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つくばウェルビーイングプロジェクト

※「スコア」は、駅距離等の物件概要項目とユーザー投票により、資産価値を数値化した、マンション選びの参考指標です。
物件について絶対的、確定的な優劣を示すものではございません。あくまでも1つの参考指標として、ご活用ください。

物件概要

  • 価格

    2,900万円~5,800万円

  • 所在地

    茨城県つくば市竹園三丁目1番、2番(地番)

  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    つくばエクスプレス 「つくば」駅 徒歩11分 (A棟)、徒歩13分(B棟、C棟)

  • 専有面積

    66.56㎡~105.46㎡

  • 間取り

    【先着順】 3LDK / 第3期2次 2LDK~4LDK

  • 階建

    地上15階建

  • 総戸数

    569戸

  • 構造

    鉄筋コンクリート

  • 売主

    売主: 西日本鉄道株式会社、東レ建設株式会社、株式会社長谷工不動産 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト

  • 施工会社

    株式会社長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    株式会社長谷工コミュニティ

  • 土地権利

    所有権

  • バルコニー面積

    11.55・12.00㎡~9.81~12.30㎡

  • 竣工予定時期

    2024年02月中旬

  • 敷地面積

    22,896.95㎡

  • 建築面積

    9982.79㎡

  • 延床面積

    45766.31㎡

  • 駐車場数

    572台

  • 建ぺい率

    60%

  • 容積率

    200%

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

周辺地図

マンションのピンはおおよその位置を示しています。実際の現地とは異なっています。

近隣のマンション一覧

マンション名 築年月(竣工予定) 所在地 交通 専有面積 間取り 売主 施工会社
つくばテラス 2023年08月竣工済み 茨城県つくば市吾妻1丁目4番2(地番) つくばエクスプレス 「つくば」駅 徒歩5分 ~7分
「つくばセンター」バス停まで 徒歩6分 バス所要時間30分 常磐線 「土浦」駅 (徒歩6分~8分)
68.70㎡~68.70㎡ 5期2次 3LDK 売主: 総合地所株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト 株式会社長谷工コーポレーション
メイツつくば 2024年04月予定 茨城県つくば市吾妻1-1-1(地番) つくばエクスプレス 「つくば」駅 徒歩5分 71.61㎡~71.61㎡ 3LDK 売主: 名鉄都市開発株式会社 分譲事業本部 首都圏事業部 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト 株式会社長谷工コーポレーション

年度別相場観

つくば駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

データを保有していない年度はブランクになっています。

2019年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。

面積別相場観

つくば駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観

下記坪単価は、この物件の最寄り駅のつくば駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。

マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。

あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。

専有面積 × つくば駅の過去5年間の
新築マンションの坪単価
相場観
20㎡(6.050坪) ×
30㎡(9.075坪) ×
40㎡(12.100坪) ×
50㎡(15.125坪) ×
60㎡(18.150坪) ×
70㎡(21.175坪) ×
80㎡(24.200坪) ×
90㎡(27.225坪) ×
100㎡(30.250坪) ×

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  • 駐車場

    572台

  • 完成時期

    2024年02月中旬

  • 引き渡し可能年月

    2024年03月下旬予定

  • 管理形態

    区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託(通勤)

  • 売主

    売主: 西日本鉄道株式会社、東レ建設株式会社、株式会社長谷工不動産 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト

  • 管理会社

    株式会社長谷工コミュニティ

  • 施工会社

    株式会社長谷工コーポレーション

  • 販売会社

    株式会社長谷工アーベスト

  • 備考

    建築確認番号:第TBTC21000490号(令和3年12月24日)、第TBTC21000491号(令和3年12月24日)、第TBTC21000492号(令和3年12月24日)
     
    ●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域
    ●駐車場 : 572台(自走式駐車場467台、平置き駐車場105台(平置き駐車場の内、身障者用駐車場3台、荷捌き・来客用3台を含む) 5,500円~11,000円(月額)
    ●駐輪場 : 二段式下部スライド692台+サイクルポート223区画(A敷地(西):二段式下部スライド692台、サイクルポート20区画(第1街区)、A敷地(東):サイクルポート127区画 C敷地:サイクルポート76区画(内10区画は専用庭隣接の専用区画想定)計203区画(第2街区)) 100円~500円(月額)
    ●バイク置場 : 10台(A敷地5台、C敷地5台) 2,000円(月額)

  • 価格

    2,900万円~5,800万円

  • 間取り

    【先着順】 3LDK / 第3期2次 2LDK~4LDK

  • 専有面積

    66.56㎡~105.46㎡

  • 販売戸数 / 総戸数

    30戸 / 569戸(第1街区:366戸、第2街区:203戸)

