サンリヤン愛宕１丁目レジオン
サンリヤン愛宕１丁目レジオンの中古物件概要、購入・売却・賃貸前に知っておきたい適正価格、資産価値、売買相場、賃料履歴などのお役立ち情報を確認できます。
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
4550
サンリヤン愛宕１丁目レジオンの外観
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サンリヤン愛宕１丁目レジオンの外観
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サンリヤン愛宕１丁目レジオンの外観
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サンリヤン愛宕１丁目レジオンのエントランス
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サンリヤン愛宕１丁目レジオンのエントランス
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サンリヤン愛宕１丁目レジオンのエントランス
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サンリヤン愛宕１丁目レジオンのエントランス
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サンリヤン愛宕１丁目レジオンのその他
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サンリヤン愛宕１丁目レジオンのその他
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サンリヤン愛宕１丁目レジオンのその他
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サンリヤン愛宕１丁目レジオンのその他
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サンリヤン愛宕１丁目レジオンのその他
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サンリヤン愛宕１丁目レジオンのその他
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サンリヤン愛宕１丁目レジオンのその他
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サンリヤン愛宕１丁目レジオンのその他
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サンリヤン愛宕１丁目レジオンのその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:35件 |
| 推定相場 | 売買:約137万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
長崎市 |
サンリヤン愛宕１丁目レジオンの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。長崎電軌１系統(本線)／崇福寺駅より徒歩で7分
長崎バス「小島」バス停より徒歩で3分
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利用可能路線
『崇福寺駅』 長崎電軌１系統(本線) 長崎電軌４系統(蛍茶屋支線)
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所在地(住所)
長崎県長崎市愛宕1丁目21-1 周辺地図はこちら
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構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
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階建て
12階建
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築年月
2019年3月
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総戸数
129戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
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無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
小島小学校
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中学校区域
小島中学校
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備考
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【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
PRこのマンションの【中古】販売情報
サンリヤン愛宕１丁目レジオンのその他販売情報
サンリヤン愛宕一丁目レジオン
- 価格
- 2,000万円台
- 専有面積
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- バルコニー面積
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- 間取り
- 3LDK
- 所在階
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- 主要採光面
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- 無料会員登録でモザイクを消す
サンリヤン愛宕１丁目レジオン
- 価格
- 2,000万円台
- 専有面積
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- バルコニー面積
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- 間取り
- 2LDK
- 所在階
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- 主要採光面
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- 無料会員登録でモザイクを消す
サンリヤン愛宕１丁目レジオン
- 価格
- 2,000万円台
- 専有面積
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- バルコニー面積
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- 間取り
- 3LDK
- 所在階
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- 主要採光面
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- 無料会員登録でモザイクを消す
サンリヤン愛宕１丁目レジオン
- 価格
- 2,000万円台
- 専有面積
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- バルコニー面積
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- 間取り
- 2LDK
- 所在階
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- 主要採光面
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- 無料会員登録でモザイクを消す
サンリヤン愛宕１丁目レジオン
- 価格
- 2,000万円台
- 専有面積
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- バルコニー面積
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- 間取り
- 3LDK
- 所在階
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- 主要採光面
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- 無料会員登録でモザイクを消す
サンリヤン愛宕１丁目レジオン
- 価格
- 2,000万円台
- 専有面積
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- バルコニー面積
-
- 間取り
- 3LDK
- 所在階
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- 主要採光面
-
- 無料会員登録でモザイクを消す
サンリヤン愛宕１丁目レジオン
- 価格
- 2,000万円台
- 専有面積
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- バルコニー面積
-
- 間取り
- 3LDK
- 所在階
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- 主要採光面
-
- 無料会員登録でモザイクを消す
サンリヤン愛宕一丁目レジオン
- 価格
- 3,000万円台
- 専有面積
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- バルコニー面積
-
- 間取り
- 2LDK
- 所在階
-
- 主要採光面
-
- 無料会員登録でモザイクを消す
サンリヤン愛宕１丁目レジオン
- 価格
- 3,000万円台
- 専有面積
-
- バルコニー面積
-
- 間取り
- 4LDK
- 所在階
-
- 主要採光面
-
- 無料会員登録でモザイクを消す
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 崇福寺駅
かんころさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 崇福寺電停は終点であり始発点であるので乗客が少ない状態で乗ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 運賃も一律140円なので助かります。新地中華街や元船町、銭座町などスーパーやショッピングセンター沿いを走ってくれるので買い物に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 崇福寺から思案橋までは徒歩でも行ける距離なので、テレビで取り上げられたことのある飲食店など簡単に見つけることが可能です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 子供の運賃は70円と安いので家族連れも多く利用できています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 電停が開放的に作られているので人目に付くことが多いので安心感はあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 乗車した場所から降車する場所まで運賃は変わらず大人140円子供70円なのでコストパフォーマンスはいいです。 |
2023年1月 崇福寺駅
chimu1さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 長崎駅まで乗り換えなしでいける点。始発のため、必ず座席に座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 長崎市でいちばんの街である浜の町まで徒歩5分なので心配無用 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 浜の町や隣駅の思案橋には、県内随一の飲食店が多く集まるため、徒歩圏内なのは助かります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 幼稚園保育園の数は多い。小学校も2つあるが中学校が遠い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間は人通りも多く、治安はいい。街灯も多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性がいいため、家賃は高いが、少し坂の上の物件になると安いところもある。 |
