グランドムール小石川
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1265
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 183,250円 |
| 平均坪単価 | ＠9,928円 |
| 平均m²単価 | ＠3,003円 |
| 上位専有面積 | 50.7m²：6件 58.38m²：5件 85.05m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：11件 2LDK：6件 2SLDK：2件 |
グランドムール小石川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。 -
利用可能路線
『新大塚駅』 東京メトロ丸ノ内線
『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線
- 所在地(住所)
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドムール小石川の口コミ・評判
2021年12月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
コイティさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 新大塚駅5分の立地であり、かつイケサンパークまでも5分程度と住環境はとても良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年12月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 管理がしっかりしていて、共用部の掃除が行き届いています |
|---|---|---|---|
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2024年1月 大塚駅
zabadakさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 外回り、内回り共に比較的すいている。改札からホームは近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 山手線では地味な駅の筆頭だったがAtre開業で駅から出て濡れずに一通りの買い物が可能となった。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメンや焼き肉と言ったB級グルメという感じ。飲み屋はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は十文字、巣鴨などの有名どころがある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番はある。時々豊島区のパトロールはある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価、家賃が比較的安い。巣鴨よりに住めば治安が良い。 |
2022年2月 大塚駅
4.0
【メリット】 山手線の駅を中心に街がふたつに大きく別れています。都電荒川線の駅もJRのすぐそばです。駅前……
2021年10月 新大塚駅
4.0
【メリット】 駅自体はコンパクトにできている。改札からホームまでがものすごく近いのですぐ乗れる！反対側の……
2019年11月 大塚駅
2.0
【メリット】 ・ショッピングモール（アトレ）がある。
・スタバ、ユニクロ、本屋、レストラン街な……
グランドムール小石川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 5階 | 1LDK | 北東 | 50.7 |  |
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| 2026年7月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 58.38 | |
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| 2026年6月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 50.7 | |
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| 2026年2月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | 85.05 | |
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| 2025年10月 | 4階 | 2LDK | ー | 58.38 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区大塚の賃料相場
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前月比
(2026年07月)
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前年比
(2025年08月)
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2026年07月)
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前年比
(2025年08月)
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■大塚駅の賃料相場
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前月比
(2026年07月)
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前年比
(2025年08月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
