パークホームズ日本橋本町の評価レポート
マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
賃料履歴 | 2022年~: 18件 |
口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:82件 |
偏差値ランキング |
中央区 |
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線/小伝馬町駅より徒歩で3分
JR総武本線/新日本橋駅より徒歩で5分
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利用可能路線
『小伝馬町駅』 東京メトロ日比谷線
『新日本橋駅』 JR総武本線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線
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所在地(住所)
東京都中央区日本橋本町4丁目13-5 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
14階建
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築年月
2022年9月
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総戸数
129戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
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無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
日本橋小学校
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中学校区域
中央区立日本橋中学校
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備考
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【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ピックアップ口コミ メリット抜粋
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2021年5月 ジャクトーレスさん 【購入検討者さん】 15件投稿 |
最寄り駅の充実度 |
評点:
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立地・治安・周辺環境 |
評点:
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共用部・セキュリティ・ 外観 |
評点:
外観デザインは、三井の日本橋コードに沿うもので各所に江戸らしさがちりばめられている。 セキュリティは、玄関前カメラまでついており問題みられず。 |
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お部屋の内部の 仕様・設備 |
評点:
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買い物・飲食店充実度 |
評点:
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暮らし・防災・子育て |
評点:
中央区の中では比較的保育園も逼迫していないエリアである。 |
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パークホームズ日本橋本町の口コミ(残り92件・5808文字)には、下記の項目が投稿されています。
メリット(8件) デメリット(8件) どのような方にお勧め(1件) このマンションがこうなったら良いなと思う点(1件) 総合レビュー(1件) 【新築分譲時】比較口コミ(79件)
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マンション偏差値
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中央区 ランキング ![]() ![]() (1012物件中) |
中央区日本橋本町 ランキング ![]() ![]() (11物件中) |
小伝馬町駅 ランキング ![]() ![]() (159物件中) |
マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら! 偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら! |
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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークホームズ日本橋本町の売買相場
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前月比
(2023年07月)
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前年比
(2022年08月)
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■中央区日本橋本町の売買相場
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前月比
(2023年07月)
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前年比
(2022年08月)
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■中央区の売買相場
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前月比
(2023年07月)
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前年比
(2022年08月)
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■新日本橋駅の売買相場
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前月比
(2023年07月)
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前年比
(2022年08月)
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過去の中古販売履歴
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
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1 | 2022年10月 | 10階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
2 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
平均 | 6階 | 79.38㎡ | 6.51㎡ | 14,500万円 | @605万円 | @183万円 | 23,340円 | 12,620円 | 294円 | 158円 |
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 80.77~80.77㎡|80.77㎡ | 13,700万円|560万円/坪 |
4階~6階 | データなし | データなし |
7階~9階 | データなし | データなし |
10階~12階 | 77.99~77.99㎡|77.98㎡ | 15,300万円|648万円/坪 |
13階~14階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 77.99~80.77㎡|79.38㎡ | 14,500万円|604万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
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販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去2年間の中古販売価格内訳

周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークホームズ日本橋本町の賃料相場
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前月比
(2023年07月)
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前年比
(2022年08月)
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■中央区日本橋本町の賃料相場
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前月比
(2023年07月)
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前年比
(2022年08月)
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2023年07月)
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前年比
(2022年08月)
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■新日本橋駅の賃料相場
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前月比
(2023年07月)
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前年比
(2022年08月)
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賃料履歴
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2023年5月 | 13階 | 2LDK | 北西 | 64.86 | ![]() |
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2023年1月 | 14階 | 2LDK | 北西 | 64.86 | ![]() |
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2022年12月 | 4階 | 2LDK | 63.63 | ![]() |
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2022年12月 | 14階 | 2LDK | 北西 | 64.86 | ![]() |
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2022年12月 | 9階 | 2LDK | 北西 | 63.63 | ![]() |
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…残り13件 |
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平均 | 10階 | ![]() |
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項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 62.5~80.77㎡|74.67㎡ | 373,333円|16,558円/坪 |
4階~6階 | 56.93~65.9㎡|62.24㎡ | 353,333円|18,698円/坪 |
7階~9階 | 63.63~63.63㎡|63.63㎡ | 310,000円|16,106円/坪 |
10階~12階 | 56.93~68.67㎡|64.75㎡ | 325,000円|16,638円/坪 |
13階~14階 | 64.86~64.86㎡|64.86㎡ | 340,000円|17,329円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 62.5~80.77㎡|72.27㎡ | 359,000円|16,434円/坪 |
東向き | 57.47~57.47㎡|57.47㎡ | 295,000円|16,969円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 56.93~65.9㎡|63.4㎡ | 344,583円|17,949円/坪 |


過去の賃料・専有面積・階数の割合
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平均賃料×面積グラフ


過去2年間の賃料内訳

周辺地図
※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。