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HOME > 中古マンション > 茨城県 > 守谷市 > 松並青葉 > 守谷駅 > レーベン守谷THE SQUARE

中古

レーベン守谷THE SQUARE

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 8554
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:44件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 9件
口コミ メリット:10件 デメリット:10件 特徴:15件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約181万円/坪 賃料:約7709円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.13％
偏差値ランキング

守谷市
20物件中の順位

レーベン守谷THE SQUAREの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    つくばエクスプレス／守谷駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『守谷駅』　つくばエクスプレス　関東鉄道常総線　

  • 所在地(住所)

    茨城県守谷市松並青葉1丁目1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2018年11月

  • 総戸数

    141戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 駐車場数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

    ●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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レーベン守谷THE SQUAREの口コミ・評判

2022年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【守谷駅に対する口コミ】電車の本数は多いです。守谷駅が始発になっているのものあり、便利だなと感じます。守谷駅はつくばエクスプレスと関東鉄道常総線があるので通勤や通学にとても便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【守谷駅に対する口コミ】とても栄えています。買い物には便利ですね。駅周辺の治安は良いと思います。親切な人が多い印象です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【守谷駅に対する口コミ】改札を出てすぐにフードコートがあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【守谷駅に対する口コミ】TXと関東鉄道常総線の線路があります。電車好きのお子さんには良いと思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【守谷駅に対する口コミ】駅前には沢山の商店が立ち並び、茨城県ということもあり住むにもマンションやアパートが安価です。秋葉原駅まで、各駅停車で45分、快速なら30分台と都心までのアクセスが抜群です。また、ほとんどの電車は守谷始発なので座って通勤通学できます。更に終電が終わってからも深夜高速バスがあり、遅い時間でも帰宅可能。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2021年12月

鯖五郎さん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 部屋は比較的広いと思います。日当たりもよく防音も問題ありません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【守谷駅に対する口コミ】ゆったりとした環境と自然に囲まれた生活 山もあり、オシャレなフレンチやイタリアンの店もある！ ラーメン店も豊富。西の富士、東の筑波山 一度は登頂されたし！
緑が多く、商業施設も充実。学園都市なので、雰囲気も良いです。 歩道と車道が完全分離で安心して移動できます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 守谷駅

カワウソさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 守谷駅のメリットは、大きい駅で、ご飯を食べる場所や、薬局、ガチャガチャコーナーなどがあるところがメリットです。そしで、駅の階段を降りるとスタバなどがあり、スタバ好きにはたまらないです、それに、守谷駅からなら、つくばに行けるし、近くに柏などがあるので、1番いい駅だと思います
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の近くにスタバや薬局、食堂などがあるところです。
飲食店の充実
5 		メリット 食堂やスタバがあるので凄く充実しています
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅員がしっかりいるので、子供も安心して扱えると思います
治安
5 		メリット 自分的には、朝は治安が凄くいいと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 自分的には凄く住みやすいと思います、近くに駅があるので。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・275文字）

2023年5月 守谷駅

そうまさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅が広くてトイレが多く、場所に迷わないのでよい
生活利便施設の充実
5 		メリット フードコートがあってたくさんお店があっていい
飲食店の充実
5 		メリット 特によしのやがおいしくて言えばレンチンもしてくれる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ひろいからこどもをつれやすくていいと思う
治安
5 		メリット みんなひとがよくちあんが良いと思いました
コストパフォーマンス
5 		メリット つくばエクスプレスでかんたんに色んな場所
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・135文字）

2022年12月 守谷駅

スズキチさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 秋葉原や北千住などにも出やすい通勤に優れた駅。
生活利便施設の充実
3 		メリット 総合守谷第一病院があるので安心して暮らせる。
飲食店の充実
3 		メリット アワーズ守谷など、駅前にも飲食で便利に利用できる施設がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 守谷駅周辺や市街地は整備されていてとても暮らしやすい。
治安
3 		メリット 駅前においても、騒音など全くないとても静かな街。
コストパフォーマンス
3 		メリット 新たに引っ越してくる人が多いのでは？と思わせる街。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・186文字）

2022年5月 守谷駅

alsssさん

11件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京から筑波まで続いて、交通アクセスが非常に良いです！
生活利便施設の充実
5 		メリット レストランがあるのがいいです、ラーメンやパンとかがあります
飲食店の充実
5 		メリット 駅構内あちこちにああいったレストランがあって非常によい
治安
5 		メリット とっても治安はいいと思います。安心して暮らせます
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通アクセスがいいから全てにおいて丸どす、
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・154文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レーベン守谷THE SQUAREの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

