アルファレジデンシア新潟駅
マンション偏差値 |
データ有 |
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賃料履歴 | 2021年~: 22件 |
口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:5件 |
偏差値ランキング |
新潟市中央区 |
アルファレジデンシア新潟駅の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR白新線/新潟駅 徒歩2分
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利用可能路線
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市中央区花園1丁目5-20 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
15階建
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築年月
2021年5月
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総戸数
56戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
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無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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中学校区域
新潟市立宮浦中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルファレジデンシア新潟駅の口コミ・評判
2022年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 最近工事も進んでおりどんどん綺麗な駅へと進化しています。新潟駅付近にはたくさんの飲食店はもちろんスーパーなどもあるので良いかと思います |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | セブン、ローソン、ファミマが近くにあり、15分ほど歩けば万代シティでお買い物もできる点夜になればもちろんキャッチの方がいらっしゃいますが、そこまで治安は悪くないと思います |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 駅中にあるパン屋さんがとても好きです。パニーニがとてもおいしい |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | オムツ替えスペースが確保されていていいと思います |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 新潟駅
【メリット】 政令指定都市として、大きな駅です。駅ナカには飲食店、マツキヨ、お土産もの、ケンタッキー、ビ……
2020年4月 新潟駅
【メリット】 新潟市の中心ということもあり、周辺には飲食店などが多く点在しています。繁華街である万代へも……
2019年6月 新潟駅
【メリット】 商業施設は飲食店、大手電化製品販売会社等割と充実している。上越新幹線は本数も多く首都圏まで……
2018年9月 新潟駅
【メリット】 駅周辺は居酒屋が多く、ビックカメラ・ヨドバシカメラの店舗が、かなり広くとられています。必要……
アルファレジデンシア新潟駅の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
新潟市中央区ランキング
位
(213物件中) |
新潟市中央区花園ランキング
位
(3物件中) |
新潟駅ランキング
位
(185物件中) |
アルファレジデンシア新潟駅の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年5月 | 12階 | 2LDK | 南 | 63.16 | |||||||
2023年9月 | 12階 | 2LDK | 南 | 63.16 | |||||||
2023年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | 90.59 | |||||||
2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 90.59 | |||||||
2023年2月 | 12階 | 3LDK | 南 | 90.59 | |||||||
…残り17件 |
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平均 | 8階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルファレジデンシア新潟駅の賃料相場
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前月比
(2024年07月)
-%
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前年比
(2023年08月)
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■新潟市中央区花園の賃料相場
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前月比
(2024年07月)
-%
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前年比
(2023年08月)
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■新潟市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年07月)
-%
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前年比
(2023年08月)
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■新潟駅の賃料相場
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前月比
(2024年07月)
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前年比
(2023年08月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 90.59~90.59㎡|90.59㎡ | 184,500円|6,733円/坪 |
4階~6階 | 63.16~90.59㎡|87.16㎡ | 234,437円|8,952円/坪 |
7階~9階 | 63.16~63.16㎡|63.16㎡ | 165,500円|8,663円/坪 |
10階~12階 | 63.16~90.59㎡|81.2㎡ | 236,000円|9,627円/坪 |
13階~15階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 63.16~90.59㎡|83.43㎡ | 219,659円|8,768円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |