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賃貸

友泉大伝馬町ビル

総合評価 4.1 アクセス数253
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賃料履歴 2021年~: 7件
口コミ メリット:7 デメリット:7 特徴:3
平均賃料相場 144,428
平均坪単価 @10,958
平均m²単価 @3,315
上位専有面積 43.02m²:5 45m²:2
上位間取り 1LDK7

友泉大伝馬町ビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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    東京メトロ日比谷線/小伝馬町駅より徒歩で2分
    JR総武本線/馬喰町駅より徒歩で3分

  • 利用可能路線

    『小伝馬町駅』 東京メトロ日比谷線 
    『馬喰町駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線 

  • 所在地(住所)

    東京都中央区日本橋小伝馬町13-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

    1999年1月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    中央区立日本橋小学校

  • 中学校区域

    中央区立日本橋中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 
 

友泉大伝馬町ビルの口コミ・評判

2022年7月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 小伝馬町までは傘もいらないレベルで近くて便利です。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット オフィス街であり、真夜中でも治安が悪いことはありません。
大通りから一本入った裏通りが入口なので、静かな環境です。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット オフィスビルの最上階が住居エリアですが、入り口は完全に分かれているため、セキュリティはしっかりしています。共用部もビルの清掃が定期的に入るため綺麗です。
お部屋の
仕様・設備
2 メリット シンプルな作りで、普通に住むには特に不便はないです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 周囲にレストラン・スーパーはたくさんあり、困ることはありません。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 子育ても周囲に多くの保育園があり、保育園の席さえ確保できれば子育てに困ることはありません。
小学校は日本橋小学校で若干遠いかもしれません。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年6月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 住居は10fだけなので物音を気にしなくて良い

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 小伝馬町駅

総合評価:3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 人混みというよりは閑静で落ち着いている。
生活利便施設の充実
3
メリット 内科や歯科などクリニックが多く通いやすい。
飲食店の充実
3
メリット 美味しいお店が多く行きつけを探すことができると思う。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 保育園を多く見かけ、ファミリーレストランもある。
治安
5
メリット 酔っ払っている方がうろうろしている所をあまり見かけず、街全体が静かである。
コストパフォーマンス
3
メリット 治安が良いため、安心して暮らすことができる。

2024年1月 小伝馬町駅

総合評価:4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット お洒落なカフェが増えたこともあり若者の利用が増えたように思います。
生活利便施設の充実
4
メリット 徒歩10分圏内に中型スーパーが2件、医療機関や飲食店、ドラッグストア、小型スーパーは多数あり利便性は高いエリア。
飲食店の充実
5
メリット 徒歩圏内に多数ありますので、困ることはないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 大きな公園は、十思公園があり日中は子供連れで賑わっている。
小学校は、常磐小学校か日本橋小学校となりいずれも遠くはない。SAPIX東京校等の進学塾が近くにあり教育水準が高いエリアである。
治安
5
メリット 平日日中は、サラリーマンで賑わっており、土日は居住者や観光、カフェ巡りの若者で賑わっている。
コストパフォーマンス
5
メリット 日本橋室町や人形町等の人気エリアに隣接しているもののそこまで相場が高くなっていない点

2023年4月 馬喰町駅

総合評価:4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 地下道が発達していて、雨の日や暑い日には、便利です
運行時間は5-10分程度です。特急なども利用できます
生活利便施設の充実
4
メリット 周りにコンビニやカフェがあります
大きな道路なので、目的地まで、わかりやすいです
区役所なども歩行可能です
飲食店の充実
5
メリット 最近、かき氷屋さんやクッキー店など、行列をみかけます
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 駅近くに、小児クリニックをはじめ、デンタルクリニックなどクリニックや薬局が多くて便利
小学校・中学校など歩行可能で、民間の幼児施設数か所あるようです
治安
5
メリット 街灯もあり、夜間明るいです
問屋が多いので、夜や週末は比較的静かです
コストパフォーマンス
5
メリット 交通機関を使って出かけるには、徒歩15分以内くらいに多くの駅を利用できます

2022年9月 小伝馬町駅

総合評価:3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 主要駅ではないけれど、東京メトロで乗り換えればどこへでもいける。千葉県民からしたら、考えられないほど便利。
生活利便施設の充実
4
メリット 都心ですが、比較的安いスーパーなどもあって、ちょっと下町的な要素もある気がします。
飲食店の充実
5
メリット 働いている人が気軽に食べられるリーズナブルなお店もあるし、ちょっと高いけどおいしいハンバーガー屋さんもけっこうあります。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 意外と安いスーパーがあったり、クリニックがあったりするので、ふつうに生活できるのかもしれません。
治安
4
メリット 人が多く、働いている人が中心なので、特に危険を感じるようなことはありません。
コストパフォーマンス
3
メリット 家賃は高いと思いますが、住めるなら住んでみたい町です。

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

友泉大伝馬町ビルの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2022年5月 10階 1LDK 南東 45
2021年11月 10階 1LDK 43.02
2021年10月 10階 1LDK 南東 43.02
2021年9月 10階 1LDK 南東 43.02
2021年9月 10階 1LDK 南東 43.02

…残り2

平均 10階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 中央区日本橋小伝馬町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

  • 中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

  • 馬喰町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 データなし データなし
4階~5階 データなし データなし
6階~7階 データなし データなし
8階~9階 データなし データなし
10階~11階 43.02~45㎡|43.58㎡ 144,428円|10,966円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 43.02~45㎡|43.58㎡ 144,428円|10,966円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~5階 6階~7階 8階~9階 10階~11階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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    コクヨーレ日本橋 1008 コクヨーレ日本橋 1008 15.3万円 1ヶ月 1ヶ月 35.26m² 1LDK 10階 南西
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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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暮らし・防災・子育て必須

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悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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