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分譲

プレミア高岡駅前レジデンスの評価レポート

総合評価 4.1 アクセス数1646
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:1
賃料履歴 2022年~: 8件
口コミ メリット:6 デメリット:6 特徴:1
偏差値ランキング

高岡市
13物件中の順位

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  • 交通

    高岡駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『高岡駅』 万葉線 あいの風とやま鉄道 JR城端線 JR氷見線 

  • 所在地(住所)

    富山県高岡市下関町137-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2020年9月

  • 総戸数

    130戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 小学校区域

    定塚小学校

  • 中学校区域

    高陵中学校

  • 備考

    ●■施工会社 熊谷・砺波・大北久保 共同企業体
    ■駐車場 自走式130区画
    ■駐輪場 135区画
    ■交 通
    高岡駅(JR城端線・JR氷見線・あいの風富山鉄道線・万葉線)/約200m(徒歩3分)
    加越能バス「高岡駅前」バス停/約240m(徒歩3分)
    ■商業施設
    クルン高岡/約240m(徒歩3分)
    ローソン高岡駅北口店/約210m(徒歩3分)
    ホームセンタームサシ/約400m(徒歩5分)
    新鮮市場高岡駅南店/約400m(徒歩5分)
    ウィング・ウィング高岡(図書館、公共施設、飲食店等の駅前複合ビル)/約400m(徒歩5分)
    サンコー本店/約500m(徒歩7分)
    イオンモール高岡店/約2,900m(車5分)
    ■公共・文化施設
    高岡駅前郵便局/約290m(徒歩4分)
    高岡駅前交番/約300m(徒歩4分)
    高岡市立中央図書館/約450m(徒歩6分)
    瑞龍寺(国宝)/約1,900m(車4分)
    ■教育機関
    定塚小学校/約500m(徒歩7分)
    高陵中学校/約700m(徒歩9分)
    坂ノ下保育園/約750m(徒歩10分)
    ■医療機関
    宗玄医院/約300m(徒歩4分)
    こはら矯正歯科/約500m(徒歩7分)
    高岡市民病院/約2,300m(車4分)
    ■公 園
    古城公園/約800m(徒歩10分)

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 
 

ピックアップ口コミ メリット抜粋

2022年5月

最寄り駅の充実度

評点: 4.0

【高岡駅・高岡駅駅】
富山県第二の街ですので他県へのアクセスは比較的楽です土地の値段が安価なので賃貸料は安く済みそうです
立地・治安・周辺環境

評点: 2.0

コンビニがいくつかあり近くに商店街がありますあまり人通りがないことがメリットになると思う
買い物・飲食店充実度

評点: 2.0

繁華街が近いため居酒屋やカフェが近くにあります
暮らし・防災・子育て

評点: 3.0

バリアフリー化がかなり進んでいるのでベビーカーなどでの移動は比較的楽です
プレミア高岡駅前レジデンスの口コミを全て見る(残り9件・607文字)

プレミア高岡駅前レジデンスの口コミには、下記の項目が投稿されています。

メリット(6件) デメリット(6件) 総合レビュー(1件)

マンション偏差値

偏差値
高岡市
ランキング


(13物件中)
高岡市下関町
ランキング


(1物件中)
高岡駅
ランキング


(9物件中)

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = プレミア高岡駅前レジデンスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • プレミア高岡駅前レジデンスの売買相場

    • 前月比

      (2022年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年05月)

      -

      -

  • 高岡市下関町の売買相場

    • 前月比

      (2022年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年05月)

      -%

      -

  • 高岡市の売買相場

    • 前月比

      (2022年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年05月)

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  • 高岡駅の売買相場

    • 前月比

      (2022年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年05月)

      -%

      -

過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
1 2022年5月 5階 3LDK
平均 5階 85.1㎡ 27.46㎡ 4,280万円 @167万円 @51万円 9,800円 9,800円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 データなし データなし
4階~6階 85.1~85.1㎡|85.1㎡ 4,280万円|166万円/坪
7階~9階 データなし データなし
10階~12階 データなし データなし
13階~15階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 85.1~85.1㎡|85.1㎡ 4,280万円|166万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~15階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去1年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
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50
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60
60

70
70

80
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90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = プレミア高岡駅前レジデンスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • プレミア高岡駅前レジデンスの賃料相場

    • 前月比

      (2022年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年05月)

      -

      -

  • 高岡市下関町の賃料相場

    • 前月比

      (2022年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年05月)

      -%

      -

  • 高岡市の賃料相場

    • 前月比

      (2022年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年05月)

      -%

      -

  • 高岡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2022年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年05月)

      -%

      -

賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年6月 1階 3LDK 72.22
2022年5月 1階 3LDK 72.22
2022年4月 3階 2LDK 65.09
2022年3月 7階 2LDK 60.03
2022年2月 14階 2LDK 65.09
平均 5階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 65.09~72.22㎡|69.84㎡ 113,333円|5,367円/坪
4階~6階 データなし データなし
7階~9階 60.03~70.03㎡|65.03㎡ 112,500円|5,704円/坪
10階~12階 65.09~70.03㎡|67.56㎡ 120,500円|5,896円/坪
13階~15階 65.09~65.09㎡|65.09㎡ 120,000円|6,095円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.03~72.22㎡|67.47㎡ 115,750円|5,675円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~15階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

