シティタワー武蔵小山の外観
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シティタワー武蔵小山の外観
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シティタワー武蔵小山の外観
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シティタワー武蔵小山の外観
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シティタワー武蔵小山の外観：一言に環境の良い場所と言っても、感じ方は人それぞれ。現地に足を運んで頂けた時には、実際に周辺をご自由に散策して頂けます事をお勧め致します。
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シティタワー武蔵小山の外観：陽光を浴び照らされた美しい煌めきのフォルムが、周りの風景に馴染みながらも存在感を際立たせております。
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シティタワー武蔵小山のエントランス
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シティタワー武蔵小山のエントランス
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シティタワー武蔵小山のエントランス
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シティタワー武蔵小山のエントランス：落ち着いた雰囲気のエントランスがございます。
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シティタワー武蔵小山のその他：41階から広がる開放的な眺望。空の広がりと都市景観を身近に感じながら、気分転換できる住環境が魅力です♪
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シティタワー武蔵小山のその他：その他共有部分
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シティタワー武蔵小山のその他：エレベーターホール
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シティタワー武蔵小山のその他：エレベーター前にもセキュリティオートロックを完備
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シティタワー武蔵小山のその他：オートロックによるトリプルセキュリティー
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シティタワー武蔵小山のその他：コンシェルジュカウンター
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:318件 中古:132件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 151件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:39件 デメリット:37件 特徴:148件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、「適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約1,105万円/坪
賃料:約19013円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約2.06％ |
| 偏差値ランキング |
品川区 |
シティタワー武蔵小山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／武蔵小山駅 徒歩1分
東急池上線／戸越銀座駅 徒歩14分
東急東横線／学芸大学駅 バス8分
JR山手線／五反田駅 バス11分
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利用可能路線
『武蔵小山駅』 東急目黒線
『戸越銀座駅』 東急池上線 都営浅草線
『学芸大学駅』 東急東横線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都品川区小山3丁目14-1〜2 周辺地図はこちら
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構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
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階建て
地下2階付41階建
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築年月
2021年4月
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総戸数
506戸
- 管理方式
常駐
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管理費
i
直近の販売履歴より算出しています。
23100円 ／ 70m²
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修繕積立金
i
直近の販売履歴より算出しています。
18060円 ／ 70m²
- 主方位
北東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
品川区立後地小学校
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中学校区域
品川区立荏原第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
管理員の勤務形態：住宅共用部分/通勤、全体共用部分および附属施設/24時間常駐 ●最寄りバス停より徒歩2分 ●最寄りバス停より徒歩2分
- 物件特設サイト
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棟構成
- シティタワー武蔵小山
- ブランド
詳細スペック
| 建物構造 |
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| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 管理詳細 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Nさま
シティタワー武蔵小山の【中古】販売情報 本日、8人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
シティタワー武蔵小山の【賃貸】物件情報
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シティタワー武蔵小山の口コミ・評判
2025年10月
ぞっぐさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 武蔵小山駅が文字通り目の前です。駅ビルは小さいのですがスーパー等施設は十分に揃っており、残りはパルム商店街でなんとでもなります。大手町、飯田橋、武蔵小杉、新横浜あたりが全部直行ですし、二子玉川や横浜もホーム向かいの乗り換えで行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 治安について不安に思ったことはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 24時間の管理人常駐に加え日中はコンシェルジュの受付もあり、管理・清掃はしっかりしています。宅配ボックス、ゲストルーム、パーティルーム、小型集会室など最低限の共用施設は完備。商業施設はビオセボンとセブンイレブン、パター練習場、区役所の分所、薬局、医院であり、用事もない人が長時間滞留するような要素がないので、閑静さが保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 4年間住んでいますが、上で子供が暴れているノイズがかすかに聞こえてきたことが一度だけあります。それ以外はとても静かです。内装は綺麗です。天井も十分に高いかと。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーは徒歩3分以内のところで東急ストア、オオゼキ、ライフが血みどろの争いを続けており、大変お疲れ様ですが消費者にはメリットしかありません。八百屋・魚屋・肉屋の専門店も商店街に複数あります。ドラッグストアは隣のトモズが撤退しましたが、商店街にトモズ系列店を含め数軒、裏手にもスギ薬局があり、全然困りません。飲食店は飾らない店が多数、カフェもスタバ・タリーズ・独立系などいくつもあります。駅前に本屋がしぶとく生き残っているのは素晴らしい。アパレルは私はあまりわからないのですが、地元のブティックが何軒もあります。無印用品も駅前に入っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
 4
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メリット | 校区の後地小学校は建て替えされたばかりで非常に綺麗です。マンション敷地内に内科、皮膚科、婦人科、そして小児科(年中無休!)が入っているのは心強いところです。区役所の分所もあるので引越しの手続きも楽です。歩いて10分ちょっとのところに林試の森公園という大型公園があり、子供を遊ばせるにも困りません。地域のお祭りも盛んです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年5月
あああさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 武蔵小山駅徒歩1分で山手線目黒駅から2駅であり、駅力も相応にある。渋谷へのアクセスが良く、普段使いできる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | パルム商店街は店舗が充実しており、普段使いに最適 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 一般的な住友のシティタワーに準じた共用設備。小山で周囲の展望が抜けており、オーナーズラウンジは良好だった |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 凸版製の床材の材質が良く、高級感があった |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
1Fにセブンイレブン他、多数の店舗あり 個人的にはワインショップの品ぞろえが良く、お気に入り |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 2Fに役所の出張所があり、暮らしの利便性は高い |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
2023年5月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 再開発地域であり、色々なお店が進出してきています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 特に治安が悪いと感じたことはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 最先端の設備が整ったマンションです。過ごしやすいと思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 狭い部屋なりにも収納スペースが確保されているのは良いところ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 買い物・飲食に困ることhあありません。駅周辺と商店街で完結します。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 品川区は子育て世帯に向けて多くの支援をしてくれるので過ごしやすかったです。 |
2023年4月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
あさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパが近くに3件あり、パルムにいけば飲食店もあるためとても便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2022年1月 五反田駅
4.0
【メリット】 池上線、山手線、都営浅草線の乗り換えができます。池上線と山手線は改札がつながっており、乗り……
2021年10月 武蔵小山駅
4.0
【メリット】 駅から800m程続く大きな商店街があります。様々な飲食店や商店が並んでいますが、昔懐かしい……
2019年10月 武蔵小山駅
4.0
【メリット】 駅の目の前に大きな商店街があり、食料品や雑貨などの生活に必要なものはここで揃います。また、……
2019年8月 五反田駅
4.0
【メリット】 朝は渋谷方面へは五反田駅でかなり人が降りるので比較的空いてて良いです。土地柄、夜でも人が多……
シティタワー武蔵小山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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品川区ランキング
 位(1644物件中) |
品川区小山ランキング
位(73物件中) |
武蔵小山駅ランキング
位(270物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格24,389万円
推定相場坪単価1,105万円/坪
推定相場㎡単価335万円/㎡
シティタワー武蔵小山の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 26,218 ～ 26,828万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 24,999 ～ 26,218万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 23,779 ～ 24,999万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 22,560 ～ 23,779万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 21,340 ～ 22,560万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 品川区 | 11位 | / 1,240物件中 |
|---|---|---|
| 品川区小山 | 1位 | / 53物件中 |
| 武蔵小山駅 | 1位 | / 205物件中 |
| 戸越銀座駅 | 1位 | / 169物件中 |
| 学芸大学駅 | 1位 | / 281物件中 |
| 五反田駅 | 8位 | / 295物件中 |
坪賃料ランキング
| 品川区 | 40位 | / 949物件中 |
|---|---|---|
| 品川区小山 | 4位 | / 47物件中 |
| 武蔵小山駅 | 5位 | / 153物件中 |
| 戸越銀座駅 | 3位 | / 135物件中 |
| 学芸大学駅 | 1位 | / 171物件中 |
| 五反田駅 | 23位 | / 252物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築5年2カ月) |
品川区ランキング
位(345物件中) |
品川区小山ランキング
位(7物件中) |
武蔵小山駅ランキング
位(63物件中) |
シティタワー武蔵小山の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2021年4月） |
7階 | 南西 /北西 |  |
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| 9階 | 北東 | |
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| 15階 | 南西 | |
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| 17階 | 南西 /北西 | |
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| 29階 | 北東 | |
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| 31階 | 南東 /南西 | |
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| 33階 | 南東 | |
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| 34階 | 北東 /北西 | |
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| 38階 | 南西 | |
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| 39階 | 北東 | |
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シティタワー武蔵小山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年6月 | 販売中 | 34階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | |
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| 2 | 2026年6月 | 2026年6月 | 13階 | 2LDK | 北西 | ー | |
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| 3 | 2026年5月 | 販売中 | 26階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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| 4 | 2026年5月 | 販売中 | 38階 | 2LDK | 北東 | ー | |
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| 5 | 2026年5月 | 販売中 | 11階 | 3LDK | 北東 | ー | |
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| 6 | 2026年5月 | 販売中 | 37階 | 1LDK | 南西 | ー | |
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| 7 | 2026年5月 | 2026年6月 | 29階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | |
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| 8 | 2026年5月 | 販売中 | 34階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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| 9 | 2026年4月 | 販売中 | 18階 | 1LDK | 西 | ー | |
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| 10 | 2026年4月 | 販売中 | 29階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |
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| 11 | 2026年4月 | 2026年5月 | 7階 | 2LDK | 北東 | ー | |
