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HOME > 中古マンション > 東京都 > 港区 > 海岸 > 竹芝駅 > ブリリアタワー浜離宮

中古

ブリリアタワー浜離宮

総合評価 4.7 アクセス数8384
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ブリリアタワー浜離宮の画像1枚目(外観、エントランス、前面の通り等)
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:98
賃料履歴 2023年~: 263件
口コミ メリット:6 デメリット:7 特徴:34
推定相場 売買:698万円/坪 賃料:21319円/坪 利回り:3.66
偏差値ランキング

港区
1725物件中の順位

ブリリアタワー浜離宮の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    ゆりかもめ/竹芝駅より徒歩で2分
    JR山手線/浜松町駅より徒歩で5分
    都営大江戸線/大門駅より徒歩で6分

  • 利用可能路線

    『竹芝駅』 ゆりかもめ 
    『浜松町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京モノレール 
    『大門駅』 都営大江戸線 都営浅草線 

  • 所在地(住所)

    東京都港区海岸1丁目6-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付32階建

  • 築年月

    2023年9月

  • 総戸数

    421戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    御成門小学校

  • 中学校区域

    御成門中学校

  • 備考

  • 物件特設サイト

    https://bt-hamarikyu.com/

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「不動産売却の実情、問題点」の説明・解決策の記事がご覧頂けます。
現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
詳細はこちら

ブリリアタワー浜離宮の【中古】販売情報

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴等から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ブリリアタワー浜離宮の【賃貸】物件情報

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ブリリアタワー浜離宮の口コミ・評判

2022年11月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 浜松町駅はまさに再開発中で、完成すればモノレールだけでなくバスや大江戸線への乗り換えも大変便利になる。

また芝浦方面にも遊歩道が出来て雰囲気や利便性も一遍するものと思われる

本マンションもそうした浜松町駅に徒歩6分、竹芝駅2分と大変便利
その上、ポートシティ竹芝から浜松町駅までスカイウォークがつながると
ほぼ雨に濡れずに徒歩移動が可能になることは大きなメリットである
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 竹芝の再開発エリアにあるため、街並みは整備されている。また近隣には海辺やホテル、そして劇団四季の劇場もあり非日常を味わえる立地である。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 一定の水準には達しているが、本物件ならではという特徴がないことが惜しい。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 免震であり、水害を想定した備えがある。
専有部については、この価格帯として納得感のある仕様であり、水回りに関しては充実している
買い物・飲食店充実度 2 メリット お洒落なレストランや非日常感に触れるお店は充実している
暮らし・防災・
子育て
無評価 メリット

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 浜松町は栄えていて楽しいしここに近いメリットは大きいので買いです

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 浜松町駅

総合評価:4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 羽田空港へのモノレールがあり、山手線と大江戸線があるので、良い
生活利便施設の充実
4
メリット 飲食店やスーパー、コンビニが多数あり、利便性は高い。
飲食店の充実
4
メリット 会社員が多く、ランチからしている店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 公園はいくつか近くにあり、エスカレーターもある。
治安
5
メリット 会社員が多いため、ポイ捨てもあまり見受けられない。
コストパフォーマンス
3
メリット 職場も沢山あり、住むと利便性はかなり良くなる。

2022年1月 大門駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 モノレール、山手線、浅草線と乗り換えは豊富
大江戸線改札口すぐのところにコンビニ……

2021年10月 浜松町駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 ビジネス街であり、近くに大学もあるので、飲食店、コンビニが充実しています。比較的平坦な道で……

2021年10月 浜松町駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 こちらはサラリーマンが多く乗降するエリアです。そのためランチ等も激戦区となっており、どこに……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブリリアタワー浜離宮の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格5,488万円

推定相場坪単価698万円/坪

推定相場㎡単価212万円/㎡

想定賃料  15.9 ~ 17.6万円  (坪賃料:20,253円~22,385円)
表面利回り 3.66
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,900 ~ 6,037万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 5,625 ~ 5,900万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 5,351 ~ 5,625万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 5,076 ~ 5,351万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 4,802 ~ 5,076万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

