BASE氷川台
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
825
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 62,687円 |
| 平均坪単価 | ＠13,167円 |
| 平均m²単価 | ＠3,983円 |
| 上位専有面積 | 15.74m²：32件 |
| 上位間取り | 1K：31件 ワンルーム：1件 |
BASE氷川台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。 -
利用可能路線
『氷川台駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『平和台駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
- 所在地(住所)
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2018年9月
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総戸数
15戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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BASE氷川台の口コミ・評判
2021年12月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
hiroyamaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅自体はそれほどでもないが、そもそも駅から近いため、交通の便が良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 治安が良く、夜静かなため過ごしやすい。また、空気も比較的きれい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | シンプルな作りであり、初めて一人暮らしをする人でも、何かしら困ることはそれほどない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 小さいながらもキッチンがIHであるため、使いやすい。またトイレも温水洗浄で、きれい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパー、薬局、チェーン店があるため飲食にはそれほど困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 家賃が安い。火災保険に加入する必要があるため、補償もしてもらえる（だろう）。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2025年4月 氷川台駅
たかさん
2件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 静かで生活には困らない。池袋に加え、渋谷横浜まで一本で行ける |
|---|---|---|---|
2024年7月 平和台駅
ぷろぷろ3さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 池袋まで20分程で到着するのは、便利です。 副都心線に乗れば、渋谷方面に行けるのも便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅出口に松屋、ローソンがあり、便利です。 また駅出口から2分以内にライフ、ウエルシアもあり、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅チカで、オリジン弁当があります。 大変助かります。 隣にモスバーガーもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 練馬東小学校、練馬東中学校等があるので大変助かります! |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いなどは、ほとんどいないので健全な駅前です✨ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ワンルームで、3万円代の家賃クラスがゴロゴロあるので、お勧めのエリアです。 |
2023年6月 平和台駅
こうたさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 平和台駅から池袋駅まですごいアクセスしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニや家電店がある 近くにゴルフ練習場がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなり多くのお店がある 出たらすぐにローソンがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くにけっこう大きな公園があるので子どもとかも楽しめると思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察官がけっこう巡回してるので安心して暮らせる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 、賃貸物件ならけっこう安くて良いとこがある |
2023年5月 氷川台駅
ちゃちゃさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋まで約10分、遅延はあっても運休がほぼない。通勤快速も停まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに薬局や病院、100均がある。駅から少し離れるが、サミットとライフがあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 牛丼チェーン店、マクドナルドあり。少し離れるが、焼肉匠のお肉、川勝のうなぎが美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 板橋区との区境にある城北公園は大きく、遊具も複数箇所あるので飽きることがない。保育園の数も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼夜とわずそれなりに人通りがあるので夜の女性独り歩きも気にならない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的低価格でマンション購入できたのでコスパはかなり良い。 |
BASE氷川台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 3階 | 1K | 南東 | 15.74 |  |
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| 2025年8月 | 3階 | 1K | ー | 15.74 | |
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| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南東 | 15.74 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南東 | 15.74 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 南東 | 15.74 | |
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…残り27件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区早宮の賃料相場
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前月比
(2026年06月)
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前年比
(2025年07月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2026年06月)
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前年比
(2025年07月)
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■平和台駅の賃料相場
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前月比
(2026年06月)
-%
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前年比
(2025年07月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
