レーベン北上 THE PREMIER
レーベン北上 THE PREMIERの中古物件概要、購入・売却・賃貸前に知っておきたい適正価格、資産価値、売買相場、賃料履歴などのお役立ち情報を確認できます。
マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:11件 |
口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:3件 |
推定相場 | 売買:約155万円/坪 |
偏差値ランキング |
北上市 |
レーベン北上 THE PREMIERの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東北新幹線/北上駅より徒歩で7分
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利用可能路線
『北上駅』 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR北上線
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所在地(住所)
岩手県北上市大通り2丁目6-11 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
11階建
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築年月
2021年2月
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総戸数
50戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
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無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
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備考
■駐車場 57台(タワーパーキング36台 平置き駐車場21台(内来客用駐車場1台)
■駐輪場 96台(スライドラック式、二段ラック式)
■バイク置場 4台
■駐車場 57台(タワーパーキング36台 平置き駐車場21台(内来客用駐車場1台)
■駐輪場 96台(スライドラック式、二段ラック式)
■バイク置場 4台 -
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PRこのマンション・近隣エリアの【中古】販売情報
レーベン北上 THE PREMIERのその他販売情報
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レーベン北上 THE PREMIERの口コミ・評判
2022年3月
最寄り駅の充実度 |
評点:
新幹線と在来線どちらの駅もあり、乗り継ぎにとても便利だと思う。また、コンビニなどの最低限の設備が揃っている。お土産や簡単な飲食もすることが出来るので田舎ながらも使用しやすい駅だと思う。冬は寒いが各ホームに待合室もあるので寒さをしのげる。 |
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レーベン北上 THE PREMIERの口コミ(残り10件・487文字)には、下記の項目が投稿されています。
メリット(4件) デメリット(4件) 【新築分譲時】比較口コミ(3件)
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 北上駅
けんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 新幹線が止まる 盛岡駅までのアクセスが便利 仙台駅までのアクセスが便利 東京までのアクセスが便利 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | お土産を買うのに良かった 待合室が広くて良い |
飲食店の充実 |
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メリット | 近くの蕎麦屋がなかなか美味しかった 焼肉屋も美味しかった |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 和賀川の公園が広くて良い 駅の多機能トイレも良い |
治安 |
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メリット | 西口、東口とも治安は悪くない。というか人があまりいない |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃が安い割に部屋が広く良かった 近くにコンビニがあったのが良かった |
2023年8月 北上駅
わさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 屋根が少しあるので雨が降っても大丈夫だし、広いので人が多くても安心です。少し遅れてしまっても待ってくれる。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | さくらのがあり映画だったりゲームセンター、雑貨屋さんがある |
飲食店の充実 |
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メリット | さくらのにたくさん飲食店があり困らないとおもう |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 自転車と歩行者でわかれているのがいいとおもう |
治安 |
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メリット | とてもよい。みんな騒いだらせず平和だとおもう |
コストパフォーマンス |
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メリット | ちょうどよいかかくでよいとおもう。すみやすい |
2023年7月 北上駅
あああさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | ホームがとてもきれいで、毎朝気持ちよく利用できる。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 付属のショッピングモールで買い物を楽しむことができる。 |
飲食店の充実 |
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メリット | ガストやサイゼリヤなどのファミリーレストランが充実 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 多目的トイレが2か所に設置されているから安心 |
治安 |
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メリット | 不良な子供も少なく、安全だと思う。駅でのトラブルもない |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃は安定して安い。 また、やすいスーパーがあるから家計は安心 |
2023年7月 北上駅
るーしゅさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 最近では交通系電子マネーが対応できるようになった。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 24時間営業のスーパーマーケットが身近にあるところ。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅のすぐ近くにランチ定食屋があっていいと思う。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 田舎の市ではあるが多分充実されているとは思う。 |
治安 |
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メリット | 車の運転の安全さやマナーは比較的に優良だと思う。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 詳しいことはわからないが自然豊かで心地よい。 |
2023年6月 北上駅
椅子田座郎さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 岩手県内でも比較的規模が大きい駅であり、はやぶさでも停車する本数が多い。盛岡や空港までのアクセスもよく、不便があまりない。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 最寄りにさくらの百貨店、宿泊施設も東横インやクサノインなど複数あり、出張や生活に困らない。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 居酒屋は駅前に複数、コメダ珈琲などの喫茶店も徒歩圏内にある。岩手では珍しいバードメンという二郎系ラーメンがあることもポイント。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 最寄りにアメリカンワールドという商業施設があり、買い物やスポーツを楽しめる。高校も県下有数の進学校もあり、教育水準も高め。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅前に交番があり、ホテルも多く人通りも多いため夜でも安心できる。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅から盛岡、仙台といった都市へのアクセスもよく、住環境も悪くない。 |
レーベン北上 THE PREMIERの偏差値
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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北上市
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北上市大通り
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北上駅
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マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら! 偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。 |
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適正価格診断
推定適正価格
推定適正価格4,340万円
推定相場坪単価155万円/坪
推定相場㎡単価47万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
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割高ゾーン | 4,665 ~ 4,774万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 4,448 ~ 4,665万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 4,231 ~ 4,448万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 4,014 ~ 4,231万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 3,797 ~ 4,014万円 | 87.5~92.5% |
レーベン北上 THE PREMIERの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
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売買相場情報を閲覧するメリット周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レーベン北上 THE PREMIERの売買相場
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前月比
(2023年10月)
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前年比
(2022年11月)
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■北上市大通りの売買相場
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前月比
(2023年10月)
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前年比
(2022年11月)
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■北上市の売買相場
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前月比
(2023年10月)
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前年比
(2022年11月)
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■北上駅の売買相場
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前月比
(2023年10月)
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前年比
(2022年11月)
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レーベン北上 THE PREMIERの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
2 | 2023年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
3 | 2023年6月 | 4階 | 南 | ||||||||||
4 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
5 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
6 | 2023年1月 | 8階 | 3LDK | ||||||||||
7 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
8 | 2022年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
9 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
10 | 2022年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
11 | 2022年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
平均 | 5階 | 87.05㎡ | 14.62㎡ | 3,963万円 | @152万円 | @46万円 | 22,281円 | 6,094円 | 255円 | 70円 |
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | データなし | データなし |
4階~5階 | 75.99~91.86㎡|89.87㎡ | 3,820万円|141万円/坪 |
6階~7階 | 66.94~66.94㎡|66.94㎡ | 3,680万円|181万円/坪 |
8階~9階 | 85.8~85.8㎡|85.8㎡ | 4,680万円|180万円/坪 |
10階~11階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 66.94~91.86㎡|87.17㎡ | 3,892万円|149万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
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販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去3年間の中古販売価格内訳

周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北上市大通りの賃料相場
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前月比
(2023年10月)
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(2022年11月)
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■北上市の賃料相場
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(2023年10月)
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(2022年11月)
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■北上駅の賃料相場
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(2023年10月)
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