成城ヒルズ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
935
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 145,531円 |
| 平均坪単価 | ＠6,706円 |
| 平均m²単価 | ＠2,029円 |
| 上位専有面積 | 77.64m²：5件 70.1m²：5件 78.24m²：4件 |
| 上位間取り | 3LDK：15件 2LDK：15件 1SLDK：2件 |
成城ヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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利用可能路線
『仙川駅』 京王線
『成城学園前駅』 小田急小田原線
『つつじヶ丘駅』 京王線
- 所在地(住所)
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年9月
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総戸数
15戸
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小学校区域
調布市立若葉小学校
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中学校区域
調布市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【成城ヒルズの所有者様へ】
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
成城ヒルズの口コミ・評判
2021年6月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
ピンポンパンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 隣が24時間営業の西友、セブンイレブンもすぐにあります。スーパー八百幸も徒歩5分以内。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2023年10月 仙川駅
ゆぅさん
13件投稿
2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 快速、急行が停車するところはメリットだと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結のスーパーがあるし、駅前に商店街もあって100円ショップやホームセンターがあるので生活には困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店が多く、外食には困らないと思います。駅前は特に喫茶店が多い印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅構内、駅ビル内には多機能トイレが設置してあります。おむつ替えシートもあり、オストメイトの方も使用できるようになっています。 また、駅構内にはエレベーターがあるためベビーカーでも問題なく使えると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は親子連れが多く、治安はいい方だと思います。 駅の近くに公立高校と私立の小中高大があるため、朝と夕方にはそこに通っている学生さんをよく見かけます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から少し離れると家賃が大幅に安くなるため穴場だと思います。 |
2023年4月 成城学園前駅
Cさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まる・新宿まで急行で２０分以内・各停でも３０分以内・エレベーターがホームの真ん中に設置されているので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルがある・カフェが多い印象・ベビー休憩室があり子連れでも安心 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェが多くどこも店内が静かで落ち着いた雰囲気 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園のトイレにもおむつ替えシートがある・駅ビルのトイレやベビー休憩室がとても使いやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺に居酒屋等が少なく酔っ払いとすれ違うことが今のところない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿まで２０分圏の立地の良さ・二子玉川までバスが出ており買い物には困らない |
2023年3月 成城学園前駅
carinaさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 学生が多いため、スタバやミスドなど、ランチを軽く食べることができたり、話したりすることができる場所が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 日用品を買うドラッグストアや本が帰る書店、飲食店があり、生活しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実していて、朝昼晩と食べることができるようにお店がさまざまなバラエティがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院が多く、薬局も近いので、子供たちをつれていくのには楽。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生が多いため、治安は良くかんじる。すごしていて心地よい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お店によってさまざまなので、客層に対して合わせていくことができる。 |
2022年9月 仙川駅
わかささん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで一本で行ける。また、渋谷へも明大前で乗り換えればすぐに行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅と繋がった建物に、スーパーや本屋等があり、とても使い勝手がよい。また駅のすぐちかくに商店街があり、その商店街の先にはホームセンターがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミスタードーナツ、ココ壱番屋、スターバックス、マクドナルドなどのチェーン店や、個人経営の店も多くあり、おいしいお店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や児童館、小学校などが多くある。公園もたくさんある。子育てする人が多い町なので、サービスが充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は人が多いため、治安はとてもいい。小さい子が1人で歩いていても大丈夫なくらい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーがたくさんあるし、ホームセンターもあるので、仙川から出なくても十分に生活していけるような町。 |
成城ヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 3階 | 2LDK | 北東 | 58.1 |  |
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| 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 78.24 | |
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| 2021年10月 | 3階 | 2LDK | 東 | 68.2 | |
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| 2021年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 70.1 | |
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| 2020年11月 | 4階 | 2LDK | 北東 | 70.1 | |
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…残り27件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■調布市入間町の賃料相場
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前月比
(2026年06月)
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前年比
(2025年07月)
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■調布市の賃料相場
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前月比
(2026年06月)
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前年比
(2025年07月)
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■仙川駅の賃料相場
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前月比
(2026年06月)
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前年比
(2025年07月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
