ブエナスエルテ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
175
ブエナスエルテの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横須賀線／保土ケ谷駅 徒歩28分
相鉄本線／星川駅 徒歩30分
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利用可能路線
『保土ケ谷駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
『星川駅』 相鉄本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市保土ケ谷区初音ケ丘44-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2019年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブエナスエルテの口コミ・評判
2021年10月
まーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 築年数が浅く、清掃などの管理も行き届いている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 保土ケ谷駅
ぶんたん飴さん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスの本数が多い。バスの 種類も多いと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 美味しい店がある。横浜迄1駅なのでアクセスが良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい店が多い。隠れた名店が結構ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルに学習塾が多い。しかも充実している |
| 治安 |
5 |
メリット | わるくはない。ヤンキーの子が昔は多かった |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 普通。横浜が近くその割にはあまり高く感じられない |
2023年10月 星川駅
保健室の主さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜駅からも近く、海老名や大和にも行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 無印良品やスーパーが駅構内にあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに飲食店が多くあり、ラーメン店や焼き鳥屋などがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、中学校、高等学校が近くにあるので便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに警察署があるので事故処理などが素晴らしい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 横浜駅からも近く交通の便もよく、自転車でも行けるのでコスパがよい |
2022年7月 保土ケ谷駅
まくらさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜駅まで3分、都内へも湘南方面へもアクセスがよく便利です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、コンビニ、ドラッグストア、100均一など一通り揃っているので、ある程度の生活必需品は揃います。少し駅から歩きますが総合病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店はもちろん、東口のアーケード下には様々な専門店が軒を連ねています。行列のできる有名なラーメン店も！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園は大小含めてたくさんあります！ |
| 治安 |
3 |
メリット | 西口、東口ともに夜は静かになるので、酔っぱらいなども少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 単身者向けのワンルームなど、隣駅の横浜に比べかなり割安で借りられます！ |
2019年9月 保土ケ谷駅
5.0
【メリット】 ・横須賀線・湘南新宿ラインの2線が乗り入れていて、渋谷まで30分と都心に出るのに便利で、か……
ブエナスエルテの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 41.94 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 西 | 47.41 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1LDK | 西 | 47.41 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 1LDK | 西 | 47.41 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 1LDK | 47.41 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市保土ケ谷区初音ケ丘の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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■横浜市保土ケ谷区の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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■保土ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41.94～41.94㎡｜41.94㎡ | 87,500円｜6,897円/坪 |
| 2階～2階 | 41.94～47.41㎡｜45.58㎡ | 94,166円｜6,844円/坪 |
| 3階～3階 | 44.16～44.16㎡｜44.16㎡ | 93,000円｜6,962円/坪 |
| 4階～4階 | 41.94～47.41㎡｜44.67㎡ | 91,750円｜6,796円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 41.94～47.41㎡｜45.22㎡ | 92,944円｜6,803円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
