| マンション偏差値 |
データ有 |
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| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 賃料履歴 | 2022年～: 15件 |
| 偏差値ランキング |
新潟市中央区 |
物件外観・画像
ザ・プレミア〈新潟駅 万代〉の外観
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ザ・プレミア〈新潟駅 万代〉の外観
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ザ・プレミア〈新潟駅 万代〉の外観
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ザ・プレミア〈新潟駅 万代〉の外観
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ザ・プレミア〈新潟駅 万代〉の外観
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ザ・プレミア〈新潟駅 万代〉の外観
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ザ・プレミア〈新潟駅 万代〉の外観
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ザ・プレミア〈新潟駅 万代〉の外観
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ザ・プレミア〈新潟駅 万代〉の外観
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ザ・プレミア〈新潟駅 万代〉の外観
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ザ・プレミア〈新潟駅 万代〉の外観
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ザ・プレミア〈新潟駅 万代〉の外観
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ザ・プレミア〈新潟駅 万代〉の外観
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ザ・プレミア〈新潟駅 万代〉の外観
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ザ・プレミア〈新潟駅 万代〉の外観
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ザ・プレミア〈新潟駅 万代〉のその他
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR上越新幹線／新潟駅より徒歩で8分
万代シテイバス停より徒歩で1分
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利用可能路線
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市中央区万代5丁目1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付19階建
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築年月
2022年11月
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総戸数
214戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
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無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
万代長嶺小学校
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中学校区域
宮浦中学校
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備考
■総区画数 214 区画（住戸 212 邸・パーティールーム 1 区画・管理人室 1 区画）
■駐車場 敷地内 129 台、敷地外 84 台、計 213 台※1
■駐輪場 241台
※1 敷地外（アパホテル＆リゾート〈新潟駅前大通〉）駐車場（機械式駐車場 84 台）はアパホーム㈱が所有・運営するものであり、別途、賃貸借契約を締結の上、利用が可能です。また、当該駐車場を将来にわたって利用できることを保証するものではないことを予めご了承ください。 -
【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
PRこのマンションの【中古】販売情報
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「中古購入＋リノベ」ノウハウ
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このマンションの【賃貸】物件情報
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マンション偏差値
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偏差値
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新潟市中央区 ランキング 
 位(209物件中) |
新潟市中央区万代 ランキング
位(18物件中) |
新潟駅 ランキング 
位(182物件中) |
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マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら！ 偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら！ |
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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ザ・プレミア〈新潟駅 万代〉の売買相場
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前月比
(2023年03月)
-%
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前年比
(2022年04月)
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■新潟市中央区万代の売買相場
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前月比
(2023年03月)
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前年比
(2022年04月)
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■新潟市中央区の売買相場
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前月比
(2023年03月)
-%
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前年比
(2022年04月)
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■新潟駅の売買相場
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前月比
(2023年03月)
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前年比
(2022年04月)
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過去の中古販売履歴
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 15階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2023年1月 | 3階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
| 平均 | 9階 | 55.27㎡ | 12.1㎡ | 3,768万円 | ＠223万円 | ＠68万円 | 7,750円 | 6,700円 | 140円 | 121円 |
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 44.21～44.21㎡｜44.21㎡ | 2,750万円｜205万円/坪 |
| 5階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～16階 | 66.33～66.33㎡｜66.33㎡ | 4,787万円｜238万円/坪 |
| 17階～19階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.33～66.33㎡｜66.33㎡ | 4,787万円｜238万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 44.21～44.21㎡｜44.21㎡ | 2,750万円｜205万円/坪 |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
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販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ザ・プレミア〈新潟駅 万代〉の賃料相場
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前月比
(2023年04月)
-%
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前年比
(2022年05月)
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■新潟市中央区万代の賃料相場
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前月比
(2023年04月)
-%
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前年比
(2022年05月)
-%
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■新潟市中央区の賃料相場
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前月比
(2023年04月)
-%
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前年比
(2022年05月)
-%
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■新潟駅の賃料相場
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前月比
(2023年04月)
-%
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前年比
(2022年05月)
-%
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賃料履歴
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 15階 | 3LDK | 68.69 |  |
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| 2023年5月 | 15階 | 2LDK | 南西 | 56.43 | |
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| 2023年5月 | 16階 | 2LDK | 59.27 | |
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| 2023年5月 | 8階 | 2LDK | 北西 | 68.44 | |
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| 2023年5月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 60.31 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 11階 | |
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| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 60.31～68.44㎡｜64.37㎡ | 123,000円｜6,316円/坪 |
| 5階～8階 | 44.21～68.44㎡｜52.72㎡ | 109,750円｜6,888円/坪 |
| 9階～12階 | 56.43～68.44㎡｜63.56㎡ | 139,000円｜7,233円/坪 |
| 13階～16階 | 56.43～68.69㎡｜63.27㎡ | 152,250円｜7,973円/坪 |
| 17階～19階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.57～68.69㎡｜59.23㎡ | 130,800円｜7,283円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 44.21～68.44㎡｜62.38㎡ | 130,500円｜6,939円/坪 |
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