BELLUS VITA
BELLUS VITAの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線/高田馬場駅 徒歩7分
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利用可能路線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都新宿区高田馬場1丁目4-10 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
2016年1月
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総戸数
53戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
新宿区立戸塚第二小学校
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中学校区域
新宿区立西早稲田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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BELLUS VITAの口コミ・評判
2021年5月
ts1ytirupさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 11件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR山手線・高田馬場、西武新宿線・高田馬場、東京メトロ東西線・高田馬場、東京メトロ副都心線・西早稲田が徒歩圏内であり、交通アクセスの観点では申し分ない。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | コンビニ複数店舗、バラエティ豊かな飲食店、ドラッグストア複数店舗等、飲食・買い物には一切困らない。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部の管理は行き届いている。24時間ゴミ出しが可能なスペースもほぼ毎日清掃されており、衛生的にも安心である。エントランス部分にはきれい花が植えられ、通るたびに癒される。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 二重窓になっており、外からの騒音はかなり防ぐことができる。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 外食で食事を済ませる場合、思いつく定番の料理は大体徒歩圏内で食べることが可能である。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 複数の病院が徒歩圏内にあるため、大変便利である。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 高田馬場駅





【メリット】 高田馬場駅の近くには、食事の時間がない学生にとても便利な食料品店がたくさんあり、駅の中には……
2022年1月 高田馬場駅





【メリット】 JRなどの乗り換えは距離も近く、とても簡単。エレベーターもあり。
駅周辺は飲食店……
2020年3月 高田馬場駅





【メリット】 地下鉄、西武線、JRの三線利用可能。
15分ほど歩けば近隣の西早稲田駅があり、そ……
2020年1月 高田馬場駅





【メリット】 山手線だけではなく、西武新宿線や、地下鉄の東西線も乗り入れている駅です。また新宿駅には乗り……
BELLUS VITAの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年6月 | 3階 | 1K | 北西 | 25.69 | ![]() |
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2024年6月 | 4階 | 1LDK | 北西 | 51.38 | ![]() |
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2024年6月 | 4階 | 1K | 北西 | 25.69 | ![]() |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区高田馬場の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■高田馬場駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 25.69~25.69㎡|25.69㎡ | 123,000円|15,828円/坪 |
4階~4階 | 25.69~51.38㎡|38.53㎡ | 178,000円|15,442円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 25.69~51.38㎡|34.25㎡ | 159,666円|15,571円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去1年間の賃料内訳
