イーストングレイス
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
450
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 117件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:10件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 150,952円 |
| 平均坪単価 | ＠14,943円 |
| 平均m²単価 | ＠4,520円 |
| 上位専有面積 | 27.96m²：37件 42.16m²：25件 36.92m²：16件 |
| 上位間取り | 1LDK：79件 1K：38件 |
イーストングレイスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／中野坂上駅 徒歩7分
都営大江戸線／西新宿五丁目駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線／西新宿駅 徒歩12分
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利用可能路線
『中野坂上駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線
『西新宿駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都中野区本町1丁目2-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2016年11月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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イーストングレイスの口コミ・評判
2021年11月
avalさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 中野坂上駅まで徒歩7分、新宿まで二駅は非常にアクセスが良いと感じる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
静かで、川が近い割に虫が少ない。 ゴキブリも見たことがない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | かなり清潔。清掃のおばちゃんが毎日清掃しているようである。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 部屋はきれいな状態で、トイレ、風呂、キッチン、リビングとも値段なりの広さ |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 有名カレー店「コチンニヴァース」が徒歩5分の距離にあり、同店はランチで1000円以下で美味しいカレーが食べられる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 一人暮らしであったので不明だが、たまに足音が聞こえていたため上階には子供も住んでいるようである。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
2024年7月
ユウさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
２路線使えて良いです。 大江戸線、丸ノ内線なので都心へのアクセス良好ですね。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット |
ファミリーが住んでて落ち着いている 変な人が徘徊してるとかはない |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 清掃は割とちゃんとしている。先代のおばあちゃんがすごく丁寧で今の人は微妙 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
洗面所は広くてとてもよい WICも重宝してます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 方南通りに居酒屋もあるし、中野坂上にはファミレスも大きなスーパーもある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 分からないけど子連れ多いからいいのかもしれないです |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
りさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 内装がとても綺麗で、広さもしっかりあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2024年7月 西新宿駅
トムさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京メトロ丸ノ内線が利用でき、新宿駅まで２分、霞が関駅や大手町駅といった都心のオフィス街へ直通で行くことができます。丸の内線は乗り換えが大変便利な路線でもあり、交通の便が大変いい地域だと思います。 都営大江戸線（都庁前駅）も徒歩５分位で行けます。 バス乗り場が設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー（ダイエーイオンフードスタイルやもとまちユニオンなど）やコンビニ、ドラッグストア（マツキヨなど）、キャンドゥなどが揃っているため、生活必需品や日用品の購入に困ることはないと思います。 また大きな総合病院（東京医科大学病院）があるため、万が一の時は安心できると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレス（ジョナサンやデニーズ、ロイヤルホスト）、ファーストフード（マック、吉野家、なか卯、松屋）、カフェ（ドトール、タリーズ、コメダなど）がしっかり揃っているため、飲食に困ることはないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅周辺には大変多くの保育園が設置されていて、区立の小学校や中学校も近く、新宿中央公園をはじめ、大小の公園も設置されているため、子育て環境が整っていると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番があり、徒歩２分位の所には新宿警察署があるため、何かあった時には安心です。 駅周辺には街灯が多く設置されていて、オフィス街ということで夜遅くまでオフィスの明かりもあって、夜でも大変明るく、その点でも安心できると思います。駅周辺は居酒屋の数も少ないため、酔っ払いも少ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便がよく、買い物も日常の買い物に困ることがない便利さもあります。 オフィスの高層ビルがもたらす都会的な雰囲気と住宅街には昔ながらの東京下町情緒も感じることができる環境で、静かで住みやすさも感じことができる地域ということで、コスパはいいと思います。 |
2023年9月 西新宿五丁目駅
りくさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札からホームまでの距離が近いので急いでいる時に有り難い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 歯医者や眼科などのクリニックが色々ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お洒落なカフェやイタリアンが多く、テイクアウトの店もあり充実してる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し歩くと新宿中央公園のような大規模な施設があるのがいい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯やコンビニも多いので夜でも歩道が明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | リーズナブルな薬局が多いので物価は安い方だと思います。 |
2018年10月 中野坂上駅
5.0
【メリット】 １線のみではなく、２線あるため、このどちらかで都内の主要駅を網羅しているため乗り換えなども……
2018年9月 西新宿五丁目駅
3.0
【メリット】 新宿まで歩いて30分ほどで着きます。また2駅先の代々木で乗り換えれば山手線にもすぐに乗り換……
イーストングレイスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 42.16 |  |
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| 2025年8月 | 3階 | 1LDK | 南 | 42.16 | |
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| 2025年7月 | 1階 | 1LDK | 北 | 36.6 | |
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| 2025年7月 | 3階 | 1LDK | 東 | 36.92 | |
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|
| 2025年7月 | 3階 | 1LDK | 東 | 36.92 | |
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…残り112件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区本町の賃料相場
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前月比
(2025年10月)
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前年比
(2024年11月)
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年10月)
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前年比
(2024年11月)
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■西新宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年10月)
-%
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前年比
(2024年11月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
