エクセルハイム
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
217
エクセルハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／千川駅 徒歩2分
東京メトロ有楽町線／要町駅 徒歩12分
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利用可能路線
『千川駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『要町駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区要町3丁目9-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2010年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセルハイムの口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄り駅（地下鉄千川駅）から近く、都心へのアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 閑静な住宅街で環境については問題ありません。治安も良かったと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 新築だったので言うことはありませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 部屋の中に洗濯物を干す輪っか？があって、とても便利だった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
 4
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メリット | 大体のものはそろっていました。足りないものは池袋まで行けばよかったですし。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 大きな病院こそ無かったが、クリニックが多くて医療に不便は感じなかった |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 要町駅
まりさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 1〜2年ほど前にグランドピアノが設置され、一般の上手な方たちが弾いています。駅に着くとピアノの音色が聞こえて心地よいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、カフェ、ブックオフ、レンタルショップ、薬局、スーパー、病院など駅周辺は揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメンの人気店がありましたが閉店してしまいました。ファストフード、カレー、ラーメンなどあり、昔ながらの定食屋や中華料理屋もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園は駅から離れればあります。小学校も近くにあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 池袋に近いわりに雰囲気が住宅街なので良いと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高めだと思いますが利便性が高いので納得できます。 |
2022年5月 要町駅
しゅじゅさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 有楽町線と副都心線が使える。 埼玉にも横浜方面も出やすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 池袋まで徒歩１３分なのでなんでもあるといえば有る。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 特になし。 池袋まで歩けば何でもある やよい軒、ドトール、ファミレス、白木屋位 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園はわからないが、小学校は駅近くにある |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番は駅前 治安は特に悪いと感じたことはない 街灯も多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 山手線の外なので、内側に比べれば安い方だとは思う。 |
2022年1月 要町駅
3.0
【メリット】 駅前は一応都会です。以前24時間営業の書店だった所がセブンイレブンに変わりました。駅前交差……
2020年8月 千川駅
5.0
【メリット】 東京メトロ副都心線・有楽町線の2路線を使用できるので、
都内の主要地域にアクセス……
エクセルハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 31.59 |  |
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| 2023年7月 | 1階 | 1K | 南 | 31.59 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 1K | 南 | 31.59 | |
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| 2022年9月 | 1階 | 1LDK | 北西 | 42.44 | |
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| 2022年7月 | 2階 | 1K | 北東 | 28.12 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区要町の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■千川駅の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.59～42.44㎡｜35.2㎡ | 98,000円｜9,319円/坪 |
| 2階～2階 | 28.12～31.59㎡｜29.85㎡ | 99,000円｜10,941円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.59～31.59㎡｜31.59㎡ | 99,000円｜10,360円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 28.12～42.44㎡｜35.28㎡ | 97,500円｜9,380円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