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30

40
40

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70
70

80
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90
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100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

周辺地図

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    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
レーベン高岡駅前 THE TOWER レーベン高岡駅前 THE TOWER 富山県高岡市下関町391-2他(地番)
あいの風とやま鉄道・JR城端線・氷見線「高岡」駅 徒歩2分
3,100万円台~5,400万円台(予定) 3LDK・4LDK
19階建
88戸
株式会社タカラレーベン
プレミア〈高岡駅前〉レジデンス プレミア〈高岡駅前〉レジデンス 富山県高岡市下関町137-20(地番)
あいの風とやま鉄道線「高岡」駅 徒歩3分
3,570万円 3LDK
15階建
130戸
アパホーム株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【セキスイハイム】ウォークヒルズやぶなみ 【セキスイハイム】ウォークヒルズやぶなみ 富山県高岡市和田
あいの風とやま鉄道 「高岡やぶなみ」駅 徒歩2分
3395万円 107.94m²
204.72m²
5LDK
2階建
【セキスイハイム】ハイムプレイス高岡野村 【セキスイハイム】ハイムプレイス高岡野村 富山県高岡市野村
氷見線 「越中中川」駅 徒歩12分
2998万円 107.94m²
176.39m²
3LDK+S
2階建
【セキスイハイム】ハイムプレイス高岡木津 【セキスイハイム】ハイムプレイス高岡木津 富山県高岡市木津
あいの風とやま鉄道 「高岡やぶなみ」駅 徒歩14分
3880万円 108.94m²
230.73m²
3LDK+S
2階建
【セキスイハイム】ハイムプレイス高岡中川栄 【セキスイハイム】ハイムプレイス高岡中川栄 富山県高岡市中川栄町
氷見線 「越中中川」駅 徒歩9分
3645万円 107.94m²
235.75m²
3LDK+S
2階建
【ダイワハウス】まちなかジーヴォ志貴野  「家事シェアハウス」 (分譲住宅) 【ダイワハウス】まちなかジーヴォ志貴野 「家事シェアハウス」 (分譲住宅) 富山県高岡市志貴野しらとり台95
万葉線「市民病院前」駅から徒歩9分
3,980万円(1号地) 127.60m²(1号地)
218.59m²(1号地) 私道負担なし
3LDK(1号地)
2階建

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マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
レーベン高岡MID RISE TOWER 高岡市末広町 高岡駅徒歩5分
62 2019年3月 地下1階付16階建 98戸 2,837万円/坪134万円/㎡41万円
PRこのマンションの【中古】販売情報
→ 【販売中】レーベン高岡MID RISE TOWER  2,990万円  85.83㎡  4LDK  3階  南東
→ 【販売中】レーベン高岡MID RISE TOWER  2,990万円  85.83㎡  4LDK  3階  南
→ 【販売中】レーベン高岡MID RISE TOWER  3,280万円  85.83㎡  4LDK  11階  南
→ 【販売中】レーベン高岡MID RISE TOWER  3,680万円  90.15㎡  4LDK  11階  南
→ 【販売中】レーベン高岡MID RISE TOWER  4,100万円  96.71㎡  4LDK  11階  南東
D’グランセ高岡八丁道 高岡市駅南3丁目 高岡駅徒歩7分
59 2007年12月 6階建 56戸 2,837万円/坪134万円/㎡41万円
グラン・ラドゥーノ 高岡市駅南1丁目 高岡駅徒歩1分
58 2014年9月 12階建 32戸 2,985万円/坪141万円/㎡43万円
信開ガーデンコート高岡壱番館 高岡市向野町4丁目 市民病院前駅徒歩2分
56 1997年1月 地下1階付6階建 117戸 1,334万円/坪63万円/㎡20万円
信開ガーデンコート高岡弐番館 高岡市向野町4丁目 市民病院前駅徒歩2分
志貴野中学校前駅徒歩3分
56 1997年2月 8階建 48戸 1,524万円/坪72万円/㎡22万円
グラン・シエロ中川 高岡市東中川町1丁目 越中中川駅徒歩3分
55 2008年8月 12階建 77戸 1,821万円/坪86万円/㎡27万円
アーバンシティ高岡・駅南 高岡市駅南5丁目 高岡駅徒歩6分
54 2007年12月 12階建 40戸 2,308万円/坪109万円/㎡33万円
アーバンシティ高岡・清水町 高岡市清水町2丁目 高岡駅徒歩17分
~50 2007年12月 11階建 30戸 2,053万円/坪97万円/㎡30万円
ライオンズマンション高岡中島町 高岡市中島町 高岡駅バス6分
~50 1990年9月 8階建 63戸 1,058万円/坪50万円/㎡16万円
PRこのマンションの【中古】販売情報
→ 【販売中】ライオンズマンション高岡中島町  850万円  86.49㎡  3LDK  4階  南東
→ 【販売中】ライオンズマンション高岡中島町  1,150万円  85.73㎡  3LDK  3階  南西
→ 【販売中】ライオンズマンション高岡中島町 103  1,290万円  85.73㎡  3LDK  1階  南西
サーパス京田 高岡市京田 高岡駅徒歩17分
~50 2001年7月 6階建 50戸 1,799万円/坪85万円/㎡26万円

上記は、「プレミア高岡駅前レジデンス」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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最寄り駅別中古マンション一覧

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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

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