守谷市ランキング

位
(20物件中)

守谷市松並青葉ランキング

位
(4物件中)

守谷駅ランキング

位
(20物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,740万円

推定相場坪単価181万円/坪

推定相場㎡単価55万円/㎡

想定賃料　　19.2　～　21.3万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,324円～8,095円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.13％
価格帯別判定 i

レーベン守谷THE SQUAREの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,095 ～ 5,214万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,858 ～ 5,095万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,621 ～ 4,858万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,384 ～ 4,621万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,147 ～ 4,384万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

守谷市 4位 / 14物件中
守谷市松並青葉 1位 / 3物件中
守谷駅 4位 / 14物件中

坪賃料ランキング

守谷市 3位 / 12物件中
守谷市松並青葉 1位 / 3物件中
守谷駅 3位 / 13物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年4月24日終値) の日経平均株価は 35,039.15 円 となります。

何年後

予測価格：4,699～4,940万円

※中央値：4,819万円

予測坪単価：184万円/坪

予測㎡単価：56万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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レーベン守谷THE SQUAREの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年11月 2024年12月 6階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
2 2024年10月 2024年11月 1階 3SLDK 南 専用庭 ー ー ー ー ー ー ー
3 2024年9月 2025年3月 4階 3SLDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
4 2024年8月 2024年12月 5階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
5 2024年6月 2024年10月 7階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
6 2024年6月 2024年9月 4階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
7 2024年4月 2024年5月 2階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
8 2024年2月 2024年4月 3階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
9 2024年2月 2024年2月 1階 3LDK 東 専用庭 ー ー ー ー ー ー ー
10 2023年12月 2024年2月 3階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
11 2023年11月 2024年6月 2階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
12 2023年11月 2024年4月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー ー ー ー ー ー ー
13 2023年11月 2024年3月 7階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
14 2023年10月 2023年10月 5階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
15 2023年9月 2023年12月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー ー ー ー ー ー ー
16 2023年8月 2023年12月 3階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
17 2023年7月 2024年2月 7階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
18 2023年7月 2023年11月 4階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
19 2023年6月 2024年1月 6階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
20 2023年4月 2023年5月 2階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
21 2022年12月 2023年2月 3階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
22 2022年9月 2022年11月 6階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
23 2022年8月 2022年11月 4階 3LDK 北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
24 2022年6月 2022年7月 5階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
25 2022年5月 2022年5月 2階 3SLDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
26 2021年12月 2022年2月 4階 3LDK 北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
27 2021年12月 2022年1月 3階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
28 2021年10月 2021年11月 3階 4LDK 北東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
29 2021年6月 2021年7月 7階 3LDK 北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
30 2021年5月 2021年8月 2階 4LDK 南東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
31 2021年4月 2021年7月 5階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
32 2021年3月 2021年10月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー ー ー ー ー ー ー
33 2021年2月 2021年4月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー ー ー ー ー ー ー
34 2020年11月 2021年2月 4階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
35 2020年11月 2020年12月 2階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
36 2020年8月 2020年10月 2階 4LDK 東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
37 2020年6月 2020年11月 2階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
38 2020年3月 2020年8月 2階 4LDK 東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
39 2020年3月 2020年11月 7階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
40 2019年10月 2020年1月 3階 3LDK 東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
41 2019年10月 2020年1月 7階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
42 2019年8月 2019年10月 7階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
43 2019年4月 2019年10月 3階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
44 2019年4月 2020年11月 4階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー

…残り24件
平均 3階 84.32㎡ 12.13㎡ 4,042万円 ＠159万円 ＠49万円 15,838円
188円		 7,122円
84円
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管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】 茨城県守谷市
茨城県守谷市松並青葉
守谷駅

販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ レーベン守谷THE SQUAREの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■レーベン守谷THE SQUAREの売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

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  • ■守谷市松並青葉の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

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  • ■守谷市の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

