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つくばウェルビーイングプロジェクト
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※「スコア」は、駅距離等の物件概要項目とユーザー投票により、資産価値を数値化した、マンション選びの参考指標です。
物件について絶対的、確定的な優劣を示すものではございません。あくまでも1つの参考指標として、ご活用ください。
画像・イメージ
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投票数:117票 アクセス数:17064
物件概要
- 所在地
茨城県つくば市竹園3丁目1(地番)
-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス 「つくば」駅 徒歩10分
- 専有面積
65.00㎡~105.46㎡
- 間取り
2LDK~4LDK
※間取り、専有面積は、既に販売が終了している過去に収集した価格情報も含まれている場合があり、最新の販売中情報と異なる場合があります。 詳しくは公式HPをご確認ください。
- 階建
15階建
- 総戸数
569戸
- 構造
RC一部木造(鉄筋コンクリート一部木造)
- 売主
西日本鉄道,東レ建設,長谷工不動産
- 施工会社
長谷工コーポレーション
- 設計会社
長谷工コーポレーション
- 管理会社
長谷工コミュニティ
- 土地権利
所有権
- バルコニー面積
10.40㎡~24.33㎡
- 竣工予定時期
2024年2月
- 敷地面積
22896.95㎡
- 建築面積
9982.79㎡
- 延床面積
45766.31㎡
- 駐車場数
572台
- 建ぺい率
60%
- 容積率
200%
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
ユーザー比較投票内訳
つくばウェルビーイングプロジェクトを検討している人が他のどのマンションと比較検討しているかが分かります。
- スコア 4.5
【投票数】
つくばウェルビーイングプロジェクト:41票
その他マンション:76票
【内訳】
つくばウェルビーイングプロジェクト:41票
:33票
:31票
:6票
:2票
:2票
:1票
:1票
比較口コミを見る
つくばウェルビーイングプロジェクトの方が良い 41票 (35.0%) |
その他のマンションの方が良い 76票 (65.0%) |
つくばウェルビーイングプロジェクトが良い
全体的に開放感がある
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■ つくばウェルビーイングプロジェクトの方が良い
男性
2024-10-26 02:28
つくばウェルビーイングプロジェクトが良い
いずれも駅から近いが、バスを利用した空港や東京への動線が魅力に感じた
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■ つくばウェルビーイングプロジェクトの方が良い
男性
2024-09-17 21:06
つくばウェルビーイングプロジェクトが良い
つくば駅周辺で利便性がよい
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■ つくばウェルビーイングプロジェクトの方が良い
男性
2024-08-31 14:14
つくばウェルビーイングプロジェクトが良い
駅に近く、スーパーもあり、利便性が良い。
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■ つくばウェルビーイングプロジェクトの方が良い
男性
2024-08-24 08:03
つくばウェルビーイングプロジェクトが良い
ZEH対応と、部屋のかゆいところに手が届く丁寧さを除くと、ロケーション、周辺環境でつくばウェルビーイングに軍配があがるかなと思う。 設備仕様の良し悪しが坪単価にも現れているかなと思う価格帯の印象。 また、共有設備、規模感ではこちらか。 メイツつくばみらいは、県外向けというより、県内で車持ちが大前提のような印象をうけ、県外の私は検討やめました。
■ つくばウェルビーイングプロジェクトと を比較
■ つくばウェルビーイングプロジェクトの方が良い
男性
2024-08-18 17:32
つくばウェルビーイングプロジェクトが良い
総戸数、サイズともに広く、共用部が充実しているため。また、最寄り駅がつくば駅であることも大きい。
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■ つくばウェルビーイングプロジェクトの方が良い
男性
2024-07-21 20:46
つくばウェルビーイングプロジェクトが良い
雰囲気がよい
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男性
2024-07-08 22:15
つくばウェルビーイングプロジェクトが良い
利便性
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■ つくばウェルビーイングプロジェクトの方が良い
女性
2024-05-26 00:02
つくばウェルビーイングプロジェクトが良い
閑静なところにあり、他の物件と比較して住環境に優れている
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■ つくばウェルビーイングプロジェクトの方が良い
男性
2024-05-22 07:53
つくばウェルビーイングプロジェクトが良い
共用部が充実してる
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■ つくばウェルビーイングプロジェクトの方が良い
女性
2024-05-17 00:54
つくばウェルビーイングプロジェクトが良い
植栽もキレイに管理されていて、気持ちが良い。共有施設も充実している。学校も近い。
