| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:135件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年~: 102件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:4件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、「適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約280万円/坪
賃料:約10063円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.32% |
| 偏差値ランキング |
札幌市中央区 |
プレミストタワーズ札幌苗穂の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線/苗穂駅 徒歩1分
-
利用可能路線
『苗穂駅』 JR函館本線 JR千歳線
-
所在地(住所)
北海道札幌市中央区北三条東10丁目121、11丁目338 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付27階建
-
築年月
2021年11月
-
総戸数
407戸
- 管理方式
日勤
-
管理費
i
直近の販売履歴より算出しています。
15820円 / 70m²
-
修繕積立金
i
直近の販売履歴より算出しています。
6860円 / 70m²
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
準工業地域
- 分譲会社

- 施工会社

- 設計会社

- 管理会社

- 専有面積

- 間取り

-
小学校区域
中央小学校
-
中学校区域
中央中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
■総戸数 408戸(A街区204戸・B街区204戸)
■総戸数追記 [A街区]204戸[B街区]204戸、各棟毎に別途管理事務室1戸、ゲストルーム2戸、ラウンジ1戸、集会室1戸
■敷地面積 4,282.72m2(A街区) 7,531.67m2(B街区)
■構造及び階数 鉄骨鉄筋コンクリート造地上25階地下1階建(A街区) 鉄骨鉄筋コンクリート造地上27階地下1階建(B街区)
■一戸当たりの専有面積 [A街区]49.29m2~112.01m2[B街区]49.29m2~112.01m2
■バルコニー面積 [A街区]8.64m2~37.06m2[B街区]8.64m2~37.06m2
■工事完了予定年月日 令和3年9月下旬(A街区) 令和4年3月下旬(B街区)
■駐車場空台数 256台 [A街区]128台[B街区]128台
■駐輪場空台数 414台 [A街区]208台(平面14台、機械式194台)[B街区]206台(平面15台、機械式191台)
■バイク置き場空台数 26台/未定 [A街区]13台(バイク6台、ミニバイク7台)[B街区]13台(バイク6台、ミニバイク7台)
■建築確認番号 A街区:第ERI-19015282(令和元年5月17日) B街区:第ERI-19001062(令和元年6月28日) -
棟構成
- プレミストタワーズ札幌苗穂
- ブランド
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
プレミストタワーズ札幌苗穂の【中古】販売情報
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※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
プレミストタワーズ札幌苗穂の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プレミストタワーズ札幌苗穂の口コミ・評判
2024年9月
あくあさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 苗穂駅直結なので冬も外出ずに行けます。数年後、市電も通るようになるみたいですね。そうなると大通りまでも乗り換え不要なので尚便利になりそうです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 夜は静か。民度も高いと思います。汽笛の音が聞こえるが、気にならない程度です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 苗穂駅に馴染んだデザインである。癖がないつくりなので長く住んでも飽きがこないと思う。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 隣人の音は聞こえたことがない。防音はしっかりしている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
アリオ直結なのでなんでも揃っている。札幌駅に行く必要がないほど。 直結なので財布一つで出かけられる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くにプール(ジム)や児童館などあるため子持ちにも利便性が高い。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【苗穂駅に対する口コミ】タクシー乗り場がありますし、移動本数も良きの駅です。住みやすさがありますので利便性は良いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【苗穂駅に対する口コミ】セブンイレブンなど複数のところで買い物ができます。近くに交番がありますので、不安がなくて良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【苗穂駅に対する口コミ】気軽に足を運ぶやすい飲食店がちらほらあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【苗穂駅に対する口コミ】駅はバリアフリーで使いやすく使いやすいです。 |
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2024年8月 苗穂駅
go daiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 隣の駅が札幌駅なので都会もすぐちかくにある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅自体がとてもきれいで清潔感がとてもあふれている |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | セブンイレブンが改札付近にあり、便利である |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都心部にも軽々いける楽さがあり、便利である |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺に大きいショッピングモールがあって便利 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の周りにはたくさんマンションがあってきれい |
2024年5月 苗穂駅
丸尾さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅が綺麗で外に出ないで商業施設に行けるのがいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マンション、商業施設、病院などがあるのでお子さんがいても安心。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商業施設まで行けばたくさん飲食店あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターもありますし、段差があまりないのでいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 家族で暮らしている人が多い印象なので治安はいい方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家族で住むならいい場所だと思います。地下鉄は遠いですが、JRかあるので便利です。 |
2023年1月 苗穂駅
りりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌駅まで一駅なのでとにかく便利。 駅が新しくなり綺麗。 駅前には大型ショッピングセンター。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イトウヨーカドーアリオ札幌、サッポロビール園、ファイターズ練習場、病院、スーパー銭湯 タワーマンション |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アリオ札幌の中には、なんでも入っているのでとても便利です。 どんぐりのパンは、やっぱり美味! |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 歴史のある評判の良い小学校があります。 子供たちが遊ぶ綺麗で広い公園もあります。 子育てママには、アリオ札幌は重宝すると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 再開発されて、すごく明るくなったと思います。 夜も、人の流れは多いですが静かです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 再開発でタワーマンションも増えましたが もともとある古いマンションでも 町が新しくなった事で、値上りしてる感じです。 これから、どんどん価値のある場所になっていってくれたらと思います。 |
2022年2月 苗穂駅
【メリット】 苗穂駅には、直結してアリオ札幌という施設が併設しています。そこには、スーパーや、百均、フー……
プレミストタワーズ札幌苗穂の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値
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札幌市中央区ランキング 位(1266物件中) |
札幌市中央区北三条東ランキング 位(17物件中) |
苗穂駅ランキング 位(43物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~50年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格6,591万円
推定相場坪単価280万円/坪
推定相場㎡単価85万円/㎡
プレミストタワーズ札幌苗穂の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 7,085 ~ 7,250万円 | 107.5~110.0% |
| やや割高ゾーン | 6,755 ~ 7,085万円 | 102.5~107.5% |
| 適正相場ゾーン | 6,426 ~ 6,755万円 | 97.5~102.5% |
| 割安ゾーン | 6,096 ~ 6,426万円 | 92.5~97.5% |
| 超割安ゾーン | 5,767 ~ 6,096万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
| 札幌市中央区 | 28位 | / 1,027物件中 |
|---|---|---|
| 札幌市中央区北三条東 | 2位 | / 15物件中 |
| 苗穂駅 | 1位 | / 36物件中 |
坪賃料ランキング
| 札幌市中央区 | 15位 | / 552物件中 |
|---|---|---|
| 札幌市中央区北三条東 | 2位 | / 12物件中 |
| 苗穂駅 | 2位 | / 20物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜50年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
