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つくばテラス

※「スコア」は、駅距離等の物件概要項目とユーザー投票により、資産価値を数値化した、マンション選びの参考指標です。
物件について絶対的、確定的な優劣を示すものではございません。あくまでも1つの参考指標として、ご活用ください。

画像・イメージ

つくばテラスの現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります

物件概要

  • 価格

    3,998万円~3,998万円

  • 所在地

    茨城県つくば市吾妻1丁目4番2(地番)

  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    つくばエクスプレス 「つくば」駅 徒歩5分 ~7分
    「つくばセンター」バス停まで 徒歩6分 バス所要時間30分 常磐線 「土浦」駅 (徒歩6分~8分)

  • 専有面積

    68.70㎡~68.70㎡

  • 間取り

    5期2次 3LDK

  • 階建

    地上11階建(A敷地) / 地上14階建(B敷地)

  • 総戸数

    320戸

  • 構造

    鉄筋コンクリート

  • 売主

    売主: 総合地所株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト

  • 施工会社

    株式会社長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    株式会社長谷工コミュニティ

  • 土地権利

    所有権

  • バルコニー面積

    11.15㎡~18.80㎡

  • 竣工予定時期

    2023年08月竣工済み

  • 敷地面積

    12,225.33(6,344.41(A敷地)、5,880.92(B敷地))㎡

  • 建築面積

    6355.12㎡

  • 延床面積

    30967.91㎡

  • 駐車場数

    326台

  • 建ぺい率

    60%,70%

  • 容積率

    200%,200%

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

周辺地図

マンションのピンはおおよその位置を示しています。実際の現地とは異なっています。

近隣のマンション一覧

マンション名 築年月(竣工予定) 所在地 交通 専有面積 間取り 売主 施工会社
メイツつくば 2024年04月予定 茨城県つくば市吾妻1-1-1(地番) つくばエクスプレス 「つくば」駅 徒歩5分 71.61㎡~71.61㎡ 3LDK 売主: 名鉄都市開発株式会社 分譲事業本部 首都圏事業部 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト 株式会社長谷工コーポレーション
つくばウェルビーイングプロジェクト 2024年02月中旬 茨城県つくば市竹園三丁目1番、2番(地番) つくばエクスプレス 「つくば」駅 徒歩11分 (A棟)、徒歩13分(B棟、C棟) 66.56㎡~105.46㎡ 【先着順】 3LDK / 第3期2次 2LDK~4LDK 売主: 西日本鉄道株式会社、東レ建設株式会社、株式会社長谷工不動産 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト 株式会社長谷工コーポレーション

年度別相場観

つくば駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

データを保有していない年度はブランクになっています。

2019年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。

面積別相場観

つくば駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観

下記坪単価は、この物件の最寄り駅のつくば駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。

マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。

あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。

専有面積 × つくば駅の過去5年間の
新築マンションの坪単価
相場観
20㎡(6.050坪) ×
30㎡(9.075坪) ×
40㎡(12.100坪) ×
50㎡(15.125坪) ×
60㎡(18.150坪) ×
70㎡(21.175坪) ×
80㎡(24.200坪) ×
90㎡(27.225坪) ×
100㎡(30.250坪) ×

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 利用規約 投稿マナー 

  • 駐車場

    326台

  • 完成時期

    2023年08月竣工済み

  • 引き渡し可能年月

    2024年04月予定

  • 管理形態

    区分所有者全員による管理組合を結成し管理会社に委託予定(通勤管理)

  • 売主

    売主: 総合地所株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト

  • 管理会社

    株式会社長谷工コミュニティ

  • 施工会社

    株式会社長谷工コーポレーション

  • 販売会社

    株式会社長谷工アーベスト

  • 備考

    建築確認番号:第UHEC建確R020769号(令和3年3月25日付)(A敷地)、第UHEC建確R020770号(令和3年3月25日付)(B敷地)
     
    ●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域
    ●駐車場 : 326台 3,000円~10,000円(月額)
    ●駐輪場 : 640台 100円・300円(月額)
    ●バイク置場 : 15台 2,000円(月額)

