ウエリスアーバン品川タワーの外観
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ウエリスアーバン品川タワーのエントランス
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ウエリスアーバン品川タワーのその他：その他
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ウエリスアーバン品川タワーのその他：その他共有部分
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ウエリスアーバン品川タワーのその他：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 414件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:11件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 210,159円 |
| 平均坪単価 | ＠19,783円 |
| 平均m²単価 | ＠5,984円 |
| 上位専有面積 | 29.59m²：118件 37.81m²：75件 40.07m²：54件 |
| 上位間取り | 1LDK：208件 ワンルーム：198件 2LDK：4件 |
ウエリスアーバン品川タワーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／品川駅 徒歩9分
東京モノレール／天王洲アイル駅 徒歩16分
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利用可能路線
『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
『天王洲アイル駅』 東京モノレール 東京臨海高速鉄道りんかい線
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所在地(住所)
東京都港区港南4丁目1-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付24階建
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築年月
2003年11月
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総戸数
305戸
- 管理方式
常駐
- 施工会社
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ウエリスアーバン品川タワーの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ウエリスアーバン品川タワーの口コミ・評判
2024年8月
DD77さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
品川駅から15分。 意外とオフィスビルや居酒屋だけではなく品川駅の駅ビル内には美味しい飲食店が新しくできていて飽きない。 天王洲アイル、高輪ゲートウェイまで歩いて行くことも可能。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
閑静な住環境で落ち着いて生活できる。 リバービュー、レインボーブリッジ、東京タワー、スカイツリーなど景観は最高。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
ホテルライクで高級感がある。 特に最上階には大浴場とサウナ、簡易ジム、無人コンビニ、会議スペースのある広いワークスペースがあり、家賃の割に共用部がとても充実している。 オートロックは顔認証で開錠でき、部屋はカードキーで開錠できるので、いわゆる鍵を持ち歩く必要がない。 エレベーターは3機あり、居室前は内廊下タイプ。コンシェルジュが常駐している。ゴミ捨ては24時間可能。 個人的には家具付き・家具なし両方のタイプがあるのも良いと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 居室の天井が高く一面が大きな窓になるため、開放的で眺めもよく過ごしやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
目の前のタワマンの下にマルエツがあり、大手コンビニすべて周辺にある。小さなドラッグストアも少し歩けばある。 品川駅へ行けば飲食店や居酒屋が多くあり食事には困らない。 すき家、ホットモット、サイゼなどの安い飲食店が目の前にあるのも良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
すぐ近くに中学校や保育園、大学がある。 地域のイベントなどはほとんどなく最低限の接点で済む。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
2024年11月
KJJさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 雨降りの日はタクシー利用しないとびしょ濡れになる距離感です。いい運動だと思えばいい距離です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 運河沿いは落ち着いていてよい。ジョギングなど爽快。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 共用施設は整っている。最上階のワークスペース、売店、ジムなども利用する価値がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 建物は古いが内装は新しくしてある。床はクッションフロア。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 24時間スーパーや外食チェーン店もありそれほど困らない |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 子育てをしていないので分からないが、保育園や学校も近く、幅広い年代の子どもたちをよく見かける。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
2021年12月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
かなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄りがJR品川駅なので飲食常の店や日常の買い物も便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2024年3月 品川駅
カラフルミカンさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 5分に一本山手線が来るので乗り遅れを気にしなくてよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ヨドバシカメラやビッグカメラなどの電気屋が沢山ある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どこの駅にもマクドナルドがありご飯を食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | だいたいどこの駅にも保育園などがあり便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 表通りは人が沢山いるし警察がいて安心安全です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅に近くなので忙しいときに便利で楽です。 |
2023年2月 品川駅
はるおさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線、山手線、東海道本線、京浜東北線など多くの路線が通っているため交通の利便性はかなりよいと思う。駅前には、ご飯屋さんや居酒屋さんもたくさんあるため仕事帰りに同僚や友人と楽しむにも十分であると思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やコンビニは複数あるため便利である |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドから居酒屋、定食屋まであるため、満足できる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供園などは、あるため子供を育てるのに困らなそう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | サラリーマンが多くガラが悪い人は少ないと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コンビニがあるためそこそこなんでも揃う印象 |
2022年2月 品川駅
5.0
【メリット】 メリットとしてはあの品川駅も東京で最大のターミナルステーションであって。ここを起点として日……
2021年12月 品川駅
5.0
【メリット】 平日はかなり混んでいます。しかし、それゆえに利便性は日本一だと思っております。都内だけでな……
ウエリスアーバン品川タワーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 22階 | 1LDK | 西 | 37.81 |  |
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| 2025年12月 | 13階 | 1LDK | 西 | 29.59 | |
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| 2025年11月 | 18階 | 1LDK | 東 | 29.58 | |
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| 2025年11月 | 16階 | ワンルーム | ー | 28.31 | |
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| 2025年11月 | 13階 | ワンルーム | 西 | 29.59 | |
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…残り409件 |
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| 平均 | 16階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区港南の賃料相場
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前月比
(2025年11月)
-%
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前年比
(2024年12月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年11月)
-%
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前年比
(2024年12月)
-%
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■品川駅の賃料相場
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前月比
(2025年11月)
-%
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前年比
(2024年12月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
