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梅田ガーデンレジデンスの口コミ・評判

総合評価 4.5 アクセス数6429
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す

梅田ガーデンレジデンスの総合評価

口コミ平均点

4.1
メリット
23
デメリット
22
特徴
9

ユーザー投票平均

梅田ガーデンレジデンスの口コミ・評判

ピックアップ口コミ

2022年9月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 梅田駅、大阪駅等、誰もが想像できる、「梅田の駅」全てに徒歩10分以内。
最寄りの東梅田駅は徒歩3分。
周辺環境 5 メリット 個人的に、梅田、北新地周辺での会食が多いため、そこまで徒歩10分前後でいけるのは非常に魅力的。お初天神周辺であれば、雨に濡れず、徒歩5分以内で到着できます。
外観・共用部・
セキュリティ
5 メリット 住友不動産の方によると、人気の中央区や西区で超ハイグレードなマンションを作っても、梅田ガーデンレジデンスは、更に超超ハイグレードな作りにしていますとのことでした。

確かに、実際に西区、中央区の新築マンションも内見しましたが、梅田ガーデンの共用部の高級感はずば抜けていました。
エントランスの天然石の天井と壁、内廊下の壁と絨毯の品質、ラウンジの家具、全て高級感のレベルが違います。

部屋に入るまでの4重セキュリティなど、そのあたりは最近の高級マンションと同等かと思いますが、内見中のセキュリティへの気遣いが強めでした笑
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 19階を内見しましがが、外の音の遮音性はかなり高いです。
車や電車の音、ガヤガヤ音まったくきこえませんでした。

内装も高級感があっていいです。
キッチン周り、扉各所、トイレ、風呂、全て良いものが使われています。
買い物・食事 5 メリット マンションから出て徒歩1分以内に無数の飲食店があります。
しかも平日、土日関係なく稼働してくれています。

朝昼晩全てカバーできています。
暮らし・子育て 3 メリット 単身、共働きの若い世代等、ビジネスメインで住むのであれば最高です。
梅田へのアクセスも、関西圏各地へのアクセスも完璧です。
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
この口コミが参考になった?
投票数:3

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2024年3月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 御堂筋線梅田駅、JR大阪駅に最も近いタワマンです。ホワイティ梅田の最寄り出口まで徒歩10秒なので、雨の日でも地上を歩かずに梅田周辺の全ての駅にアクセスできます。
周辺環境 5 メリット 阪急百貨店まで3~4分という近さは想像を絶する便利さとなります。
外観・共用部・
セキュリティ
5 メリット 一般的なタワマンの設備は全てあります。エントランスから部屋に入るまで鍵を取り出さずに済むのは凄く便利です。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 家具の配置まで考えて設計されているように思います。
買い物・食事 5 メリット 梅田の全ての飲食店が徒歩圏内アクセスとなるため、ありすぎて困るくらいです。
暮らし・子育て 3 メリット 北野病院、医誠会病院が扇町の方にあり、徒歩圏内です。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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投票数:0

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2022年12月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】 •乗換に便利
大阪の主要中心部。
大阪メトロの別の線への乗換に関しては、改札を出ても30分以内であれば無料で可能。
また、メトロだけでなく阪神•阪急•jrと幅広い線に乗り換え可能でありとても便利です。

•朝や夜は混雑しますが、御堂筋と比べると少しマシに思います。交通の利便性も良く、洋服や靴や鞄などのアパレル製品はなんでも揃う。お食事どころも多く外食には困らない。
周辺環境 4 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】 •飲み屋街や商店街(東通りやお初天神通りなど)も近く終電間際でも時間ギリギリまで滞在できる場所が多くある
•駅の隣に駅前ビルがある。ハローワークや郵便局、飲み屋街、100円ショップなど駅前ビル利用者は最寄りになる大きな警察署や、近くに交番がある。
夜中でも明るい。
買い物・食事 5 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】 •飲食店に困ることは絶対にない
少し歩けばなんでも揃うしとても便利
暮らし・子育て 3 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】 •設備は新しく整備されていて綺麗な場所が多い

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投票数:0

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2022年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 駅から近く他県への交通もとても便利です。都会なので近くに日用品なども購入できる場所があるのでとてもおすすめです!

