割安・新着・値下げ、売買物件情報を毎日お届け!AIレコメル
× × 検索

下記に表示されている選択肢からお選びください

中古

プラウド宇都宮

総合評価 4.4 アクセス数10590
お気に入り
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
プラウド宇都宮の高級感があり、あたたかくお出迎えをしてくれるエントランスデザインです。
  • プラウド宇都宮の外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら

マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:110
中古:17
賃料履歴 2022年~: 43件
騰落率

データ有

口コミ メリット:20 デメリット:19 特徴:86
推定相場 売買:298万円/坪 賃料:11965円/坪 利回り:4.82
偏差値ランキング

宇都宮市
162物件中の順位

プラウド宇都宮の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR宇都宮線/宇都宮駅より徒歩で2分

  • 利用可能路線

    『宇都宮駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 宇都宮芳賀ライトレール線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 JR日光線 

  • 所在地(住所)

    栃木県宇都宮市宮みらい2-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2022年5月

  • 総戸数

    110戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    宇都宮市立簗瀬小学校

  • 中学校区域

    宇都宮市立旭中学校

  • 備考

    ●ルーフバルコニー:あり

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

プラウド宇都宮や近隣エリアの【中古】販売情報

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴等から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
 
 

プラウド宇都宮の口コミ・評判

2023年2月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 北関東最大のターミナル駅で東京、仙台、郡山など主要都市へのアクセスが抜群。駅周辺の再開発や既存施設のリニューアルで大型スーパーが2点開業し、日々の買い物は非常に充実。今年夏には日本初の交通システムLRTが開業予定で、一層の発展が期待されます。
立地・治安・
周辺環境
3 メリット マンションの隣が大きめの交番なので安心です。エントランスは駅のロータリーに面しており、駅からの視界が開けているため、衆人の目も多いです。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット エントランス、ラウンジは贅沢にスペースが確保されており、植栽も豊かで癒されます。エレベーターは2機(55戸/台)で大きさは十分です。
お部屋の
仕様・設備
3 メリット ディスポーザー、食洗機、床暖房と必要なものは揃っています。その他、天井高やサッシュ高などは245の200と普通です。線路の真横ですが、電車の音はほとんど聞こえません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 主要駅前ということで、生活に必要なもので困ることはありません。どんなお店も大概あります。メインになるのは新しくできた宇都宮テラスに入っているヨークベニマルというスーパーで徒歩2分ほど。品揃え、品質など宇都宮の他のスーパーと比べると1ランク上のお店です。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 宇都宮は子育てへの支援が厚いです。高校生まで医療費は無償ですし、待機児童もずっとゼロです。子供達が遊べる大きな公園や自然も多くあります。子育てしやすい環境です。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年12月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 宇都宮駅が目の前、これ以上ない立地と思います。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 東口の歓楽街に近いですが、駅目の前のため治安は悪くないです。交番も目の前にあり。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 外観は落ち着いており、内部共用設備も悪くなかったです。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 必要なものは全て揃っている。床暖、ディスポーザーなど今時の設備は全てある。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 宇都宮駅に概ねのものは揃っている。宇都宮テラスにスーパーが入り、利便性がかなり増した。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 少し歩くと大きな公園や小学校など、住環境としては悪くないと思います。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年4月

口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット ヨークベニマルに加え、ヤオコーも駅前に出店。ヨーク、ヤオコー、えきの市場、成城石井とすぐ近くに4店もスーパーがあるのはとても便利です。客の奪い合いをLRT開通による集客力がカバーしてくれることを期待しています。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年1月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 新幹線停車、湘南新宿ラインや東北本線もあり都心へのアクセスが良い。家賃は駅近でも安い物件がある。物価はごく普通だが、スーパーに並ぶ野菜が割と品質が良く美味しい。
立地・治安・
周辺環境
3 メリット 駅東が少し発展してきてお店が増えてきた。普段使いになりそうなスーパーがやや少ない。昼間はそこそこ人がいるので治安も良いかと思う。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 餃子屋が多い。駅には複数の餃子屋があり、どれも美味しい。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 駅周辺には託児所や学校があり、子育て家庭も多い。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 宇都宮駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 東口が綺麗に開発され街並みも少しずつ綺麗になってきた
生活利便施設の充実
4
メリット 駅ビル一階は丸亀製麺など気軽に腹を満たせるお店があり便利
飲食店の充実
5
メリット 駅ビルに餃子屋の青源があり他餃子屋よりオススメ
治安
3
メリット 駅周辺は他地方都市よりは治安が良いと思います。
コストパフォーマンス
5
メリット 家賃は安い。車必須なので格安レンタカーなどがあるとなおよし