  • 価格

    3,998万円~3,998万円

  • 間取り

    5期2次 3LDK

  • 専有面積

    68.70㎡~68.70㎡

  • 販売戸数 / 総戸数

    2戸 / 320戸(73戸(A敷地)、247戸(B敷地))

  • 管理費

    11,600円

  • 修繕積立金

    5,640円

  • その他費用

    ●バルコニー面積 : 11.50平米~12.00平米
    ●管理準備金 : 27,500円

    ●取引条件有効期限 : 2024年2月29日

  • 販売スケジュール

    販売開始予定 : 2024年2月下旬
    ※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。

  • モデルルーム情報

    棟内モデルルームオープン

  • 情報公開日

    2021/06/01

  • 次回更新予定日

    2024/02/26

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つくばウェルビーイングプロジェクト

所在地:茨城県つくば市竹園三丁目1番、2番(地番)

交通: つくばエクスプレス 「つくば」駅 徒歩11分 (A棟)、徒歩13分(B棟、C棟)

専有面積:66.56㎡~105.46㎡

間取り:【先着順】 3LDK / 第3期2次 2LDK~4LDK

階建:地上15階建

総戸数:569戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 西日本鉄道株式会社、東レ建設株式会社、株式会社長谷工不動産 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

メイツつくば

所在地:茨城県つくば市吾妻1-1-1(地番)

交通: つくばエクスプレス 「つくば」駅 徒歩5分

専有面積:71.61㎡~71.61㎡

間取り:3LDK

階建:地上14階建

総戸数:166戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 名鉄都市開発株式会社 分譲事業本部 首都圏事業部 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

ルサンクつくば並木

所在地:茨城県つくば市並木四丁目2-4(地番)

交通: 「学園並木」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間15分 つくばエクスプレス 「つくば」駅

専有面積:77.47㎡~114.25㎡

間取り:3LDK~4LDK

階建:地上14階建

総戸数:154戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 株式会社NIPPO、四国旅客鉄道株式会社、総合地所株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

ハイムスイートつくば春日

所在地:茨城県つくば市春日1丁目11-4(地番)

交通: つくばエクスプレス 「つくば」駅 徒歩14分

専有面積:62.88㎡~87.46㎡

間取り:2LDK~4LDK

階建:6階建

総戸数:122戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:積水化学工業

施工会社:長谷工コーポレーション

ハイムスイートつくば万博記念公園

所在地:茨城県つくば市島名字土橋本895番1他(従前地番)、つくば市研究学園都市計画事業島名・福田坪一体型特定土地区画整理事業施行施設内C2街区2画地、3画地、4画地、他14筆(仮換地番号)

交通: つくばエクスプレス 「万博記念公園」駅 徒歩3分

専有面積:66.47㎡~87.77㎡

間取り:第2期2次 2LDK~4LDK

階建:地上13階建

総戸数:112戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 積水化学工業株式会社 東京本社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

ウエリスつくばみどりの

所在地:茨城県つくば市みどりの二丁目38-3、6(地番)

