プラウドタワー目黒マークの外観
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プラウドタワー目黒マークの外観
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プラウドタワー目黒マークの外観
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プラウドタワー目黒マークの外観
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プラウドタワー目黒マークの外観：建物外観
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プラウドタワー目黒マークの外観：開放的な敷地内テラス
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プラウドタワー目黒マークのエントランス
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プラウドタワー目黒マークのエントランス
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プラウドタワー目黒マークのエントランス
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プラウドタワー目黒マークのその他
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プラウドタワー目黒マークのその他
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プラウドタワー目黒マークのその他
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プラウドタワー目黒マークのその他
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プラウドタワー目黒マークのその他：スタディラウンジ
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プラウドタワー目黒マークのその他：スタディラウンジ
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プラウドタワー目黒マークのその他：フィットネスルーム2階
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:301件 中古:2件 |
| 賃料履歴 | 2023年～: 9件 |
| 推定相場 | 売買:約923万円/坪 賃料:約24471円/坪 利回り:約3.18％ |
| 偏差値ランキング |
品川区 |
プラウドタワー目黒マークの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／不動前駅 徒歩7分
JR山手線／目黒駅 徒歩9分
都営浅草線／五反田駅 徒歩10分
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利用可能路線
『不動前駅』 東急目黒線
『目黒駅』 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都品川区西五反田3丁目3-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付32階建
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築年月
2023年8月
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総戸数
301戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
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無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
第三日野小学校
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中学校区域
日野学園義務教育学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 管理詳細 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい・貸したい
【プラウドタワー目黒マークの所有者様へ】
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プラウドタワー目黒マークの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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プラウドタワー目黒マークの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 目黒駅
かぷちーのさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRだけでなく、いろんな線が乗り入れてるので使いやすいし，どこか止まっても別の線があるので比較的安心。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレが駅の近くにあるのが良い。スリーコインズやカルディも中にあるので、ちょっとした買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 目黒駅の周りにはたくさん飲食店が並んでいるので晩酌には困らない。横断歩道を渡ればラーメン屋さんやパスタ、インド料理などもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学生がたくさん歩いているのを見かけるので、学校が近くにあるんだなと思います。また、病院がたくさんあるのも子育てしやすい環境かと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くないと思います。みなさんきちんとルールを守っていて、街も清潔感もあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山手線が乗り入れてる駅なので、利便性は高いのかなと思います。 |
2021年11月 目黒駅
5.0
【メリット】 とんかつげきせんくのめぐろえき！
えきのまわりには、いんしょくてん、えきびる、ユ……
2021年11月 目黒駅
5.0
【メリット】 山手線沿線なので渋谷、新宿、東京などにアクセスが良いです。
ビジネス街なのでご飯……
2020年4月 五反田駅
3.0
【メリット】 駅ビルもあり、中には洋服屋さんや、雑貨店などが入っていてとても便利です。徒歩1分圏内には飲……
プラウドタワー目黒マークの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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品川区ランキング
 位(1633物件中) |
品川区西五反田ランキング
位(159物件中) |
不動前駅ランキング
位(198物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格17,862万円
推定相場坪単価923万円/坪
推定相場㎡単価280万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 19,201 ～ 19,648万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 18,308 ～ 19,201万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 17,415 ～ 18,308万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 16,522 ～ 17,415万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 15,629 ～ 16,522万円 | 87.5～92.5％ |
プラウドタワー目黒マークの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
プラウドタワー目黒マークの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2023年8月） |
8階 | 西南西 |  |
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| 11階 | 西南西 | |
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| 13階 | 西南西 | |
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| 13階 | 東北東 | |
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| 15階 | 南南東 /西南西 | |
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| 17階 | 西南西 | |
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| 21階 | 東北東 /北北西 | |
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| 22階 | 南南東 /西南西 | |
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| 27階 | 南南東 | |
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| 31階 | 東北東 /北北西 | |
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プラウドタワー目黒マークの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2024年3月 | 30階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 2 | 2023年12月 | 2024年2月 | 16階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 平均 | 23階 | 77.68㎡ | 10.12㎡ | 22,650万円 | ＠944万円 | ＠286万円 | 32,555円 419円 |
9,480円 122円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラウドタワー目黒マークの売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■品川区西五反田の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■品川区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■五反田駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～14階 | データなし | データなし |
| 15階～20階 | 61.76～61.76㎡｜61.76㎡ | 15,800万円｜845万円/坪 |
| 21階～26階 | データなし | データなし |
| 27階～32階 | 93.61～93.61㎡｜93.61㎡ | 29,500万円｜1041万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 61.76～61.76㎡｜61.76㎡ | 15,800万円｜845万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 93.61～93.61㎡｜93.61㎡ | 29,500万円｜1041万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去2年間の中古販売価格内訳
プラウドタワー目黒マークの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 19階 | 3LDK | 南東 | 74.91 | |
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| 2024年6月 | 21階 | 2LDK | 東 | 61.76 | |
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| 2024年4月 | 22階 | 3LDK | 南西 | 73.42 | |
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| 2024年1月 | 18階 | 2LDK | 東 | 61.76 | |
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| 2023年12月 | 18階 | 3LDK | 北東 | 75.59 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 19階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラウドタワー目黒マークの賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■品川区西五反田の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■五反田駅の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～7階 | 61.76～61.76㎡｜61.76㎡ | 453,000円｜24,247円/坪 |
| 8階～14階 | 61.76～61.76㎡｜61.76㎡ | 450,000円｜24,087円/坪 |
| 15階～20階 | 61.76～75.59㎡｜70.75㎡ | 504,000円｜23,610円/坪 |
| 21階～26階 | 61.76～81.15㎡｜72.11㎡ | 522,666円｜23,903円/坪 |
| 27階～32階 | 76.1～76.1㎡｜76.09㎡ | 590,000円｜25,630円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.42～81.15㎡｜76.49㎡ | 573,333円｜24,798円/坪 |
| 東向き | 61.76～76.1㎡｜64.62㎡ | 475,600円｜24,267円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 75.59～75.59㎡｜75.59㎡ | 475,000円｜20,773円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
