レジェイド大和高田駅前の外観：令和3年完成！トナリエ大和高田とペデストリアンデッキで直結の大型マンションです
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レジェイド大和高田駅前のエントランス：トナリエ直結のサブエントランス！本住戸からは一番アクセスしやすいです！！
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レジェイド大和高田駅前のエントランス：マンションのエントランスはこちらからお入りください。
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レジェイド大和高田駅前のエントランス：大規模物件ならではの贅沢なエントランスホールです！！
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レジェイド大和高田駅前のエントランス：駐車場はこちらからになります。
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レジェイド大和高田駅前のその他：エレベーターは複数台あるので、快適に乗っていただけます。
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レジェイド大和高田駅前のその他：パーティールームも共用施設としてあります。
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レジェイド大和高田駅前のその他：メールコーナーと宅配ボックスです。
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レジェイド大和高田駅前のその他：空の広がりを感じられる景観です。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:205件 中古:31件 |
| 賃料履歴 | 2021年～: 1件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:17件 デメリット:17件 特徴:24件 |
| 推定相場 | 売買:約192万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
大和高田市 |
レジェイド大和高田駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR和歌山線／高田駅 徒歩3分
近鉄大阪線／大和高田駅 徒歩3分
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利用可能路線
『高田駅』 JR和歌山線 JR桜井線
『大和高田駅』 近鉄大阪線
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所在地(住所)
奈良県大和高田市幸町3-3 周辺地図はこちら
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構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
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階建て
10階建
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築年月
2021年3月
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総戸数
205戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
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無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
市立高田小学校
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中学校区域
市立高田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
レジェイド大和高田駅前の【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レジェイド大和高田駅前の口コミ・評判
2021年11月
チョビさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 近鉄大和高田駅の目の前という立地条件。大和高田駅は、特急、快速急行、急行、準急と、止まる車両が多く、大阪への通勤にも便利です。その大和高田駅まで徒歩２分です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | マンションに併設されたショッピングモールがとても便利。雨の日も傘を持たずに買い物に行くことができます。スーパー、マルシェ、写真館、保育園、クリニックモールなどがあり、日常の生活は、この施設で事足りると思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 今年、５月末に完成。外観よし、立地よし、セキュリティよし。大和高田に居住し、マンションライフを送るなら最高のマンションだと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 部屋ができるだけ使いやすいように、アウトポール設計です。部屋の中に配管のために凹みがほぼ無いように設計されています。断熱ガラスが採用され、西日が当たる夏場も涼しく過ごせます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 日常生活に必要なお店は、マンション隣のショッピングモールで事足ります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
歯科、皮膚科、眼科、内科はマンション隣の商業施設内にあるので、安心です。雨の日も傘をささずに通院できます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
ここさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | トナリエ高田や大和高田駅に連絡橋で直結しており、買い物や通勤は信号を待たずに行くことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【大和高田駅に対する口コミ】快速が止まることがいい。一本電車を逃してもすぐに次がくる。公園やコンビニ、スーパーが多くとても住みやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【大和高田駅に対する口コミ】駅の近くに小さいショッピング施設があり、駅からすぐにいけるので嬉しい。店舗数も様々で良い。 人通りが多く、遅くまで空いてる店もあり明るいので安心できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【大和高田駅に対する口コミ】駅の中にコンビニもミスタードーナツもあり、飲食スペースもあるので電車の待ち時間が困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
 3
|
メリット | 【大和高田駅に対する口コミ】学校や保育園などは多く暮らしやすいように思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
ちょぷさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 近鉄大和高田駅まで徒歩2分、JR高田駅まで徒歩3分と2駅へのアクセスが良いです。特に、近鉄大和高田駅には直結しているペディストリアンデッキからアクセスでき非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | トナリエ大和高田に近接しており、買い物に非常に便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
エントランスのオートロック、宅配ボックス等、一通りの設備が完備されています。 日中はコンシェルジュが常駐しています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 新築ということもあり、最新設備を備えております。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | トナリエ大和高田に近接しており、生活用品の買い物には十分事足ります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | トナリエ大和高田に診療所が一通り入っています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 大和高田駅
5.0
【メリット】 外観が綺麗で、近くにTonarieがあって、DaisoやLifeなどがTonarieにあり……
2020年3月 大和高田駅
4.0
【メリット】 駅前に直結の商業施設があります。商業施設には、ジム、スーパー、眼科、床屋などが入っています……
2019年11月 高田駅
3.0
【メリット】 和歌山線と万葉まほろば線が乗り入れしていて、王子・天王寺、奈良・桜井方面へのアクセスが可能……
2019年1月 大和高田駅
4.0
【メリット】 駅前にはトナリエ大和高田があり、食品、衣服、娯楽、飲食店、クリニックモールなど生活に必要な……
レジェイド大和高田駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大和高田市ランキング
 位(56物件中) |
大和高田市幸町ランキング
位(11物件中) |
高田駅ランキング
位(26物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格4,333万円
推定相場坪単価192万円/坪
推定相場㎡単価58万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,658 ～ 4,766万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,441 ～ 4,658万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,225 ～ 4,441万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,008 ～ 4,225万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,791 ～ 4,008万円 | 87.5～92.5％ |
レジェイド大和高田駅前の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築3年7カ月) |
大和高田市ランキング
位(8物件中) |
大和高田市幸町ランキング
位(2物件中) |
高田駅ランキング
位(5物件中) |
レジェイド大和高田駅前の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2021年3月） |
3階 | 西 |  |
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| 3階 | 東 | |
