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HOME > 中古マンション > 東京都 > 渋谷区 > 宇田川町 > 渋谷駅 > パークコート渋谷ザタワー

中古

パークコート渋谷ザタワー

総合評価 4.6 アクセス数23401
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
パークコート渋谷ザタワーの画像1枚目(外観、エントランス、前面の通り等)
  • パークコート渋谷ザタワーのしなやかさと大胆さを兼ね備える外観デザインのタワーマンションです。
  • パークコート渋谷ザタワーの外観
  • パークコート渋谷ザタワーの外観
  • パークコート渋谷ザタワーの外観
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  • パークコート渋谷ザタワーの外観ひき
  • パークコート渋谷ザタワーの外観ひき
  • パークコート渋谷ザタワーの外観より

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※一部の画像は「恵比寿不動産/株式会社ライフアドバンス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:496
中古:179
賃料履歴 2021年~: 412件
騰落率

データ有

口コミ メリット:41 デメリット:37 特徴:92
推定相場 売買:858万円/坪 賃料:28280円/坪 利回り:3.95
偏差値ランキング

渋谷区
1571物件中の順位

パークコート渋谷ザタワーの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急田園都市線/渋谷駅より徒歩で8分
    東京メトロ千代田線/明治神宮前駅より徒歩で11分
    JR山手線/原宿駅より徒歩で12分

  • 利用可能路線

    『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線 
    『明治神宮前駅』 JR山手線 東京メトロ千代田線 東京メトロ副都心線 
    『原宿駅』 JR山手線 東京メトロ千代田線 東京メトロ副都心線 

  • 所在地(住所)

    東京都渋谷区宇田川町1-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下4階付39階建

  • 築年月

    2020年8月

  • 総戸数

    505戸

  • 管理方式

    常駐

  • 主方位

  • 土地権利

    定期借地権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    神南小学校

  • 中学校区域

    渋谷区立松濤中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

このマンションを売却したい

【パークコート渋谷ザタワーの所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「不動産売却の実情、問題点」の説明・解決策の記事がご覧頂けます。
現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • みずほ不動産販売株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
詳細はこちら

パークコート渋谷ザタワーや近隣エリアの【中古】販売情報

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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パークコート渋谷ザタワーの【賃貸】物件情報

  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

パークコート渋谷ザタワーの口コミ・評判

2022年7月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 申し分ないです。渋谷駅まで8分とされていますが、半蔵門線ユーザーの自分は、パルコを通り抜け、スペイン坂を下れば6分半くらいで、楽しいコースです。原宿駅、明治神宮前駅へも気持ちのいい道です。代々木八幡駅、代々木公園駅へもバスの本数が多くて便利。各方面へのハチ公バスの発着場もすぐそばで、これも案外使えます。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 宇田川町ですが、この界隈は、いわゆる渋谷、宇田川町のイメージとは異なる特別な街並みです。公的な施設に囲まれ、代々木公園が目の前。NHKホール前あたりでは、イベントも多いです。さらに拡張工事が予定されています。国立代々木競技場はうっとりするような美しさ。
文化村、NHKホール、公会堂、いくつかのライブハウスもあって、文化の発信地でもあります。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット このエリアのランドマークです。とりわけ、明治神宮前駅からの帰路に見える外観の美しさは、国立代々木競技場と相まって目を引く。
共用部は、トランクルームが専用部に隣接しているので、とても便利。クリエイティブラウンジはちょっとした待ち合わせに使っています。第三者管理方式であることもメリット。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 戸建で生活してきたこともあって、代々木公園、国立代々木競技場が一望できる北向きは、日照が気になっていたのですが、抜け感とダイレクトウィンドウで全く問題ありません。むしろ、日がさして美しい代々木公園、国立代々木競技場の景色を楽しむことができます。
スタンダード住戸でも、十分な仕様、設備です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 言わずもがなですが、買い物は困ることはありません。東急百貨店本店が閉店後、跡地がどうなるか注目しています。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 渋谷区の中心に立地しており、公共施設、災害時避難場所に囲まれています。隣接の小学校も建て替え予定です。ネウボラもできました。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年7月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 渋谷駅・明治神宮前駅が最寄りで、アクセス可能な路線数が多い
立地・治安・
周辺環境
4 メリット あらゆる店舗が最寄りにあるため、何かに困ることはない
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット 共用設備、セキュリティともに申し分ない。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 部屋の中にいて、近隣の音が聞こえたことはない
買い物・飲食店充実度 5 メリット あらゆる店舗が最寄りにあるため、何かに困ることはない
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 防災設備は整っている。病院等も周辺に多くある。