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| 12 | 2026年4月 | 販売中 | 34階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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| 13 | 2026年4月 | 販売中 | 41階 | 3LDK | 北西 | ー | |
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| 14 | 2026年4月 | 2026年4月 | 18階 | 1LDK | 南西 | ー | |
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| 15 | 2026年4月 | 販売中 | 15階 | 2LDK | 北東 | ー | |
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| 16 | 2026年3月 | 2026年5月 | 32階 | 1LDK | 南西 | ー | |
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| 17 | 2026年3月 | 2026年3月 | 34階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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| 18 | 2026年3月 | 2026年6月 | 13階 | 2LDK | 北西 | ー | |
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| 19 | 2026年3月 | 2026年5月 | 38階 | 2LDK | 北東 | ー | |
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| 20 | 2026年3月 | 2026年5月 | 26階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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| 21 | 2026年2月 | 2026年3月 | 18階 | 1LDK | 南西 | ー | |
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| 22 | 2026年2月 | 2026年4月 | 41階 | 3LDK | 北西 | ー | |
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| 23 | 2026年2月 | 2026年2月 | 12階 | 2SLDK | 北東 | ー | |
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| 24 | 2026年2月 | 2026年2月 | 32階 | 1LDK | 南西 | ー | |
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| 25 | 2026年2月 | 2026年2月 | 34階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 26 | 2026年1月 | 販売中 | 8階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 | |
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| 27 | 2026年1月 | 2026年1月 | 41階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
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| 28 | 2026年1月 | 2026年1月 | 32階 | 1LDK | 南西 | ー | |
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| 29 | 2025年12月 | 2026年1月 | 8階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 | |
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| 30 | 2025年12月 | 販売中 | 32階 | ー | 南東 | ー | |
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| 31 | 2025年12月 | 販売中 | 41階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | |
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| 32 | 2025年12月 | 2026年1月 | 34階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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| 33 | 2025年12月 | 2025年12月 | 41階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 34 | 2025年12月 | 販売中 | 27階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 35 | 2025年12月 | 販売中 | 41階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 36 | 2025年12月 | 2025年12月 | 7階 | 2LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 37 | 2025年12月 | 2026年4月 | 25階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 38 | 2025年11月 | 2026年2月 | 38階 | 2LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 39 | 2025年11月 | 2025年12月 | 32階 | 1LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 40 | 2025年11月 | 2025年12月 | 17階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 41 | 2025年9月 | 2025年11月 | 21階 | 2LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 42 | 2025年9月 | 2025年9月 | 7階 | 2LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 43 | 2025年8月 | 2025年10月 | 6階 | 1K | 南東 | ー | |
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ー | |
| 44 | 2025年8月 | 2025年10月 | 17階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 45 | 2025年8月 | 2026年2月 | 12階 | 2SLDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 46 | 2025年8月 | 2025年9月 | 41階 | 3LDK | 北西 | ー | |
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ー | |
| 47 | 2025年6月 | 2025年7月 | 41階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 48 | 2025年6月 | 2025年6月 | 7階 | 1K | 南東 | ー | |
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ー | |
| 49 | 2025年4月 | 2025年6月 | 25階 | 2SLDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 50 | 2025年4月 | 2025年5月 | 40階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 51 | 2025年4月 | 2025年5月 | 24階 | 2LDK | 北西 | ー | |
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ー | |
| 52 | 2025年3月 | 2025年5月 | 9階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 53 | 2025年3月 | 2025年4月 | 24階 | 2LDK | 北西 | ー | |
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ー | |
| 54 | 2025年3月 | 2025年5月 | 36階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 55 | 2025年3月 | 2025年5月 | 40階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 56 | 2025年2月 | 2025年4月 | 8階 | 1LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 57 | 2024年12月 | 2025年1月 | 17階 | 1LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 58 | 2024年12月 | 2025年2月 | 7階 | 1K | 南東 | ー | |
