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HOME > 中古マンション > 東京都 > 台東区 > 入谷 > 入谷駅 > リビオレゾン上野入谷ザテラス

中古

リビオレゾン上野入谷ザテラス

総合評価 3.8 アクセス数5009
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リビオレゾン上野入谷ザテラスの外観
  • リビオレゾン上野入谷ザテラスの外観
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  • リビオレゾン上野入谷ザテラスの外観になります。
  • リビオレゾン上野入谷ザテラスの外観・土地
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  • リビオレゾン上野入谷ザテラスのエントランス
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:98
中古:25
賃料履歴 2021年~: 25件
騰落率

データ有

推定相場 売買:434万円/坪 賃料:13325円/坪 利回り:3.68
偏差値ランキング

台東区
1187物件中の順位

リビオレゾン上野入谷ザテラスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ日比谷線/入谷駅より徒歩で5分
    つくばエクスプレス/浅草駅より徒歩で9分
    JR山手線/鶯谷駅より徒歩で12分
    JR山手線/上野駅より徒歩で16分

  • 利用可能路線

    『入谷駅』 東京メトロ日比谷線 
    『浅草駅』 つくばエクスプレス 
    『鶯谷駅』 JR山手線 JR京浜東北線 
    『上野駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR北陸新幹線 JR山手線 JR宇都宮線 JR常磐線 JR高崎線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線 

  • 所在地(住所)

    東京都台東区入谷2丁目5-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2021年10月

  • 総戸数

    98戸

  • 管理方式

    巡回

  • 主方位

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    区立大正小学校

  • 中学校区域

    区立柏葉中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

このマンションを売却したい

【リビオレゾン上野入谷ザテラスの所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「不動産売却の実情、問題点」の説明・解決策の記事がご覧頂けます。
現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • みずほ不動産販売株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
詳細はこちら

リビオレゾン上野入谷ザテラスや近隣エリアの【中古】販売情報

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴等から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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リビオレゾン上野入谷ザテラスの【賃貸】物件情報

  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年8月 入谷駅

総合評価:3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2
メリット 上野までが1駅なのでよく使われていると思います。
生活利便施設の充実
4
メリット 駅を出るとすぐコンビニやスーパーがあり買い物しやすいです。
飲食店の充実
5
メリット パン屋や銀だこ、とんかつ屋、弁当屋など色々な店舗が揃っています。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 公園は小さいですが近くにいくつかあります。
治安
4
メリット 住宅街の近くなので治安はそこまで悪く無いかな…?と思います。交番も近いです。
コストパフォーマンス
5
メリット 家賃に関してはあまり詳しくないのですが平均的だと思います。駅と近い所にマンションなどよくあるイメージです。

2021年10月 入谷駅

総合評価:2.0
総合レビュー

【メリット】 利用者があまり多くないので、乗車や下車がしやすいです。構内や改札で混み合うこともなくスムー……

2021年10月 上野駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 すごい大きな駅だと思いました。通路がひろくて、歩きやすいので良いなと思いました。近代的で、……

2021年10月 上野駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 上野公園への改札が変わって、出口からアクセスしやすくなり、改札口も広くなったので、ベビーカ……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リビオレゾン上野入谷ザテラスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格3,934万円

推定相場坪単価434万円/坪

推定相場㎡単価132万円/㎡

想定賃料  11.4 ~ 12.6万円  (坪賃料:12,659円~13,992円)
表面利回り 3.68
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,230 ~ 4,328万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 4,033 ~ 4,230万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 3,836 ~ 4,033万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 3,639 ~ 3,836万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 3,443 ~ 3,639万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

リビオレゾン上野入谷ザテラスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

台東区 55 / 1,072物件中
台東区入谷 3 / 37物件中
入谷駅 5 / 337物件中
浅草駅 6 / 210物件中
鶯谷駅 3 / 199物件中
上野駅 31 / 259物件中

坪賃料ランキング

台東区 96 / 921物件中
台東区入谷 2 / 31物件中
入谷駅 14 / 278物件中
浅草駅 13 / 185物件中
鶯谷駅 8 / 159物件中
上野駅 46 / 222物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年4月12日終値) の日経平均株価は 39,523.55 円 となります。