デメリット(5件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年7月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 渋谷駅が最寄りということもあり、総合的に見て充実している。治安も案外悪くない
立地・治安・
周辺環境
3 メリット 代々木公園に近い。都心かつ大規模な公園沿いという点でこのマンションの右にでる物件はない
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 3段階のオートロックがあり、外部から不審者が侵入してくることはあまりない。清掃も行き届いている
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 新築ということもあり、設備は全体的に綺麗
買い物・飲食店充実度 2 メリット 周辺に百貨店や家電量販店が多く、飲食以外は困らない
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 徒歩1分程度の場所に子育て支援施設(ネボウラ)がある

デメリット(5件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年6月

口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット 渋谷駅からは10分ほど歩くが、その分喧騒からは離されている。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年3月 渋谷駅

総合評価:3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット ほとんどの電車が通ってたり駅にたくさんの店や売店がある。自動販売機やトイレがあるから便利。完全に都会な駅。
生活利便施設の充実
5
メリット どこへでもいける。ヒカリエやスクランブルスクエアなどにも繋がっているのでどこへでも行ける。
飲食店の充実
5
メリット 有名店や寄りやすい店があるためとても便利。気軽に好きなとこへ寄れる。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット エレベーターエスカレーターはそこら辺にあるので便利。手すりもある。トイレもある。
治安
3
メリット 街灯や駅前に交番があるので夜も安心である。
コストパフォーマンス
2
メリット 物を買うのは他の地域とほとんど変わらないが店が多いので節約しやすい。

2022年2月 渋谷駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 繁華街のため、デパート、レストラン、コンビニ、ドラッグストア、美容院、ゲームセンター、病院……

2022年1月 原宿駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 千代田線にもJR山手線にも乗り越えられるので便利な駅。トイレも非常にきれいなのが良い。出口……

2021年10月 原宿駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 日本のトレンドが色濃く反映しているエリアです。ウィズ原宿という複合施設がありますし、路面店……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークコート渋谷ザタワーの偏差値

分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格19,443万円

推定相場坪単価858万円/坪

推定相場㎡単価260万円/㎡

想定賃料  60.9 ~ 67.3万円  (坪賃料:26,866円~29,694円)
表面利回り 3.95
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 20,901 ~ 21,387万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 19,929 ~ 20,901万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 18,957 ~ 19,929万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 17,985 ~ 18,957万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 17,012 ~ 17,985万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

パークコート渋谷ザタワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

渋谷区 38 / 1,419物件中
渋谷区宇田川町 2 / 13物件中
渋谷駅 12 / 423物件中
明治神宮前駅 6 / 134物件中
原宿駅 6 / 134物件中

坪賃料ランキング

渋谷区 4 / 1,285物件中
渋谷区宇田川町 1 / 13物件中
渋谷駅 1 / 384物件中
明治神宮前駅 1 / 128物件中
原宿駅 1 / 128物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年2月22日終値) の日経平均株価は 39,098.68 円 となります。

何年後

予測価格:18,84319,809万円

※中央値:19,326万円

予測坪単価:852万円/坪

予測㎡単価:258万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = パークコート渋谷ザタワーの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • パークコート渋谷ザタワーの売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -

      -

  • 渋谷区宇田川町の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 渋谷区の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 渋谷駅の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

パークコート渋谷ザタワーの新築分譲価格

築年月 部屋番号 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格 坪単価
新築時
(2020年8月)
301 3階
302 3階
303 3階
304 3階 西
305 3階 西
...残り491

新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築3年6カ月)

渋谷区ランキング


(432物件中)

渋谷区宇田川町ランキング


(5物件中)

渋谷駅ランキング


(156物件中)