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■ つくばウェルビーイングプロジェクトの方が良い
男性
2024-05-11 09:46
つくばウェルビーイングプロジェクトが良い
つくば駅^までアクセスが良い、学校が近い
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■ つくばウェルビーイングプロジェクトの方が良い
女性
2024-05-09 00:55
つくばウェルビーイングプロジェクトが良い
最寄り駅がつくば駅
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■ つくばウェルビーイングプロジェクトの方が良い
男性
2024-05-04 22:36
つくばウェルビーイングプロジェクトが良い
駅からは少し遠くなるが価格や規模、共用設備の質で選びました。
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■ つくばウェルビーイングプロジェクトの方が良い
男性
2024-03-29 20:49
つくばウェルビーイングプロジェクトが良い
子育て世代には近くに公園があるのがいい
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■ つくばウェルビーイングプロジェクトの方が良い
男性
2024-03-03 17:19
つくばウェルビーイングプロジェクトが良い
安い。施設が多い。周りに緑が多い。
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■ つくばウェルビーイングプロジェクトの方が良い
男性
2023-11-29 11:32
つくばウェルビーイングプロジェクトが良い
駅近の優先度が高くないので、価格差と仕様(テラスは価格の割に室内仕様が良くない)を考えるとウェルビーイングが良いと思った。また駅徒歩10分程度なら許容範囲なので。差額をエコカラットなどの室内環境を充実させる事に使いたい。
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■ つくばウェルビーイングプロジェクトの方が良い
男性
2023-11-03 17:03
つくばウェルビーイングプロジェクトが良い
安い
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男性
2023-11-01 22:48
つくばウェルビーイングプロジェクトが良い
ほぼ同等の設備で価格が安い
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■ つくばウェルビーイングプロジェクトの方が良い
男性
2023-10-27 01:00
つくばウェルビーイングプロジェクトが良い
価格が安いにも関わらず設備仕様がよい
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■ つくばウェルビーイングプロジェクトの方が良い
男性
2023-10-24 17:13
つくばウェルビーイングプロジェクトが良い
駅距離を比較して規模感やエリアの利便性に差がある
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■ つくばウェルビーイングプロジェクトの方が良い
男性
2023-10-03 00:22
つくばウェルビーイングプロジェクトが良い
共用施設の充実ぶり、間取りの広さ
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■ つくばウェルビーイングプロジェクトの方が良い
男性
2023-08-05 01:36
つくばウェルビーイングプロジェクトが良い
でかい
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■ つくばウェルビーイングプロジェクトの方が良い
男性
2023-06-08 23:10
つくばウェルビーイングプロジェクトが良い
立地の良さ、部屋の広さ
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■ つくばウェルビーイングプロジェクトの方が良い
男性
2023-05-14 14:33
つくばウェルビーイングプロジェクトが良い
立地がいい
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■ つくばウェルビーイングプロジェクトの方が良い
女性
2023-04-24 20:47
つくばウェルビーイングプロジェクトが良い
坪単価が抑えられ、駅からも15分以内の好立地であったこと。
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■ つくばウェルビーイングプロジェクトの方が良い
女性
2023-01-09 12:38
つくばウェルビーイングプロジェクトが良い
広さがある
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■ つくばウェルビーイングプロジェクトの方が良い
女性
2022-12-22 19:05
つくばウェルビーイングプロジェクトが良い
徒歩10分以上だが、つくばのランドマークのような存在になりそうなため 金額差がメイツとは1000万違う
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■ つくばウェルビーイングプロジェクトの方が良い
男性
2022-11-29 16:28
つくばウェルビーイングプロジェクトが良い
テラスの仕様が値段の割にいまいちです。駅距離が気にならなければウェルビーイングが良いと感じました。
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■ つくばウェルビーイングプロジェクトの方が良い