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    • 前年比

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  • ■守谷駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 75.81～97.83㎡｜85.69㎡ 3,919万円｜152万円/坪
3階～4階 76.06～96.44㎡｜84.97㎡ 4,065万円｜159万円/坪
5階～5階 75.81～89.19㎡｜79.57㎡ 3,982万円｜165万円/坪
6階～6階 81.06～91.2㎡｜85.37㎡ 4,580万円｜177万円/坪
7階～7階 75.81～88.6㎡｜82.28㎡ 4,062万円｜163万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 75.81～97.83㎡｜82.67㎡ 4,024万円｜161万円/坪
東向き 79.05～96.24㎡｜89.39㎡ 3,980万円｜148万円/坪
西向き 77.5～86.1㎡｜81.87㎡ 4,189万円｜169万円/坪
北・北東・北西向き 79.05～96.44㎡｜85.44㎡ 4,047万円｜157万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去7年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 10 6 2 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 1 12 4 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

レーベン守谷THE SQUAREの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 6階 3LDK ー 84.07
2024年12月 6階 3LDK ー 84.07
2024年9月 4階 3LDK ー 79.05
2024年5月 5階 3LDK ー 84.07
2024年4月 6階 3LDK ー 76.67

…残り4件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ レーベン守谷THE SQUAREの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■レーベン守谷THE SQUAREの賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■守谷市松並青葉の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■守谷市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■守谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 76.67～76.67㎡｜76.67㎡ 175,000円｜7,545円/坪
3階～4階 79.05～79.05㎡｜79.05㎡ 160,000円｜6,691円/坪
5階～5階 84.07～90.37㎡｜87.22㎡ 190,000円｜7,225円/坪
6階～6階 76.67～86.1㎡｜83.36㎡ 180,600円｜7,174円/坪
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 85.92～85.92㎡｜85.92㎡ 170,000円｜6,541円/坪
東向き データなし データなし
西向き 86.1～86.1㎡｜86.1㎡ 170,000円｜6,527円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 2 1 1 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の中古マンション

  • 中古

    レーベン守谷ザブリッジ　イーストコート

    レーベン守谷ザブリッジ　イーストコートの外観
    住所 茨城県守谷市松並青葉1丁目1番5号
    最寄駅 つくばエクスプレス 守谷駅 徒歩11分
    築年月 2016年10月
    階建 地上7階建
    総戸数 152戸
    口コミ数 45
    偏差値 56
    アクセス数 12719
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,599万円
    170万円
    52万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    レーベン守谷THE BRIDGE
    高資産価値・割安
    レーベン守谷THE BRIDGE     		4,280万円 175.9万円 80.42m² 3LDK 3階 南西 46万円
    割安
  • 中古

    レーベン守谷ザブリッジ　ウエストコート

    レーベン守谷ザブリッジ　ウエストコートの外観
    住所 茨城県守谷市松並青葉1丁目1番5号
    最寄駅 つくばエクスプレス 守谷駅 徒歩11分
    築年月 2016年10月
    階建 地上7階建
    総戸数 131戸
    口コミ数 49
    偏差値 56
    アクセス数 10007
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    レーベン守谷THE BRIDGE
    レーベン守谷THE BRIDGE     		4,280万円 175.9万円 80.42m² 3LDK 3階 南西 相応
  • 中古

    レーベン守谷ザスクエアウエストコート

    住所 茨城県守谷市松並青葉1丁目1番1号
    最寄駅 つくばエクスプレス 守谷駅 徒歩12分
    築年月 2018年11月
    階建 地上7階建
    総戸数 132戸
    口コミ数 51
    偏差値 56
    アクセス数 7302
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,663万円
    173万円
    53万円
  • 中古

    レーベン守谷ザスクエアイーストコート

    住所 茨城県守谷市松並青葉1丁目1番1号
    最寄駅 つくばエクスプレス 守谷駅 徒歩11分
    築年月 2018年11月
    階建 地上7階建
    総戸数 142戸
    口コミ数 21
    偏差値 57
    アクセス数 6289
  • 中古

    レーベン守谷ひがし野ザプレジアス

    住所 茨城県守谷市ひがし野4丁目5番8号
    最寄駅 関東鉄道常総線 守谷駅 徒歩6分
    築年月 2018年1月
    階建 地上6階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 40
    偏差値 56
    アクセス数 7361

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周辺の新築マンション

  • 新築

    コンフィール守谷本町

    コンフィール守谷本町
    価格 2,900万円～5,448万円
    所在地 茨城県守谷市本町3182-3（地番）
    交通 つくばエクスプレス 「守谷」駅 徒歩21分 （自転車7分・約1,660m）
    階建 地上7階建
    総戸数 102戸
    専有面積 70.95㎡～100.52㎡
    間取り 第6期1次 3LDK～4LDK ／ 【先着順】 3LDK～4LDK
    スコア 4.1
    投票数 6票
    アクセス数 3826

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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