パークコート渋谷ザタワーの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年1月 14階 2LDK 南東
2 2024年1月 26階 2LDK
3 2024年1月 14階 2LDK 北西
4 2024年1月 26階 2LDK
5 2024年1月 10階 1LDK 西
6 2024年1月 22階 3LDK
7 2024年1月 26階 1LDK 南東
8 2023年12月 22階 3LDK
9 2023年12月 24階 2LDK 北東
10 2023年12月 32階 3LDK 西
11 2023年12月 37階 3LDK
12 2023年12月 18階 2LDK
13 2023年11月 27階 1LDK 南西
14 2023年11月 18階 2LDK
15 2023年11月 14階 2LDK 南東
16 2023年11月 33階 3LDK 西
17 2023年11月 18階 1LDK 西
18 2023年11月 38階 3LDK
19 2023年10月 38階 1LDK
20 2023年10月 4階 2LDK
21 2023年10月 34階 1LDK
22 2023年9月 5階 2LDK 北西
23 2023年9月 23階 2LDK
24 2023年9月 37階 2LDK
25 2023年9月 37階 1SSSLDK 北東
26 2023年9月 5階 2LDK
27 2023年9月 23階 3LDK
28 2023年9月 25階 2LDK
29 2023年9月 11階 1LDK
30 2023年9月 11階 1LDK
31 2023年8月 27階 1LDK 南西
32 2023年8月 37階 1SSSLDK 北東
33 2023年8月 11階 2LDK
34 2023年8月 23階 2LDK
35 2023年8月 33階 2LDK
36 2023年8月 27階 1LDK 南西
37 2023年7月 12階 1LDK
38 2023年7月 11階 1LDK
39 2023年7月 26階 2LDK
40 2023年7月 37階 3LDK
41 2023年7月 17階 1LDK 西
42 2023年7月 24階 2LDK
43 2023年7月 26階 1LDK 南東
44 2023年6月 17階 1LDK 西
45 2023年6月 37階 3LDK
46 2023年6月 32階 3LDK 西
47 2023年6月 24階 1LDK
48 2023年6月 17階 1LDK 西
49 2023年5月 17階 1LDK 西
50 2023年5月 33階 3LDK 西
51 2023年5月 16階 1LDK 西
52 2023年5月 38階 3SLDK
53 2023年4月 26階 1LDK 南東
54 2023年4月 4階 2LDK 西
55 2023年4月 3階 1LDK 南西
56 2023年4月 4階 2LDK 西
57 2023年3月 5階 2LDK 北西
58 2023年3月 32階 3LDK 西
59 2023年3月 11階 1LDK 北東
60 2023年3月 11階 1LDK
61 2023年2月 17階 1LDK 西
62 2023年2月 17階 1LDK 西
63 2023年2月 36階 3LDK
64 2023年2月 23階 2LDK 南東
65 2023年2月 11階 2LDK 北東
66 2023年2月 8階 2LDK
67 2023年2月 3階 2LDK 北西
68 2023年2月 17階 1LDK 西
69 2023年2月 9階 1LDK 西
70 2023年2月 11階 2LDK
71 2023年1月 12階 1LDK
72 2023年1月 12階 1LDK
73 2023年1月 17階 1LDK
74 2023年1月 6階 1LDK 南東
75 2023年1月 26階 2LDK 南東
76 2023年1月 4階 2SLDK
77 2023年1月 37階 3LDK
78 2023年1月 4階 2LDK 北東
79 2023年1月 24階 2LDK
80 2022年12月 12階 1R 西
81 2022年12月 24階 1LDK
82 2022年12月 3階 1LDK 北東
83 2022年11月 33階 2LDK 北東
84 2022年11月 3階 2LDK
85 2022年11月 17階 1LDK
86 2022年11月 9階 1LDK 西
87 2022年11月 12階 1LDK
88 2022年11月 6階 1LDK
89 2022年10月 8階 2LDK
90 2022年10月 12階 1LDK
91 2022年10月 24階 2LDK
92 2022年10月 4階 2LDK
93 2022年10月 12階 1R 西
94 2022年10月 8階 2LDK
95 2022年10月 11階 1LDK
96 2022年10月 6階 1LDK
97 2022年9月 8階 2LDK
98 2022年9月 17階 1LDK
99 2022年8月 9階 1LDK
100 2022年8月 33階 2LDK 北西
101 2022年8月 36階 3LDK
102 2022年8月 34階 1LDK
103 2022年8月 11階 2LDK
104 2022年7月 29階 1LDK 南西
105 2022年7月 26階 2LDK 南東
106 2022年7月 12階 1LDK 北西
107 2022年6月 24階 1LDK
108 2022年6月 26階 1LDK
109 2022年6月 17階 1LDK 南東
110 2022年6月 34階 1LDK
111 2022年6月 3階 1LDK 北東
112 2022年6月 6階 2LDK
113 2022年5月 3階 2LDK
114 2022年5月 18階 1LDK
115 2022年4月 33階 2LDK
116 2022年4月 12階 1LDK 西
117 2022年4月 9階 1LDK
118 2022年4月 30階 1LDK
119 2022年4月 12階 1LDK 北西
120 2022年3月 17階 1R 西
121 2022年3月 11階 2LDK
122 2022年3月 16階 1LDK 西
123 2022年3月 18階 1R 西
124 2022年3月 24階 1LDK
125 2022年3月 8階 2LDK
126 2022年3月 25階 2LDK
127 2022年3月 34階 2LDK
128 2022年3月 38階 1LDK 西
129 2022年3月 34階 1LDK
130 2022年2月 7階 2LDK
131 2022年2月 18階 1LDK 南西
132 2022年2月 26階 2LDK 南東
133 2022年1月 18階 1LDK 西
134 2022年1月 7階 2LDK
135 2022年1月 11階 1LDK 西
136 2022年1月 9階 1LDK
137 2022年1月 29階 1LDK 南西
138 2022年1月 30階 1LDK
139 2022年1月 26階
140 2022年1月 26階 2SLDK 南東
141 2021年12月 26階 1LDK
142 2021年12月 18階 1LDK
143 2021年12月 11階 2LDK
144 2021年12月 3階 1LDK 北西
145 2021年12月 10階 1LDK 北西
146 2021年12月 7階 2LDK 北東
147 2021年11月 12階 1LDK 北西
148 2021年11月 9階 1LDK
149 2021年10月 24階 1LDK
150 2021年10月 5階 1LDK
151 2021年10月 26階 2LDK
152 2021年9月 32階 2LDK
153 2021年9月 9階 1LDK
154 2021年9月 10階 1LDK 北東
155 2021年9月 25階 2LDK
156 2021年9月 5階 1LDK
157 2021年9月 36階 3LDK
158 2021年9月 38階 3LDK
159 2021年9月 34階 2LDK 西
160 2021年9月 14階 2LDK 北西
161 2021年8月 38階 1LDK 西
162 2021年8月 22階 1LDK 南西
163 2021年8月 30階 2LDK 北東
164 2021年8月 14階 2LDK
165 2021年8月 22階 1LDK 西
166 2021年7月 3階 1LDK
167 2021年7月 26階 2LDK
168 2021年7月 38階 1LDK 西
169 2021年7月 17階 2LDK
170 2021年7月 25階 2LDK
171 2021年7月 27階 1LDK 西
172 2021年7月 22階 1LDK 西
173 2021年7月 38階 3LDK
174 2021年7月 29階 1LDK 南西
175 2021年7月 34階 2LDK 西
176 2021年7月 26階 1LDK
177 2021年7月 9階 1LDK
178 2021年7月 30階 1LDK
179 2021年7月 33階 3LDK 西