プレミストタワーズ札幌苗穂の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年7月 | 販売中 | 8階 | 2LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 2 | 2026年7月 | 販売中 | 10階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 3 | 2026年7月 | 販売中 | 26階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 4 | 2026年7月 | 2026年7月 | 24階 | 2LDK | 北西 | ー | ![]() |
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| 5 | 2026年7月 | 販売中 | 12階 | 3SLDK | 東 | ー | ![]() |
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| 6 | 2026年7月 | 販売中 | 9階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ![]() |
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| 7 | 2026年6月 | 販売中 | 17階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ![]() |
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| 8 | 2026年6月 | 販売中 | 9階 | 4LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 9 | 2026年6月 | 2026年7月 | 26階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 10 | 2026年6月 | 2026年6月 | 24階 | 2SLDK | 東 | ー | ![]() |
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| 11 | 2026年6月 | 2026年6月 | 24階 | 2LDK | 北西 | ー | ![]() |
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| 12 | 2026年6月 | 2026年6月 | 25階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 13 | 2026年6月 | 販売中 | 7階 | 1LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 14 | 2026年5月 | 2026年7月 | 19階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 15 | 2026年5月 | 2026年5月 | 9階 | 4LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 16 | 2026年5月 | 2026年5月 | 24階 | 2LDK | 北西 | ー | ![]() |
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| 17 | 2026年4月 | 2026年6月 | 17階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ![]() |
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| 18 | 2026年4月 | 2026年6月 | 24階 | 2SLDK | 東 | ー | ![]() |
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| 19 | 2026年4月 | 2026年5月 | 22階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 20 | 2026年4月 | 2026年4月 | 20階 | 3LDK | 北東 | ー | ![]() |
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| 21 | 2026年4月 | 2026年5月 | 9階 | 4LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 22 | 2026年4月 | 2026年4月 | 24階 | 2LDK | 北西 | ー | ![]() |
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| 23 | 2026年3月 | 2026年4月 | 20階 | 3LDK | 北東 | ー | ![]() |
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| 24 | 2026年3月 | 2026年3月 | 9階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ![]() |
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| 25 | 2026年2月 | 2026年4月 | 24階 | 2SLDK | 東 | ー | ![]() |
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| 26 | 2026年2月 | 2026年6月 | 25階 | 3SLDK | 西 | ー | ![]() |
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| 27 | 2026年2月 | 2026年5月 | 19階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 28 | 2026年2月 | 2026年6月 | 26階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 29 | 2026年2月 | 2026年5月 | 16階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 30 | 2026年2月 | 2026年4月 | 24階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 31 | 2026年1月 | 2026年4月 | 24階 | 2LDK | 北西 | ー | ![]() |
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| 32 | 2026年1月 | 2026年1月 | 26階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 33 | 2025年12月 | 2025年12月 | 24階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ![]() |
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| 34 | 2025年12月 | 2026年7月 | 10階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 35 | 2025年12月 | 2026年2月 | 24階 | 2SLDK | 東 | ー | ![]() |
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| 36 | 2025年12月 | 2026年2月 | 25階 | 3SLDK | 西 | ー | ![]() |
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| 37 | 2025年12月 | 2026年1月 | 26階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 38 | 2025年12月 | 2026年2月 | 16階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 39 | 2025年11月 | 2025年12月 | 24階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 40 | 2025年11月 | 2026年2月 | 9階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ![]() |
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| 41 | 2025年10月 | 2025年12月 | 24階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 42 | 2025年10月 | 2025年12月 | 25階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 43 | 2025年9月 | 2025年10月 | 15階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 44 | 2025年9月 | 2026年1月 | 15階 | 2LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 45 | 2025年8月 | 2025年10月 | 7階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ![]() |
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| 46 | 2025年8月 | 2025年8月 | 7階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ![]() |
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| 47 | 2025年8月 | 2025年11月 | 16階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 48 | 2025年8月 | 2025年12月 | 21階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 49 | 2025年7月 | 2025年9月 | 16階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 50 | 2025年7月 | 2025年10月 | 7階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ![]() |
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| 51 | 2025年7月 | 2025年7月 | 20階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 52 | 2025年7月 | 2025年9月 | 23階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 53 | 2025年6月 | 2025年7月 | 26階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ![]() |
