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分譲

プレミストタワーズ札幌苗穂の評価レポート

総合評価 4.5 アクセス数5774
マンション偏差値

データ有

口コミ メリット:4 デメリット:4 特徴:21
偏差値ランキング

札幌市中央区
1177物件中の順位

物件外観・画像

プレミストタワーズ札幌苗穂の外観
  • プレミストタワーズ札幌苗穂の外観
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  • プレミストタワーズ札幌苗穂の外観2
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  • プレミストタワーズ札幌苗穂のエントランス
  • プレミストタワーズ札幌苗穂のその他
  • プレミストタワーズ札幌苗穂のその他
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  • プレミストタワーズ札幌苗穂のその他
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    JR函館本線/苗穂駅より徒歩で1分

  • 利用可能路線

    『苗穂駅』 JR函館本線 JR千歳線 

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市中央区北三条東10丁目121 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付27階建

  • 築年月

    2021年11月

  • 総戸数

    407戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 備考

    ■総戸数 408戸(A街区204戸・B街区204戸)
    ■総戸数追記 [A街区]204戸[B街区]204戸、各棟毎に別途管理事務室1戸、ゲストルーム2戸、ラウンジ1戸、集会室1戸
    ■敷地面積 4,282.72m2(A街区) 7,531.67m2(B街区)
    ■構造及び階数 鉄骨鉄筋コンクリート造地上25階地下1階建(A街区) 鉄骨鉄筋コンクリート造地上27階地下1階建(B街区)
    ■一戸当たりの専有面積 [A街区]49.29m2~112.01m2[B街区]49.29m2~112.01m2
    ■バルコニー面積 [A街区]8.64m2~37.06m2[B街区]8.64m2~37.06m2
    ■工事完了予定年月日 令和3年9月下旬(A街区) 令和4年3月下旬(B街区)
    ■駐車場空台数 256台 [A街区]128台[B街区]128台
    ■駐輪場空台数 414台 [A街区]208台(平面14台、機械式194台)[B街区]206台(平面15台、機械式191台)
    ■バイク置き場空台数 26台/未定 [A街区]13台(バイク6台、ミニバイク7台)[B街区]13台(バイク6台、ミニバイク7台)
    ■建築確認番号 A街区:第ERI-19015282(令和元年5月17日) B街区:第ERI-19001062(令和元年6月28日)


    ■総戸数 408戸(A街区204戸・B街区204戸)
    ■総戸数追記 [A街区]204戸[B街区]204戸、各棟毎に別途管理事務室1戸、ゲストルーム2戸、ラウンジ1戸、集会室1戸
    ■敷地面積 4,282.72m2(A街区) 7,531.67m2(B街区)
    ■構造及び階数 鉄骨鉄筋コンクリート造地上25階地下1階建(A街区) 鉄骨鉄筋コンクリート造地上27階地下1階建(B街区)
    ■一戸当たりの専有面積 [A街区]49.29m2~112.01m2[B街区]49.29m2~112.01m2
    ■バルコニー面積 [A街区]8.64m2~37.06m2[B街区]8.64m2~37.06m2
    ■工事完了予定年月日 令和3年9月下旬(A街区) 令和4年3月下旬(B街区)
    ■駐車場空台数 256台 [A街区]128台[B街区]128台
    ■駐輪場空台数 414台 [A街区]208台(平面14台、機械式194台)[B街区]206台(平面15台、機械式191台)
    ■バイク置き場空台数 26台/未定 [A街区]13台(バイク6台、ミニバイク7台)[B街区]13台(バイク6台、ミニバイク7台)
    ■建築確認番号 A街区:第ERI-19015282(令和元年5月17日) B街区:第ERI-19001062(令和元年6月28日)

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ピックアップ口コミ メリット抜粋

2022年8月

最寄り駅の充実度

評点: 3.0

【苗穂駅】
タクシー乗り場がありますし、移動本数も良きの駅です。住みやすさがありますので利便性は良いです。
立地・治安・周辺環境

評点: 5.0

セブンイレブンなど複数のところで買い物ができます。近くに交番がありますので、不安がなくて良いです。
買い物・飲食店充実度

評点: 4.0

気軽に足を運ぶやすい飲食店がちらほらあります。
暮らし・防災・子育て

評点: 4.0

駅はバリアフリーで使いやすく使いやすいです。

プレミストタワーズ札幌苗穂の口コミ(残り25件・665文字)には、下記の項目が投稿されています。

メリット(4件) デメリット(4件) 総合レビュー(1件) 【新築分譲時】比較口コミ(20件)