…残り159

平均 19階 72.89㎡ 7.85㎡ 20,357万円 @875万円 @265万円 35,960円 9,523円 493円 130円

販売履歴プロット図

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~8階 40.01~76.29㎡|64.4㎡ 14,128万円|728万円/坪
9階~16階 40.01~76.29㎡|53.33㎡ 12,758万円|788万円/坪
17階~24階 40.04~93.13㎡|64.12㎡ 16,483万円|832万円/坪
25階~32階 65.72~103.05㎡|81.2㎡ 22,895万円|919万円/坪
33階~39階 63.35~145.76㎡|108.35㎡ 38,314万円|1131万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.01~145.76㎡|72.84㎡ 18,399万円|820万円/坪
東向き 43.38~111.9㎡|69.55㎡ 19,011万円|871万円/坪
西向き 40.04~106.33㎡|62.39㎡ 16,704万円|840万円/坪
北・北東・北西向き 43.38~145.03㎡|84.51㎡ 27,245万円|981万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~8階 9階~16階 17階~24階 25階~32階 33階~39階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去3年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = パークコート渋谷ザタワーの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • パークコート渋谷ザタワーの賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -

      -

  • 渋谷区宇田川町の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 渋谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 渋谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

パークコート渋谷ザタワーの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年2月 7階 ワンルーム 西 40.04
2024年2月 5階 2LDK 74.46
2024年2月 9階 2LDK 北西 65.93
2024年2月 38階 1LDK 63.35
2024年2月 4階 1LDK 40.01

…残り407

平均 12階

賃料履歴プロット図

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~8階 38.33~76.29㎡|54.33㎡ 408,333円|24,672円/坪
9階~16階 40.01~76.29㎡|52.31㎡ 404,154円|25,383円/坪
17階~24階 40.01~92.74㎡|58.37㎡ 502,223円|27,993円/坪
25階~32階 40.9~93.67㎡|67.39㎡ 621,431円|30,215円/坪
33階~39階 62.3~145.76㎡|91.53㎡ 921,736円|32,825円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 38.33~145.76㎡|58.6㎡ 477,850円|26,236円/坪
東向き 40.01~113.72㎡|62.96㎡ 560,515円|28,673円/坪
西向き 40.01~113.72㎡|48㎡ 380,595円|25,746円/坪
北・北東・北西向き 40.07~143.42㎡|72.85㎡ 629,977円|28,203円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~8階 9階~16階 17階~24階 25階~32階 33階~39階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

買いたい

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売りたい

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  • このマンションの【中古】販売情報 価格 専有面積 バルコニー
    面積
    間取り 所在階 主要
    採光面
    価格評価
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    プラウド松濤一丁目
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    割安