この口コミが参考になった?

投票数:0

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2021年9月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット ほぼ雨に濡れないで梅田の地下街に入ることが出来てJR大阪駅、地下鉄の駅に行ける。飲食店は多いし、地下街は充実。
周辺環境 2 メリット 飲食店は多くて困らないし、タクシーも周辺に多くいるので移動も楽
外観・共用部・
セキュリティ
4 メリット ホテルも入るので、エントランス等は奇麗だと思う。大阪を代表するマンションとなるので、デザインは良いのではと思う
お部屋の
仕様・設備
2 メリット 天井高はまずまずで、梁も位置的に上手く配置されている
買い物・食事 5 メリット スーパーは近くに無いが、飲食店は多い。百貨店も阪急・阪神と徒歩圏内でデパ地下が便利
暮らし・子育て 1 メリット 高校生以上の子育て世代には交通が便利で良い

デメリット(5件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

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投票数:2

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2022年11月 大阪駅

総合評価:4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 都心のためアクセスがいい。5分に一回は電車が来る。
生活利便施設の充実
5
メリット なんでも揃っているのでとても便利。基本ちょっと行けばなんでもある。
飲食店の充実
5
メリット 美味しい店が沢山揃っている。梅田限定の店舗もあってとてもいい。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 学校のキャンパスがあったり、公共機関の設備が整っている。
治安
5
メリット 駅周辺がとても綺麗。酔っぱらいなども少ない。
コストパフォーマンス
3
メリット 住みやすさで言えばなんでも揃っているので便利。

2022年8月 大阪駅

総合評価:3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 阪急大阪梅田駅と、阪神大阪梅田駅と、大阪メトロ梅田駅、東梅田駅、西梅田駅に接続可能なJRの駅です。
関西のメインターミナルなのでいつも混雑しています。
新快速、快速、普通すべて止まります。また、各方面に向かう電車があるため、ホームの数が多いです。
ひとつのホームごとが幅広く、天井があるので雨で濡れることはありません。
生活利便施設の充実
5
メリット グランフロント、ルクア、大丸、阪神百貨店、阪急百貨店、ヨドバシカメラ、リンクス梅田など、あらゆる商業施設と接続しています。
飲食店の充実
5
メリット スターバックスやドトールなどのカフェはもちろん、レストランや居酒屋も沢山あります。
食べるもので困ることはないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
1
メリット 駅のトイレは数が多く広いです。
エレベーターなども各ホーム毎に設置されています。
治安
3
メリット 清掃員さんがかなり多くいらっしゃいます。
基本的に綺麗に保たれています。
コストパフォーマンス
2
メリット どこに行くにもアクセスが良く、利便性に関しては申し分ないと思います。

2021年11月 大阪駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 つい先日旅行で利用させて頂きました。かなり大きな駅でいろんな商業施設にそとにでないで行ける……

2021年10月 大阪駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 地下街もすごく充実しており、駅から色んなところまで、雨の日も濡れずに行くことができます。な……

2021年10月 大阪駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 北新地駅から大阪中心まで近くて、電車の乗り換えも便利です。東西線から阪神線、JR線、環状線……

東梅田駅の口コミをすべて見る

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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  • 交通

    東梅田駅より徒歩で2分
    梅田駅より徒歩で3分
    大阪駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『東梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線 
    『梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線 
    『大阪駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線 

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市北区曽根崎2丁目73-2 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 階建て

    56階建

  • 築年月

    2022年3月

  • 総戸数

    718戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

  • 土地権利

    定期借地権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

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  • バルコニー面積

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