マンション偏差値

偏差値
札幌市中央区
ランキング


(1177物件中)
札幌市中央区北三条東
ランキング


(15物件中)
苗穂駅
ランキング


(39物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報


※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 札幌市中央区北三条東の売買相場

    • 前月比

      (2022年12月)

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    • 前年比

      (2021年12月)

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  • 札幌市中央区の売買相場

    • 前月比

      (2022年12月)

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    • 前年比

      (2021年12月)

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  • 苗穂駅の売買相場

    • 前月比

      (2022年12月)

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    • 前年比

      (2021年12月)

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 札幌市中央区北三条東の賃料相場

    • 前月比

      (2022年12月)

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    • 前年比

      (2021年12月)

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  • 札幌市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2022年12月)

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    • 前年比

      (2021年12月)

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  • 苗穂駅の賃料相場

    • 前月比

      (2022年12月)

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    • 前年比

      (2021年12月)

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周辺地図

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
デュオヴェール札幌中島公園 デュオヴェール札幌中島公園 北海道札幌市中央区南11条西1丁目1番68(地番)
札幌市営南北線「中島公園」駅 徒歩7分
1998万円~2798万円 1LDK・2LDK
15階建
54戸
株式会社フージャースコーポレーション
クリオ レジダンス札幌大通イースト クリオ レジダンス札幌大通イースト 北海道札幌市中央区大通東9丁目99-1(地番)
札幌市営東西線「バスセンター前」駅 徒歩9分
3,393.9万円~3,891.0万円 2LDK・3LDK
15階建
134戸
明和地所株式会社 札幌支店<国土交通大臣(8)第4118号>〒060-0001 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
イニシアグラン札幌苗穂 イニシアグラン札幌苗穂 北海道札幌市中央区北三条東十丁目121番(地番)
JR函館本線「苗穂」駅 徒歩2分
3308万円~5378万円 1LDK・2LDK
13階建
77戸
株式会社コスモスイニシア
イニシアグラン札幌イースト イニシアグラン札幌イースト 北海道札幌市中央区北四条東七丁目375(地番)
札幌市営南北線「さっぽろ」駅 徒歩11分
2828万円~5808万円 1LDK~2LDK
14階建
203戸
株式会社コスモスイニシア
モンドミオ札幌 南三条通 モンドミオ札幌 南三条通 北海道札幌市中央区南三条西六丁目1番1
札幌市営南北線「すすきの」駅 徒歩4分
3,890万円~4,900万円 1R(4戸)~2LDK(1戸)
14階建
38戸
大和ハウス工業株式会社
プレシス知事公館前 プレシス知事公館前 北海道札幌市中央区北1条西16丁目1-3【EAST】【WEST】
札幌市営東西線「西18丁目」駅 徒歩4分 【EAST】
2,490万円~4,850万円 1LDK~3LDK
15階建
112戸
一建設株式会社
グランファーレ桑園パークサイド グランファーレ桑園パークサイド 北海道札幌市中央区北6条西13丁目1番
JR函館本線「桑園」駅 徒歩7分
4,166万円 3LDK
14階建
26戸
日本グランデ株式会社
シティホーム円山ザ・ヴィラ シティホーム円山ザ・ヴィラ 北海道札幌市中央区南9条西23丁目3-10
札幌市営東西線「円山公園」駅 徒歩20分
3,598万円~8,598万円 2LDK~4LDK
6階建
34戸
株式会社リアント
ファインシティ札幌創成イースト ファインシティ札幌創成イースト 北海道札幌市中央区南2条東4丁目2番1(地番)
札幌市営南北線「大通」駅 徒歩8分
3,838万円~4,698万円 2LDK~3LDK
14階建
39戸
京阪電鉄不動産株式会社
ブランシエラ札幌桑園 ブランシエラ札幌桑園 北海道札幌市中央区北9条西16丁目28-84(地番)
JR函館本線「桑園」駅 徒歩4分
4.188万円~5,218万円 2LDK~4LDK
14階建
91戸
株式会社長谷工不動産
ブランシエラ札幌円山 ブランシエラ札幌円山 北海道札幌市中央区北6条西25丁目10番(地番)
札幌市営東西線「西28丁目」駅 徒歩4分
4,678万円~9,498万円 3LDK
15階建
40戸
株式会社長谷工不動産
シティテラス宮ケ丘 シティテラス宮ケ丘 北海道札幌市中央区宮ケ丘二丁目434-1(地番)
札幌市営東西線「西28丁目」駅 徒歩6分
