シティテラス横浜サウス棟の外観：外観
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シティテラス横浜サウス棟の外観：外観
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シティテラス横浜サウス棟の外観：外観
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シティテラス横浜サウス棟のエントランス：エントランス
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シティテラス横浜サウス棟のその他：集会室
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:84件 中古:16件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 1件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市西区 |
シティテラス横浜サウス棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。相鉄本線／平沼橋駅 徒歩2分
京急本線／戸部駅 徒歩6分
JR東海道本線／横浜駅 徒歩9分
JR根岸線／桜木町駅 徒歩17分
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利用可能路線
『平沼橋駅』 相鉄本線
『戸部駅』 京急本線
『横浜駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 京急本線 相鉄本線 みなとみらい線 横浜市営地下鉄ブルーライン
『桜木町駅』 JR根岸線 JR京浜東北線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市西区西平沼町2-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2022年1月
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総戸数
84戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
- 物件特設サイト
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
シティテラス横浜サウス棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
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シティテラス横浜サウス棟の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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シティテラス横浜サウス棟の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット |
【横浜駅に対する口コミ】神奈川の中でも、最主要な駅。 どこにでもいける。電車の利便性を考えたら、妥当な価格かと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
【横浜駅に対する口コミ】アパレル関連は全部揃う。おしゃれなスイーツ等もなんでもある。交番あり。 警察呼び出しボタンが道にある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【横浜駅に対する口コミ】何でもある。どんなジャンルのレストランもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット |
【横浜駅に対する口コミ】公立学校は、かろうじてある。 無認可の保育園で賄ってる？ |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
山ちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | マンション１階に英語プログラムある保育園が併設されているので便利。近くには区役所・藤棚商店街あり、みなとみらい地区にも徒歩で行ける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
ひっちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 平沼橋駅が非常に近く、雨の日とかには重宝します。また、横浜駅に行くのもフラットな道なりの徒歩圏であり、子育てをするにも落ち着いて暮らす事ができ、買い物・食事に困る事が無く、非常に気に入ってます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
Eastdawncさん
【購入検討者さん】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | まあ、現地で一度見てみたんだけど、立派な建物なのでとても良いと思うわ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 平沼橋駅
nabesさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜駅まで徒歩でも行けるため、相鉄線の終電を逃しても家に帰れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 格安スーパーやコンビニエンスストアが多く、最低限の生活は可能である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩10分ほどで飲み屋街があり充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺に中学校も多く、塾もあるため教育には向いている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は住宅街となっており、街灯が多く落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 横浜駅やみなとみらいまで徒歩で行けることが非常に便利。 |
2022年8月 横浜駅
Chocolateさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、地下鉄、バス、何でもそろっていてどこへ行くのも便利。快速、急行、とまらないものがない。 電車の本数３，４分おきに出ているので朝の忙しい時間帯にも向いている。住んでいた当時は終電も０時台まであった。（今はコロナでどうなっているかわからないが・・・） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピング、飲食店、眼科内科なんでもそろっている。ベイエリア側に出ればおしゃれな小物や洋服が購入できるし、西側に出れば若者向けの今時のモノや洋服が購入でき、すべての年代に対応できる。 マークイズ、ルミネ、ベイクウォーターなど・・・ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最近のはやりのグルメはなんでも食べられる。 特にルミネの中には韓国料理やインド料理、和食やパンケーキなど、どの年代も満足できるような新しめのお店が入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | みなとみらい方面に向かって歩いて行くと広い広場や、マークイズの中に、ニフレルという胴部点と技術が融合したような子供むけの遊び場が充実しており、休日の予定には困らない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | どちら側の改札に出るかによって治安は差がある。 ベイエリア方面に出ると清潔感がただよっていて、高所得者層が住んでいるので、大きな事件はない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 横浜駅近くの高層タワーマンションに住んでいた。購入当時はあまり高くなかったが、商業施設や線路の整備がすすんだことでたった数年で価値がはねあがったため、土地やマンションを売却するときはよい。 |
2022年1月 桜木町駅
5.0
【メリット】 坂や歩道もそんなに無く、とても歩きやすいです。商店街を通って帰れるので明るい夜道です。その……
2021年10月 横浜駅
5.0
【メリット】 とてもとても栄えている駅です。少しあるくだけでもうそこは神奈川の中心である横浜を堪能できま……
シティテラス横浜サウス棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市西区ランキング
 位(531物件中) |
横浜市西区西平沼町ランキング
位(13物件中) |
平沼橋駅ランキング
位(175物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築3年2カ月) |
横浜市西区ランキング
位(173物件中) |
横浜市西区西平沼町ランキング
位(6物件中) |
平沼橋駅ランキング
位(70物件中) |
シティテラス横浜サウス棟の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2022年1月） |
2階 | 南東 |  |
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| 2階 | 南東 | |
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| 4階 | 南東 /南西 | |
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| 5階 | 南東 | |
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| 6階 | 南東 | |
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| 7階 | 南東 | |
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| 9階 | 南東 /北東 /北西 | |
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| 13階 | 南東 /北東 /北西 | |
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| 14階 | 南東 | |
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| 14階 | 南東 | |
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シティテラス横浜サウス棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||||||||
| 2 | 2022年11月 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 3 | 2022年11月 | 2022年11月 | 9階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 4 | 2022年11月 | 2022年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2022年10月 | 2022年10月 | 4階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 6 | 2022年7月 | 2022年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2022年6月 | 2022年6月 | 9階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2022年4月 | 2022年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2022年3月 | 2022年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2022年1月 | 2022年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2021年7月 | 2021年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 12 | 2021年6月 | 2021年11月 | 9階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 13 | 2021年5月 | 2021年6月 | 9階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 14 | 2021年5月 | 2021年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2021年3月 | 2021年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2021年2月 | 2021年3月 | 9階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 平均 | 7階 | 70.45㎡ | 11.3㎡ | 7,557万円 | ＠355万円 | ＠108万円 | 13,708円 194円 |
5,881円 83円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シティテラス横浜サウス棟の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■横浜市西区西平沼町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■横浜市西区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■横浜駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 70.51～70.51㎡｜70.51㎡ | 7,280万円｜341万円/坪 |
| 4階～6階 | 70.2～70.51㎡｜70.4㎡ | 7,296万円｜343万円/坪 |
| 7階～9階 | 61.03～79.72㎡｜70.47㎡ | 7,857万円｜369万円/坪 |
| 10階～12階 | 70.52～70.52㎡｜70.52㎡ | 7,430万円｜348万円/坪 |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.03～79.72㎡｜70.42㎡ | 7,694万円｜362万円/坪 |
| 東向き | 70.51～70.52㎡｜70.51㎡ | 7,580万円｜355万円/坪 |
| 西向き | 70.51～70.51㎡｜70.51㎡ | 7,180万円｜337万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 70.51～70.51㎡｜70.51㎡ | 7,280万円｜341万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
シティテラス横浜サウス棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 8階 | 3LDK | 70.33 | |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シティテラス横浜サウス棟の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■横浜市西区西平沼町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■横浜市西区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■横浜駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 70.33～70.33㎡｜70.33㎡ | 290,000円｜13,631円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
