガーデンの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年5月 | 4階 | 1LDK | 44.41 | ![]() |
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2023年6月 | 4階 | 1K | 44.9 | ![]() |
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2023年3月 | 4階 | 1LDK | 45.78 | ![]() |
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2023年2月 | 6階 | ワンルーム | 36.56 | ![]() |
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2022年5月 | 4階 | ワンルーム | 36.56 | ![]() |
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…残り1件 |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■中野坂上駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 36.56~45.78㎡|43.21㎡ | 147,400円|11,275円/坪 |
5階~6階 | 36.56~36.56㎡|36.56㎡ | 130,000円|11,755円/坪 |
7階~7階 | データなし | データなし |
8階~8階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去3年間の賃料内訳
