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中古

梅田ガーデンレジデンス

総合評価 5.0 アクセス数6027
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梅田ガーデンレジデンスの画像1枚目(外観、エントランス、前面の通り等)
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:162
中古:0
口コミ メリット:17 デメリット:16 特徴:6
偏差値ランキング

大阪市北区
494物件中の順位

梅田ガーデンレジデンスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ御堂筋線/梅田駅より徒歩で3分

  • 利用可能路線

    『梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線 

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市北区曽根崎2丁目73-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 階建て

    56階建

  • 築年月

    2022年3月

  • 総戸数

    718戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

  • 土地権利

    定期借地権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • みずほ不動産販売株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
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  • 株式会社三好不動産
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梅田ガーデンレジデンスや近隣エリアの【中古】販売情報

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梅田ガーデンレジデンスの【賃貸】物件情報

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梅田ガーデンレジデンスの口コミ・評判

2022年9月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 梅田駅、大阪駅等、誰もが想像できる、「梅田の駅」全てに徒歩10分以内。
最寄りの東梅田駅は徒歩3分。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 個人的に、梅田、北新地周辺での会食が多いため、そこまで徒歩10分前後でいけるのは非常に魅力的。お初天神周辺であれば、雨に濡れず、徒歩5分以内で到着できます。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット 住友不動産の方によると、人気の中央区や西区で超ハイグレードなマンションを作っても、梅田ガーデンレジデンスは、更に超超ハイグレードな作りにしていますとのことでした。

確かに、実際に西区、中央区の新築マンションも内見しましたが、梅田ガーデンの共用部の高級感はずば抜けていました。
エントランスの天然石の天井と壁、内廊下の壁と絨毯の品質、ラウンジの家具、全て高級感のレベルが違います。

部屋に入るまでの4重セキュリティなど、そのあたりは最近の高級マンションと同等かと思いますが、内見中のセキュリティへの気遣いが強めでした笑
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 19階を内見しましがが、外の音の遮音性はかなり高いです。
車や電車の音、ガヤガヤ音まったくきこえませんでした。

内装も高級感があっていいです。
キッチン周り、扉各所、トイレ、風呂、全て良いものが使われています。
買い物・飲食店充実度 5 メリット マンションから出て徒歩1分以内に無数の飲食店があります。
しかも平日、土日関係なく稼働してくれています。

朝昼晩全てカバーできています。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 単身、共働きの若い世代等、ビジネスメインで住むのであれば最高です。
梅田へのアクセスも、関西圏各地へのアクセスも完璧です。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年12月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット •乗換に便利
大阪の主要中心部。
大阪メトロの別の線への乗換に関しては、改札を出ても30分以内であれば無料で可能。
また、メトロだけでなく阪神•阪急•jrと幅広い線に乗り換え可能でありとても便利です。

•朝や夜は混雑しますが、御堂筋と比べると少しマシに思います。交通の利便性も良く、洋服や靴や鞄などのアパレル製品はなんでも揃う。お食事どころも多く外食には困らない。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット •飲み屋街や商店街(東通りやお初天神通りなど)も近く終電間際でも時間ギリギリまで滞在できる場所が多くある
•駅の隣に駅前ビルがある。ハローワークや郵便局、飲み屋街、100円ショップなど駅前ビル利用者は最寄りになる大きな警察署や、近くに交番がある。
夜中でも明るい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット •飲食店に困ることは絶対にない
少し歩けばなんでも揃うしとても便利
暮らし・防災・
子育て
3 メリット •設備は新しく整備されていて綺麗な場所が多い

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 駅から近く他県への交通もとても便利です。都会なので近くに日用品なども購入できる場所があるのでとてもおすすめです!

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年9月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット ほぼ雨に濡れないで梅田の地下街に入ることが出来てJR大阪駅、地下鉄の駅に行ける。飲食店は多いし、地下街は充実。
立地・治安・
周辺環境
2 メリット 飲食店は多くて困らないし、タクシーも周辺に多くいるので移動も楽
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット ホテルも入るので、エントランス等は奇麗だと思う。大阪を代表するマンションとなるので、デザインは良いのではと思う
お部屋の
仕様・設備
2 メリット 天井高はまずまずで、梁も位置的に上手く配置されている
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーは近くに無いが、飲食店は多い。百貨店も阪急・阪神と徒歩圏内でデパ地下が便利
暮らし・防災・
子育て
1 メリット 高校生以上の子育て世代には交通が便利で良い

デメリット(5件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 大阪駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 梅田駅大阪メトロ御堂筋線
電車の本数が多いことや、改札の距離が近いから。他には、駅の所に小さいコンビニがある。
生活利便施設の充実
5
メリット ご飯を買いに行く場所がたくさんあるから。紀伊國屋など大きい図書館がある。
飲食店の充実
5
メリット マクドナルドなど便利に店がある。スターバックスなどの店も便利で使えやすい。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 公園が結構多くて遊びやすい。トイレが多い。
治安
5
メリット 街灯が多い。交番がちょこちょこ見かけることがある。
コストパフォーマンス
5
メリット 梅田ばけっっこう駅近の住宅が結構多いなと思う。