2023年8月 宇都宮駅

総合評価:4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 東京駅まで行く時始発だから最初から座れる。
生活利便施設の充実
5
メリット 駅の向かい側にララスクエアがあるのでなんでも揃う。
飲食店の充実
5
メリット 新幹線乗り場の方のカフェのミルクティーが美味しかった。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 多目的トイレあり
スロープあり【トイレ⠀】
治安
4
メリット 昼間は結構人が多い。治安もいいほうだと思う。
コストパフォーマンス
5
メリット 結構どこにでも行けるので立地はいいほう。

2023年7月 宇都宮駅

総合評価:3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 東北に行くのに利用するのも良し!東京や関東に行くのも良し!特に東京に行く際には乗り換え不要で行けるのが良い点だと思います!
生活利便施設の充実
5
メリット 駅構内には多数のお店があり、特に東口には若者に人気なお店がたくさんある。
飲食店の充実
5
メリット 駅の東口も西口も駅構内も多数の美味しいお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
2
メリット 駅の中にはキッズスペースがあるため便利。
治安
3
メリット 家族世帯なども多いため、比較的安全だと思う。
コストパフォーマンス
3
メリット 駅があるため、お店もたくさんあり、バスも電車も多いため住みやすい。

2022年6月 宇都宮駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 新幹線など多数の路線を利用することが出来ます
生活利便施設の充実
5
メリット 多数の、買い物施設がありとても良いと思う
飲食店の充実
5
メリット 和洋折衷ありいいと思います。ステーキ屋さんがあるのも驚きました。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 子供連れでも安心して利用することができると思います
治安
5
メリット まぁまぁ良いと思います!色んな人が集まるので難しいところもあると思います
コストパフォーマンス
5
メリット まぁ良いと思います!お店もリーズナブルなお店があっていいと思いました

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プラウド宇都宮の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格6,035万円

推定相場坪単価298万円/坪

推定相場㎡単価91万円/㎡

想定賃料  23.0 ~ 25.4万円  (坪賃料:11,367円~12,563円)
表面利回り 4.82
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,488 ~ 6,638万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 6,186 ~ 6,488万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 5,884 ~ 6,186万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 5,582 ~ 5,884万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 5,280 ~ 5,582万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

プラウド宇都宮の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

宇都宮市 1 / 178物件中
宇都宮市宮みらい 1 / 3物件中
宇都宮駅 1 / 142物件中

坪賃料ランキング

宇都宮市 1 / 157物件中
宇都宮市宮みらい 1 / 3物件中
宇都宮駅 1 / 126物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年4月16日終値) の日経平均株価は 38,471.20 円 となります。

何年後

予測価格:5,8196,117万円

※中央値:5,968万円

予測坪単価:295万円/坪

予測㎡単価:90万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築1年11カ月)

宇都宮市ランキング


(69物件中)

宇都宮市宮みらいランキング


(3物件中)

宇都宮駅ランキング


(55物件中)

プラウド宇都宮の新築分譲価格

築年月 部屋番号 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格 坪単価
新築時
(2022年5月)
201 2階 東南東
202 2階 東南東
203 2階 東南東
204 2階 東南東
205 2階 東南東
...残り105

プラウド宇都宮の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年4月 7階 4LDK 南東
2 2024年2月 6階 3LDK 南東
3 2024年2月 7階 3SLDK 南東
4 2024年1月 7階 3SSLDK 南東
5 2023年12月 6階 3LDK 南東
6 2023年12月 6階 3LDK 南東
7 2023年11月 4階 3SLDK 南東
8 2023年8月 6階 3LDK 南東
9 2023年5月 4階 3SLDK 南東
10 2023年4月 4階 3SLDK 南東
11 2023年2月 4階 3SLDK 南東
12 2023年2月 6階 3LDK 南東
13 2023年1月 4階 3SLDK 南東
14 2023年1月 6階 3LDK 南東
15 2022年9月 15階 3LDK 南東
16 2022年7月 15階 3LDK 南西
17 2022年6月 15階 3LDK 南西
平均 7階 73.25㎡ 12.79㎡ 6,630万円 @299万円 @91万円 15,578円 10,053円 212円 137円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = プラウド宇都宮の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • プラウド宇都宮の売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -