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ー | |
| 59 | 2024年11月 | 2024年12月 | 35階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 60 | 2024年11月 | 2024年12月 | 5階 | 2LDK | 北西 | ー | |
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ー | |
| 61 | 2024年10月 | 2024年12月 | 14階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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| 62 | 2024年10月 | 2024年12月 | 39階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 63 | 2024年10月 | 2024年11月 | 25階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 64 | 2024年10月 | 2024年11月 | 33階 | 1LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 65 | 2024年10月 | 2025年4月 | 40階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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| 66 | 2024年10月 | 2025年3月 | 37階 | 1LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 67 | 2024年10月 | 2024年12月 | 8階 | 1LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 68 | 2024年10月 | 2024年11月 | 13階 | 1LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 69 | 2024年9月 | 2024年10月 | 37階 | 1LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 70 | 2024年9月 | 2024年10月 | 24階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 71 | 2024年9月 | 2024年10月 | 13階 | 1LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 72 | 2024年8月 | 2024年10月 | 33階 | 1LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 73 | 2024年7月 | 2024年9月 | 36階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 74 | 2024年7月 | 2024年8月 | 33階 | 1LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 75 | 2024年7月 | 2024年10月 | 8階 | 1LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 76 | 2024年6月 | 2024年6月 | 39階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 77 | 2024年6月 | 2024年7月 | 29階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 78 | 2024年6月 | 2024年6月 | 7階 | 2LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 79 | 2024年5月 | 2024年5月 | 33階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 80 | 2024年4月 | 2024年5月 | 17階 | 1LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 81 | 2024年4月 | 2024年7月 | 24階 | 2LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 82 | 2024年4月 | 2024年6月 | 24階 | 2LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 83 | 2024年3月 | 2024年9月 | 31階 | 3LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 84 | 2024年3月 | 2024年5月 | 16階 | 2LDK | 北西 | ー | |
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ー | |
| 85 | 2024年2月 | 2024年6月 | 30階 | 1LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 86 | 2023年12月 | 2023年12月 | 1階 | 2LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 87 | 2023年10月 | 2023年11月 | 8階 | 1K | 北西 | ー | |
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ー | |
| 88 | 2023年10月 | 2023年12月 | 17階 | 1LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 89 | 2023年10月 | 2023年10月 | 18階 | 1LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 90 | 2023年10月 | 2023年11月 | 24階 | 2LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 91 | 2023年9月 | 2023年11月 | 22階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 92 | 2023年8月 | 2023年9月 | 18階 | 1LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 93 | 2023年7月 | 2023年8月 | 25階 | 2LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 94 | 2023年6月 | 2023年9月 | 38階 | 2SLDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 95 | 2023年6月 | 2023年7月 | 18階 | 1LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 96 | 2023年6月 | 2023年10月 | 17階 | 1LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 97 | 2023年5月 | 2023年5月 | 25階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 98 | 2023年4月 | 2023年4月 | 37階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 99 | 2023年2月 | 2023年3月 | 29階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 100 | 2023年1月 | 2023年5月 | 25階 | 2LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 101 | 2022年12月 | 2023年1月 | 25階 | 2LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 102 | 2022年11月 | 2022年11月 | 29階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 103 | 2022年11月 | 2023年2月 | 35階 | 1LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 104 | 2022年10月 | 2022年12月 | 37階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 105 | 2022年10月 | 2023年3月 | 19階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 106 | 2022年10月 | 2023年3月 | 19階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 107 | 2022年10月 | 2022年12月 | 37階 | 2LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 108 | 2022年9月 | 2022年9月 | 11階 | 1LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 109 | 2022年8月 | 2023年2月 | 9階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 110 | 2022年6月 | 2022年6月 | 11階 | 1LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 111 | 2022年6月 | 2022年6月 | 7階 | 1K | 北西 | ー | |
