プレミア高岡駅前レジデンスの評価レポート
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
1646
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 賃料履歴 | 2022年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
高岡市 |
物件概要編集する
-
交通
高岡駅より徒歩で3分
-
沿線
『高岡駅』 万葉線 あいの風とやま鉄道 JR城端線 JR氷見線
-
所在地(住所)
富山県高岡市下関町137-20 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
15階建
-
築年月
2020年9月
-
総戸数
130戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
-
こちらの物件の概要を全て見るには、物件概要を全て見る
こちらをクリックしてください。 - 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
-
小学校区域
定塚小学校
-
中学校区域
高陵中学校
-
備考
●■施工会社 熊谷・砺波・大北久保 共同企業体
■駐車場 自走式130区画
■駐輪場 135区画
■交 通
高岡駅（JR城端線・JR氷見線・あいの風富山鉄道線・万葉線）／約200m（徒歩3分）
加越能バス「高岡駅前」バス停／約240m（徒歩3分）
■商業施設
クルン高岡／約240m（徒歩3分）
ローソン高岡駅北口店／約210m（徒歩3分）
ホームセンタームサシ／約400m（徒歩5分）
新鮮市場高岡駅南店／約400m（徒歩5分）
ウィング・ウィング高岡（図書館、公共施設、飲食店等の駅前複合ビル）／約400m（徒歩5分）
サンコー本店／約500m（徒歩7分）
イオンモール高岡店／約2,900m（車5分）
■公共・文化施設
高岡駅前郵便局／約290m（徒歩4分）
高岡駅前交番／約300m（徒歩4分）
高岡市立中央図書館／約450m（徒歩6分）
瑞龍寺（国宝）／約1,900m（車4分）
■教育機関
定塚小学校／約500m（徒歩7分）
高陵中学校／約700m（徒歩9分）
坂ノ下保育園／約750m（徒歩10分）
■医療機関
宗玄医院／約300m（徒歩4分）
こはら矯正歯科／約500m（徒歩7分）
高岡市民病院／約2,300m（車4分）
■公 園
古城公園／約800m（徒歩10分）
-
【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ピックアップ口コミ メリット抜粋
|
|
2022年5月 （性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿 |
|
最寄り駅の充実度 |
評点：
富山県第二の街ですので他県へのアクセスは比較的楽です土地の値段が安価なので賃貸料は安く済みそうです |
||
|---|---|---|---|
|
立地・治安・周辺環境 |
評点：
|
||
|
買い物・飲食店充実度 |
評点：
|
||
| 暮らし・防災・子育て |
評点：
|
||
|
プレミア高岡駅前レジデンスの口コミには、下記の項目が投稿されています。
メリット（6件） デメリット（6件） 総合レビュー（1件）
|
|||
マンション偏差値
|
偏差値
|
高岡市 ランキング 
 位(13物件中) |
高岡市下関町 ランキング
位(1物件中) |
高岡駅 ランキング 
位(9物件中) |
|
マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら！ 偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら！ |
||||
|---|---|---|---|---|
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■プレミア高岡駅前レジデンスの売買相場
-
前月比
(2022年04月)
-%
-
-
前年比
(2021年05月)
-
-
-
-
■高岡市下関町の売買相場
-
前月比
(2022年04月)
-%
-
-
前年比
(2021年05月)
-%
-
-
-
■高岡市の売買相場
-
前月比
(2022年04月)
-%
-
-
前年比
(2021年05月)
-%
-
-
-
■高岡駅の売買相場
-
前月比
(2022年04月)
-%
-
-
前年比
(2021年05月)
-%
-
-
過去の中古販売履歴
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||
| 平均 | 5階 | 85.1㎡ | 27.46㎡ | 4,280万円 | ＠167万円 | ＠51万円 | 9,800円 | 9,800円 |
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 85.1～85.1㎡｜85.1㎡ | 4,280万円｜166万円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 85.1～85.1㎡｜85.1㎡ | 4,280万円｜166万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
無料会員登録すると条件変更できます
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■プレミア高岡駅前レジデンスの賃料相場
-
前月比
(2022年04月)
-%
-
-
前年比
(2021年05月)
-
-
-
-
■高岡市下関町の賃料相場
-
前月比
(2022年04月)
-%
-
-
前年比
(2021年05月)
-%
-
-
-
■高岡市の賃料相場
-
前月比
(2022年04月)
-%
-
-
前年比
(2021年05月)
-%
-
-
-
■高岡駅の賃料相場
-
前月比
(2022年04月)
-%
-
-
前年比
(2021年05月)
-%
-
-
賃料履歴
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 72.22 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2022年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 72.22 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 65.09 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | 60.03 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年2月 | 14階 | 2LDK | 南 | 65.09 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 5階 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 65.09～72.22㎡｜69.84㎡ | 113,333円｜5,367円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 60.03～70.03㎡｜65.03㎡ | 112,500円｜5,704円/坪 |
| 10階～12階 | 65.09～70.03㎡｜67.56㎡ | 120,500円｜5,896円/坪 |
| 13階～15階 | 65.09～65.09㎡｜65.09㎡ | 120,000円｜6,095円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.03～72.22㎡｜67.47㎡ | 115,750円｜5,675円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
無料会員登録すると条件変更できます
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
周辺地図
※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。