      -

  • 宇都宮市宮みらいの売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 宇都宮市の売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 宇都宮駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 データなし データなし
4階~6階 64.93~73.76㎡|71.66㎡ 6,149万円|284万円/坪
7階~9階 64.93~90.08㎡|74.53㎡ 6,660万円|294万円/坪
10階~12階 データなし データなし
13階~15階 71.52~80.93㎡|77.79㎡ 8,366万円|352万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.93~90.08㎡|73.25㎡ 6,630万円|298万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~15階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去2年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

プラウド宇都宮の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年2月 14階 3LDK 68.58
2024年1月 6階 3LDK 68.58
2024年1月 6階 3SLDK 南東 68.58
2023年12月 14階 3LDK 64.93
2023年11月 6階 3LDK 68.58

…残り38

平均 9階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = プラウド宇都宮の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • プラウド宇都宮の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -

      -

  • 宇都宮市宮みらいの賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 宇都宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 宇都宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 71.5~71.5㎡|71.5㎡ 203,333円|9,401円/坪
4階~6階 68.58~73.76㎡|70.29㎡ 258,000円|12,150円/坪
7階~9階 71.5~73.76㎡|71.78㎡ 248,750円|11,455円/坪
10階~12階 67.84~73.76㎡|70.56㎡ 247,500円|11,559円/坪
13階~15階 64.93~68.58㎡|67.84㎡ 270,000円|13,151円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.93~73.76㎡|70.37㎡ 251,825円|11,841円/坪
東向き 68.58~73.76㎡|70.81㎡ 260,000円|12,153円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~15階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

買いたい

プラウド宇都宮の最新の販売情報を見ることができます。

売りたい

プラウド宇都宮の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

貸したい

プラウド宇都宮の賃料一括査定をすることができます。

プラウド宇都宮の周辺地図

プラウド宇都宮の近くのマンションもご確認頂けます。

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の新築マンション

新着売り出し物件をメールで配信

不動産は最新情報取得が全てです。
メールアドレスとご希望条件のご入力で、 プラウド宇都宮とご希望エリアの 【新築(マンション・戸建)】【中古(マンション・戸建)】 の新着情報を当日に無料でお届けします。
(電話番号や氏名の登録は不要です。)

投稿フォーム

ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人(住人、周辺住民、大家、管理員等)に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に関する投稿をお願いさせて頂いております。
・人に対する言及例:「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています
マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について
一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について
口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて
6:00~23:00  即時反映
23:00~翌6:00 即時反映されず、6:00以降に順次反映

まだ会員登録がお済みでない方へ

是非、下記より会員様の声をご覧ください!

  • ・会員登録することでどんな情報が得られるのか?
  • ・それを見ることでなぜ住みかえが成功したのか?
  • ・不動産取引をするうえでみんなが抱える悩みを、どんな手段で解決していったのか?
  • ・不動産取引にあたってみんながどんな行動をとったのか?
など、会員様に取らせていただいたアンケートから抜粋した生の声や統計データなどをご確認いただけます。
会員登録をするか迷われている方は、こちらをご覧いただき、ご自身にとってプラスになるかどうかをご判断ください!

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

ページの先頭へ

マンションレビュー公式SNS

物件情報、知っておきたい不動産知識、
お得なキャンペーンなど、
住まいにまつわるあれこれ発信中。

最新ニュース&トピックスキャンペーン
情報更新中!

マンションレビューとは?

顧客満足3冠達成

「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

会員様の声

会員様の声ページへのリンクバナー・マンションレビューを使ってよかった!画像:屋外で笑顔で歩く家族の写真

マンションレビューにご登録いただいている会員の皆様に、不動産取引をされる際に、マンションレビューを使ってどんな悩みが解決したのか、リアルな声をご回答いただきました。

マンションレビューに会員登録することで得られる情報と、その情報に触れた結果なぜ住みかえが成功したのかを確認することができます。

マンガで学ぶ不動産取引

不動産購入体験記

口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の口コミをご投稿ください。

マンション情報を携帯・PCに送る

メールアドレスに送る

※友達に送る場合は、受け取ったメールを転送してください。

送信する
無料会員登録するとさらに詳しいコンテンツを閲覧できます