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ー | |
| 112 | 2022年4月 | 2022年7月 | 37階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 113 | 2022年4月 | 2022年7月 | 11階 | 1LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 114 | 2022年3月 | 2022年4月 | 41階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 115 | 2022年1月 | 2022年1月 | 41階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 116 | 2021年12月 | 2022年2月 | 33階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 117 | 2021年11月 | 2021年12月 | 9階 | 1R | 北西 | ー | |
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ー | |
| 118 | 2021年11月 | 2022年1月 | 27階 | 3LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 119 | 2021年10月 | 2021年11月 | 16階 | 1LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 120 | 2021年10月 | 2021年12月 | 30階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 121 | 2021年9月 | 2021年10月 | 8階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 122 | 2021年8月 | 2021年10月 | 39階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 123 | 2021年8月 | 2021年9月 | 9階 | 1K | 南東 | ー | |
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ー | |
| 124 | 2021年8月 | 2022年1月 | 41階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 125 | 2021年8月 | 2021年9月 | 22階 | 2LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 126 | 2021年8月 | 2021年8月 | 11階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 127 | 2021年7月 | 2021年8月 | 9階 | 1K | 南東 | ー | |
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ー | |
| 128 | 2021年6月 | 2021年7月 | 25階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 129 | 2021年6月 | 2021年8月 | 5階 | 1K | 南東 | ー | |
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ー | |
| 130 | 2021年6月 | 2021年8月 | 7階 | 1K | 南東 | ー | |
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|
ー | |
| 131 | 2021年6月 | 2021年8月 | 8階 | 1R | 北東 | ー | |
|
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|
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|
ー | |
| 132 | 2021年6月 | 2021年8月 | 41階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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|
|
ー | |
…残り112件 |
||||||||||||||
| 平均 | 24階 | 57.86㎡ | 8.86㎡ | 15,282万円 | ＠838万円 | ＠254万円 | 22,057円 380円 |
8,051円 139円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの利回り推移
※グラフの各数値は60m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■シティタワー武蔵小山の売買相場
-
前月比
(2026年04月)
-%
-
-
前年比
(2025年05月)
-
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-
■品川区小山の売買相場
-
前月比
(2026年04月)
-%
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-
前年比
(2025年05月)
-%
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-
-
■品川区の売買相場
-
前月比
(2026年04月)
-%
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-
前年比
(2025年05月)
-%
-
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-
■五反田駅の売買相場
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前月比
(2026年04月)
-%
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前年比
(2025年05月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
シティタワー武蔵小山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 9階 | 2LDK | 北西 | 55.87 | |
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| 2026年5月 | 5階 | ワンルーム | ー | 26.25 | |
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| 2026年4月 | 32階 | 2LDK | 南東 | 61.83 | |
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| 2026年4月 | 18階 | 1LDK | 南東 | 41.58 | |
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| 2026年3月 | 6階 | ワンルーム | ー | 20.51 | |
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…残り146件 |
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| 平均 | 10階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■シティタワー武蔵小山の賃料相場
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前月比
(2026年04月)
-%
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前年比
(2025年05月)
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■品川区小山の賃料相場
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前月比
(2026年04月)
-%
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前年比
(2025年05月)
-%
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■品川区の賃料相場
-
前月比
(2026年04月)
-%
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前年比
(2025年05月)
-%
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■五反田駅の賃料相場
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前月比
(2026年04月)
-%
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前年比
(2025年05月)
-%
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-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