男性
2022-11-23 22:18
つくばウェルビーイングプロジェクトが良い
やはりメイツは場所がいいが、高すぎる
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■ つくばウェルビーイングプロジェクトの方が良い
男性
2022-11-23 21:17
つくばウェルビーイングプロジェクトが良い
サウナ等の設備がすごい
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■ つくばウェルビーイングプロジェクトの方が良い
男性
2022-10-28 21:30
つくばウェルビーイングプロジェクトが良い
低コストで設備が充実している。坪あたりの価格の低い部屋を抽選でゲットできればかなりお得。
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■ つくばウェルビーイングプロジェクトの方が良い
男性
2022-08-15 18:24
つくばウェルビーイングプロジェクトが良い
価格の安さ
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女性
2022-08-15 16:13
つくばウェルビーイングプロジェクトが良い
駅に近い
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■ つくばウェルビーイングプロジェクトの方が良い
男性
2022-06-30 22:09
つくばウェルビーイングプロジェクトが良い
春日は徒歩で買い物に不便
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■ つくばウェルビーイングプロジェクトの方が良い
男性
2022-06-04 19:13
つくばウェルビーイングプロジェクトが良い
共用部のサウナは評価が分かれるところだと思うが、500戸超えの規模で、設備の手抜き感がなく価格が抑えられていて好印象。駅徒歩10分を差し引いてもよいと思う。
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■ つくばウェルビーイングプロジェクトの方が良い
女性
2022-06-03 16:05
つくばウェルビーイングプロジェクトが良い
価格が安い
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■ つくばウェルビーイングプロジェクトの方が良い
男性
2022-06-02 11:37
つくばウェルビーイングプロジェクトが良い
徒歩5分程度の差で値段が1000万近く変わる(同じ広さで)。 そこまで内部の質に差はないように思う。 ウェルビーイングの方がいいと思っている。
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■ つくばウェルビーイングプロジェクトの方が良い
男性
2022-05-19 17:41
つくばウェルビーイングプロジェクトが良い
同程度の広さでの価格が安い。
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■ つくばウェルビーイングプロジェクトの方が良い
男性
2022-05-12 11:18
つくばウェルビーイングプロジェクトが良い
戸数が多く価格も安いため。
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■ つくばウェルビーイングプロジェクトの方が良い
女性
2022-04-19 13:05
つくばウェルビーイングプロジェクトが良い
共有設備の充実
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■ つくばウェルビーイングプロジェクトの方が良い
女性
2022-02-19 17:02
周辺地図
近隣のマンション一覧
マンション名 | 築年月(竣工予定) | 所在地 | 交通 | 専有面積 | 間取り | 売主 | 施工会社 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
ルサンクつくば並木 | 2026年2月 | 茨城県つくば市並木4丁目2-4(地番) | つくばエクスプレス 「つくば」駅 徒歩53分 つくばエクスプレス 「つくば」駅 バス15分 |
77.47㎡~114.25㎡ | 3LDK~4LDK | NIPPO,四国旅客鉄道,総合地所 | 長谷工コーポレーション |
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年度別相場観
つくば駅周辺の販売価格の推移
赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)
青線 = 坪単価(右軸)
データを保有していない年度はブランクになっています。
2019年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
面積別相場観
つくば駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅のつくば駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
専有面積 | × | つくば駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
= | 相場観 |
---|---|---|---|---|
20㎡(6.050坪) | × | = | ||
30㎡(9.075坪) | × | = | ||
40㎡(12.100坪) | × | = | ||
50㎡(15.125坪) | × | = | ||
60㎡(18.150坪) | × | = | ||
70㎡(21.175坪) | × | = | ||