  • 管理費

    12,800円~13,700円

  • 修繕積立金

    街区別修繕積立金 : 3,750円~4,010円、団地修繕積立金 : 2,250円~2,410円

  • その他費用

    ●バルコニー面積 : 9.81平米~12.40平米
    ●専用庭使用料 : 480円(月額)
    ●管理準備金 : 30,000円~32,100円(一括)

    ●取引条件有効期限 : 2023年12月22日

  • 販売スケジュール

    先着順申込受付中
    受付時間 : 10:00~18:00
    受付場所 : 「つくばウェルビーイングプロジェクト」マンションギャラリー
    持ち物 : お申込みの際には印鑑及び令和4年分源泉徴収票もしくは直近3年分の確定申告書の写し、本人確認書類(運転免許証・パスポート等)が必要となります。

  • 情報公開日

    2022/01/07

  • 次回更新予定日

    2024/02/23

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つくばテラス

所在地:茨城県つくば市吾妻1丁目4番2(地番)

交通: つくばエクスプレス 「つくば」駅 徒歩5分 ~7分
「つくばセンター」バス停まで 徒歩6分 バス所要時間30分 常磐線 「土浦」駅 (徒歩6分~8分)

専有面積:68.70㎡~68.70㎡

間取り:5期2次 3LDK

階建:地上11階建(A敷地) / 地上14階建(B敷地)

総戸数:320戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 総合地所株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

メイツつくば

所在地:茨城県つくば市吾妻1-1-1(地番)

交通: つくばエクスプレス 「つくば」駅 徒歩5分

専有面積:71.61㎡~71.61㎡

間取り:3LDK

階建:地上14階建

総戸数:166戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 名鉄都市開発株式会社 分譲事業本部 首都圏事業部 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

ルサンクつくば並木

所在地:茨城県つくば市並木四丁目2-4(地番)

交通: 「学園並木」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間15分 つくばエクスプレス 「つくば」駅

専有面積:77.47㎡~114.25㎡

間取り:3LDK~4LDK

階建:地上14階建

総戸数:154戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 株式会社NIPPO、四国旅客鉄道株式会社、総合地所株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

ハイムスイートつくば春日

所在地:茨城県つくば市春日1丁目11-4(地番)

交通: つくばエクスプレス 「つくば」駅 徒歩14分

専有面積:62.88㎡~87.46㎡

間取り:2LDK~4LDK

階建:6階建

総戸数:122戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:積水化学工業

施工会社:長谷工コーポレーション

ハイムスイートつくば万博記念公園

所在地:茨城県つくば市島名字土橋本895番1他(従前地番)、つくば市研究学園都市計画事業島名・福田坪一体型特定土地区画整理事業施行施設内C2街区2画地、3画地、4画地、他14筆(仮換地番号)

交通: つくばエクスプレス 「万博記念公園」駅 徒歩3分

専有面積:66.47㎡~87.77㎡

間取り:第2期2次 2LDK~4LDK

階建:地上13階建

総戸数:112戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 積水化学工業株式会社 東京本社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

ウエリスつくばみどりの

所在地:茨城県つくば市みどりの二丁目38-3、6(地番)

