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中古

ガレリアドゥエル神田岩本町

総合評価 3.8 アクセス数6215
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ガレリアドゥエル神田岩本町 外観
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:2
賃料履歴 2023年~: 6件
口コミ メリット:12 デメリット:12 特徴:13
推定相場 売買:583万円/坪 賃料:21643円/坪 利回り:4.46
偏差値ランキング

千代田区
550物件中の順位

ガレリアドゥエル神田岩本町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営新宿線/岩本町駅 徒歩4分
    東京メトロ日比谷線/小伝馬町駅 徒歩5分
    JR山手線/神田駅 徒歩6分
    JR総武本線/新日本橋駅 徒歩7分
    東京メトロ日比谷線/秋葉原駅 徒歩8分
    JR総武本線/馬喰町駅 徒歩9分
    東京メトロ銀座線/三越前駅 徒歩11分
    都営浅草線/東日本橋駅 徒歩11分
    都営新宿線/馬喰横山駅 徒歩11分
    都営新宿線/小川町駅 徒歩13分
    東京メトロ丸ノ内線/淡路町駅 徒歩13分
    東京メトロ日比谷線/人形町駅 徒歩13分
    東京メトロ丸ノ内線/大手町駅 徒歩15分
    JR中央・総武線/浅草橋駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『岩本町駅』 都営新宿線 
    『小伝馬町駅』 東京メトロ日比谷線 
    『神田駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 
    『新日本橋駅』 JR総武本線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 
    『秋葉原駅』 JR山手線 JR中央・総武線 JR京浜東北線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス 
    『馬喰町駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線 
    『三越前駅』 JR総武本線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 
    『東日本橋駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線 
    『馬喰横山駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線 
    『小川町駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営新宿線 
    『淡路町駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営新宿線 
    『人形町駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線 
    『大手町駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ東西線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線 都営三田線 
    『浅草橋駅』 JR中央・総武線 都営浅草線 

  • 所在地(住所)

    東京都千代田区岩本町2丁目2-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2023年9月

  • 総戸数

    53戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
  • オークラヤ住宅株式会社
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ガレリアドゥエル神田岩本町の【中古】販売情報

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ガレリアドゥエル神田岩本町の口コミ・評判

2024年5月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 岩本町、小伝馬町、神田まで5分程度、10分まで広げれば新日本橋、馬喰町、秋葉原までアクセスできる利便性。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 神田、日本橋、秋葉原が徒歩圏内の好立地。
内神田一丁目、外神田一丁目、日本橋一丁目と至近の再開発も豊富なので、数年後には様変わりした街並みを享受できる楽しみもある。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 外観は好みもあるだろうが、私は抜群に格好いいと思う。
周辺のマンションは築年数が経過しているので、かなり存在感がある。
共用部は一階に住戸を設けておらず、エントランスからエレベーターの導線やラウンジまで、コンパクトでありながら上手く設計されている。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 全戸南向きでサッシ高も2300mの為、日照や採光は得られやすい。
専有部の仕様は総戸数50戸ほどのマンションとしては非常にグレードの高いものになっている。
この規模感で天カセエアコンが標準装備の1LDKはあまりないのでは。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 歩いて数分で神田と小伝馬町に行けるので、飲食店は充実している。
ドラッグストアはスギ薬局がこのエリアには多く点在している。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 引っ越してすぐに健康診断(無料)の案内が届くなど、千代田区の行政サービスは手厚い。
また病院は神田駅近に医療モールがあるので特に不便さは感じない。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年4月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット JR秋葉原駅、日比谷線秋葉原駅、都営新宿線岩本町駅が近く、普段使い出来るのは非常に便利。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 幹線道路沿いではなく少し奥まったところにあるのが、むしろ車の音などうるさくなく良いです。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 内廊下が高級感があってよいです。ELVも居住者しか乗れないセキュリティーがありますし、宅配ロッカーなど一通り充実しています。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット ディスポーザー、食洗機、トイレ手洗いカウンター、、リビング天カセ、リビング・キッチン床暖房など非常に充実しています。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 意外と周辺においしいお店など、個人営業のレストランなどもあります。また、秋葉原駅まで行けば、チェーン店も多くあります。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 千代田区のため、行政・福祉サービスの充実度などはさすがで不満はないと思います。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 神田駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット JR山手線の1つ神田はJR山手線以外にもJR中央線快速、京浜東北線、東京メトロ銀座線が乗り入れているのでアクセス抜群のエリアです。
生活利便施設の充実
5
メリット アトレなどの商業施設の他にも飲食店も複数あるので買い物には困りません。
飲食店の充実
5
メリット 今度でまず飲食店で困ることはないと思ってよいでしょう。いろいろなジャンルのレストランが数多くあります。
暮らし・子育て環境の充実
2
メリット 都心への交通が良いことから進学や習い事の選択肢が広がります。美術館、博物館、劇場などで知識を深める環境
治安
3
メリット 人通りも多いので安心感があります。神田警察署などもから14分ぐらいの所にありパトロールなども行われている。
コストパフォーマンス
4
メリット 4路線が利用でき、都心へのアクセスも抜群なので都心アクセス優先の方、外食が多い方などとても良い環境と言えます。

2023年8月 秋葉原駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 秋葉原は乗り換えで利用でき、路線近いため、乗り換えが楽。
構内も案内があり、分かりやすい。
生活利便施設の充実
5
メリット 電気街だけでなく、にはアトレも併設されているため、友達とカフェでゆっくりもできる。
飲食店の充実
5
メリット 周辺には、たくさんの飲食店があり、サイゼリヤなどのファミレスやマックなどのファストフードもあり、学生にも優しい。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 都心なので、電車を使うことを考えれば、学校には困らない
治安
5
メリット 前には交番があり、常に人通りが多いため、犯罪の心配はさほどない。
コストパフォーマンス
5
メリット 近くには商業施設もあり、電車でどこへでもアクセスがしやすいのが利点。

