シエリア幕張
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
9311
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:102件 中古:0件 |
| 賃料履歴 | 2023年～: 6件 |
| 偏差値ランキング |
千葉市花見川区 |
シエリア幕張の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／幕張駅 徒歩2分
京成千葉線／京成幕張駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『幕張駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
『京成幕張駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
-
所在地(住所)
千葉県千葉市花見川区幕張町6丁目102-11 周辺地図はこちら
-
構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
-
階建て
18階建
-
築年月
2023年9月
-
総戸数
102戸
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
-
無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【シエリア幕張の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「シエリア幕張や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 幕張駅
幕張三郎さん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | ターミナル駅の京成千葉駅に比較的近い距離で行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 古くからの商店街が続いていて、北側は再開発されつつあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | モスバーガーありますし、人気のカレー屋やマリーンズファンが集まるラーメン屋など個性的なお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ちょっと離れていますが、イトーヨーカドーありますし、学校も多いので悪くないかと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | そこまで治安としては悪くないと思います。 大きな事件が最近おきた記憶はありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に近い割には物価も安めでそこはお得かなと思います。 |
2024年2月 幕張駅
かなさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内まで30分ほどでいけるし ディズニーも2駅くらいでいけるので仕事、プライベートで使う方両方多い 始発も終電も時間の幅がしっかりあるので使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオン幕張新都心やコストコ、その他スーパーやジムなど生活用品から娯楽までなんでもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | SNSで見るカフェやおしゃれなお店が多い 飲食店が多数ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 歩道がしっかり確保されているのでベビーカーなどで散歩しやすい 公園やイオンなどがあるので天候に左右されず遊べる |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅に入ってるお店や近くに飲食店もたくさんあるので人は絶えないし、明るい 始発から終電の幅がひろいので便利 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高層マンションから賃貸までたくさん選べる幅がある |
2023年11月 幕張駅
ぽじちょむさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | なんか…何もない感じですが、瞑想するのに良いところです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | まあまあ近くにイトーヨーカ堂とかトップバリューとかあります！ BOOKOFFもあるところが高得点！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 利用したことはありませんが、ラーメン屋さんや定食屋さんがあります。美味しそうです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 教育施設はまあまああるのではないのでしょうか。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安が悪い感じはしません。マナーが悪い学生が多少いますが、問題ありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利な割には安いと勝手に思っています。本当のところは知りませんが。 |
2021年7月 幕張駅
5.0
【メリット】 ディズニーリゾートの土地で、すごく明るい雰囲気が流れています。駅構内も少しディズニー感があ……
シエリア幕張の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
千葉市花見川区ランキング
 位(306物件中) |
千葉市花見川区幕張町ランキング
位(62物件中) |
幕張駅ランキング
位(95物件中) |
シエリア幕張の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2023年9月） |
3階 | 南東 /南西 |  |
|
|
|
|
| 4階 | 南東 | |
|
|
|
|
|
| 5階 | 南東 | |
|
|
|
|
|
| 11階 | 南東 | |
|
|
|
|
|
| 11階 | 南東 /南西 | |
|
|
|
|
|
| 14階 | 南東 /南西 | |
|
|
|
|
|
| 15階 | 南東 | |
|
|
|
|
|
| 16階 | 南東 /北西 /北東 | |
|
|
|
|
|
| 18階 | 南東 | |
|
|
|
|
|
| 18階 | 南東 | |
|
|
|
|
シエリア幕張の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 67.4 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 67.4 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 61.19 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 80.47 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 61.19 | |
|
|
|
|
|
|
…残り1件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■シエリア幕張の賃料相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■千葉市花見川区幕張町の賃料相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■千葉市花見川区の賃料相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■幕張駅の賃料相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 61.19～80.47㎡｜74.04㎡ | 208,000円｜9,227円/坪 |
| 5階～8階 | 61.19～61.19㎡｜61.19㎡ | 195,000円｜10,535円/坪 |
| 9階～12階 | 67.4～67.4㎡｜67.4㎡ | 175,000円｜8,584円/坪 |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 16階～18階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.19～80.47㎡｜69.68㎡ | 194,833円｜9,231円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
