| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 賃料履歴 | 2021年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:34件 |
| 偏差値ランキング |
鹿児島市 |
プレミスト照国表参道の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。鹿児島市電２系統／天文館通駅 徒歩6分
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利用可能路線
『天文館通駅』 鹿児島市電１系統 鹿児島市電２系統
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所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市照国町17-4 周辺地図はこちら
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構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
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階建て
16階建
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築年月
2020年1月
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総戸数
90戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
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無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
山下小学校
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中学校区域
甲東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレミスト照国表参道の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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プレミスト照国表参道の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【天文館通駅に対する口コミ】鹿児島県内では最も栄えている街にある市電の電停です。周りにはカフェや飲食店が多く、利便性が高いです。ショッピングモールも建設中なので楽しみです。天文館の中心にあり、利用者も多いです。夜も飲み屋街が多いので栄えている印象です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 天文館通駅
はきさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 繁華街からとても近い。電車の本数も多いため、利用しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設や飲食店など、繁華街からとても近い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェや、お酒を飲む所、パン屋さんなども多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が近くにあるため、多機能トイレやオムツを変えられるところも多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も賑わっているため、人気が少なくて怖い思いをすることがあまりない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 繁華街だけあって、飲食店や商業施設などあり、そのような買い物には困らない。 |
2023年3月 天文館通駅
dango333さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 鹿児島でも街中なので、お店の種類はおおく、買い物はしやすい。 職場も近く良いです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駐車場は有料なのがよくない。無料駐車場をつくれば天文館もにぎわうはず |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 特に多い。しかし似たような店も多く、これはというものは無い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 車は少ないので、散歩であればどこでも行ける。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 田舎なので問題ない。基本的には平和である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地元密着のｽｰﾊﾟｰも多い。マンションは有り余るほど供給されている。 |
2022年12月 天文館通駅
makincoさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天文館通駅をよく利用しますが、繁華街の中なので乗りやすいことと、10分〜15分に一本くるのでとても便利！ 新幹線のとまるJRの駅までも１本でいけてとても助かっています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近では天文館通駅を降りて5秒くらいのところに新しい複合施設ができたりショッピングモールやデパートがあるのでとっても便利です なんでも揃います 病院なども豊富です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 鹿児島は全てのお肉が美味しいので飲食店が多く観光客の街なので美味しいものが豊富で選びたい放題です 居酒屋もおおくホテルも近いので遅くまで飲めます カフェは鹿児島ならではの個人店が多いですが雰囲気のある場所がおおいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や海が近いので遊ぶ場所にも困りません 学校も徒歩圏内にあるので安心です 多機能トイレは公園や複合施設など幅広く設置されています |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署が近くにあることと、昼も夜も警察がパトロールしているので安心です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内と比べると駅近でも3〜4万の物件が多々あるため経済的には良いです 建物自体は古いものが多いですがリノベーションされているところも多いです |
2021年10月 天文館通駅
4.0
【メリット】 路面電車なので観光客は街並みを楽しみながら乗ることができる。
特に天文館の夜は乗……
プレミスト照国表参道の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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鹿児島市ランキング
 位(356物件中) |
鹿児島市照国町ランキング
位(10物件中) |
天文館通駅ランキング
位(12物件中) |
プレミスト照国表参道の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||||||
| 2 | 2022年5月 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | |||||||||||
| 3 | 2021年12月 | 2022年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
| 平均 | 7階 | 72.97㎡ | 10.82㎡ | 4,220万円 | ＠192万円 | ＠58万円 | 14,233円 | 10,333円 | 195円 | 141円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレミスト照国表参道の売買相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
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■鹿児島市照国町の売買相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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■鹿児島市の売買相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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■天文館通駅の売買相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～7階 | 72.88～72.88㎡｜72.88㎡ | 3,840万円｜174万円/坪 |
| 8階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～13階 | 73.16～73.16㎡｜73.16㎡ | 4,980万円｜225万円/坪 |
| 14階～16階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.88～73.16㎡｜73.02㎡ | 4,480万円｜203万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
プレミスト照国表参道の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9階 | 3LDK | 72.13 |  |
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| 2022年11月 | 15階 | 3LDK | 79.53 | |
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| 2021年10月 | 13階 | 3LDK | 72.88 | |
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| 2021年9月 | 9階 | 3LDK | 72.13 | |
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|
| 2021年8月 | 13階 | 3LDK | 73.16 | |
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|
…残り2件 |
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| 平均 | 11階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレミスト照国表参道の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
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前年比
(2023年11月)
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■鹿児島市照国町の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
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前年比
(2023年11月)
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■鹿児島市の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
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前年比
(2023年11月)
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■天文館通駅の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～10階 | 72.13～72.13㎡｜72.13㎡ | 165,000円｜7,562円/坪 |
| 11階～13階 | 72.88～73.16㎡｜73.02㎡ | 165,000円｜7,471円/坪 |
| 14階～16階 | 79.53～79.53㎡｜79.53㎡ | 200,000円｜8,313円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.88～73.16㎡｜73.02㎡ | 170,000円｜7,698円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
