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中古

ザ・パークハウスグラン三番町26

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 6592
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ザ・パークハウスグラン三番町26の外観
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  • ザ・パークハウスグラン三番町26の外観：外観
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:4件
賃料履歴 2024年～: 8件
推定相場 売買:約1,795万円/坪 賃料:約31439円/坪 利回り:約2.10％
偏差値ランキング

千代田区
549物件中の順位

ザ・パークハウスグラン三番町26の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ有楽町線／市ケ谷駅 徒歩8分
    東京メトロ半蔵門線／半蔵門駅 徒歩8分
    東京メトロ東西線／九段下駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『市ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営新宿線　
    『半蔵門駅』　東京メトロ半蔵門線　
    『九段下駅』　東京メトロ東西線　東京メトロ半蔵門線　都営新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都千代田区三番町26-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下2階付17階建

  • 築年月

    2024年9月

  • 総戸数

    102戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千代田区小学校学区 千代田区中学校学区

  • 備考

詳細スペック

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共用施設
  • 平面駐車場
  • 機械式駐車場
  • 身障者用駐車場
  • 駐輪場
  • バイク置場
共用設備
専有設備
天井高(cm)
リビング・ダイニング
洋室
キッチン
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ザ・パークハウスグラン三番町26の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 ザパークハウスグラン三番町２６
ネット公開物件
価格
20,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
1LDK
所在階
向き
マンション偏差値
69
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

11,761万円 割安

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高資産価値・割安 ザ・パークハウスグラン三番町26
ザ・パークハウスグラン三番町26
価格
45,000万円
坪単価
1,784.3万円
専有面積
83.40m²
間取り
2LDK
所在階
9階
向き
東
マンション偏差値
69
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

450万円 割安

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新着 ザパークハウスグラン三番町26
ネット公開物件

情報取得日:2025年01月15日

価格
60,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
69
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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ザパークハウスグラン三番町２６
ネット公開物件
価格
70,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
69
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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ザ・パークハウスグラン三番町26
ザ・パークハウスグラン三番町26
価格
72,000万円
坪単価
2,277万円
専有面積
104.53m²
間取り
2LDK
所在階
11階
向き
西
マンション偏差値
69
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ザ・パークハウスグラン三番町26の【賃貸】物件情報

ザ・パークハウスグラン三番町26 1404
ザ・パークハウスグラン三番町26 1404
賃料(管理費)
66万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
76.16m²
間取り
2LDK
所在階
14階
向き
東
詳細を見る
ザ・パークハウスグラン三番町26 1403
ザ・パークハウスグラン三番町26 1403
賃料(管理費)
78万円(-円)
敷金・礼金
780,000円・780,000円
専有面積
83.4m²
間取り
2LDK
所在階
14階
向き
東
詳細を見る
ザ・パークハウスグラン三番町26 1303
ザ・パークハウスグラン三番町26 1303
賃料(管理費)
78万円(-円)
敷金・礼金
1,560,000円・780,000円
専有面積
83.4m²
間取り
2LDK
所在階
13階
向き
東
詳細を見る
ザ・パークハウスグラン三番町26 1001
ザ・パークハウスグラン三番町26 1001
賃料(管理費)
105万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
104.53m²
間取り
2LDK
所在階
10階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件の新着が賃貸で出たら教えて

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 市ケ谷駅

ウオーキングさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR総武線 営団南北線 有楽町線 都営新宿線が使え、地下歩道で繋がり雨でも大丈夫です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 靖国神社はあるが、ショッピング集積はJR駅近辺に限られている。
飲食店の充実
4 		メリット JR駅前から靖国神社に向けて、居酒屋、うどん屋、レストラン等が多く便利。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 靖国神社にちかく、歴史的な学習には恵まれています。
治安
4 		メリット 交番もあり、夜でも明るいので比較的安全なエリアだと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 交通至便で安全性も高い。土地自体は高いがコストパフォーマンスはあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・229文字）

2022年9月 半蔵門駅

TUさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 半蔵門線は東横線などに乗り入れているので、沿線に住んでいる人は便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 半蔵門駅は皇居に近く、緑が綺麗で環境は良い。
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店は少ないため、駅周辺は静かである。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園は少ないが、近くに皇居があるため、皇居周辺で休憩できる。
治安
4 		メリット 皇居があるため、警察車両が多くおり、治安は比較的良いのではないか。
コストパフォーマンス
3 		メリット 大使館が多く、上品なお店が比較的多く感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・207文字）

2022年2月 市ケ谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近くに東京メトロ有楽町線、都営新宿線の市ヶ谷駅もあり、比較的都心部へのアクセスも良い。改札……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り224文字）

2021年10月 市ケ谷駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 他の路線やJRとの乗り換えがわかりやすく、雨の日も地下通路があるので濡れずに乗り換えができ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ザ・パークハウスグラン三番町26の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