2022年4月 小伝馬町駅

総合評価:3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 総武線快速(馬喰町)、都営新宿線(馬喰横山)、都営浅草線(東日本橋)まで徒歩数分で乗換ができます。
生活利便施設の充実
3
メリット スーパーが増えてきたほか、三大銀行のATM、携帯三キャリアの店が全て徒歩数分圏内にあります。
飲食店の充実
3
メリット 近隣の馬喰町界隈が最近オシャレになってきたこともあり、雰囲気のいい飲食店が増えてきました
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット すぐ近くに十思公園があります。また、上下線ともに地上に上がるエレベータがあります。
治安
5
メリット 歓楽街からは距離があるため、治安の悪さは感じません
コストパフォーマンス
4
メリット 多くの公共交通機関を使えるという点で利便性は計り知れず、コストパフォーマンスはいいと思います

2021年10月 新日本橋駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 三越やコレド室町などに地下直結しています。
JR神田からも徒歩5分程度です。<……

ガレリアドゥエル神田岩本町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格7,043万円

推定相場坪単価583万円/坪

推定相場㎡単価177万円/㎡

想定賃料  24.8 ~ 27.4万円  (坪賃料:20,561円~22,725円)
表面利回り 4.46
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 7,571 ~ 7,747万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 7,219 ~ 7,571万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 6,867 ~ 7,219万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 6,515 ~ 6,867万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 6,163 ~ 6,515万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

ガレリアドゥエル神田岩本町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪賃料ランキング

千代田区 8 / 352物件中
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馬喰横山駅 1 / 224物件中
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適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

ガレリアドゥエル神田岩本町の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年7月 5階 1LDK 南東
2 2024年1月 3階 1LDK 南東
平均 4階 39.95㎡ 4.46㎡ 6,980万円 @578万円 @175万円 13,555円 4,430円 339円 110円

販売履歴プロット図

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ガレリアドゥエル神田岩本町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ガレリアドゥエル神田岩本町の売買相場

    • 前月比

      (2024年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年06月)

      -

      -

  • 千代田区岩本町の売買相場

    • 前月比

      (2024年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年06月)

      -%

      -

  • 千代田区の売買相場

    • 前月比

      (2024年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年06月)

      -%

      -

  • 秋葉原駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 39.95~39.95㎡|39.95㎡ 6,480万円|536万円/坪
4階~6階 39.95~39.95㎡|39.95㎡ 7,480万円|618万円/坪
7階~9階 データなし データなし
10階~12階 データなし データなし
13階~14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 39.95~39.95㎡|39.95㎡ 6,980万円|577万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去1年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

ガレリアドゥエル神田岩本町の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年3月 11階 1SLDK 59.54
2024年3月 11階 1SLDK 59.54
2024年2月 11階 1SLDK 59.54
2023年12月 11階 1SLDK 59.54
2023年11月 10階 2LDK 南東 59.54

…残り1

平均 10階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ガレリアドゥエル神田岩本町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ガレリアドゥエル神田岩本町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年06月)

      -

      -

  • 千代田区岩本町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年06月)

      -%

      -

  • 千代田区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年06月)

      -%

      -

  • 秋葉原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 データなし データなし
4階~6階 データなし データなし
7階~9階 データなし データなし
10階~12階 59.54~59.54㎡|59.54㎡ 385,833円|21,423円/坪
13階~14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 59.54~59.54㎡|59.54㎡ 385,833円|21,423円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

買いたい

ガレリアドゥエル神田岩本町の最新の販売情報を見ることができます。

売りたい

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周辺の中古マンション

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    7,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    新着
    アクサスジーベック秋葉原〜今から観れます・神田駅約7分〜
    7,800万円 503.9万円 51.20m² 1LDK 12階 北東 相応
    情報取得日:2024年07月23日
  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    シティインデックス神田
    4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    AXASXEBEC秋葉原
    7,600万円 490万円 51.20m² 1LDK 13階 北西 179万円
    割安
    新着
    アクサスジーベック秋葉原
    7,800万円 503万円 51.20m² 1LDK 12階 北西 相応
    情報取得日:2024年07月23日

周辺の賃貸物件

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    パークアクシス日本橋堀留町 パークアクシス日本橋堀留町 30万円
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    1ヶ月 63.43m² 2LDK 8階 北東
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シーズンフラッツ日本橋人形町プレミア 502 シーズンフラッツ日本橋人形町プレミア 502 25.4万円
    (15,000円)
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    (15,000円)
    1ヶ月 45.09m² 1LDK 10階 西
    シーズンフラッツ日本橋人形町プレミア 1002 シーズンフラッツ日本橋人形町プレミア 1002 28.3万円
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    1ヶ月 45.03m² 1LDK 10階 西
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    シーズンフラッツ日本橋人形町プレミア 504 シーズンフラッツ日本橋人形町プレミア 504 30.2万円
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    シーズンフラッツ日本橋人形町プレミア 501 シーズンフラッツ日本橋人形町プレミア 501 30.4万円
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    シーズンフラッツ日本橋人形町プレミア 1001 シーズンフラッツ日本橋人形町プレミア 1001 33.3万円
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    オルタナ日本橋 1004 オルタナ日本橋 1004 35.6万円
    (20,000円)
    1ヶ月 1ヶ月 60.09m² 2LDK 10階 北西
    オルタナ日本橋(ALTERNA日本橋) 702 オルタナ日本橋(ALTERNA日本橋) 702 43.5万円
    (25,000円)
    1ヶ月 1ヶ月 75m² 3LDK 7階 南東
  • 賃貸

    大黒ビル

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