グランドコンシェルジュ池袋本町ウエストの外観
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グランドコンシェルジュ池袋本町ウエストの外観
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グランドコンシェルジュ池袋本町ウエストのエントランス：エントランス
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グランドコンシェルジュ池袋本町ウエストの設備：エントランス
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グランドコンシェルジュ池袋本町ウエストのその他：エントランス
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 賃料履歴 | 2021年～: 43件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
豊島区 |
グランドコンシェルジュ池袋本町ウエストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／下板橋駅 徒歩3分
JR埼京線／板橋駅 徒歩6分
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利用可能路線
『下板橋駅』 東武東上線
『板橋駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
東京都豊島区池袋本町4丁目45-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2020年7月
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総戸数
47戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
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無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
豊島区立池袋本町小学校
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中学校区域
豊島区立池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい・貸したい
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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グランドコンシェルジュ池袋本町ウエストの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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グランドコンシェルジュ池袋本町ウエストの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランドコンシェルジュ池袋本町ウエストの口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
【下板橋駅に対する口コミ】各停しか止まりませんが、商店街があり、板橋駅も近いのでお店もそこそこあります。 駅のそばには大きめのヨークマートがあります。 一番のおすすめは池袋駅近くにもある、タカセのパン屋さんです。レストランも併設されています。 買ったばかりの食パンはやわらかくてとても美味しいです。すごくおすすめです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 板橋駅
kazuさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 板橋駅は、6路線が乗り入れしていて埼玉方面へのアクセスが良好の駅です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに、「イオンモールフェスタリアリア」がありショッピングセンターとして人気です |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 「サイゼリヤ」や「ガスト」が駅前にあり、ファミリーで楽しめる飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園、美術館、文化会館など、休日はのんびり過ごせる施設があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな繁華街がなく、地方ぽい雰囲気から昼間は静かなエリアです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高層マンションは、少なく落ち着いた住まいが実現できます。 |
2024年4月 板橋駅
やっぱりさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋まで一駅3分ほど 新宿まで二駅8分ほど |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニは駅付近に複数ある 駅前が長閑で落ち着いている |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 小規模なお店を含めると、ファミレスを含めて複数ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーターや多機能トイレがある 小規模な保育施設が複数ある |
| 治安 |
3 |
メリット | 以前に比べて東西どちらの出口も雰囲気が良くなった |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | スーパーマーケットやコンビニが複数あり、食品が買えないことは殆どない |
2023年5月 板橋駅
ひとかげさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の建物にパン屋さんが入っていて、軽く何か食べてから行きたいなーというときにも、少し時間を潰したいときにも便利です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くにマックがあるのでよく利用してます！ |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | マックが近くにあるのでよく利用しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅やマンションも多く、小さなお子さんも多い印象です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が駅の近くにあるので安心だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅チカでも比較的家賃が安く、ありがたいです。 |
2023年4月 板橋駅
Cさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋、新宿に5分10分で着く・池袋は終電がなくなっても歩いて帰れる距離 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店やスーパー、ファミレス、カラオケ等が充実している・テルマエロマエのロケ地の銭湯がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 馬肉の居酒屋や韓国人の方がやっている韓国料理屋さんがおすすめ・大人数でもいける中華屋さんやファミレスもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな滑り台のある公園がある・車通りもすごく多いと言うわけではないので比較的安心 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には居酒屋やスーパー等があり人通りもあり治安の悪さはあまり感じない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 立地はとても利便性が高い・飲食店もあり家賃も比較的手が届く範囲だと感じる |
グランドコンシェルジュ池袋本町ウエストの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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豊島区ランキング
 位(1119物件中) |
豊島区池袋本町ランキング
位(55物件中) |
下板橋駅ランキング
位(139物件中) |
グランドコンシェルジュ池袋本町ウエストの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年9月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
| 2 | 2022年12月 | 2022年12月 | 1階 | 1K | 西 | 専用庭 | ||||||||
| 平均 | 2階 | 27.16㎡ | 3.48㎡ | 3,110万円 | ＠379万円 | ＠115万円 | 9,700円 357円 |
2,750円 101円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドコンシェルジュ池袋本町ウエストの売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■豊島区池袋本町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊島区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■板橋駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27.06～27.06㎡｜27.06㎡ | 3,000万円｜366万円/坪 |
| 3階～4階 | 27.26～27.26㎡｜27.26㎡ | 3,220万円｜390万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 27.06～27.26㎡｜27.16㎡ | 3,110万円｜378万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
グランドコンシェルジュ池袋本町ウエストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 8階 | 1K | 西 | 26.52 |  |
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| 2024年11月 | 8階 | 1K | 西 | 26.52 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 1K | 西 | 27.06 | |
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| 2024年8月 | 6階 | 1LDK | 西 | 31.33 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1K | 27.06 | |
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…残り38件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドコンシェルジュ池袋本町ウエストの賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■豊島区池袋本町の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■板橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.52～27.26㎡｜26.92㎡ | 102,500円｜12,583円/坪 |
| 3階～4階 | 26.26～31.33㎡｜29.02㎡ | 108,583円｜12,402円/坪 |
| 5階～6階 | 26.79～31.33㎡｜28.28㎡ | 105,300円｜12,321円/坪 |
| 7階～7階 | 26.79～27.26㎡｜27.02㎡ | 104,250円｜12,752円/坪 |
| 8階～8階 | 26.52～31.33㎡｜27.69㎡ | 104,950円｜12,542円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 26.26～31.33㎡｜28.04㎡ | 105,607円｜12,468円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 26.61～26.61㎡｜26.61㎡ | 101,000円｜12,547円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