サンリヤン愛宕１丁目レジオンの偏差値
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら！
偏差値
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長崎市
|
長崎市愛宕
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崇福寺駅
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マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら！ 偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。 |
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|---|---|---|---|---|
位
適正価格診断
推定適正価格
推定適正価格2,606万円
推定相場坪単価137万円/坪
推定相場㎡単価42万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,802 ～ 2,867万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,671 ～ 2,802万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,541 ～ 2,671万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,411 ～ 2,541万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,280 ～ 2,411万円 | 87.5～92.5％ |
サンリヤン愛宕１丁目レジオンの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
無料会員登録すると条件変更できます
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売買相場情報を閲覧するメリット周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンリヤン愛宕１丁目レジオンの売買相場
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前月比
(2023年09月)
-%
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前年比
(2022年10月)
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■長崎市愛宕の売買相場
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前月比
(2023年09月)
-%
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前年比
(2022年10月)
-%
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■長崎市の売買相場
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前月比
(2023年09月)
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前年比
(2022年10月)
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■崇福寺駅の売買相場
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前月比
(2023年09月)
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前年比
(2022年10月)
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サンリヤン愛宕１丁目レジオンの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 11階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2023年11月 | 11階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2023年10月 | 11階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2023年9月 | 11階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2023年9月 | 4階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2023年9月 | 12階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2023年9月 | 10階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2023年8月 | 11階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2023年8月 | 12階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 10 | 2023年8月 | 10階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 11 | 2023年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 12 | 2023年7月 | 9階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 13 | 2023年7月 | 9階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 14 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 15 | 2023年6月 | 4階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 16 | 2023年6月 | 10階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 17 | 2023年5月 | 8階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 18 | 2023年5月 | 9階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 19 | 2023年4月 | 11階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 20 | 2023年3月 | 11階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 21 | 2023年2月 | 10階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 22 | 2023年2月 | 11階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 23 | 2023年2月 | 12階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 24 | 2023年2月 | 10階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 25 | 2023年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 26 | 2023年1月 | 10階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 27 | 2022年11月 | 8階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 28 | 2022年10月 | 8階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 29 | 2022年8月 | 10階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 30 | 2022年8月 | 12階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 31 | 2022年7月 | 10階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 32 | 2022年7月 | 10階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 33 | 2022年6月 | 11階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 34 | 2022年5月 | 10階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 35 | 2022年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 9階 | 73.94㎡ | 10.2㎡ | 2,973万円 | ＠134万円 | ＠41万円 | 4,167円 | 5,616円 | 56円 | 75円 | |||
販売履歴プロット図
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 65.13～71.38㎡｜68.44㎡ | 2,720万円｜131万円/坪 |
| 7階～8階 | 93.22～93.22㎡｜93.22㎡ | 3,580万円｜127万円/坪 |
| 9階～10階 | 62.74～77.54㎡｜72.09㎡ | 2,872万円｜132万円/坪 |
| 11階～12階 | 62.74～87.44㎡｜73.59㎡ | 3,040万円｜137万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.74～93.22㎡｜74.99㎡ | 3,010万円｜133万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 62.74～62.74㎡｜62.74㎡ | 2,580万円｜136万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
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販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去2年間の中古販売価格内訳
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■長崎市愛宕の賃料相場
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前月比
(2023年10月)
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前年比
(2022年11月)
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■長崎市の賃料相場
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前月比
(2023年10月)
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前年比
(2022年11月)
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■崇福寺駅の賃料相場
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前月比
(2023年10月)
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前年比
(2022年11月)
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