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賃貸

グランドプレシア芝浦

総合評価 3.8 アクセス数2761
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賃料履歴 2021年~: 139件
口コミ メリット:28 デメリット:27 特徴:12
平均賃料相場 144,000
平均坪単価 @14,544
平均m²単価 @4,400
上位専有面積 25.89m²:50 33.89m²:18 48.5m²:15
上位間取り ワンルーム81 2LDK26 1LDK20

グランドプレシア芝浦の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山手線/田町駅 徒歩10分
    都営三田線/三田駅 徒歩11分
    JR山手線/高輪ゲートウェイ駅 徒歩15分
    都営浅草線/泉岳寺駅 徒歩16分
    ゆりかもめ/芝浦ふ頭駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 
    『三田駅』 都営浅草線 都営三田線 
    『高輪ゲートウェイ駅』 JR山手線 JR京浜東北線 
    『泉岳寺駅』 京急本線 都営浅草線 
    『芝浦ふ頭駅』 ゆりかもめ 

  • 所在地(住所)

    東京都港区芝浦4丁目9-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    26階建

  • 築年月

    2018年12月

  • 総戸数

    235戸

  • 管理方式

    巡回

  • 小学校区域

    港区立芝浦小学校

  • 中学校区域

    港区立港南中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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グランドプレシア芝浦の口コミ・評判

2024年6月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
2 メリット 最寄りの田町駅はアクセスも良く、駅前のmsb田町はスーパーや病院、飲食店が入っており不便なく生活できました。また、徒歩圏内に肉のハナマサやドラッグストア、各種コンビニやすき家、ゆで太郎等もあり、港区とは言え経済的な生活も可能かと思います。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 工業地帯も近いですが、特に治安面で不安に思ったことはありませんでした。浄水場にある公園も春になると花が綺麗で、散歩にはぴったりです。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 綺麗ですし、オートロックも鍵をかざすだけで入れます。ポストも綺麗ですし投函口と取り出し口が分かれているタイプで安心感があります。宅配ボックスも十分な数あったと思います。
お部屋の
仕様・設備
1 メリット 全体的に綺麗ですし、キッチンが廊下に置かれているため調理スペースが広くとられていて良かったです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパーやドラッグストア、コンビニや飲食店もそれなりに充実していると思いました。1階にカフェベーカリーが入っていましたが、今は閉まっているようです。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 学校や公園が近くにあるため、不便は無いのではないでしょうか。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年7月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 最寄り駅が田町駅。山手、京浜東北線あり。さらに地下鉄もあり都心での交通に関しては非常に便利。
最寄りまでは徒歩7,8分で着く。バスも目の前にある。
また品川にもバスで行ける。
買い物は目の前にドラッグストア、肉のはなまさ、田町駅にLIFEがある。
家賃は安い方だと感じる。
下のパン屋は休みが多い。ゴミ捨ても24時間可能で便利である。コンビニが1分以内に2つあるので便利。
ホテルライクで内装も綺麗。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 落ち着いていて、ファミリーが多く、高年収帯の家族が多い。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット ホテルライクでとも綺麗。中も室内なのがよい。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 隣の音が聞こえたことはないので設備に関して気になる点はない
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅に行けばほぼそろっている。目の前にドラッグストアがある。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 何でもそろっている区役所が近くにあるため。病院も近い。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年9月

口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 保育園、小学校、学童が近く子育て環境は快適である。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年8月

口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット エントラスの高さが広く、共用部は毎日清掃されて綺麗です。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 田町駅

総合評価:3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 渋谷や新宿へ一本で行ける
三田も近くにあるため、山手線、京浜東北線以外も使える
生活利便施設の充実
3
メリット 慶應義塾大学が近くにあるくらい。飲み屋充実している。
飲食店の充実
5
メリット 居酒屋のラインナップが豊富。お洒落ランチスポットも。
暮らし・子育て環境の充実
2
メリット 施設暮らしていくのに困らないという最低限のレベルはクリアしているくらい。
治安
3
メリット 治安はあまり問題ない。酔っぱらいは特別多いわけではない。
コストパフォーマンス
3
メリット 主要な都市へのアクセスはかなりよく、便利

2023年7月 田町駅

総合評価:3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 改札周りがとても広く、通勤時間帯は多くの人が利用していますが、スムーズに出入りすることができる点と、トイレが非常にキレイで気持ちが良いです。
いつも清潔にしていただいており、快適な空間を提供して下さる方々に感謝申し上げます。
生活利便施設の充実
3
メリット 関内にショッピングエリアやカフェ、お食事どころが多いので満足しています。
飲食店の充実
4
メリット チェーン店や、リーズナブルなお店が多くありとても良いです。
暮らし・子育て環境の充実
2
メリット 設備は整っているので、いつも助かっています。
治安
3
メリット 特に大きなトラブルに遭遇したこともなく、員さんも丁寧で安心しています。
コストパフォーマンス
4
メリット ここ最近は値上がりしていますが、それに見合うだけの環境や住みやすさが魅力的だと思います。

2022年1月 高輪ゲートウェイ駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 私が通勤時利用する高輪ゲートウェイは、付近に住宅や企業が少ないため利用客が少なく、混雑し……

2019年11月 三田駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 都営三田線の他、浅草線・JR山手線と京浜東北線が通っている。また、少し歩けば、芝公園や白金……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランドプレシア芝浦の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年7月 11階 1LDK 33.89
2024年7月 10階 1LDK 西 33.89
2024年7月 3階 ワンルーム 西 25.89
2024年7月 16階 ワンルーム 西 25.89
2024年7月 14階 2LDK 50.39

…残り134

平均 10階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 港区芝浦の賃料相場

    • 前月比

      (2024年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年06月)

      -%

      -

  • 港区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年06月)

      -%

      -

  • 田町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~6階 25.89~51.44㎡|34.11㎡ 145,320円|14,240円/坪
7階~11階 25.89~51.44㎡|31.37㎡ 137,000円|14,564円/坪
12階~16階 25.89~60.82㎡|33.32㎡ 149,659円|15,153円/坪
17階~21階 データなし データなし
22階~26階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 33.89~33.89㎡|33.89㎡ 145,000円|14,144円/坪
東向き 25.89~60.82㎡|33.67㎡ 148,130円|14,781円/坪
西向き 25.89~51.44㎡|32.24㎡ 139,779円|14,499円/坪
北・北東・北西向き 33.89~33.89㎡|33.89㎡ 145,000円|14,144円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~6階 7階~11階 12階~16階 17階~21階 22階~26階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 71 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 30 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 2 1 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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    (7,100円)
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    (7,100円)
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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