ガーラシティ品川西大井
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
3074
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2021年～: 55件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
品川区 |
ガーラシティ品川西大井の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横須賀線／西大井駅 徒歩4分
都営浅草線／中延駅 徒歩10分
東急大井町線／戸越公園駅 徒歩10分
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利用可能路線
『西大井駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
『中延駅』 東急大井町線 都営浅草線
『戸越公園駅』 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都品川区二葉3丁目28-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2021年5月
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総戸数
59戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
準工業地域
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無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
品川区立上神明小学校
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中学校区域
品川区立冨士見台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーラシティ品川西大井の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【西大井駅に対する口コミ】横須賀線、埼京線、相鉄線の3つの路線があるので、千葉方面、神奈川方面、東京方面においては東京駅方面、新宿駅方面と自由自在に動くことが可能である。駅前にはマック、マルエツ、メディカルタワーが隣接しており生活すり上で必要なものが揃う環境にある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 西大井駅
ささみんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横須賀線で品川駅1駅、東京駅や千葉方面、横浜や久里浜へ。湘南新宿ラインで渋谷新宿池袋、又は横浜などへ。相鉄線との相互乗り入れにより海老名方面へと好アクセス。よく大井町と間違えられるが、駅前からバスが出ており心配なし。タクシー乗り場あり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にコンビニ(ファミマ、セブンイレブン)やマック、オリジン弁当、スーパー、医療機関、ドラッグストア(マツキヨ)あり。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルド、焼肉屋、個人経営の中華屋、韓国料理屋がある。また、日高屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 品川翔英(旧・小野学園)小中高があり、電車で通う学生がいる。 多機能トイレはあるが、普通のトイレ同様駅外にしかない。 駅近に公園があり、子どもたちが遊んでいる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、折々にパトロールしている。昼は割と人が多いが、夜も開いているスーパーがあるので人の目はある方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃と利便性、住みやすさのバランスは悪くないと思う。 |
2022年9月 戸越公園駅
りぴよさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 渋谷、新宿などの都心にも乗り換え一回で30分程度で行けるのがとても良いです。 また、乗り換え地点の自由が丘までも朝のラッシュ帯でも、他の路線に比べてそのまで混まないので良い。 また、自由が丘以降は大体自由が丘で降りるので朝でもゆったり座ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出てから左右に商店街がある。 お店は駅前のマック、100円ローソンやコンビニ、モスバーガーなどチェーン店があり、帰宅が夜遅くでも大丈夫な点。 大きな商業施設などは大井町まで行かないとないが、駅前開発が進んできている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | オリジン弁当や最近は駅から数分いったところに新しいおしゃれなカフェやベーカリーなども出来ている。 delish kitchenというおしゃれなスパイスのテイクアウトのお店がある。 マックやモスなどファストフードもあるので夜もご飯に困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から5分圏内に2個くらい保育園が新しく出来た。 小学校から高校まで駅周辺10分圏内に全てある点。 戸越公園内には遊具や池などの自然や、自由に見学できる新しいエコル戸越という教育施設などもできており、遊ぶ場所には困らない点。 周辺に図書館や児童センターなどもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに歓楽街もなく、街灯も多いので治安はいいと思います。 駅前があまり派手な感じではなく、大きな商業施設もないので夜に人が集まらないので、治安も悪くならない。 今後駅前開発が進むめばもう少し駅前が明るくなるかもしれないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心なので家賃はそれなりにするが、周辺(品川駅や大井町駅周辺など)と比べればお手頃な感じがある。 スーパーもオオゼキやオーケーといった安いスーパーが主流でいいです。 スーパーで揃わないようなものでも大井町まで行けば、アトレやイトーヨーカドーなどもあるので助かっています。 |
2020年10月 戸越公園駅
2.0
【メリット】 街全体がとても静かで朝の通勤時間も含め、電車がそんなに混んでいない。また、利用する人たちの……
2020年2月 戸越公園駅
5.0
【メリット】 大井町駅より二駅で、戸越銀座の商店街まで徒歩10分圏内。戸越公園や文庫の森などの緑豊かな公……
ガーラシティ品川西大井の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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品川区ランキング
 位(1633物件中) |
品川区二葉ランキング
位(34物件中) |
西大井駅ランキング
位(143物件中) |
ガーラシティ品川西大井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 北東 | 20.18 |  |
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| 2024年8月 | 5階 | 1K | 北東 | 20.18 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 1K | 北東 | 20.18 | |
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| 2024年4月 | 7階 | 1K | 北東 | 20.18 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 20.18 | |
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…残り50件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ガーラシティ品川西大井の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■品川区二葉の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西大井駅の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.18～20.19㎡｜20.18㎡ | 85,750円｜14,046円/坪 |
| 3階～4階 | 20.18～22.86㎡｜20.54㎡ | 88,136円｜14,193円/坪 |
| 5階～6階 | 20.18～22.86㎡｜20.35㎡ | 88,800円｜14,425円/坪 |
| 7階～7階 | 20.18～20.19㎡｜20.18㎡ | 89,666円｜14,687円/坪 |
| 8階～8階 | 40.08～40.08㎡｜40.08㎡ | 153,666円｜12,675円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.18～40.08㎡｜21.38㎡ | 91,166円｜14,153円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.18～40.08㎡｜21.5㎡ | 91,632円｜14,178円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