2023年10月 大阪駅

総合評価:3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット JR,阪神、地下鉄とも利用出来き、阪急百貨店、大丸梅田、阪神百貨店にも直結している。
生活利便施設の充実
5
メリット オフィス街だが、飲食店やアパレル店が多くある。
飲食店の充実
5
メリット 駅前ビルや地下街、商店街と色んな店があること。
暮らし・子育て環境の充実
2
メリット オフィスや飲食店、アパレル店が多く地下街のトイレには多機能トイレがある。
治安
3
メリット 昼はビジネスマンが多く、民度の高い人が多いので安心できる。
コストパフォーマンス
3
メリット 多くの百貨店や、飲食店、アパレル店が多くあるので大変便利です。

2022年2月 大阪駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 梅田は改札内にラーメンたけ井が入っており、通常だと結構な時間を待たないといけませんが、そこ……

2022年2月 大阪駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 東梅田駅から近いので1分程で、乗り換えが出来るので助かる。女性専用車両の目印に(ホーム床や……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

梅田ガーデンレジデンスの偏差値

分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

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梅田ガーデンレジデンスの周辺地図

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周辺の中古マンション

周辺の賃貸物件

  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 主要
    採光面
    梅田レジデンスTOWER 梅田レジデンスTOWER 6.5万円 25.83m² 1K 7階
    梅田レジデンスTOWER 701 梅田レジデンスTOWER 701 8.4万円 32.74m² ワンルーム 7階
    梅田レジデンスTOWER 梅田レジデンスTOWER 8.4万円 32.74m² 1K 7階
    梅田レジデンスTOWER 梅田レジデンスTOWER 8.4万円 32.74m² 1K 7階 西
    梅田レジデンスTOWER 梅田レジデンスTOWER 8.7万円 32.74m² ワンルーム 9階
    梅田レジデンスTOWER 梅田レジデンスTOWER 8.7万円 32.74m² 1K 9階
    梅田レジデンスTOWER 梅田レジデンスTOWER 8.7万円 32.74m² 1K 9階 西
    梅田レジデンスTOWER 梅田レジデンスTOWER 9万円 32.74m² ワンルーム 9階
    梅田レジデンスTOWER 1501 梅田レジデンスTOWER 1501 9.4万円 32.74m² ワンルーム 15階
    梅田レジデンスTOWER 梅田レジデンスTOWER 9.4万円 32.74m² 1K 15階
    梅田レジデンスTOWER 梅田レジデンスTOWER 9.4万円 32.74m² 1K 15階 西
    梅田レジデンスTOWER 梅田レジデンスTOWER 9.5万円 32.74m² 1K 20階
    梅田レジデンスTOWER 梅田レジデンスTOWER 9.5万円 32.74m² ワンルーム 20階 -
    梅田レジデンスTOWER 1701 梅田レジデンスTOWER 1701 9.5万円 32.74m² ワンルーム 17階
    梅田レジデンスTOWER 梅田レジデンスTOWER 9.5万円 32.74m² 1K 20階 西
    梅田レジデンスTOWER 梅田レジデンスTOWER 9.5万円 32.74m² 1K 17階
    梅田レジデンスTOWER 梅田レジデンスTOWER 10万円 42.89m² 1K 2階
    HF梅田レジデンスTOWER HF梅田レジデンスTOWER 10.8万円 42.89m² 1K 9階
    梅田レジデンスTOWER 梅田レジデンスTOWER 11万円 42.89m² 1K 11階 -
    梅田レジデンスTOWER 1102 梅田レジデンスTOWER 1102 11万円 42.89m² 1K 11階
    梅田レジデンスTOWER 梅田レジデンスTOWER 11万円 42.89m² 1K 11階
    HF梅田レジデンスTOWER HF梅田レジデンスTOWER 11万円 42.89m² 1K 4階
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 主要
    採光面
    アーデン西天満 アーデン西天満 8.4万円 29.26m² 1K 2階
    アーデン西天満 アーデン西天満 12.9万円 41.64m² 1DK 10階
    アーデン西天満 アーデン西天満 12.9万円 41.32m² 1K 10階
    アーデン西天満 アーデン西天満 12.9万円 41.32m² 1DK 10階
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 主要
    採光面
    ロイヤルメゾン西天満 ロイヤルメゾン西天満 6.3万円 1ヶ月 25.3m² 1K 6階
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 主要
    採光面
    エス・キュート西天満 エス・キュート西天満 7.1万円 22.86m² ワンルーム 6階
    エス・キュート西天満 エス・キュート西天満 7.2万円 22.86m² ワンルーム 7階

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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