パークナード栃木駅前サーパスレジデンスの外観
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パークナード栃木駅前サーパスレジデンスの外観
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パークナード栃木駅前サーパスレジデンスの外観
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パークナード栃木駅前サーパスレジデンスのその他
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パークナード栃木駅前サーパスレジデンスのその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:59件 中古:5件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 10件 |
| 口コミ | メリット:17件 デメリット:17件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
栃木市 |
パークナード栃木駅前サーパスレジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR両毛線／栃木駅 徒歩2分
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利用可能路線
『栃木駅』 JR両毛線 東武日光線 東武宇都宮線
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所在地(住所)
栃木県栃木市河合町1-34 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2021年10月
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総戸数
59戸
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
- ブランド
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【パークナード栃木駅前サーパスレジデンスの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
パークナード栃木駅前サーパスレジデンスの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
パークナード栃木駅前サーパスレジデンスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
パークナード栃木駅前サーパスレジデンスの口コミ・評判
2022年5月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
【栃木駅に対する口コミ】「東武日光線」と「ＪＲ両毛線」が交差するほか、 ひとつ先の新栃木駅で分岐する「東武宇都宮線」の電車も発着しているので 事実上５方面が結ばれています。 中でも「東武日光線」は、東武特急の停車駅となっており その特急も毎時１～３往復が設定されていますので、 利便性は高いです。 地方都市の典型のような街ですが、 大昔の県庁所在地でもあり、公共施設や学校関係が充実していて 観光スポットにもそれほど観光客が押し寄せることも無さそうなので 静かで住みやすい街、だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
【栃木駅に対する口コミ】駅も含めて駅周辺には、これと云った商業施設は無いのですが、 少し歩けば、そこそこ商店もあります。 公共施設では、近年「税務署」が駅近くに移転して来たのは 便利です。駅周辺には歓楽街なども無く、閑静な住宅街で 交番もスグ前にあるので 治安に関しては問題無さそうです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
【栃木駅に対する口コミ】商業施設と同様に 駅も含めて駅周辺には、飲食店はあまり無いのですが、 少し歩けば、そこそこ飲食店はあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
【栃木駅に対する口コミ】学校関係は、駅周辺にも数多くあり、 街全体でも学校は充実しています。 公園なども、少し歩けば数多くあり 巴波川添いの黒塀屋敷や洋館など、魅力的なスポットもあります。 |
2022年9月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【栃木駅に対する口コミ】南栗橋行きにのると、東京まで行くことができる。チェーン店もあるしデパートもあるためいいと思う、 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【栃木駅に対する口コミ】近くにご飯やさんやコンビニなどが多くあり便利。トイレも綺麗だし駅も綺麗で特に不満はない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【栃木駅に対する口コミ】安くて美味しいチェーン店が結構多く周りにある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【栃木駅に対する口コミ】近くに高校や保育園などは結構多くあると思われる。 |
2022年7月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【栃木駅に対する口コミ】広くてベンチもたくさんあり、お年寄りの方でも安心して利用できる。利便性があまり良くないが、バスが出ている。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【栃木駅に対する口コミ】トイレや自販機などが多くある。近くに病院はありました。駅前に交番があり、治安は良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【栃木駅に対する口コミ】コンビニはある。少し離れたところに少しある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【栃木駅に対する口コミ】小さなお子さん用のところがあったりして便利。 |
2022年6月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
ちょろさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 栃木駅・マンション周辺は、学習塾が多いからか夜はとても静かです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2025年4月 栃木駅
Mmintenさん
2件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特急で新宿まで一本で行けるのがとても良い |
|---|---|---|---|
2024年5月 栃木駅
あさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 群馬、埼玉、東京と色々な場所に1時間くらいで行けて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | NewDaysがあって便利、また近くにコンビニなどの施設もある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅にバーや居酒屋があるのは見たことがある。私は使わないが酒を飲む人には便利かと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 学校も近いし多機能トイレもある。障害者の支援をしている人もたまに見る。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 普段はそれなりにいいと思う、駅の中は綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東武だと安い値段で東京まで行けて助かる。 |
2023年5月 栃木駅
Haru1125japanさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東武線で野州平川方面にすぐ行ける この地域のバスが全て止まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | さすがに大きな駅なので、周りには東武百貨店や商店街などがある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 百貨店にお店が結構あり、味もいい 商店街とかもいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校も小中高が近くにあり、駅にはエレベーター、多機能トイレがある |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は綺麗 北口方面に交番がある 昼も夜も騒がしくは無い |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 両毛線の場合乗り換えが必要だが、東武鉄道で行くと結構近い物件が多い |
2022年2月 栃木駅
3.0
【メリット】 栃木駅北口には比較的居酒屋などの飲食店があります。他には学習塾がひしめいており、学生が多い……
パークナード栃木駅前サーパスレジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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栃木市ランキング
 位(3物件中) |
栃木市河合町ランキング
位(1物件中) |
栃木駅ランキング
位(3物件中) |
パークナード栃木駅前サーパスレジデンスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2021年10月） |
2階 | 南南東 |  |
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| 4階 | 南南東 | |
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| 4階 | 南南東 /東北東 | |
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| 6階 | 南南東 /西南西 | |
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| 7階 | 南南東 /東北東 | |
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| 8階 | 南南東 | |
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| 9階 | 南南東 /東北東 | |
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| 11階 | 南南東 | |
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| 12階 | 南南東 /西南西 | |
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| 13階 | 南南東 | |
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パークナード栃木駅前サーパスレジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 2 | 2023年3月 | 2023年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 3 | 2022年12月 | 2023年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 4 | 2022年9月 | 2022年12月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 5 | 2022年6月 | 2022年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 3階 | 80.6㎡ | 13.52㎡ | 3,134万円 | ＠129万円 | ＠39万円 | 15,825円 195円 |
6,980円 86円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの利回り推移
※グラフの各数値は70m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークナード栃木駅前サーパスレジデンスの売買相場
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前月比
(2025年12月)
-%
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前年比
(2025年01月)
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■栃木市河合町の売買相場
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前月比
(2025年12月)
-%
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前年比
(2025年01月)
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■栃木市の売買相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
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■栃木駅の売買相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
パークナード栃木駅前サーパスレジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 11階 | 3LDK | 南 | 80.92 | |
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| 2024年4月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 80.92 | |
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| 2024年3月 | 10階 | 3LDK | ー | 80.92 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 80.92 | |
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| 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 80.92 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークナード栃木駅前サーパスレジデンスの賃料相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
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■栃木市河合町の賃料相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
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■栃木市の賃料相場
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(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
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■栃木駅の賃料相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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