交通: つくばエクスプレス 「みどりの」駅 徒歩10分

専有面積:65.55㎡~87.29㎡

間取り:第2期 3LDK・4LDK

階建:地上8階建

総戸数:93戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

周辺の中古マンション

マンション名 住所 最寄駅 偏差値 築年月 階建 総戸数 推定相場
70m²換算
坪単価
m²単価
つくばテラス つくば市吾妻1丁目 つくば駅徒歩5分
68 2023年8月 14階建 320戸 -万円
-万円/坪
-万円/m²
デュオヒルズつくばエンブレム つくば市吾妻1丁目 つくば駅徒歩4分
67 2017年2月 20階建 356戸 4,340万円
208万円/坪
62万円/m²
レジェイドつくば つくば市吾妻1丁目 つくば駅徒歩3分
66 2022年10月 18階建 219戸 5,810万円
276万円/坪
83万円/m²
デュオヒルズつくば吾妻 つくば市吾妻1丁目 つくば駅徒歩5分
61 2013年3月 10階建 127戸 3,710万円
176万円/坪
53万円/m²
ダイアパレスつくば学園都市 つくば市吾妻3丁目 つくば駅徒歩8分
土浦駅バス30分
55 2003年9月 14階建 248戸 3,080万円
147万円/坪
44万円/m²
→ 【販売中】ダイアパレスつくば学園都市  3,200万円  78.09㎡  3LDK  11階  南西
サーパス吾妻学園都市 つくば市吾妻1丁目 つくば駅徒歩5分
55 2005年2月 14階建 86戸 3,570万円
171万円/坪
51万円/m²
→ 【販売中】サーパス吾妻学園都市  3,980万円  79.85㎡  3LDK  12階  南
→ 【販売中】サーパス吾妻学園都市  3,980万円  79.85㎡  3LDK  12階  南東
OSIつくば吾妻2 つくば市吾妻1丁目 つくば駅徒歩5分
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53 2004年10月 地下1階付11階建 64戸 2,660万円
126万円/坪
38万円/m²
OSIつくば吾妻3 つくば市吾妻4丁目 つくば駅徒歩8分
荒川沖駅バス15分
53 2006年2月 10階建 107戸 2,520万円
122万円/坪
36万円/m²
コルサムSIつくば吾妻 つくば市吾妻1丁目 つくば駅徒歩5分
荒川沖駅バス25分
52 2003年8月 9階建 40戸 2,310万円
112万円/坪
33万円/m²
レクセルつくばマスターハウス つくば市吾妻4丁目 つくば駅徒歩13分
~50 2009年2月 地下1階付5階建 33戸 2,310万円
112万円/坪
33万円/m²
上記は、「つくばテラス」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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つくば市ランキング

1位
つくばテラス

所在地:茨城県つくば市吾妻1丁目4番2(地番)

交通: つくばエクスプレス 「つくば」駅 徒歩5分 ~7分
「つくばセンター」バス停まで 徒歩6分 バス所要時間30分 常磐線 「土浦」駅 (徒歩6分~8分)

専有面積:68.70㎡~68.70㎡

間取り:5期2次 3LDK

階建:地上11階建(A敷地) / 地上14階建(B敷地)

総戸数:320戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 総合地所株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

1位
つくばウェルビーイングプロジェクト

所在地:茨城県つくば市竹園三丁目1番、2番(地番)

交通: つくばエクスプレス 「つくば」駅 徒歩11分 (A棟)、徒歩13分(B棟、C棟)

専有面積:66.56㎡~105.46㎡

間取り:【先着順】 3LDK / 第3期2次 2LDK~4LDK

階建:地上15階建

総戸数:569戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 西日本鉄道株式会社、東レ建設株式会社、株式会社長谷工不動産 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

1位
メイツつくば

所在地:茨城県つくば市吾妻1-1-1(地番)

交通: つくばエクスプレス 「つくば」駅 徒歩5分

専有面積:71.61㎡~71.61㎡

間取り:3LDK

階建:地上14階建

総戸数:166戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 名鉄都市開発株式会社 分譲事業本部 首都圏事業部 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

4位
ハイムスイートつくば万博記念公園

所在地:茨城県つくば市島名字土橋本895番1他(従前地番)、つくば市研究学園都市計画事業島名・福田坪一体型特定土地区画整理事業施行施設内C2街区2画地、3画地、4画地、他14筆(仮換地番号)

交通: つくばエクスプレス 「万博記念公園」駅 徒歩3分

専有面積:66.47㎡~87.77㎡

間取り:第2期2次 2LDK~4LDK

階建:地上13階建

総戸数:112戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 積水化学工業株式会社 東京本社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

5位
ウエリスつくばみどりの

所在地:茨城県つくば市みどりの二丁目38-3、6(地番)

交通: つくばエクスプレス 「みどりの」駅 徒歩10分

専有面積:65.55㎡~87.29㎡

間取り:第2期 3LDK・4LDK

階建:地上8階建

総戸数:93戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

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