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| 5階 | 南 | |
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| 5階 | 東 | |
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| 7階 | 南 | |
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| 8階 | 東 | |
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| 9階 | 南 | |
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| 9階 | 西 | |
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| 10階 | 南 | |
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| 10階 | 西 | |
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レジェイド大和高田駅前の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 4階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2024年10月 | 4階 | 1SSSLDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2024年9月 | 7階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
| 4 | 2024年8月 | 7階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2024年8月 | 7階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
| 6 | 2024年7月 | 5階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 7 | 2024年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2024年5月 | 4階 | 1SSSLDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2024年4月 | 4階 | 1SSSLDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 11 | 2024年2月 | 4階 | 1SSSLDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 13 | 2024年1月 | 5階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 14 | 2024年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2023年12月 | 5階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
| 16 | 2023年11月 | 10階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 17 | 2023年10月 | 5階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
| 18 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2023年8月 | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 21 | 2023年7月 | 5階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 22 | 2023年6月 | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 23 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 24 | 2023年3月 | 7階 | 1SLDK | 東 | |||||||||
| 25 | 2023年1月 | 5階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 26 | 2022年12月 | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 27 | 2022年12月 | 7階 | 1SLDK | 東 | |||||||||
| 28 | 2022年11月 | 5階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 29 | 2022年10月 | 5階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 30 | 2022年4月 | 5階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 31 | 2022年1月 | 5階 | 2LDK | 西 | |||||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 5階 | 76.3㎡ | 12.4㎡ | 4,188万円 | ＠182万円 | ＠55万円 | 9,944円 | 6,866円 | 130円 | 89円 | |||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レジェイド大和高田駅前の売買相場
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前月比
(2024年08月)
-%
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前年比
(2023年09月)
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■大和高田市幸町の売買相場
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前月比
(2024年08月)
-%
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前年比
(2023年09月)
-%
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■大和高田市の売買相場
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前月比
(2024年08月)
-%
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前年比
(2023年09月)
-%
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■高田駅の売買相場
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前月比
(2024年08月)
-%
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前年比
(2023年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 80.94～80.94㎡｜80.94㎡ | 4,515万円｜184万円/坪 |
| 3階～4階 | 75.54～75.64㎡｜75.56㎡ | 3,902万円｜171万円/坪 |
| 5階～6階 | 65.16～87.04㎡｜75.97㎡ | 4,062万円｜177万円/坪 |
| 7階～8階 | 66.54～93.31㎡｜75.5㎡ | 4,494万円｜197万円/坪 |
| 9階～10階 | 73.12～73.72㎡｜73.42㎡ | 4,430万円｜199万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.16～93.31㎡｜77.81㎡ | 4,275万円｜181万円/坪 |
| 東向き | 66.54～71.09㎡｜69.57㎡ | 3,991万円｜190万円/坪 |
| 西向き | 73.12～87.04㎡｜78.02㎡ | 4,198万円｜178万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
レジェイド大和高田駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 8階 | 3LDK | 東 | 61.67 | |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レジェイド大和高田駅前の賃料相場
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前月比
(2024年08月)
-%
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前年比
(2023年09月)
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■大和高田市幸町の賃料相場
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前月比
(2024年08月)
-%
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前年比
(2023年09月)
-%
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■大和高田市の賃料相場
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前月比
(2024年08月)
-%
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前年比
(2023年09月)
-%
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■高田駅の賃料相場
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前月比
(2024年08月)
-%
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前年比
(2023年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 61.67～61.67㎡｜61.67㎡ | 130,000円｜6,969円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 61.67～61.67㎡｜61.67㎡ | 130,000円｜6,969円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
