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HOME > 中古マンション > 北海道 > 札幌市 > 中央区 > 北三条東 > 苗穂駅 > プレミストタワーズ札幌苗穂

中古

プレミストタワーズ札幌苗穂

総合評価 4.5 アクセス数9453
お気に入り
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
プレミストタワーズ札幌苗穂の外観:2022年3月築 JR函館本線「苗穂」駅(敷地内直通通路有)徒歩1分 最上階住戸
  • プレミストタワーズ札幌苗穂の外観:中央区北3条東「プレミストタワーズ札幌苗穂ブライトゲート」
  • プレミストタワーズ札幌苗穂の外観:外観2
  • プレミストタワーズ札幌苗穂の外観:外観3
  • プレミストタワーズ札幌苗穂の外観:外観 1階にローソン苗穂駅南口店が入っております。
  • プレミストタワーズ札幌苗穂のエントランス:エントランスホール
  • プレミストタワーズ札幌苗穂のエントランス:エントランス入口
  • プレミストタワーズ札幌苗穂のエントランス:マンション入口に車寄せ有
  • プレミストタワーズ札幌苗穂のエントランス:メインエントランス
  • プレミストタワーズ札幌苗穂のその他:1階ラウンジ・コンシェルジュカウンター
  • プレミストタワーズ札幌苗穂のその他:JR函館本線「苗穂」駅 徒歩1分 マンション敷地内に駅までの直通通路がございます。 
  • プレミストタワーズ札幌苗穂のその他:もちろん洗濯機置場は室内にあるので、いつでも洗濯できますよ〜
  • プレミストタワーズ札幌苗穂のその他:エントランスラウンジ
  • プレミストタワーズ札幌苗穂のその他:クロゼットも完備しております。洋室1 約8.0帖
  • プレミストタワーズ札幌苗穂のその他:クロゼットも完備しております。洋室2 約5.1帖
  • プレミストタワーズ札幌苗穂のその他:ゴミ置き場その他

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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:2
賃料履歴 2023年~: 5件
口コミ メリット:4 デメリット:4 特徴:53
偏差値ランキング

札幌市中央区
1220物件中の順位

プレミストタワーズ札幌苗穂の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR函館本線/苗穂駅より徒歩で1分

  • 利用可能路線

    『苗穂駅』 JR函館本線 JR千歳線 

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市中央区北三条東10丁目121 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付27階建

  • 築年月

    2021年11月

  • 総戸数

    407戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 備考

    ■総戸数 408戸(A街区204戸・B街区204戸)
    ■総戸数追記 [A街区]204戸[B街区]204戸、各棟毎に別途管理事務室1戸、ゲストルーム2戸、ラウンジ1戸、集会室1戸
    ■敷地面積 4,282.72m2(A街区) 7,531.67m2(B街区)
    ■構造及び階数 鉄骨鉄筋コンクリート造地上25階地下1階建(A街区) 鉄骨鉄筋コンクリート造地上27階地下1階建(B街区)
    ■一戸当たりの専有面積 [A街区]49.29m2~112.01m2[B街区]49.29m2~112.01m2
    ■バルコニー面積 [A街区]8.64m2~37.06m2[B街区]8.64m2~37.06m2
    ■工事完了予定年月日 令和3年9月下旬(A街区) 令和4年3月下旬(B街区)
    ■駐車場空台数 256台 [A街区]128台[B街区]128台
    ■駐輪場空台数 414台 [A街区]208台(平面14台、機械式194台)[B街区]206台(平面15台、機械式191台)
    ■バイク置き場空台数 26台/未定 [A街区]13台(バイク6台、ミニバイク7台)[B街区]13台(バイク6台、ミニバイク7台)
    ■建築確認番号 A街区:第ERI-19015282(令和元年5月17日) B街区:第ERI-19001062(令和元年6月28日)