何年後

予測価格:3,8074,002万円

※中央値:3,904万円

予測坪単価:431万円/坪

予測㎡単価:131万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築2年6カ月)

台東区ランキング


(409物件中)

台東区入谷ランキング


(11物件中)

入谷駅ランキング


(140物件中)

リビオレゾン上野入谷ザテラスの新築分譲価格

築年月 部屋番号 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格 坪単価
新築時
(2021年10月)
201 2階 西
202 2階 西
203 2階 西
204 2階
205 2階
...残り93

リビオレゾン上野入谷ザテラスの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年2月 13階 1LDK
2 2024年1月 12階 3LDK 西
3 2023年12月 12階 3LDK 西
4 2023年11月 12階 3LDK 西
5 2023年11月 14階 1LDK
6 2023年10月 10階 1K
7 2023年10月 14階 1LDK
8 2023年9月 14階 1LDK
9 2023年9月 14階 1LDK
10 2023年9月 15階 2LDK 西
11 2023年9月 15階 2LDK 西
12 2023年9月 14階 1LDK
13 2023年7月 14階 1LDK
14 2023年7月 14階 1LDK
15 2023年4月 7階 2LDK 西
16 2023年4月 11階 1DK 西
17 2023年4月 7階 2LDK 西
18 2023年3月 7階 2LDK 西
19 2023年3月 15階 2LDK 西
20 2023年1月 11階 1DK 西
21 2022年10月 11階 1DK 西
22 2022年8月 11階 1DK 西
23 2022年7月 11階 1DK 西
24 2022年4月 10階 1K
25 2021年11月 3階 2LDK 西

…残り5

平均 11階 42.6㎡ 6.06㎡ 5,455万円 @422万円 @128万円 11,693円 3,388円 274円 79円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = リビオレゾン上野入谷ザテラスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • リビオレゾン上野入谷ザテラスの売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -

      -

  • 台東区入谷の売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 台東区の売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 鶯谷駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 55.52~55.52㎡|55.52㎡ 5,980万円|356万円/坪
4階~6階 データなし データなし
7階~9階 55.52~55.52㎡|55.52㎡ 6,746万円|401万円/坪
10階~12階 25.45~70.24㎡|41.52㎡ 5,537万円|437万円/坪
13階~15階 32.02~55.52㎡|38.88㎡ 4,982万円|420万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 25.45~37.07㎡|31.12㎡ 3,848万円|410万円/坪
西向き 30.73~70.24㎡|50.2㎡ 6,518万円|430万円/坪
北・北東・北西向き 32.02~32.02㎡|32.02㎡ 3,990万円|411万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~15階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去3年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

リビオレゾン上野入谷ザテラスの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年4月 7階 1LDK 32.02
2024年3月 13階 1LDK 32.02
2024年1月 11階 1LDK 32.02
2023年10月 10階 1K 25.45
2023年2月 4階 1K 25.45

…残り20

平均 9階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = リビオレゾン上野入谷ザテラスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • リビオレゾン上野入谷ザテラスの賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -

      -

  • 台東区入谷の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 台東区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 鶯谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 25.45~25.45㎡|25.45㎡ 95,000円|12,340円/坪
4階~6階 25.45~25.45㎡|25.45㎡ 95,000円|12,340円/坪
7階~9階 25.45~32.02㎡|29.63㎡ 116,090円|12,919円/坪
10階~12階 25.45~32.02㎡|29.39㎡ 124,000円|13,863円/坪
13階~15階 32.02~32.02㎡|32.02㎡ 150,000円|15,486円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 25.45~32.02㎡|25.88㎡ 98,600円|12,568円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 32.02~32.02㎡|32.02㎡ 133,666円|13,800円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~15階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

買いたい

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売りたい

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周辺の中古マンション

  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ゴールドパレス21
    5,680万円 272.9万円 68.81m² 2SLDK 5階 相応
  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    レジェンド松が谷(LEGEND松が谷) 2階
    5,480万円 237万円 76.37m² 3LDK 2階 南西 1,079万円
    割安

周辺の賃貸物件

  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リベルテ上野 201 リベルテ上野 201 8.9万円
    (10,000円)
    25m² 1K 2階

周辺の新築マンション

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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