80㎡(24.200坪) | × | = | ||
90㎡(27.225坪) | × | = | ||
100㎡(30.250坪) | × | = |
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所在地:茨城県つくば市並木4丁目2-4(地番)
交通: つくばエクスプレス 「つくば」駅 徒歩53分
つくばエクスプレス 「つくば」駅 バス15分
専有面積:77.47㎡~114.25㎡
間取り:3LDK~4LDK
階建:14階建
総戸数:154戸
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
売主:NIPPO,四国旅客鉄道,総合地所
施工会社:長谷工コーポレーション
所在地:茨城県つくば市島名字土橋本895番1他(従前地番)、つくば市研究学園都市計画事業島名・福田坪一体型特定土地区画整理事業施行施設内C2街区2画地、3画地、4画地、他14筆(仮換地番号)
交通: つくばエクスプレス 「万博記念公園」駅 徒歩3分
専有面積:66.47㎡~87.77㎡
間取り:【先着順】 2LDK~4LDK / 第5期3次 2LDK~4LDK
階建:地上13階建
総戸数:112戸
建物構造:鉄筋コンクリート
売主:売主: 積水化学工業株式会社 東京本社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
所在地:茨城県つくば市みどりの二丁目38-3、6(地番)
交通: つくばエクスプレス 「みどりの」駅 徒歩10分
専有面積:65.55㎡~87.29㎡
間取り:第4期 3LDK・4LDK
階建:地上8階建
総戸数:93戸
建物構造:鉄筋コンクリート
売主:売主: エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
所在地:茨城県牛久市ひたち野東1丁目403-1(地番)
交通: JR常磐線 「ひたち野うしく」駅 徒歩1分
階建:14階建
総戸数:228戸
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
売主:サンヨーホームズ
施工会社:飛島建設
所在地:茨城県水戸市宮町一丁目108番5(地番)
交通: 常磐線 「水戸」駅 徒歩3分
水郡線 「水戸」駅 徒歩3分
鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 「水戸」駅 徒歩3分
専有面積:65.74㎡~96.16㎡
間取り:第7期 2LDK~4LDK
階建:地上20階建
総戸数:225戸
建物構造:鉄筋コンクリート
売主:売主: 株式会社タカラレーベン
施工会社:川口土木建築工業株式会社
所在地:茨城県牛久市田宮3丁目11-2(地番)
交通: JR常磐線 「牛久」駅 徒歩3分
専有面積:68.97㎡~85.88㎡
間取り:2SLDK~4LDK
階建:15階建
総戸数:115戸
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
売主:タカラレーベン
施工会社:長谷工コーポレーション
周辺の中古マンション
マンション名 | 住所 | 最寄駅 | 偏差値 | 築年月 | 階建 | 総戸数 | 推定相場 70m²換算 坪単価 m²単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
つくばグランヴィラ | つくば市竹園3丁目 |
つくば駅徒歩10分 |
68 | 2024年2月 | 15階建 | 569戸 |
-万円 -万円/坪 -万円/m² |
レーベンつくばコアリス | つくば市竹園1丁目 |
つくば駅徒歩6分 荒川沖駅バス25分 |
66 | 2020年1月 | 19階建 | 338戸 |
4,550万円 218万円/坪 65万円/m² |
→ 【販売中】レーベンつくばコアリス 5,500万円 81.38㎡ 3LDK 10階 南西 | |||||||
つくばグランヴィラエアリーヴィラ | つくば市竹園3丁目 |
つくば駅徒歩11分 |
64 | 2024年1月 | 15階建 | 182戸 |
3,640万円 175万円/坪 52万円/m² |
エスペリアつくば竹園 | つくば市竹園1丁目 |
つくば駅徒歩4分 |
62 | 2005年9月 | 地下1階付15階建 | 231戸 |
3,570万円 170万円/坪 51万円/m² |
レーベン・ザ・ツクバ | つくば市竹園1丁目 |
つくば駅徒歩8分 |
62 | 2015年7月 | 15階建 | 331戸 |
3,990万円 191万円/坪 57万円/m² |
ウエリスつくば竹園 | つくば市竹園3丁目 |
つくば駅徒歩15分 |
60 | 2016年5月 | 14階建 | 328戸 |
3,360万円 160万円/坪 48万円/m² |
デュオヒルズつくばセンチュリー | つくば市竹園1丁目 |
つくば駅徒歩11分 |
60 | 2020年10月 | 地下1階付14階建 | 232戸 |
4,270万円 204万円/坪 61万円/m² |
→ 【販売中】デュオヒルズつくばセンチュリー 4,980万円 75.32㎡ 2LDK 10階 南 | |||||||
レーベン・ザ・ツクバ グリーンプレミアム | つくば市竹園1丁目 |
つくば駅徒歩9分 |
59 | 2015年2月 | 15階建 | 154戸 |
4,060万円 192万円/坪 58万円/m² |
レーベン・ザ・ツクバ パークプレミアム | つくば市竹園1丁目 |
つくば駅徒歩8分 |
58 | 2015年2月 | 15階建 | 70戸 |
4,060万円 195万円/坪 58万円/m² |
レーベンリヴァーレ竹園レジデンス | つくば市竹園1丁目 |
つくば駅徒歩7分 |
57 | 2012年8月 | 14階建 | 79戸 |
3,220万円 155万円/坪 46万円/m² |
※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。