交通: つくばエクスプレス 「みどりの」駅 徒歩10分

専有面積:65.55㎡~87.29㎡

間取り:第2期 3LDK・4LDK

階建:地上8階建

総戸数:93戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

周辺の中古マンション

マンション名 住所 最寄駅 偏差値 築年月 階建 総戸数 推定相場
70m²換算
坪単価
m²単価
レーベンつくばコアリス つくば市竹園1丁目 つくば駅徒歩6分
66 2020年1月 19階建 338戸 4,550万円
218万円/坪
65万円/m²
→ 【販売中】レーベンつくばコアリス  9,200万円  125.98㎡  5LDK  2階  南西
→ 【販売中】レーベンつくばコアリス  5,280万円  81.38㎡  3LDK  7階  南西
→ 【販売中】レーベンつくばコアリス  4,950万円  73.37㎡  3LDK  15階  南西
→ 【販売中】レーベンつくばコアリス  5,350万円  83.62㎡  3LDK  5階  南東
→ 【販売中】レーベンつくばコアリス  5,050万円  83.62㎡  3LDK  2階  南東
エスペリアつくば竹園 つくば市竹園1丁目 つくば駅徒歩4分
62 2005年9月 地下1階付15階建 231戸 3,710万円
176万円/坪
53万円/m²
レーベン・ザ・ツクバ つくば市竹園1丁目 つくば駅徒歩8分
62 2015年7月 15階建 331戸 4,130万円
197万円/坪
59万円/m²
ウエリスつくば竹園 つくば市竹園3丁目 つくば駅徒歩15分
60 2016年5月 14階建 328戸 3,220万円
155万円/坪
46万円/m²
デュオヒルズつくばセンチュリー つくば市竹園1丁目 つくば駅徒歩11分
60 2020年10月 地下1階付14階建 232戸 4,200万円
199万円/坪
60万円/m²
レーベン・ザ・ツクバ グリーンプレミアム つくば市竹園1丁目 つくば駅徒歩9分
59 2015年2月 15階建 154戸 3,990万円
190万円/坪
57万円/m²
レーベン・ザ・ツクバ パークプレミアム つくば市竹園1丁目 つくば駅徒歩8分
58 2015年2月 15階建 70戸 3,500万円
166万円/坪
50万円/m²
レーベンリヴァーレ竹園レジデンス つくば市竹園1丁目 つくば駅徒歩7分
57 2012年8月 14階建 79戸 3,500万円
168万円/坪
50万円/m²
→ 【販売中】レーベンリヴァーレ竹園レジデンス  3,680万円  75.47㎡  3LDK  6階  東
ミオカステーロつくば竹園 つくば市竹園1丁目 つくば駅徒歩8分
56 2007年3月 地下1階付14階建 259戸 3,010万円
145万円/坪
43万円/m²
→ 【販売中】ミオカステーロつくば竹園  3,980万円  97.58㎡  4LDK  9階  南
→ 【販売中】ミオカステーロつくば竹園  3,980万円  86.29㎡  3LDK  3階  南東
→ 【販売中】ミオカステーロつくば竹園  4,190万円  86.29㎡  3LDK  8階  東
デュオヒルズつくば竹園 つくば市竹園3丁目 つくば駅徒歩13分
54 2008年1月 14階建 208戸 2,800万円
133万円/坪
40万円/m²
→ 【販売中】デュオヒルズつくば竹園  3,790万円  82.55㎡  3LDK  9階  南
→ 【販売中】デュオヒルズつくば竹園  3,790万円  82.55㎡  3LDK  9階  南東
→ 【販売中】デュオヒルズつくば竹園  3,690万円  82.55㎡  3LDK  9階  南東
→ 【販売中】デュオヒルズつくば竹園  3,690万円  82.55㎡  3LDK  8階  南
→ 【販売中】デュオヒルズつくば竹園  3,390万円  105.32㎡  3LDK  8階  南西
→ 【販売中】デュオヒルズつくば竹園  3,390万円  105.32㎡  3LDK  8階  西
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つくば市ランキング

1位
つくばテラス

所在地:茨城県つくば市吾妻1丁目4番2(地番)

交通: つくばエクスプレス 「つくば」駅 徒歩5分 ~7分
「つくばセンター」バス停まで 徒歩6分 バス所要時間30分 常磐線 「土浦」駅 (徒歩6分~8分)

専有面積:68.70㎡~68.70㎡

間取り:5期2次 3LDK

階建:地上11階建(A敷地) / 地上14階建(B敷地)

総戸数:320戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 総合地所株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

1位
つくばウェルビーイングプロジェクト

所在地:茨城県つくば市竹園三丁目1番、2番(地番)

交通: つくばエクスプレス 「つくば」駅 徒歩11分 (A棟)、徒歩13分(B棟、C棟)

専有面積:66.56㎡~105.46㎡

間取り:【先着順】 3LDK / 第3期2次 2LDK~4LDK

階建:地上15階建

総戸数:569戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 西日本鉄道株式会社、東レ建設株式会社、株式会社長谷工不動産 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

1位
メイツつくば

所在地:茨城県つくば市吾妻1-1-1(地番)

交通: つくばエクスプレス 「つくば」駅 徒歩5分

専有面積:71.61㎡~71.61㎡

間取り:3LDK

階建:地上14階建

総戸数:166戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 名鉄都市開発株式会社 分譲事業本部 首都圏事業部 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

4位
ハイムスイートつくば万博記念公園

所在地:茨城県つくば市島名字土橋本895番1他(従前地番)、つくば市研究学園都市計画事業島名・福田坪一体型特定土地区画整理事業施行施設内C2街区2画地、3画地、4画地、他14筆(仮換地番号)

交通: つくばエクスプレス 「万博記念公園」駅 徒歩3分

専有面積:66.47㎡~87.77㎡

間取り:第2期2次 2LDK~4LDK

階建:地上13階建

総戸数:112戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 積水化学工業株式会社 東京本社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

5位
ウエリスつくばみどりの

所在地:茨城県つくば市みどりの二丁目38-3、6(地番)

交通: つくばエクスプレス 「みどりの」駅 徒歩10分

専有面積:65.55㎡~87.29㎡

間取り:第2期 3LDK・4LDK

階建:地上8階建

総戸数:93戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

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