六甲クローネ
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
306
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 53件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 131,800円 |
| 平均坪単価 | ＠5,923円 |
| 平均m²単価 | ＠1,792円 |
| 上位専有面積 | 69.4m²：36件 67.51m²：17件 |
| 上位間取り | 3LDK：47件 2SLDK：4件 2LDK：2件 |
六甲クローネの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／六甲道駅 徒歩3分
阪神本線／新在家駅 徒歩6分
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利用可能路線
『六甲道駅』 JR東海道本線
『新在家駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区備後町3丁目2-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1996年7月
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総戸数
18戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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六甲クローネの口コミ・評判
2022年1月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
法ちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | ＪＲ灘駅から徒歩３分、阪神新在家駅から徒歩７分 阪急六甲駅から徒歩１５分で３線が利用できます。電車混雑度は普通程度です。ＪＲで三宮へは約１５分、大阪へは約３０分で便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 街並については、道路（八幡通り）から少し入ったところで、比較的、閑静です。街灯も明るく、治安は良好です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観普通。週１回の清掃あり。オートロックあり。駐車場あり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋は比較的広い。日照は問題なし。リビングは南向きで暖かい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーは近隣に３店舗あり、コンビニも徒歩１分のところにあります。ＪＲ六甲道周辺は、各種店舗豊富です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 徒歩５分で小学校があります。周辺に各種診療所は多くあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2023年5月 六甲道駅
T・Mさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が停車しますし、バス停も広く乗り降りしやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前は飲食店がかなり充実しており、病院も数多くありますので個人の病院を選ぶという点において利点ありです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は駅前と、駅郊外ともに充実しており有名店もあればチェーン店もあり自由度は高いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て環境は抜群で特に小中高とそろっていますので問題はないのではないでしょうか。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安については学業と商業がともにあるため午前と午後はかなり治安が良いエリアでゆっくりできるお店が多いと見えます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は、駅前を除けば高い相場ではないため、学生でも借りやすい金額だと思います。 |
2022年11月 六甲道駅
さほさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 三宮が非常に近く、快速で一駅で止まるため、便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街やスーパーなどが駅前にあるため、買い物などが非常に便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン店や定食屋などがあるため、食事が豊富 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 区役所が近くにあったり、公園が駅前にあるため、便利です |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は非常に開放的であるため、治安はいいと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 飲食店や買い物などが一通りあるため非常に住みやすいと思います |
2022年6月 六甲道駅
しろくまさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速までとまる。 三ノ宮まで5分程でアクセス可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近隣には複数のスーパーがある。 商店街も活気に溢れている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいラーメン屋がたくさんある。 学生街なのでリーズナブルなお店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 比較的大きな公園が複数あり、子供が遊んでるのをよく目にする。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口による治安変化はない。 比較的明るく、かつ人も多いため治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 飲食店の充実度合いや治安、都心へのアクセス全てにおいて優れている。 |
2019年8月 六甲道駅
5.0
【メリット】 神戸市灘区の中心市街で区役所あり。また徒歩圏内でスーパーやドラッグストアが数店舗あり充実し……
六甲クローネの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | 67.51 |  |
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| 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 69.4 | |
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| 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 67.51 | |
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| 2022年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | 69.4 | |
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| 2020年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | 69.4 | |
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…残り48件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市灘区備後町の賃料相場
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前月比
(2026年01月)
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前年比
(2025年02月)
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■神戸市灘区の賃料相場
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前月比
(2026年01月)
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前年比
(2025年02月)
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■六甲道駅の賃料相場
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前月比
(2026年01月)
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前年比
(2025年02月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