千代田区ランキング

位
(549物件中)

千代田区三番町ランキング

位
(32物件中)

市ケ谷駅ランキング

位
(282物件中)
半蔵門駅の偏差値ランキング / 九段下駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格64,072万円

推定相場坪単価1,795万円/坪

推定相場㎡単価543万円/㎡

想定賃料　　106.6　～　117.8万円　 （坪賃料：29,867円～33,011円）
表面利回り　2.10％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 68,877 ～ 70,479万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 65,673 ～ 68,877万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 62,470 ～ 65,673万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 59,266 ～ 62,470万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 56,063 ～ 59,266万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

ザ・パークハウスグラン三番町26の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

千代田区 3位 / 409物件中
千代田区三番町 2位 / 28物件中
市ケ谷駅 2位 / 225物件中
半蔵門駅 2位 / 130物件中
九段下駅 3位 / 68物件中

坪賃料ランキング

千代田区 2位 / 359物件中
千代田区三番町 1位 / 21物件中
市ケ谷駅 2位 / 185物件中
半蔵門駅 2位 / 107物件中
九段下駅 1位 / 64物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

ザ・パークハウスグラン三番町26の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年12月 11階 2LDK 西
2 2024年12月 9階 2LDK 東
3 2024年12月 10階 1LDK 東
4 2024年12月 13階 3LDK 南 角部屋
平均 10階 92.85㎡ 6.98㎡ 53,000万円 ＠1,820万円 ＠551万円 59,484円
640円		 10,217円
110円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ザ・パークハウスグラン三番町26の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ザ・パークハウスグラン三番町26の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■千代田区三番町の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■千代田区の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■市ケ谷駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～4階 データなし データなし
5階～8階 データなし データなし
9階～11階 67.99～104.53㎡｜85.3㎡ 47,333万円｜1759万円/坪
12階～14階 115.5～115.5㎡｜115.5㎡ 70,000万円｜2003万円/坪
15階～17階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 115.5～115.5㎡｜115.5㎡ 70,000万円｜2003万円/坪
東向き 67.99～83.4㎡｜75.69㎡ 35,000万円｜1499万円/坪
西向き 104.53～104.53㎡｜104.53㎡ 72,000万円｜2277万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～11階 12階～14階 15階～17階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去1年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ザ・パークハウスグラン三番町26の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 3LDK 東 104.53
2024年12月 13階 2LDK 東 76.53
2024年12月 13階 2LDK 東 83.4
2024年12月 8階 3LDK 西 109.31
2024年11月 8階 3LDK 西 109.31

…残り3件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ザ・パークハウスグラン三番町26の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■ザ・パークハウスグラン三番町26の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■千代田区三番町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

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      -

    • 前年比

      (2023年12月)

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  • ■千代田区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

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      -

  • ■市ケ谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

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      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～4階 104.53～104.53㎡｜104.53㎡ 900,000円｜28,463円/坪
5階～8階 109.31～109.31㎡｜109.31㎡ 980,000円｜29,638円/坪
9階～11階 データなし データなし
12階～14階 76.16～83.4㎡｜79.87㎡ 712,500円｜29,424円/坪
15階～17階 204～204㎡｜204㎡ 2,700,000円｜43,753円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 204～204㎡｜204㎡ 2,700,000円｜43,753円/坪
東向き 76.16～104.53㎡｜84.8㎡ 750,000円｜29,232円/坪
西向き 109.31～109.31㎡｜109.31㎡ 980,000円｜29,638円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～11階 12階～14階 15階～17階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    最寄駅 東京メトロ南北線 四ツ谷駅 徒歩4分
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
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    階建て 地上5階建
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    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジディア市谷砂土原　N 201 レジディア市谷砂土原　N 201 123.5万円
    (15,000円)    		 3ヶ月 無 191.2m² 4LDK 2階 東
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    住所 東京都新宿区市谷砂土原町3丁目
    交通 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩6分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 150
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジディア市谷砂土原 S304 レジディア市谷砂土原 S304 88.5万円
    (15,000円)    		 3ヶ月 無 139.88m² 3LDK 3階 南西
    レジディア市谷砂土原 レジディア市谷砂土原 123.5万円
    (-円)    		 3ヶ月 無 191.2m² 4LDK 2階 北

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    階建 地上19階 地下1階建
    総戸数 104戸
    専有面積 54.32㎡～104.12㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.6
    投票数 3票
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    階建 地上12階 地下1階建
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    専有面積 39.48㎡～79.70㎡
    間取り 第2期 1LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 2票
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    階建 地上18階 地下2階建
    総戸数 193戸
    専有面積 63.11㎡～76.12㎡
    間取り 第3期1次 2LDK～3LDK
    スコア 4.1
    投票数 9票
    アクセス数 5501

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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