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中古

シティタワー丸の内

総合評価 4.3 アクセス数5993
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シティタワー丸の内の外観
  • シティタワー丸の内の外観:ロビー
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  • シティタワー丸の内の外観:建物外観
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:104
中古:14
賃料履歴 2021年~: 32件
騰落率

データ有

口コミ メリット:7 デメリット:7 特徴:62
推定相場 売買:297万円/坪 賃料:11245円/坪 利回り:4.54
偏差値ランキング

名古屋市中区
492物件中の順位

シティタワー丸の内の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄鶴舞線/丸の内駅より徒歩で3分
    名古屋市営地下鉄桜通線/国際センター駅より徒歩で11分
    名古屋市営地下鉄東山線/伏見駅より徒歩で12分
    名古屋市営地下鉄東山線/名古屋駅より徒歩で17分
    名古屋市営地下鉄桜通線/久屋大通駅より徒歩で18分

  • 利用可能路線

    『丸の内駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線 名古屋市営地下鉄桜通線 
    『国際センター駅』 名古屋市営地下鉄桜通線 
    『伏見駅』 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄鶴舞線 
    『名古屋駅』 JR東海道新幹線 JR中央本線 JR東海道本線 JR関西本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名鉄犬山線 近鉄名古屋線 西名古屋港線(あおなみ線) 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄桜通線 
    『久屋大通駅』 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄桜通線 

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市中区丸の内1丁目5-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付19階建

  • 築年月

    2021年1月

  • 総戸数

    108戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    名古屋市立丸の内小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立丸の内中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

このマンションを売却したい

【シティタワー丸の内の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「不動産売却の実情、問題点」の説明・解決策の記事がご覧頂けます。
現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
詳細はこちら

シティタワー丸の内の【中古】販売情報

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴等から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

シティタワー丸の内の【賃貸】物件情報

  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

シティタワー丸の内の口コミ・評判

2022年7月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 名古屋駅魔で徒歩圏内。県立図書館にも近くて便利
立地・治安・
周辺環境
5 メリット とても静かなエリア。またマンションのにセキュリティもしっかりしている
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット シャープな外観はプラウドヨリ個人的に気に入っている
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 天井が高いことと名駅方面の眺望が気に入っている
買い物・飲食店充実度 5 メリット 名駅のショッピングエリア、ノリタケイオンが近い
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 近くに丸の内中学校もあり子育て環境も整っている

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 地下鉄桜通線、鶴舞線が通っている駅。以前までエレベーターが少なく、老人や障害者や妊婦にとって利用が不自由な駅であったが、ここ1・2年で整備されて利用しやすくなった。駅のホームも広く、混雑を避けられる。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 名古屋駅

総合評価:3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット とにかくアクセスしやすい。タクシーも拾いやすい。
生活利便施設の充実
5
メリット お手洗いはいつも綺麗。ご飯屋も充実している
飲食店の充実
4
メリット おいしい名古屋めしの店がたくさんある。ご飯のことでは困らない。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット エレベーターやスロープのせっちがあるため、子育て世代にはとてもよい
治安
3
メリット 交番が隣接しているので安心できる。トラブルはあまりみかけない
コストパフォーマンス
4
メリット だいたいどこにでもいけるので利便性はとても高い

2021年11月 名古屋駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 駅から高島屋や地下街に繋がっているので、雨の日でも濡れずに移動が出来る。そのため、夜でも明……

2021年10月 名古屋駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 新幹線乗り場がある愛知の中心的駅。各種路線が乗り合わせる大きな駅なので、ここからなら主要な……

2021年10月 名古屋駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 東海地方最大の駅です。JR、名鉄、近鉄、地下鉄とアクセスの良さは抜群です。周囲には商業施設……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シティタワー丸の内の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格6,195万円