    ■総戸数 408戸(A街区204戸・B街区204戸)
    ■総戸数追記 [A街区]204戸[B街区]204戸、各棟毎に別途管理事務室1戸、ゲストルーム2戸、ラウンジ1戸、集会室1戸
    ■敷地面積 4,282.72m2(A街区) 7,531.67m2(B街区)
    ■構造及び階数 鉄骨鉄筋コンクリート造地上25階地下1階建(A街区) 鉄骨鉄筋コンクリート造地上27階地下1階建(B街区)
    ■一戸当たりの専有面積 [A街区]49.29m2~112.01m2[B街区]49.29m2~112.01m2
    ■バルコニー面積 [A街区]8.64m2~37.06m2[B街区]8.64m2~37.06m2
    ■工事完了予定年月日 令和3年9月下旬(A街区) 令和4年3月下旬(B街区)
    ■駐車場空台数 256台 [A街区]128台[B街区]128台
    ■駐輪場空台数 414台 [A街区]208台(平面14台、機械式194台)[B街区]206台(平面15台、機械式191台)
    ■バイク置き場空台数 26台/未定 [A街区]13台(バイク6台、ミニバイク7台)[B街区]13台(バイク6台、ミニバイク7台)
    ■建築確認番号 A街区:第ERI-19015282(令和元年5月17日) B街区:第ERI-19001062(令和元年6月28日)

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
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プレミストタワーズ札幌苗穂の【中古】販売情報

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴等から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

プレミストタワーズ札幌苗穂の【賃貸】物件情報

  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

プレミストタワーズ札幌苗穂の口コミ・評判

2022年8月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット タクシー乗り場がありますし、移動本数も良きの駅です。住みやすさがありますので利便性は良いです。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット セブンイレブンなど複数のところで買い物ができます。近くに交番がありますので、不安がなくて良いです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 気軽に足を運ぶやすい飲食店がちらほらあります。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 駅はバリアフリーで使いやすく使いやすいです。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 苗穂駅

総合評価:4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 高速バスに比べると本数が多くて利用しやすい。
生活利便施設の充実
4
メリット 近くにアリオ札幌があるため生活利便施設はかなり充実していて良い。
飲食店の充実
5
メリット こちらも同様にアリオ札幌があるため飲食店もとても充実している。それに駅にはセブンイレブンがあるため最低限の飲食類は購入できる。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 駅にはエレベーターもありエスカレーターもあるため子育て環境としては文句がない。
治安
5
メリット 治安に関しては全く悪いと思いません。東区自体は治安があまり良い方ではないですが駅付近は再開発も進んでおり治安は良いかと思います。
コストパフォーマンス
3
メリット 住みやすさはピカイチだと思います。アリオ札幌もあるため商業施設は揃っており、再開発が進んでいて駅の内装もとても綺麗で良いです。

2022年8月 苗穂駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット タクシー乗り場がありますし、移動本数も良きの駅です。
生活利便施設の充実
5
メリット セブンイレブンなど複数のところで買い物ができます。
飲食店の充実
4
メリット 気軽に足を運ぶやすい飲食店がちらほらあります。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 駅はバリアフリーで使いやすく使いやすいです。
治安
4
メリット 近くに交番がありますので、不安がなくて良いです。
コストパフォーマンス
3
メリット 住みやすさがありますので利便性は良いです。

2022年8月 苗穂駅

総合評価:4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 数年前の改築でより札幌駅に近くなり、利用しやすくなった。
生活利便施設の充実
4
メリット 苗穂駅周辺にも普段利用するのに便利なお店が揃っているが、大きな本屋なども札幌駅の方に行けばあるので何不自由なく暮らせる。
飲食店の充実
4
メリット 札幌駅周辺ということもあり、美味しいお店が揃っている。中華食堂サラスヴィヤを始めとした定食屋や、少し離れた菊水方面にも美味しいお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 子供たちは近くの豊平川などの大きな自然と触れ合える場所でのびのびと遊ぶ事ができる。
治安
5
メリット 大通りから少し離れているが、豊平川も近く、地域住民はのどかな印象がある。
コストパフォーマンス
4
メリット 電車の利用だけではなく高速バスを利用できるバス停もあるため、生活していく上で便利だと思う。