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| 54 | 2025年6月 | 2025年9月 | 27階 | 1LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 55 | 2025年6月 | 2025年7月 | 17階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 56 | 2025年5月 | 2025年7月 | 19階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ![]() |
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| 57 | 2025年5月 | 2025年6月 | 5階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ![]() |
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| 58 | 2025年5月 | 2025年5月 | 20階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 59 | 2025年5月 | 2025年5月 | 13階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ![]() |
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| 60 | 2025年4月 | 2025年5月 | 27階 | 1LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 61 | 2025年4月 | 2025年4月 | 16階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 62 | 2025年4月 | 2025年10月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 63 | 2025年4月 | 2025年4月 | 14階 | 2LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 64 | 2025年3月 | 2025年5月 | 19階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ![]() |
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| 65 | 2025年3月 | 2025年5月 | 5階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ![]() |
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| 66 | 2025年3月 | 2025年4月 | 17階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 67 | 2025年3月 | 2025年4月 | 13階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ![]() |
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| 68 | 2025年2月 | 2025年6月 | 13階 | 2LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 69 | 2025年2月 | 2025年3月 | 7階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ![]() |
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| 70 | 2025年2月 | 2025年3月 | 14階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 71 | 2025年1月 | 2025年4月 | 7階 | 1LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 72 | 2025年1月 | 2025年2月 | 16階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 73 | 2024年12月 | 2025年3月 | 26階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ![]() |
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| 74 | 2024年12月 | 2025年2月 | 5階 | 1LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 75 | 2024年12月 | 2024年12月 | 27階 | 1LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 76 | 2024年11月 | 2024年11月 | 23階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 77 | 2024年10月 | 2025年4月 | 13階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ![]() |
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| 78 | 2024年10月 | 2025年2月 | 19階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ![]() |
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| 79 | 2024年10月 | 2024年11月 | 26階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 80 | 2024年10月 | 2024年11月 | 4階 | 3SLDK | 東 | 角部屋 | ![]() |
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| 81 | 2024年9月 | 2025年4月 | 27階 | 1LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 82 | 2024年9月 | 2024年10月 | 23階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 83 | 2024年8月 | 2024年10月 | 25階 | 2SLDK | 東 | ー | ![]() |
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| 84 | 2024年8月 | 2024年8月 | 4階 | 3SLDK | 東 | 角部屋 | ![]() |
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| 85 | 2024年7月 | 2024年9月 | 23階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 86 | 2024年7月 | 2024年10月 | 22階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ![]() |
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| 87 | 2024年7月 | 2024年11月 | 7階 | 1LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 88 | 2024年7月 | 2024年8月 | 7階 | 1LDK | ー | ー | ![]() |
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| 89 | 2024年6月 | 2024年6月 | 12階 | 2SLDK | 東 | リフォーム | ![]() |
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| 90 | 2024年5月 | 2024年8月 | 15階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 91 | 2024年4月 | 2024年6月 | 26階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 92 | 2024年3月 | 2024年4月 | 15階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 93 | 2024年3月 | 2024年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ![]() |
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| 94 | 2024年3月 | 2024年9月 | 18階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 95 | 2024年3月 | 2024年4月 | 10階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 96 | 2024年2月 | 2024年5月 | 24階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 97 | 2024年1月 | 2024年2月 | 12階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 98 | 2024年1月 | 2024年7月 | 27階 | 1LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 99 | 2023年12月 | 2024年3月 | 17階 | 2LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 100 | 2023年12月 | 2024年3月 | 17階 | 2LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 101 | 2023年12月 | 2024年2月 | 10階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 102 | 2023年12月 | 2024年2月 | 24階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ![]() |
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| 103 | 2023年12月 | 2024年2月 | 13階 | 3LDK | 北東 | ー | ![]() |
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| 104 | 2023年12月 | 2024年3月 | 15階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 105 | 2023年11月 | 2023年12月 | 22階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 106 | 2023年11月 | 2023年12月 | 22階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 107 | 2023年10月 | 2023年10月 | 12階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 108 | 2023年10月 | 2023年12月 | 27階 | 1SLDK | 東 | ー | ![]() |