5,100万円~7,200万円 2LD・K~3LD・K
9階建
97戸
住友不動産株式会社
ブランズタワー札幌大通公園 ブランズタワー札幌大通公園 北海道札幌市中央区南2条西10丁目1-1(地番)
札幌市営東西線「西11丁目」駅 徒歩3分
2,680万円(1戸)~11,980万円(1戸) 1LDK~3LDK
29階建
179戸
東急不動産株式会社(売主・販売代理)・京阪電鉄不動産株式会社(売主)・株式会社じょうてつ(売主)
ブランズ円山裏参道テラス ブランズ円山裏参道テラス 北海道札幌市中央区南二条西24丁目167番22(地番)
札幌市営東西線「円山公園」駅 徒歩4分
6,580万円(1戸)~24,500万円(1戸) 3LDK~4LDK
11階建
19戸
東急不動産株式会社(売主)
パークホームズ宮ヶ丘 パークホームズ宮ヶ丘 北海道札幌市 中央区宮ケ丘2丁目474番7
札幌市営東西線「西28丁目」駅 徒歩6分
5890万円(1戸)~1億9980万円(1戸) 2LDK+TR(1戸)・3LDK+TR(3戸)
8階建
27戸
三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】
パークリュクス札幌大通公園 パークリュクス札幌大通公園 北海道札幌市 中央区大通西9丁目1番19
札幌市営東西線「西11丁目」駅 徒歩2分
4080万円(1戸)・4360万円(1戸) 1LDK(1戸)・2LDK(1戸)
15階建
56戸
三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】
パークホームズ円山表参道 パークホームズ円山表参道 北海道札幌市 中央区北一条西24丁目290番30
札幌市営東西線「円山公園」駅 徒歩3分
一般販売住戸:未定 一般販売住戸:3LDK・4LDK
13階建
45戸
三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】
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条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
プレミストタワーズ札幌苗穂アクアゲート 札幌市中央区北三条東11丁目 苗穂駅徒歩1分
菊水駅徒歩19分
東区役所前駅徒歩24分
71 2021年11月 25階建 204戸 5,082万円/坪240万円/㎡73万円
プレミストタワーズ札幌苗穂ブライトゲート 札幌市中央区北三条東10丁目 苗穂駅徒歩1分
バスセンター前駅徒歩17分
71 2022年3月 地下1階付27階建 204戸 6,373万円/坪301万円/㎡92万円
PRこのマンションの【中古】販売情報
→ 【販売中】プレミストタワーズ札幌苗穂 ブライトゲート 2403  6,300万円  66.39㎡  2LDK  24階  西
ザ・タワーズフロンティア札幌 札幌市中央区北三条東5丁目 さっぽろ駅徒歩10分
66 2019年7月 地下1階付21階建 275戸 4,573万円/坪216万円/㎡66万円
PRこのマンション・近隣エリアの【中古】販売情報
→ 【販売中】ザ・タワーズフロンティア札幌  5,350万円  71.01㎡  3LDK  17階  西
→ 【販売中】ライオンズ札幌イーストゲート  4,480万円  77.96㎡  3LDK  6階  南
イニシアグラン札幌苗穂 札幌市中央区北三条東10丁目 苗穂駅徒歩2分
64 2022年3月 13階建 77戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
シティハウス永山公園 札幌市中央区北三条東6丁目 バスセンター前駅徒歩7分
63 2006年7月 地下1階付15階建 64戸 2,731万円/坪129万円/㎡40万円
クリオ札幌北3条 札幌市中央区北三条東6丁目 バスセンター前駅徒歩7分
苗穂駅徒歩10分
さっぽろ駅徒歩11分
61 2022年11月 14階建 39戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
ヴェルビュ苗穂北3条通り 札幌市中央区北三条東12丁目 苗穂駅徒歩1分
60 1997年10月 14階建 184戸 2,181万円/坪103万円/㎡32万円
PRこのマンションの【中古】販売情報
→ 【販売中】ヴェルビュ苗穂北三条通り センターコート  3,490万円  73.04㎡  3LDK  6階  南東
ヴェルビュ苗穂北3条通りセンタータワー 札幌市中央区北三条東12丁目 苗穂駅徒歩1分
60 1997年10月 14階建 184戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
PRこのマンションの【中古】販売情報
→ 【販売中】ヴェルビュ苗穂北三条通り センターコート  3,490万円  73.04㎡  3LDK  6階  南東
ヴェルビュ苗穂北3条通りウエストタワー 札幌市中央区北三条東12丁目 苗穂駅徒歩1分
60 1997年11月 地下1階付14階建 184戸 2,202万円/坪104万円/㎡32万円
ゼファー札幌通り 札幌市中央区北三条東 さっぽろ駅徒歩5分
大通駅徒歩7分
57 2004年10月 地下1階付11階建 30戸 2,562万円/坪121万円/㎡37万円

上記は、「プレミストタワーズ札幌苗穂」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

札幌市中央区登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

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立地・治安・周辺環境必須

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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デメリット

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悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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