推定相場坪単価297万円/坪

推定相場㎡単価90万円/㎡

想定賃料  22.2 ~ 24.6万円  (坪賃料:10,683円~11,808円)
表面利回り 4.54
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,660 ~ 6,815万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 6,350 ~ 6,660万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 6,040 ~ 6,350万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 5,731 ~ 6,040万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 5,421 ~ 5,731万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

シティタワー丸の内の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

名古屋市中区 18 / 479物件中
名古屋市中区丸の内 3 / 66物件中
丸の内駅 4 / 72物件中
国際センター駅 6 / 37物件中
伏見駅 11 / 87物件中
名古屋駅 17 / 215物件中
久屋大通駅 10 / 85物件中

坪賃料ランキング

名古屋市中区 13 / 412物件中
名古屋市中区丸の内 2 / 60物件中
丸の内駅 2 / 70物件中
国際センター駅 1 / 38物件中
伏見駅 8 / 83物件中
名古屋駅 7 / 134物件中
久屋大通駅 6 / 77物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年5月17日終値) の日経平均株価は 38,787.38 円 となります。

何年後

予測価格:5,9916,298万円

※中央値:6,144万円

予測坪単価:295万円/坪

予測㎡単価:90万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築3年4カ月)

名古屋市中区ランキング


(117物件中)

名古屋市中区丸の内ランキング


(21物件中)

丸の内駅ランキング


(30物件中)

シティタワー丸の内の新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
(2021年1月)
2階
6階
6階
9階
15階
15階
16階
17階
17階
19階

シティタワー丸の内の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年4月 7階 3LDK
2 2024年3月 13階 3LDK
3 2024年3月 7階 3SLDK
4 2024年1月 3階 3LDK
5 2022年10月 16階 3LDK
6 2022年8月 18階 2LDK
7 2022年8月 16階 3LDK
8 2022年2月 5階 1LDK
9 2021年11月 5階 1LDK
10 2021年11月 19階 3LDK
11 2021年10月 19階 3LDK
12 2021年8月 18階 2SLDK
13 2021年7月 5階 1LDK
14 2021年7月 5階 1LDK
平均 11階 62.47㎡ 11.03㎡ 5,744万円 @303万円 @92万円 12,373円 5,766円 198円 92円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = シティタワー丸の内の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • シティタワー丸の内の売買相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -

      -

  • 名古屋市中区丸の内の売買相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 名古屋市中区の売買相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 名古屋駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~4階 71.07~71.07㎡|71.06㎡ 5,750万円|267万円/坪
5階~8階 38.92~71.07㎡|49.63㎡ 4,343万円|290万円/坪
9階~12階 データなし データなし
13階~16階 71.07~82.75㎡|74.96㎡ 6,589万円|289万円/坪
17階~19階 56.02~82.75㎡|70.22㎡ 7,210万円|340万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 38.92~82.75㎡|62.47㎡ 5,744万円|302万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~4階 5階~8階 9階~12階 13階~16階 17階~19階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去3年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

シティタワー丸の内の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年3月 12階 3LDK 71.07
2024年3月 12階 3LDK 71.07
2024年2月 3階 3LDK 71.07
2024年2月 3階 3LDK 71.07
2024年2月 16階 1LDK 38.92

…残り27

平均 9階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = シティタワー丸の内の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • シティタワー丸の内の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -

      -

  • 名古屋市中区丸の内の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 名古屋市中区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 名古屋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~4階 71.07~71.07㎡|71.06㎡ 231,666円|10,776円/坪
5階~8階 38.92~38.92㎡|38.92㎡ 120,200円|10,210円/坪
9階~12階 38.92~71.07㎡|58.21㎡ 179,000円|10,094円/坪
13階~16階 38.92~76.1㎡|48.38㎡ 182,625円|12,468円/坪
17階~19階 38.92~82.75㎡|59.76㎡ 229,000円|12,602円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 38.92~82.75㎡|54.48㎡ 192,843円|11,632円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~4階 5階~8階 9階~12階 13階~16階 17階~19階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

買いたい

シティタワー丸の内の最新の販売情報を見ることができます。

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