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| 109 | 2023年9月 | 2023年10月 | 22階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 110 | 2023年9月 | 2023年12月 | 24階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ![]() |
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| 111 | 2023年8月 | 2024年6月 | 25階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 112 | 2023年7月 | 2024年2月 | 24階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 113 | 2023年7月 | 2023年10月 | 22階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 114 | 2023年6月 | 2023年7月 | 5階 | 1LDK | ー | ー | ![]() |
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| 115 | 2023年6月 | 2023年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 116 | 2023年6月 | 2023年8月 | 23階 | 2LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 117 | 2023年6月 | 2023年9月 | 22階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 118 | 2023年6月 | 2023年7月 | 22階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 119 | 2023年5月 | 2023年7月 | 22階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 120 | 2023年5月 | 2023年8月 | 21階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 121 | 2023年4月 | 2023年5月 | 5階 | 1LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 122 | 2023年3月 | 2023年4月 | 14階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 123 | 2023年3月 | 2023年5月 | 26階 | 2LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 124 | 2023年1月 | 2023年4月 | 5階 | 1LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 125 | 2022年10月 | 2022年10月 | 18階 | 2LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 126 | 2022年10月 | 2022年12月 | 19階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 127 | 2022年9月 | 2023年3月 | 24階 | 2LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 128 | 2022年8月 | 2022年9月 | 11階 | 1LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 129 | 2022年8月 | 2022年8月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 130 | 2022年7月 | 2022年7月 | 23階 | 3LDK | 北 | 角部屋 | ![]() |
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| 131 | 2022年7月 | 2022年12月 | 22階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 132 | 2022年6月 | 2022年7月 | 22階 | 2LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 133 | 2022年6月 | 2022年8月 | 13階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ![]() |
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| 134 | 2022年6月 | 2022年7月 | 20階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ![]() |
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| 135 | 2022年4月 | 2022年7月 | 19階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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…残り115件 |
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| 平均 | 17階 | 69.95㎡ | 19.61㎡ | 5,697万円 | @270万円 | @82万円 | 13,619円 195円 |
6,815円 98円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの利回り推移
※グラフの各数値は70m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレミストタワーズ札幌苗穂の売買相場
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前月比
(2026年06月)
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前年比
(2025年07月)
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■札幌市中央区北三条東の売買相場
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前月比
(2026年06月)
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前年比
(2025年07月)
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■札幌市中央区の売買相場
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前月比
(2026年06月)
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前年比
(2025年07月)
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■苗穂駅の売買相場
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前月比
(2026年06月)
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前年比
(2025年07月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
- :
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- 平均坪単価:
プレミストタワーズ札幌苗穂の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 24階 | 2LDK | 西 | 81.06 | ![]() |
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| 2026年7月 | 25階 | 2LDK | 東 | 61.61 | ![]() |
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| 2026年7月 | 17階 | 2LDK | 西 | 67.77 | ![]() |
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| 2026年7月 | 6階 | 2LDK | 東 | 65.9 | ![]() |
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| 2026年5月 | 14階 | 3LDK | 南西 | 84.85 | ![]() |
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…残り97件 |
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| 平均 | 17階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレミストタワーズ札幌苗穂の賃料相場
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前月比
(2026年06月)
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前年比
(2025年07月)
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■札幌市中央区北三条東の賃料相場
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前月比
(2026年06月)
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前年比
(2025年07月)
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2026年06月)
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前年比
(2025年07月)
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■苗穂駅の賃料相場
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前月比
(2026年06月)
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前年比
(2025年07月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価:















位

