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HOME > 中古マンション > 東京都 > 大田区 > 鵜の木 > 鵜の木駅 > ルフレグランデ多摩川

中古

ルフレグランデ多摩川

総合評価 3.3 アクセス数1564
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ルフレグランデ多摩川の外観
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マンション偏差値

データ有

賃料履歴 2021年~: 88件
偏差値ランキング

大田区
2319物件中の順位

ルフレグランデ多摩川の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急多摩川線/鵜の木駅より徒歩で6分
    東急池上線/久が原駅より徒歩で9分

  • 利用可能路線

    『鵜の木駅』 東急多摩川線 
    『久が原駅』 東急池上線 

  • 所在地(住所)

    東京都大田区鵜の木3丁目6-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2021年3月

  • 総戸数

    42戸

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    大田区立嶺町小学校

  • 中学校区域

    大田区立大森第七中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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主な登録企業

  • 株式会社MILLパートナー
  • 株式会社PRESENTS
  • 株式会社アップルハウス
  • ライフクエスト株式会社
  • エスグリットパートナーズ株式会社
  • GATES株式会社
  • 株式会社SKT
  • 株式会社TOCHU
  • 株式会社グラリバ
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ルフレグランデ多摩川の【賃貸】物件情報

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  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人(世帯)にオススメ?
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 鵜の木駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 混雑が少ない、近くに色々な飲食店やコンビニなどがある
生活利便施設の充実
3
メリット 飲食店が多く近くには商店街がある最近チョコザップもできた
飲食店の充実
5
メリット ファミレスから天丼まで色々とある特にラーメンは豊富
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 保育園が近くにあり公園もいくつかある学校も小学校から高校まである。
治安
5
メリット かなり良い。盗みなどの事件も聞いたことがない。
コストパフォーマンス
4
メリット 23区にしては比較的土地代が安い商店街もあるので住みやすい。

2020年3月 久が原駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺の商店街があり、サミットというスーパーもあるため日用品の買い物に苦労することはありま……

2020年2月 鵜の木駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 駅から徒歩数分の位置に2階建ての大手スーパーがあり、こちらは夜遅くまで営業しているので大変……

2019年12月 久が原駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にサミットと小田急ストアの2つの大きなスーパーがあり、他にもドラッグストアやコンビニな……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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ルフレグランデ多摩川の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ルフレグランデ多摩川の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年5月 5階 1K 北東 26.1
2024年4月 4階 1K 北東 25.86
2024年4月 2階 1K 北東 25.38
2024年2月 4階 1K 北東 25.8
2024年2月 4階 1K 北東 25.86

…残り83

平均 3階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ルフレグランデ多摩川の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ルフレグランデ多摩川の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -

      -

  • 大田区鵜の木の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 久が原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~1階 25.38~40.87㎡|26.43㎡ 86,763円|10,862円/坪
2階~2階 25.38~26.03㎡|25.63㎡ 87,875円|11,334円/坪
3階~3階 25.38~26.03㎡|25.77㎡ 89,615円|11,496円/坪
4階~4階 25.3~25.86㎡|25.66㎡ 91,111円|11,741円/坪
5階~5階 25.38~26.1㎡|25.56㎡ 90,000円|11,634円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.38~26.03㎡|25.83㎡ 81,281円|10,401円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 25.3~40.87㎡|25.81㎡ 90,583円|11,606円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 84 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    マンション久が原
    2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フルール

    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フルール 205 フルール 205 7.3万円
    (3,000円)
    1ヶ月 1ヶ月 22.76m² 1K 2階 北東
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フルーゼ鵜の木 401 フルーゼ鵜の木 401 11.5万円
    (5,000円)
    1ヶ月 1ヶ月 44.13m² 1LDK 4階 南東
  • 賃貸

    KKハウス

    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    KKハウス KKハウス 7.7万円
    (3,000円)
    1ヶ月 1ヶ月 27.43m² 1K 2階 南西

周辺の新築マンション

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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