セレッソガーデン
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
713
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 137,666円 |
| 平均坪単価 | ＠11,576円 |
| 平均m²単価 | ＠3,502円 |
| 上位専有面積 | 46.06m²：7件 45.4m²：6件 45.75m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：23件 1DK：7件 |
セレッソガーデンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急世田谷線／宮の坂駅 徒歩2分
小田急小田原線／豪徳寺駅 徒歩10分
小田急小田原線／経堂駅 徒歩11分
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利用可能路線
『宮の坂駅』 東急世田谷線
『豪徳寺駅』 小田急小田原線 東急世田谷線
『経堂駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区宮坂1丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2015年9月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立世田谷小学校
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中学校区域
世田谷区立桜木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セレッソガーデンの口コミ・評判
2021年5月
jomさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 割高だが二人暮らしするには最適な仕様、設備 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 豪徳寺駅
あのさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線で新宿まで20分弱、世田谷線で三軒茶屋へも15分で行かれ、便利な駅。世田谷線は5分間隔で来るので、朝夕以外は混むことはなく、ストレスなく利用できる。また、小田急線の最終は1時以降もあり、遅い帰宅時にはとてもありがたい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前は、南北に2つの商店街が長く続き、様々な街の商店、飲食店、カフェ、コンビニ、スーパー、ドラッグストア、銀行、診療所がひと通り揃っていて、日常生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋中、居酒屋、カフェ、コーヒー専門店、パン屋さん、和菓子、ケーキ店、様々なジャンルの飲食店があり、価格もリーズナブルで、とても充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近辺には、保育園、幼稚園、小中学校などの学校が多数あり、少し離れたところには、公園もあり、子育てにはとてもいい環境が揃っている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前の商店街は、昼間は車が通れないようになっており、ゆっくり、安心して、買物や飲食を楽しむことができる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 隣の経堂駅に比べ、物価も、家賃もリーズナブルで、独り暮らしの若者も多い。 |
2024年5月 豪徳寺駅
アカバさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の乗り継ぎがすぐできるため、色々なところにアクセスできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街に様々な店が集中しており、たいていはそこだけで買い物を完結できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | グルメの街と言われるだけあり、食に関する店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し離れた位置に幼稚園などもあり、比較的便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が駅近にあるため治安はかたりいい。喧嘩などもみたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 世田谷区のため、嫌いな家が相応の価格で立ち並んでいる。 |
2022年6月 経堂駅
みみさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅構内が広々していて混雑時にも割と歩きやすいと思う点。ゴミ箱もあるのが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺には商店街もあり、飲食店もやコンビニも多数あるため便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋チェーンなど多数あるため夜遅くまで明るく空いている店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | さまざまななチェーン店があるため駅前で買い物が一通り済むところ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅含めて、周辺環境は綺麗で暮らしやすいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 急行が停まるため利便性は高いと思うし、都心へのアクセスも良い点。 |
2022年2月 豪徳寺駅
5.0
【メリット】 周りは静かな住宅街となっており、ご年配の方が多く過ごしやすいです。小田急線と千代田線も直通……
セレッソガーデンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | 東 | 45.2 |  |
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| 2024年11月 | 4階 | 1DK | 東 | 33.46 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45.4 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 1LDK | 南 | 46.06 | |
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| 2023年6月 | 3階 | 1LDK | 東 | 45.4 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区宮坂の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■豪徳寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.2～46.06㎡｜45.56㎡ | 144,600円｜10,494円/坪 |
| 2階～2階 | 31.56～46.06㎡｜43.33㎡ | 140,500円｜10,806円/坪 |
| 3階～3階 | 31.06～46.06㎡｜39.76㎡ | 131,083円｜11,009円/坪 |
| 4階～4階 | 33.46～46.06㎡｜40.78㎡ | 138,000円｜11,293円/坪 |
| 5階～5階 | 45.6～46.06㎡｜45.83㎡ | 150,500円｜10,856円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.16～46.06㎡｜44.87㎡ | 141,812円｜10,466円/坪 |
| 東向き | 31.06～46.06㎡｜41.44㎡ | 141,200円｜11,380円/坪 |
| 西向き | 33.46～33.46㎡｜33.46㎡ | 117,000円｜11,559円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 31.56～31.56㎡｜31.56㎡ | 113,000円｜11,836円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
