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HOME > 中古マンション > 東京都 > 大田区 > 東嶺町 > 久が原駅 > ヴォーガコルテ久が原アジールコート

中古

ヴォーガコルテ久が原アジールコート

総合評価 3.4 アクセス数2042
お気に入り
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
ヴォーガコルテ久が原アジールコートの外観:インターネット使用料無料
  • ヴォーガコルテ久が原アジールコートの外観:現地外観
  • ヴォーガコルテ久が原アジールコートのエントランス:エントランス
  • ヴォーガコルテ久が原アジールコートのその他
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  • ヴォーガコルテ久が原アジールコートのその他:モニター付きオートロック
  • ヴォーガコルテ久が原アジールコートのその他:洋室(約7.9帖)
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  • ヴォーガコルテ久が原アジールコートのその他:洗濯機置き場
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  • ヴォーガコルテ久が原アジールコートのその他:防犯面で安心のオートロック付
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:62
中古:3
賃料履歴 2021年~: 48件
騰落率

データ有

推定相場 売買:421万円/坪 賃料:11327円/坪 利回り:3.23
偏差値ランキング

大田区
2324物件中の順位

ヴォーガコルテ久が原アジールコートの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急池上線/久が原駅 徒歩3分
    東急池上線/御嶽山駅 徒歩8分
    東急多摩川線/鵜の木駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『久が原駅』 東急池上線 
    『御嶽山駅』 東急池上線 
    『鵜の木駅』 東急多摩川線 

  • 所在地(住所)

    東京都大田区東嶺町35-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2020年10月

  • 総戸数

    62戸

  • 主方位

    西南西

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    大田区立東調布第三小学校

  • 中学校区域

    大田区立大森第七中学校

  • 備考

    ●ルーフバルコニー:あり

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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【ヴォーガコルテ久が原アジールコートの所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 株式会社MILLパートナー
  • 株式会社PRESENTS
  • 株式会社アップルハウス
  • ライフクエスト株式会社
  • エスグリットパートナーズ株式会社
  • GATES株式会社
  • 株式会社SKT
  • 株式会社TOCHU
  • 株式会社グラリバ
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【ヴォーガコルテ久が原アジールコートの所有者様へ】

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ヴォーガコルテ久が原アジールコートの【中古】販売情報

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ヴォーガコルテ久が原アジールコートの【賃貸】物件情報

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 鵜の木駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 蒲田行きの方にトイレがあり小さいながら便利です。
生活利便施設の充実
4
メリット 周辺に一通り必要な生活必需品は揃います。
飲食店の充実
3
メリット ガストやエビスなどはあり、最近ケーキ屋さんもできて前は小さいながらもいろんなところがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 公園や多摩保育園も多いと思います。のどかで良い環境です。
治安
4
メリット のどかで治安は良いと思います。も歩けるのどかさです。
コストパフォーマンス
5
メリット 蒲田や多摩近いのに家賃は安く、近くの自由が丘などよりもはるかにコスパがよかあと思います。

2023年10月 鵜の木駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 混雑が少ない、近くに色々な飲食店コンビニなどがある
生活利便施設の充実
3
メリット 飲食店が多く近くには商店街がある最近チョコザップもできた
飲食店の充実
5
メリット ファミレスから天丼まで色々とある特にラーメンは豊富
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 保育園が近くにあり公園もいくつかある学校小学校から高校まである。
治安
5
メリット かなり良い。盗みなどの事件も聞いたことがない。
コストパフォーマンス
4
メリット 23区にしては比較的土地代が安い商店街もあるので住みやすい

2023年10月 御嶽山駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 五反田にも蒲田にも、20分圏内でいける。
生活利便施設の充実
5
メリット 病院も薬局も、大型スーパー二件、また、有名店舗もいくつかあり、本屋、高級化粧品取扱店、100均まであり、ここですべて済ませられる。
飲食店の充実
5
メリット お弁当取扱店の種類が豊富で、焼き肉から唐揚げ、中華などジャンルには困らない
「おもに」という韓国料理屋が個人的におすすめ
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット にはスロープがあるし、近くには保育園があり、不便ではないと感じる。
治安
5
メリット 近くに警察の寮があり、抑止力になっているも思う。
コストパフォーマンス
5
メリット の周辺で、すべてのことがすませられるので、最高の場所だと思う。

