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賃貸

コンフォリア大宮

総合評価 4.8 アクセス数2358
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賃料履歴 2021年~: 68件
口コミ メリット:14 デメリット:14 特徴:6
平均賃料相場 203,058
平均坪単価 @12,201
平均m²単価 @3,691
上位専有面積 55.81m²:13 71.27m²:10 69.93m²:9
上位間取り 2LDK42 3LDK26

コンフォリア大宮の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線/大宮駅より徒歩で7分

  • 利用可能路線

    『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線 

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市大宮区仲町3丁目36-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付16階建

  • 築年月

    2010年2月

  • 総戸数

    103戸

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 
 

コンフォリア大宮の口コミ・評判

2023年8月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 大宮駅が近いです。 徒歩約6分。周りの高い建物が朝の日差しから守ってくれます
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 家のすぐ外に中規模道路が 1 本あります。 市役所のすぐ隣。 建物のすぐ外にあるコンビニエンスストア。 レストランエリアに近い。 大宮公園まで歩いてすぐです。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 日中のフロントデスクと二重のセキュリティドア。エレベーター2基。 自転車駐車場と駐車場。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 隣人からの音は一切聞こえませんでした。 天井が高く、大きな窓のあるリビング。 素晴らしい景色。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 大宮東側、飲食店街にも近い。 すべてが徒歩圏内にあります。
暮らし・防災・
子育て
無評価 メリット 中心部にあるので災害時も安心だと思います。 建物のすぐ裏には大宮公園への散歩道もあります。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年11月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 大宮駅徒歩7分はとても便利。新幹線はもちろんの事、都内の主要エリアへあほぼ乗換無しで行ける。通勤ラッシュ時間は保証できないがお金さえ払えば在来線もグリーン車で快適に移動できる。以前都内の清澄白河駅に住んでいて不便無かったが、今の方が便利に感じるくらいである。飲食店も豊富で、駅ビルのルミネも充実しており、洋服などはこだわりが無ければ都内へ行く必要がない。そして目の前にセブンイレブンがあり、とても助かっている。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年6月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 新幹線停車駅!東北、北陸に親戚がいる方は特に便利。在来線の選択肢も豊富です。飲食店やデパートもたくさんあるので買い物に困ることはない。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 最寄駅の大宮駅がとても近いので便利です。
大宮駅前は騒がしいですが、このマンションのあたりは静かで住むにはとても良い物件かと思います。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 氷川神社に続く氷川参道がすぐ近くにあり、お散歩するには最適です。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット エントランスは常に清潔に清掃されています。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 天井が高く広々としていて、日当たりも良過ぎるくらいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット となりにセブンイレブンがあり、駅前に沢山お店があるので、ほとんど電車に乗らなくても用事が済んでしまいます。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 私は子供はいませんが、保育園や小学校がすぐそこにあります。
病院も徒歩2〜3分圏内に各科があり、安心です。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 大宮駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 埼玉県最大のターミナルステーション。更に新幹線が停車することもメリットである。駅ビルに加え……

2021年10月 大宮駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 大都市埼玉の中核を担う大宮駅です。なんと新幹線も発着しており、便利です。
駅近く……

2021年10月 大宮駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 埼玉から各地方へ行くための拠点ともいえる駅です。東京へ行くには在来線でも新幹線で行くことが……

2021年9月 大宮駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビルでアトレやルミネ、駅近に高島屋とSOGOがあるので便利です。
飲食店も多様……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コンフォリア大宮の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年4月 8階 2LDK 西 55.81
2024年4月 9階 2LDK 西 58.69
2024年4月 8階 2LDK 西 55.81
2024年3月 8階 3LDK 69.93
2024年3月 3階 2LDK 59.54

…残り63

平均 7階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • さいたま市大宮区仲町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • さいたま市大宮区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 大宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~4階 55.81~71.27㎡|63.36㎡ 196,222円|10,263円/坪
5階~7階 55.81~71.27㎡|61.3㎡ 196,714円|10,651円/坪
8階~10階 55.81~71.27㎡|60.91㎡ 206,111円|11,209円/坪
11階~13階 55.81~71.27㎡|63.39㎡ 214,166円|11,255円/坪
14階~16階 55.81~71.27㎡|64.12㎡ 210,583円|10,911円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 69.93~71.27㎡|71.05㎡ 221,466円|10,304円/坪
東向き 55.81~69.93㎡|60.92㎡ 196,653円|10,697円/坪
西向き 55.81~70.81㎡|59.08㎡ 199,000円|11,163円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~4階 5階~7階 8階~10階 11階~13階 14階~16階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 31 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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デメリット

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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