ブリリアタワー浜離宮の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

港区 212 / 1,499物件中
港区海岸 1 / 32物件中
竹芝駅 1 / 6物件中
浜松町駅 6 / 109物件中
大門駅 4 / 86物件中

坪賃料ランキング

港区 102 / 1,419物件中
港区海岸 1 / 29物件中
竹芝駅 1 / 6物件中
浜松町駅 2 / 111物件中
大門駅 3 / 89物件中

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

ブリリアタワー浜離宮の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年5月 22階 2LDK 南西
2 2024年5月 22階 2LDK 南西
3 2024年5月 13階 1K 北西
4 2024年4月 7階 1K 北西
5 2024年4月 11階 1R 北西
6 2024年4月 12階 1K 北西
7 2024年4月 17階 1R 南東
8 2024年4月 16階 1LDK 南東
9 2024年4月 13階 1K 北西
10 2024年3月 17階 1R 南東
11 2024年3月 4階 1DK 南東
12 2024年3月 10階 1R 北西
13 2024年3月 6階 1K 南東
14 2024年3月 22階 2LDK 北西
15 2024年3月 10階 1K 北西
16 2024年3月 11階 1R 北西
17 2024年3月 15階 1LDK 北西
18 2024年3月 19階 2LDK 南東
19 2024年3月 21階 3LDK 北西
20 2024年3月 8階 1K 南東
21 2024年3月 11階 1R 北西
22 2024年3月 13階 1R 北東
23 2024年2月 6階 1DK 南東
24 2024年2月 16階 1K 南東
25 2024年2月 11階 1R 北西
26 2024年2月 11階 1R 北西
27 2024年2月 5階 1K 南東
28 2024年2月 11階 1R 北西
29 2024年2月 14階 1R 南西
30 2024年2月 26階 2LDK 北西
31 2024年2月 20階 2LDK 北西
32 2024年2月 14階 1K 北西
33 2024年1月 19階 2LDK 南東
34 2024年1月 12階 1K 北西
35 2024年1月 15階 1K 南東
36 2024年1月 11階 1R 北西
37 2024年1月 7階 1K 南東
38 2024年1月 9階 1K 北西
39 2024年1月 11階 1K 北西
40 2024年1月 12階 1LDK 北東
41 2024年1月 13階 1R 北東
42 2024年1月 8階 1K 北西
43 2024年1月 10階 1K 北西
44 2023年12月 7階 1R 北東
45 2023年12月 5階 1LDK 南西
46 2023年12月 11階 1K 北西
47 2023年12月 11階 1K 北西
48 2023年12月 6階 1DK 南東
49 2023年12月 18階 1LDK 北西
50 2023年11月 12階 1K 北西
51 2023年11月 15階 1K 北東
52 2023年11月 18階 1LDK 北西
53 2023年11月 14階 1K 北西
54 2023年10月 12階 1K 北西
55 2023年10月 15階 1K 南東
56 2023年10月 8階 1K 南東
57 2023年10月 16階 1DK 南東
58 2023年10月 8階 1K 北西
59 2023年10月 7階 1R 南東
60 2023年10月 7階 1R 南東
61 2023年10月 6階 1K 南東
62 2023年10月 13階 1K 北西
63 2023年10月 11階 1K 北西
64 2023年10月 10階 1K 北西
65 2023年10月 4階 1LDK 南西
66 2023年10月 7階 1R 北西
67 2023年10月 13階 1K 北西
68 2023年9月 17階 1R
69 2023年9月 17階 1K
70 2023年9月 6階 1DK 南東
71 2023年9月 7階 1R 北東
72 2023年9月 31階 2LDK 北東
73 2023年9月 13階 1R 北東
74 2023年9月 16階 1DK 南東
75 2023年9月 13階 1R 北東
76 2023年8月 6階 1K 北西
77 2023年8月 12階 1LDK 北西
78 2023年8月 11階 1K 北西
79 2023年8月 13階 1K 北西
80 2023年8月 14階 1R 南西
81 2023年8月 8階 1K
82 2023年7月 6階 1K 南東
83 2023年7月 16階 1K 北西
84 2023年7月 12階 1K 北西
85 2023年7月 10階 1K 北西
86 2023年6月 6階 1K 南東
87 2023年5月 8階 1LDK 北東
88 2023年5月 14階 1K 北西
89 2023年5月 16階 1K 北西
90 2023年5月 11階 1K 北西
91 2023年5月 15階 1K 南西
92 2023年5月 6階 1K 南東
93 2023年4月 14階 1K 北西
94 2023年4月 8階 1LDK 北東
95 2023年3月 3階 1K 南東
96 2023年3月 10階 1K 北西
97 2023年3月 10階 1K 北西
98 2023年3月 10階 1K 北西

…残り78

平均 11階 31.77㎡ 9.44㎡ 7,441万円 @734万円 @223万円 10,728円 4,774円 337円 150円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ブリリアタワー浜離宮の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ブリリアタワー浜離宮の売買相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -

      -

  • 港区海岸の売買相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 港区の売買相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 浜松町駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~7階 25.13~45.94㎡|28.49㎡ 5,824万円|672万円/坪
8階~14階 23.82~45.94㎡|26.75㎡ 5,710万円|703万円/坪
15階~20階 25.13~80.05㎡|36.62㎡ 9,040万円|781万円/坪
21階~26階 57.52~83.01㎡|63.26㎡ 19,976万円|1039万円/坪
27階~32階 101.77~101.77㎡|101.77㎡ 35,000万円|1136万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.13~58.91㎡|31.69㎡ 7,338万円|733万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 23.82~101.77㎡|32.13㎡ 7,593万円|735万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~7階 8階~14階 15階~20階 21階~26階 27階~32階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去2年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

ブリリアタワー浜離宮の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年5月 7階 ワンルーム 40.08
2024年5月 25階 2LDK 北西 57.97
2024年5月 4階 ワンルーム 北西 25.13
2024年5月 9階 1LDK 北東 45.94
2024年5月 10階 ワンルーム 北西 25.13

…残り258

平均 11階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ブリリアタワー浜離宮の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ブリリアタワー浜離宮の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -

      -

  • 港区海岸の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 港区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 浜松町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~7階 25.13~60.35㎡|30.59㎡ 182,840円|19,428円/坪
8階~14階 25.13~45.94㎡|30.18㎡ 186,048円|20,246円/坪
15階~20階 25.13~80.17㎡|35.45㎡ 229,789円|21,677円/坪
21階~26階 57.52~90.16㎡|66.37㎡ 495,275円|24,314円/坪
27階~32階 58.91~100.33㎡|71.92㎡ 596,111円|26,332円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.13~100.33㎡|36.9㎡ 247,071円|21,309円/坪
東向き 25.13~25.13㎡|25.13㎡ 168,000円|22,100円/坪
西向き 25.13~83.01㎡|44.42㎡ 357,444円|24,091円/坪
北・北東・北西向き 25.13~90.16㎡|36.24㎡ 229,458円|20,422円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~7階 8階~14階 15階~20階 21階~26階 27階~32階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 68 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 69 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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