2022年5月 御嶽山駅

総合評価:3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 電車の本数は多く、のホームから改札までの距離はすぐなので、電車に乗り遅れてしまうことはありません。
生活利便施設の充実
4
メリット 前に大きなスーパーや小さな病院もいくつかあるので便利です。
飲食店の充実
3
メリット 前にはカフェや唐揚げ専門のお弁当屋さん、コンビニなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット トイレはとてもきれいです。の近くに保育園があります。
治安
4
メリット 治安もそこまで悪くないです。おそらくパチンコ店やバーなどがほとんどないからだと思います。
コストパフォーマンス
3
メリット 住宅街で治安も悪くないので、住みやすいと思います。

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴォーガコルテ久が原アジールコートの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格3,558万円

推定相場坪単価421万円/坪

推定相場㎡単価128万円/㎡

想定賃料  9.1 ~ 10.0万円  (坪賃料:10,761円~11,893円)
表面利回り 3.23
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,825 ~ 3,914万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 3,647 ~ 3,825万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 3,469 ~ 3,647万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 3,291 ~ 3,469万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 3,114 ~ 3,291万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

ヴォーガコルテ久が原アジールコートの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

大田区 29 / 1,717物件中
大田区東嶺町 1 / 5物件中
久が原駅 2 / 66物件中
御嶽山駅 2 / 39物件中
鵜の木駅 2 / 68物件中

坪賃料ランキング

大田区 311 / 1,113物件中
大田区東嶺町 1 / 3物件中
久が原駅 4 / 40物件中
御嶽山駅 4 / 21物件中
鵜の木駅 8 / 43物件中

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築3年9カ月)

大田区ランキング


(670物件中)

大田区東嶺町ランキング


(4物件中)

久が原駅ランキング


(36物件中)

ヴォーガコルテ久が原アジールコートの新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
(2020年10月)
1階 西南西
2階 南南東
2階 南南東
2階 西南西
2階 東北東
3階 南南東
4階 西南西
4階 西南西
4階 東北東
5階 東北東

ヴォーガコルテ久が原アジールコートの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年6月 3階 1K 北東
2 2024年2月 4階 1K 北東
3 2024年2月 4階 1K 西
平均 3階 25.65㎡ 2.85㎡ 3,226万円 @416万円 @126万円 5,200円 2,290円 202円 89円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ヴォーガコルテ久が原アジールコートの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ヴォーガコルテ久が原アジールコートの売買相場

    • 前月比

      (2024年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年06月)

      -

      -

  • 大田区東嶺町の売買相場

    • 前月比

      (2024年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年06月)

      -%

      -

  • 大田区の売買相場

    • 前月比

      (2024年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年06月)

      -%

      -

  • 御嶽山駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 データなし データなし
2階~2階 データなし データなし
3階~3階 25.65~25.65㎡|25.65㎡ 3,300万円|425万円/坪
4階~4階 25.65~25.65㎡|25.65㎡ 3,190万円|411万円/坪
5階~5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 25.65~25.65㎡|25.65㎡ 3,200万円|412万円/坪
北・北東・北西向き 25.65~25.65㎡|25.65㎡ 3,240万円|417万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去1年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

ヴォーガコルテ久が原アジールコートの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年5月 3階 1LDK 40.75
2024年3月 1階 1K 西 25.65
2024年1月 2階 1LDK 西 40.64
2024年1月 4階 1K 25.65
2023年12月 5階 1LDK 40.75

…残り43

平均 3階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ヴォーガコルテ久が原アジールコートの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ヴォーガコルテ久が原アジールコートの賃料相場

    • 前月比

      (2024年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年06月)

      -

      -

  • 大田区東嶺町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年06月)

      -%

      -

  • 大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年06月)

      -%

      -

  • 御嶽山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~1階 25.65~42.95㎡|28.12㎡ 89,321円|10,504円/坪
2階~2階 25.62~42.95㎡|28.27㎡ 91,423円|10,672円/坪
3階~3階 25.65~40.75㎡|29.41㎡ 96,875円|10,836円/坪
4階~4階 25.62~45.43㎡|29.58㎡ 100,555円|11,262円/坪
5階~5階 25.65~40.75㎡|33.2㎡ 117,500円|11,586円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.65~40.75㎡|31.8㎡ 109,600円|11,314円/坪
東向き 25.62~42.95㎡|28.9㎡ 93,437円|10,703円/坪
西向き 25.65~45.43㎡|28.06㎡ 90,976円|10,692円/坪
北・北東・北西向き 25.65~25.65㎡|25.65㎡ 87,500円|11,277円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 38 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

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周辺の中古マンション

周辺の賃貸物件

  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セリール久が原 102 セリール久が原 102 11.9万円
    (3,000円)
    1ヶ月 1ヶ月 44.39m² 1LDK 1階

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最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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