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ラフィスタ志村坂上２の口コミ・評判

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 1863
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ラフィスタ志村坂上２の総合評価

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口コミ平均点

4.5
メリット
4件
デメリット
4件
特徴
0件

ユーザー投票平均

ラフィスタ志村坂上２の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4点

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　5点

ピックアップ口コミ

2024年6月

たつさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット とにかく綺麗近くのスーパーなどは大変充実
デメリット（1件）
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2025年5月

たつさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
外観・共用部・
セキュリティ 		5 メリット 問題あるところはなさそうに感じているため良い
デメリット（1件）
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2025年4月

たつさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット それなりに色々たくさんあるので困ることはない。
デメリット（1件）
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2024年10月

たつさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 治安が良い住みやすくてとりあえず住むのにはおすすめ
デメリット（1件）
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2024年8月 浮間舟渡駅

りんごろうさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まらないが、埼京線で赤羽や池袋、新宿まですぐに行ける他、電車によっては横浜方面やりんかい線への直通などもあり、交通利便性は高い
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅を出たところに24時間営業のマルエツがあり、駅近にはセブンイレブン、ローソン、ファミマもあるので生活するのに地味に便利。
飲食店の充実
3 		メリット 駅から少し歩くけどさかなやのごはんという店のアジフライは美味しかった。
あと、マチュピチュパンチと言う名前のラーメン屋さんは独創的で面白かった。

駅前のコメダ珈琲が地味に便利。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園は多いはずなのだが希望した保育園には入れず、家から遠い保育園に通わざるをえなかった。結果、息子が通う小学校に通うことになったのは保育園のクラスで息子1人だった。

一方で西浮間小学校の教育は大変良く、コロナ禍という難しい時代があったときも素晴らしい教育をして下さったと思う。

駅前の浮間公園は色々な意味で最高。
治安
4 		メリット この駅周辺で怖い思いをしたことはない。よく警察官が二人組で自転車パトロールをしてくれていたり、パトカーで見回りもしてくれている。
コストパフォーマンス
2 		メリット 利便性を考えたら仕方がないこととは思うが、家族で住むタイプの賃貸や新築戸建ては高価。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・451文字）

2021年11月 志村三丁目駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にマクドナルドやニトリ、大きい郵便局、スーパーがある
少し歩けばメガドンキも……

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（残り163文字）

2021年6月 浮間舟渡駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前に大きな公園があり、駅前以外にも公園が充実しています。繁華街もなく子育て世帯には嬉しい……

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（残り133文字）

2019年5月 蓮根駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大きな商店街等はないですが、スーパー激戦地として有名です。パッと思いつくだけでも5～6のス……

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（残り295文字）

2018年12月 浮間舟渡駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 最寄り駅周辺には、駅前のロータリーにマクドナルド、モスバーガー、ファミリーマート、ローソン……

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（残り236文字）
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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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  • 交通

    志村坂上駅 徒歩9分
    志村三丁目駅 徒歩9分
    蓮根駅 徒歩17分
    浮間舟渡駅 徒歩20分

  • 沿線

    『志村坂上駅』　都営三田線　
    『志村三丁目駅』　都営三田線　
    『蓮根駅』　都営三田線　
    『浮間舟渡駅』　JR埼京線　

  • 所在地(住所)

    東京都板橋区東坂下1丁目12-1 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2021年5月

  • 総戸数

    29戸

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

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  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり

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