サンメゾン福知山の外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:111件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
福知山市 |
サンメゾン福知山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陰本線／福知山駅 徒歩4分
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利用可能路線
『福知山駅』 京都丹後鉄道宮福線 JR山陰本線 JR舞鶴線 JR福知山線
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所在地(住所)
京都府福知山市駅前町196-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2021年2月
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総戸数
112戸
- 管理方式
日勤
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管理費
i
直近の販売履歴より算出しています。
7910円 ／ 70m²
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修繕積立金
i
直近の販売履歴より算出しています。
5040円 ／ 70m²
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
福知山市立惇明小学校
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ハザードマップ
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ローンシミュレーター
サンメゾン福知山の【賃貸】物件情報
サンメゾン福知山の口コミ・評判
2022年11月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
ヤーマン213さん
【購入検討者さん】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | キレイで場所が良いので、住みたいと思います |
|---|---|---|---|
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2022年10月 福知山駅
ちゃおさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発駅です。 タクシー乗り場が2ヶ所あります。 バスも出ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型病院行きのバスがあるので、行きやすいです。スーパー、電気屋などもすぐ近くにあって割と色んなものが揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内にミスドがあり、また駅の周りにもチェーン店などもたくさんあります。(ガストなど) |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅からすぐ近くに保育園があるので通わせやすいです。 駅に車椅子の方用のトイレが数カ所あります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 夜に警察の方がよく見回りをしてくれています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 場所にもよりますが、割と便利な場所でもあまり値段は張らないきがします。 |
2022年4月 福知山駅
コタケンさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 終点なので乗り過ごす心配なし！ 最近になってICOCAが使えるようになったので便利になった |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに飲食店や病院、市役所、スポーツ用品店、スーパーなんでもあるのでとても便利❗️唯一のミスドもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 王将や居酒屋ミスド、ラーメンからうどん、そば、ケーキ屋さん徒歩５分以内に何でもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院が近くにあるのでアクセスしやすいしイオンに直結している無料バスが出ているので便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 消防署、警察署が近くにあり、駐在所もあるので便利 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 見た目もきれいだし温泉やボーリング場やカラオケ店もあって楽しめる |
2022年2月 福知山駅
5.0
【メリット】 京都北部の大きな駅で、大阪、京都市内、神戸への高速バスもでています。またバスの本数も1時間……
2021年10月 福知山駅
5.0
【メリット】 北近畿最大級の駅。
JR山陰本線・福知山線、北近畿タンゴ鉄道の発着駅でもある重要……
サンメゾン福知山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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福知山市ランキング
 位(3物件中) |
福知山市駅前町ランキング
位(1物件中) |
福知山駅ランキング
位(3物件中) |
サンメゾン福知山の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2021年2月） |
2階 | 東 |  |
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| 3階 | 東 /南 /西 | |
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| 5階 | 東 | |
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| 5階 | 東 | |
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| 6階 | 東 | |
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| 7階 | 東 /北 /西 | |
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| 11階 | 東 /北 /西 | |
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| 12階 | 東 | |
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| 13階 | 東 | |
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| 15階 | 東 | |
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サンメゾン福知山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年3月 | 販売中 | 10階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 2 | 2024年7月 | 2024年8月 | 10階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 10階 | 69.06㎡ | 11.8㎡ | 3,730万円 | ＠180万円 | ＠55万円 | 7,675円 111円 |
4,935円 71円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンメゾン福知山の売買相場
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前月比
(2026年06月)
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前年比
(2025年07月)
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■福知山市駅前町の売買相場
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前月比
(2026年06月)
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前年比
(2025年07月)
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■福知山市の売買相場
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前月比
(2026年06月)
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前年比
(2025年07月)
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■福知山駅の売買相場
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前月比
(2026年06月)
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前年比
(2025年07月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