2020年3月 苗穂駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 札幌から1駅という好立地で、駅近くに新築マンションが次々と建設されている。
全体……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレミストタワーズ札幌苗穂の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

プレミストタワーズ札幌苗穂の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年1月 17階 2LDK 西
2 2023年12月 17階 2LDK 西
平均 17階 67.77㎡ 14.77㎡ 4,475万円 @219万円 @67万円 10,500円 5,100円 154円 75円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = プレミストタワーズ札幌苗穂の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • プレミストタワーズ札幌苗穂の売買相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -

      -

  • 札幌市中央区北三条東の売買相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 札幌市中央区の売買相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 苗穂駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~6階 データなし データなし
7階~12階 データなし データなし
13階~17階 67.77~67.77㎡|67.77㎡ 4,475万円|218万円/坪
18階~22階 データなし データなし
23階~27階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 67.77~67.77㎡|67.77㎡ 4,475万円|218万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~6階 7階~12階 13階~17階 18階~22階 23階~27階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去1年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

プレミストタワーズ札幌苗穂の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年11月 19階 3LDK 76.05
2023年9月 13階 2LDK 64.42
2023年9月 9階 1LDK 49.29
2023年9月 22階 2LDK 西 66.39
2023年9月 23階 2LDK 西 66.39
平均 17階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = プレミストタワーズ札幌苗穂の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • プレミストタワーズ札幌苗穂の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -

      -

  • 札幌市中央区北三条東の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 札幌市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 苗穂駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~6階 データなし データなし
7階~12階 49.29~49.29㎡|49.29㎡ 138,000円|9,255円/坪
13階~17階 64.42~64.42㎡|64.42㎡ 159,000円|8,159円/坪
18階~22階 66.39~76.05㎡|71.22㎡ 190,000円|8,829円/坪
23階~27階 66.39~66.39㎡|66.39㎡ 180,000円|8,963円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 49.29~76.05㎡|63.25㎡ 165,666円|8,703円/坪
西向き 66.39~66.39㎡|66.39㎡ 180,000円|8,963円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~6階 7階~12階 13階~17階 18階~22階 23階~27階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
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40
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~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
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50~

住み替え情報

買いたい

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プレミストタワーズ札幌苗穂の周辺地図

プレミストタワーズ札幌苗穂の近くのマンションもご確認頂けます。

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
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    プレミストタワーズ札幌苗穂ブライトゲート
    4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 303万円
    割安
    高資産価値・割安
    プレミストタワーズ札幌苗穂ブライトゲート
    4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 665万円
    割安
    新着
    プレミストタワーズ札幌苗穂 ブライトゲート
    6,498万円 273万円 78.66m² 2LDK 18階 相応
    情報取得日:2024年05月24日
    新着
    プレミストタワーズ札幌苗穂ブライトゲート
    7,480万円 341万円 72.44m² 1LDK 27階 相応
    情報取得日:2024年05月24日
  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    高資産価値・割安
    ザグランアルト札幌苗穂ステーションタワー
    4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 174万円
    割安
    高資産価値・割安
    ザグランアルト札幌苗穂ステーションタワー
    4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 792万円
    割安
    高資産価値・割安 新着
    ザ・グランアルト札幌苗穂ステーションタワー
    5,080万円 206万円 81.35m² 3LDK 3階 481万円
    割安
    情報取得日:2024年05月24日
    高資産価値・割安 新着
    ザ・グランアルト札幌苗穂ステーションタワー
    5,280万円 233万円 74.69m² 3LDK 13階 137万円
    割安
    情報取得日:2024年05月24日
    高資産価値・割安
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    5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 439万円
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    高資産価値・割安
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    4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 566万円
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    プレミストタワーズ札幌苗穂AQUAGATE
    5,480万円 232万円 77.75m² 3LDK 4階 370万円
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    価格更新日:2024年05月20日
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    シティホーム札幌大通イーストザレジデンス
    3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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