コンフォリア東陽町
総合評価 ：
4.4
アクセス数
：
1518
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 128件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 131,328円 |
| 平均坪単価 | ＠13,930円 |
| 平均m²単価 | ＠4,214円 |
| 上位専有面積 | 25.24m²：35件 40.27m²：16件 28.88m²：16件 |
| 上位間取り | 1K：72件 1LDK：30件 2LDK：16件 |
コンフォリア東陽町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／南砂町駅 徒歩13分
東京メトロ東西線／東陽町駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『南砂町駅』 東京メトロ東西線
『東陽町駅』 東京メトロ東西線
-
所在地(住所)
東京都江東区南砂2丁目26-11 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
15階建
-
築年月
2020年2月
-
総戸数
140戸
- 管理会社
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「コンフォリア東陽町や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【コンフォリア東陽町の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
コンフォリア東陽町の口コミ・評判
2025年2月
アラフォーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
東陽町駅まで徒歩15分です。大手町、茅場町まで近く乗ってしまえばあっという間です。 マンションまでの帰り道に西友があり、セリアが入っているので便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 徒歩1分かからずにセブンイレブンと調剤薬局があり、その2階に内科があります。風邪ひいて高熱が出た時、とても助かりました。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
築浅なので外観は綺麗です。管理人さんは日曜日以外は居て、毎日丁寧に掃除されています。特に汚れやすいゴミ集積室はゴミの分別や掃除などもきちんとされていて、不快な臭いも抑えられています。 宅配ボックスはたくさんあり、使いやすく大変便利です。 個人的には室内の駐輪場が気に入っていて、防犯、防塵ができて良いです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
室内の段差は無くバリアフリーになっています。 またバルコニーの扉（窓）が複層ガラスになっていて、冬でもエアコンのみで暖かいです。 浴室暖房もしっかり効くので、冬の朝のシャワーも暑いくらいで浴びれます。 個人的に気に入ってるのは収納の多さで、特にシューズインクローゼットの中にコンセントがあるのがナイスです。 隣や上階からの騒音は気になったことはないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 一番近くにセブンイレブンがあるので最高です。最寄りの大型スーパーはアリオ北砂（約900m）になり、ミスド、王将、サイゼ、ロフト、ダイソー、ユニクロ、GU、カルディなど入ってます。イオンスタイル（約1キロ）もあり、キャンドゥ、マック、スタバなどあります。もう少し行けスナモ南砂があり、カインズ、大戸屋、てんや、無印、３コインズ、ダイソーなど入ってます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 駅までの道は緑が多く、真夏は直射日光を避けながら歩けます。近くに学校もあり、また大きな都営住宅もあるのでお子様がいる方は育てやすい環境かと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年1月
アラフォーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | オートロック、郵便物、宅配ボックス、エレベーターは鍵についてるセンサー？で開ける仕組みです。エレベーターは2基あり、通勤時間帯でもスムーズに乗降できます。セキュリティはバッチリ、共有部については日々管理人さんがしっかり清掃してくれているので綺麗です。特にゴミ集積室は24時間捨てられて便利です。ここも日々ゴミが纏められたり燃えるゴミの日は床を水で流して掃除されているので臭いも抑えられています。駐輪場は屋内で月額300円ですが、盗難防止や汚れ防止の観点から気に入っています。空気入れも２つ置いてあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
あさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | にちじょう生活に必要なお店がほとんどあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
pachmさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | ひと通り必要な設備が揃っている。部屋の気密性も高く冷房や暖房の効率は良いと感じる。エアコンも備え付け済みである。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 南砂町駅
さささん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 公園から駅に入るところが、和やかでよい、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大手町からの利便性がよい、少し行けば、イオンなどの大型商業施設もありとてもよい |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 一部の出口は公園のなかでのどかで公園が多くとてもよい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前にとても広い公園があり、遊具も豊富で遊ばせることができる |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りが多いほうなので、ほぼ治安は問題ない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 少し我慢すれば大手町など都心へのアクセスがよい |
2021年11月 東陽町駅
1.0
【メリット】 駅の出口にコンビニがあるので利用者に便利です。運転免許試験場があり、駅から試験場まで歩く間……
2021年10月 南砂町駅
4.0
【メリット】 都心までは約30分で行けるので便利です。朝の通勤通学時の乗車率がすごく、ホームも人で溢れか……
2020年2月 南砂町駅
3.0
【メリット】 徒歩10分圏内にイオンとスナモ、2つの大型ショッピングセンターがある。イオンの隣にはラウン……
コンフォリア東陽町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 7階 | 1K | 南東 | 25.24 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年2月 | 15階 | 2LDK | 南東 | 52.39 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年2月 | 12階 | ワンルーム | 東 | 25.76 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年2月 | 14階 | 2LDK | 南東 | 52.39 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年2月 | 15階 | 2DK | 南東 | 52.68 | |
|
|
|
|
|
|
…残り123件 |
|||||||||||
| 平均 | 12階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■江東区南砂の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■江東区の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■東陽町駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.24～28.88㎡｜26.03㎡ | 99,896円｜12,689円/坪 |
| 4階～6階 | 25.24～28.88㎡｜25.89㎡ | 103,387円｜13,218円/坪 |
| 7階～9階 | 25.24～40.27㎡｜30.86㎡ | 124,619円｜13,443円/坪 |
| 10階～12階 | 25.76～52.68㎡｜44.06㎡ | 175,500円｜13,165円/坪 |
| 13階～15階 | 25.76～52.68㎡｜42.33㎡ | 170,068円｜13,307円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.24～52.68㎡｜32.95㎡ | 131,070円｜13,162円/坪 |
| 東向き | 25.24～52.39㎡｜34.93㎡ | 139,750円｜13,208円/坪 |
| 西向き | 25.24～25.24㎡｜25.24㎡ | 97,000円｜12,704円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.24～25.24㎡｜25.24㎡ | 95,750円｜12,541円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
